№ 2-2167/2022

26RS0002-01-2022-002687-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, допущенной к участию в деле по ст. 53 ГПК РФ,

представителя истца ФИО1 – ФИО3, допущенной к участию в деле по ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО4 к администрации г. Ставрополя, ФИО5 ФИО5 , Заболотний , ФИО10 , ФИО11 Цветковой , о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО6, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации г.Ставрополя, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, о признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснования искового заявления указано, что в соответствии с договором приватизации жилой площади от 13.10.1992, № в реестре Ставропольский городской Совет народных депутатов на основании Постановления от 06.10.1992 № передал ФИО13, ФИО14 в общую совместную собственность занимаемую ими квартиру в <...>/А, состоящую из 4 комнат, общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой площадью 44, 9 кв.м., «...что составляет 31/100 долю всего жилого дома...». Договор приватизации зарегистрирован в Ставропольском БТИ 23.10.1992, то есть до начала деятельности на территории Ставропольского края Управления государственной регистрационной службы. Согласно справке предприятия технической инвентаризации № 5-63 от 13.01.1993 С-вы и Надежда имеют 31/100 часть домовладения по ул.Средний, № 1 по договору приватизации от 13.10.1992 № 4-5365. 20.11.1992 постановлением Главы администрации Ленинского района г. Ставрополя №1454 земельный участок площадью 772 кв.м., по адресу: <...>, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения ФИО4 , ФИО4 - 31/100 доля, ФИО15 - 13/100 долей, ФИО16 - 6/100 долей, ФИО10 - 13/100 долей, ФИО17 - 27/100 долей, ФИО18 - 1/10 долей, с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю - пожизненное наследуемое владение № Б- от 18.01.1993. Из содержания указанных правоустанавливающих документов не следует об определении долей за ФИО4 ФИО4 , соответственно их доли признаются равными - 31/200 за каждым. 26.06.2010 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН№ от 01.07.2010. По факту его смерти нотариусом ФИО19 открыто наследственное дело № из которого следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась супруга - ФИО4 тем самым приняв его. Из изложенного следует, что ФИО4 приобрела 31/100 доли (её доля + доля умершего супруга) в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимости. Как установлено Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 15.11.2021, из материалов инвентарного дела № следует, что адрес жилого дома, доля в котором предоставлена ФИО4 и ФИО4 по договору приватизации, был изменен с «Средний, № 1/А» на «ул. Адрес земельного участка не менялся. 13.07.2015 ФИО4 получено свидетельство о государственной регистрации права на 31/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером площадь 772 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № Истцы ФИО6 и Смирнова своевременно обратились к нотариусу ФИО19 с заявлением о принятии наследства после смерти матери, в связи с чем нотариусом открыто наследственное дело № Факт родственных отношений между умершей и истцами подтверждается свидетельствами о рождении истцов, свидетельством о заключении брака I-ГН № от 30.11.1974. Дочери умершей ФИО4 , ФИО4 и ФИО6 являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя, других наследников не имеется. Истцами получены свидетельства о праве на наследство на земельный участок, правообщей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. Согласно выписке от 08.02.2022 на земельный участок по адресу: <...>, с кадастровым номером 26:12:030304:278, право общей долевой собственности зарегистрировано за следующими лицами: ФИО12 - 27/100, ФИО7 - 2/50, ФИО8 - 2/50, ФИО11 - 2/100, ФИО1 - 31/200, ФИО6 - 31/200, ФИО9 - 3/50. Как следует из технического паспорта, выполненного ГУП СК «Крайтехинвентаризация» по состоянию на 24.02.2010, выписки из реестра объектов капитального строительства от 26.08.2015, справки о характеристиках объекта государственного технического учета от 25.05.2020, домовладение по адресу: <...>, включает в себя два жилых дома: литер А площадью 164,6 кв.м., и литер Г площадью 70,4 кв.м. Согласно сведениям ГУП СК «Крайтехинвентаризация» за ФИО13 и ФИО14 на основании договора приватизации жилой площади № 4-5365 от 13.10.1992 (зарегистрировано право совместной собственности на 31/100 как в жилом доме литер А, так и в жилом доме литер Г. В настоящее время жилой дом литер Г состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером , площадью 70,4 кв.м., адрес: <...>. Имеется регистрационная запись о правообладателе: ФИО9 - 3/50 доли в праве общей долевой собственности. Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя право общей долевой собственности на указанный жилой дом литер Г признано за истцами: ФИО1 - 31/200 долей в праве, и за ФИО6- 31/200 долей в праве. Жилой дом литер А состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером площадью 164,6 кв.м., адрес: <...>. Зарегистрировано право общей долевой собственности за: Заболотней - 3/50 доли в праве, Цветковой - 27/100 долей в праве, ФИО5 - 2/50 доли в праве, ФИО5 - 2/50 доли в праве, ФИО11 - 2/100 доли в праве. Предоставив всё имеющиеся правоустанавливающие и технические документы, истцы обратились к нотариусу ФИО19 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом литер А. Письмом от 15.03.2022, адресованном ФИО6 нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом литер А, кадастровый номер на основании следующего. «...Наследниками представлена справка о характеристиках объекта государственного технического учета № 12-371759 от 24.02.2022, где в пункте 3.1. указано: собственники - ФИО4 на долю в праве 31/100:2 а литерах А,Г. со ссылкой на правоустанавливающий документ - договор приватизации жилой площади 4-5365 от 13.10.1992, удостоверенному 3 Ставропольской государственной нотариальной конторой нотариусом ФИО20 и зарегистрированного Ставропольским Бюро технической инвентаризации 23.10.1992. Из содержания правоустанавливающего документа - договор приватизации жилой площади 4-5365 от 13.10.1992 усматривается, что ФИО4 ФИО4 передается в общую совместную собственность квартира без номера в <...>, состоящая из четырех комнат, общей полезной площадью 66,1 кв.м., что составляет 31/100 долю всего жилого дома. В договоре не указывается литер объекта недвижимости. В выписке из ЕГРН от 21.01.2022 в разделе наименование содержится «жилой дом» и отсутствуют сведения о литерах, также отсутствуют сведения о регистрации прав ФИО4 в указанном имуществе. Невозможно установить факт принадлежности 31/100:2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А наследодателю по договору приватизации жилой площади от 13.10.1992 г. № 4-5365.». В состав домовладения по адресу: <...>, как на сегодняшний день, так и на момент предоставления жилой площади наследодателям по договору приватизации, входят два жилых дома - литер А и литер Г. На дату заключения договора приватизации жилой площади (13.10.1992) у муниципалитета имелось право на 31/100 долю всего домовладения, которое, в свою очередь, состоит из двух жилых домов. Так на основании решения Ставропольского городского народного суда от 30.11.1972 самовольно построенный гр. ФИО21 жилой дом по пер. Среднему, 1, жилой площадью 38 кв.м, изъят у нее и зачислен в фонд Ленинского Райсовета депутатов трудящихся с предоставлением права пожизненного проживания в нем ФИО21 . Решением Ставропольского городского народного суда от 21.01.1975 признано право общей долевой собственности на домовладение по переулку Средний, 1, и определен порядок пользования помещениями в домовладении. За ФИО21 признано право на 6/100 долей домовладения, за ФИО10 26/100 долей, за ФИО10 - 27/100 долей, за ФИО18 - 1/10 долей в домовладении, что вместе составляет 69/100 долей. «Остальная часть домовладения, состоящая из жилого дома литер Г с пристройками…, что составляет 31/100 части по решению Ставропольского горнарсуда от 30.11.1972 принадлежит Ленинскому райсобесу депутатов трудящихся». Истцы считают, что по договору приватизации жилой площади № от 13.10.1992 ФИО4 и была передана 31/100 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из литеров А и Г, с порядком пользования, установленным решением Ставропольского городского народного суда от 21.01.1975, по которому в пользовании муниципалитета находились помещения жилого дома литер Г. Площадь помещения, переданного по договору приватизации, указана равной площади помещений жилого дома литер Г, передаваемых в пользование. Площадь иных помещений домовладения в договоре приватизации не указана, поскольку она на основании Решения- Ставропольского городского народного суда от 21.01.1975 находилась в пользовании у других лиц. Право наследодателей было зарегистрировано Ставропольским ПТИ 23.10.1992. При этом на территории Ставропольского края Управление Росреестра приступило к осуществлении своих полномочий с 06.04.1999. Следовательно, права наследодателей на долю в домовладении, включая оба литера, возникли до начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество и признаются действительными. ФИО4 приняла наследство после умершего супруга, подав заявление о принятии наследства нотариусу, о чем указывалось выше, однако своих наследственных прав на жилой дом литер А ко дню своей смерти не оформила. Истец полагает, что к ФИО4 перешла в порядке наследования доля умершего супруга в праве общей совместной собственности и на момент её смерти принадлежащая ей доля составляла 31/100 доли домовладения. Просят суд признать за ФИО6 право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером , назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью164.6 кв.м., расположенный по адресу: <...>. Признать за ФИО4 право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером , назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 164,6 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский грай. <...>.

В судебном заседании истец ФИО1, просила суд исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО6, извещенная надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей не явки суду не представил.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей не явки суду не представили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть и разрешить настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и его представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации установлено, что государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

На основании п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Как следует из положений ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Частью 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Как следует из ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

Поскольку ответчики возражений и доказательств по существу заявленных истцом требований суду не представили, суд при рассмотрении спора, исходит из заявленных истцами требований и представленных ими доказательств.

Судом установлено, что 13.10.1992 на основании договора приватизации (л.д.8 т.1) ФИО4 и ФИО4 в общую совместную собственность приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <...>; состоящий из 4 комнат, общей площадью 66.1 кв.м., 44.9 кв.м. жилой площади, что составляет 31/100 долю всего жилого дома.

Из содержания договора не следует об определении долей за каждым их вышеуказанных лиц, соответственно, их доли в праве общей долевой собственности признаются равными.

На основании договора приватизации от 13.10.1992 Смирновым приобретено 31/200 доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома, и ФИО4 – равная доля, соответственно (31/200 доли).

В состав домовладения по адресу: <...>, входят два жилых дома - литер А и литер Г.

На дату заключения договора приватизации жилой площади (13.10.1992) у Ставропольского городского Совета народных депутатов имелось право на 31/100 долю всего домовладения.

Так, на основании решения Ставропольского городского народного суда от 30.11.1972 самовольно построенный гр. ФИО21 жилой дом по пер. Среднему, 1, жилой площадью 38 кв.м., изъят и зачислен в фонд Ленинского Райсовета депутатов трудящихся с предоставлением права пожизненного проживания в нем ФИО21

Решением Ставропольского городского народного суда от 21.01.1975 признано право общей долевой собственности на домовладение по переулку Средний, 1, и определен порядок пользования помещениями в домовладении. За ФИО21 признано право на 6/100 долей домовладения, за ФИО10 26/100 долей, за ФИО10 - 27/100 долей, за ФИО18 - 1/10 долей в домовладении, что вместе составляет 69/100 долей. Остальная часть домовладения, состоящая из жилого дома литер Г с пристройками, что составляет 31/100 части по решению Ставропольского горнарсуда от 30.11.1972 принадлежала Ленинскому райсобесу депутатов трудящихся.

Так, по договору приватизации жилой площади № 4- 5365 от 13.10.1992 ФИО4 и была передана 31/100 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из литеров А и Г, с порядком пользования, установленным решением Ставропольского городского народного суда от 21.01.1975, по которому в пользовании муниципалитета находились помещения жилого дома литер Г. Площадь помещения, переданного по договору приватизации, указана равной площади помещений жилого дома литер Г, передаваемых в пользование.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН от 28.04.2022 №КУВИ- (л.д.48-54), согласно которой жилому дому с учетным номером площадью 164.6 кв.м., находящему по адресу: <...>; 16.12.2011 присвоен кадастровый номер

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 и ФИО4 на основании договора приватизации от 13.10.1992 принадлежало 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 164.6 кв.м., с кадастровым номером 26:12:030304:158, литер «А», расположенный по адресу: <...>; по 31/200 каждому.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН от 28.04.2022 №КУВИ-001/2022-64855017, их право не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО4 умер 26.06.2010, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН (л.д.9 т. 1).

По факту его смерти нотариусом ФИО19 открыто наследственное дело №, надлежащим образом заверенная копия которого представлена суду.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась его супруга – ФИО4 , тем самым, приняв его.

Из изложенного следует, что ФИО4 приобрела 31/100 доли (ее доля + доля умершего супруга) в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 164.6 кв.м., с кадастровым номером литер «А», расположенный по адресу: <...>.

Также, 13.07.2015 ФИО4 получено свидетельство о государственной регистрации права (л.д.17 т. 1) 31/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <...>; на территории которого расположен жилой дом с кадастровым номером

19.12.2019 ФИО14 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН № (л.д. 18 т. 1).

По факту ее смерти нотариусом ФИО22 открыто наследственное дело №72/2020, надлежащим образом, заверенная копия которого представлена суду.

Из материалов наследственного дела № следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратились ее дочери – ФИО4 и ФИО6 (ФИО4) (истцы по настоящему иску).

Факт родственных отношений между умершей и истцами подтверждается свидетельствами о рождении ДШ № (л.д.105) и ДШ № (л.д.106 т. 1).

Согласно положениям ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Дочери умершей Смирновой Смирнова и ФИО6 (ФИО4) , являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя, сведений о других наследниках первой очереди либо по завещанию материалы наследственного дела №72/2020 не содержат и судом не установлено.

Таким образом, к истцам после смерти их матери ФИО4 перешли вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности, принадлежащие умершей на момент смерти, в равных долях.

Соответственно, поскольку судом установлено, что ФИО14 на момент смерти принадлежало на праве собственности 31/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 164.6 кв.м., с кадастровым номером литер «А», расположенный по адресу: <...>; право общей долевой собственности перешло ее наследникам, ФИО4 и ФИО6 (ФИО4) в равных долях, по 31/200 доли каждому истцу.

Как разъяснено в пунктах 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

На основании изложенного, поскольку переход права собственности в порядке наследования не зависит от факта государственной регистрации прав наследодателя на наследственное имущество, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из п.5 ч.1 ст.14 ФЗ РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В этой связи, с учетом удовлетворения требований истцов в полном объеме, признание их права собственников на спорное имущество в порядке наследования является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером , назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью164.6 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Признать за ФИО4 право собственности на 31/200 доли в праве общей долевой собственности на здание с кадастровым номером назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, площадью 164,6 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский грай. <...>.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.

Судья Ю.С. Романенко