дело № 2-35/9-2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года г. Курск
Кировский районный суд г.Курска в составе:
председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,
при секретаре Осиной Е.В.,
с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1,
представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2,
представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО4,
представителя 3-го лица Администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности ФИО5,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перераспределении долей, признании права собственности, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перераспределении долей, признании права собственности, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, указывая, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями общей площадью 41,3 кв.м. литер А, а, Г, Г1 по адресу: <адрес>. Документом - основанием является свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследство ФИО6 (он является сыном и единственным наследником), на которое выдано свидетельство, состоит из 5/6 долей жилого дома с хозяйственными строениями по адресу: <адрес>, состоящего из основного одноэтажного дома, имеющего каркас из бревен строения жилого дома литер А, а (из исключения части комнаты в № в литер А), общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 32,1 кв.м. и служебных построек: сарая Г - гипсоблочного, сарая Г1 - дощатого, сооружений тесовых сплошных, тесовых решетчатых, деревянных, шиферных, металлических, решетчатых. Указанная недвижимость принадлежала наследодателю на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 10.02.1997 года между ФИО7 и ФИО6 Согласно выписки из ЕГРН ему принадлежит на праве общей долевой собственности 5/6 земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, площадью 1500+/-13,56 кв.м. на основании постановления Администрации <адрес> № от 28.12.2016 года, ответчику ФИО3 принадлежит 1/6. В соответствии с техническим паспортом от 13.04.2021 года на земельном участке расположена застройка площадью 176 кв.м.: лит. А - индивидуальный жилой <адрес>,1 кв.м., лит. а1 - пристройка 5,5 кв.м., лит. а2 - жилая пристройка 9,5 кв.м., лит. а3 - жилая пристройка 61,1 кв.м., Г - сарай 48,6 кв.м., Г1 - сарай 10,3 кв.м., № - калитка 2,5 кв.м., № - мощение 19 кв.м., № - мощение 18,5 кв.м., № - ворота 13,5 кв.м., № - забор 20,9 кв.м. Он пользуется следующими объектами: лит. А - кухня 9,2 кв.м., жилая комната 15,4 кв.м., жилая комната 10 кв.м., лит. а3 - жилая комната 15,3 кв.м., коридор 11,8 кв.м., санузел 2,2 кв.м., тамбур 1,2 кв.м., мансарда - жилая комната 15,5 кв.м., коридор 4,3 кв.м., жилая комната 10,8 кв.м., Г - сарай 46,8 кв.м. ФИО3 пользуется следующими помещениями: лит. А - жилая комната 13,5 кв.м., лит. а1 - пристройка 5,5 кв.м., лит. а2 - кухня 3,9 кв.м., прихожая 5,6 кв.м., Г1 - сарай 10,3 кв.м. Данные о разрешении построек лит. а1, а2, Г1 ответчиком не предоставлены, согласно сведениям из технического паспорта от 13.04.2021 года. Между ним и ответчиком возник спор относительно порядка пользования указанного земельного участка и застройки на нем, который не возможно разрешить во внесудебном порядке. Просит определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>, между собственниками жилого дома им и ФИО3 с учетом их идеальных долей, определить порядок пользования жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: <адрес>, между собственниками жилого дома им и ФИО3 с учетом их идеальных долей.
ФИО3 обратилась в суд со встречным иском (с учетом уточнений) к ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, указывая, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома с кадастровым номером №, площадью 57,6 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Указанную долю жилого дома она унаследовала после смерти своей матери ФИО8, умершей 11.12.2015 года. ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 доли вышеуказанного жилого дома. Данный жилой дом фактически разделен на две части, каждая из которых имеет свой отдельный вход, что подтверждается техническим паспортом жилого дома от 08.11.1996 года. Согласно указанному техническому паспорту жилой дом фактически разделен на два изолированных жилых помещения - жилое помещение № площадью 23 кв.м. находится в ее пользовании, и жилое помещение № общей площадью 34,6 кв.м. находится в пользовании ФИО1 Таким образом, вариант определения порядка пользования жилым домом может быть только один, в соответствии со сложившимся более 30 лет порядком пользования жилым домом. Еще при жизни ее дедушка ФИО9, умерший в 1969 году, за счет собственных средств произвел реконструкцию жилого дома, а именно к части жилого дома, которая находится в ее пользовании (жилое помещение №), были возведены пристройки, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась. Ею был заказан технический план здания в связи с реконструкцией жилого дома, согласно которого его общая площадь увеличилась и составила 64,9 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 15.07.2021 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10 Таким образом, в настоящее время площадь жилого дома составляет 64,9 кв.м., из которых в соответствии со схемой определения порядка пользования жилым домом, выполненной кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10: в ее пользовании находится часть <адрес> - общей площадью 30,3 кв.м., в пользовании ФИО1 находится часть <адрес> - общей площадью 34,6 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> установлены в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН и межевым планом от 12.07.2021 года. Указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, также на праве общей долевой собственности принадлежит ей 1/6 доля и ФИО1 5/6 доли. Между ними на протяжении всего времени сложился порядок пользования земельным участком. В соответствии с межевым планом об определении порядка пользования земельным участком, выполненным кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10, в ее фактическом пользовании находится ЗУ2 площадью 331 кв.м., в фактическом пользовании ФИО1 находится ЗУ1 площадью 1169 кв.м. Между ней и ФИО1 никогда не было спора о порядке пользования жилым домом и земельным участком, поэтому считает возможным определить порядок пользования жилым домом и земельным участком по фактическому пользованию, сложившемуся между ними более 24 лет, который никогда не менялся. В своем исковом заявлении истец указывает, что пользуется следующими объектами: лит. А - кухня 9,2 кв.м., жилая комната 15,4 кв.м., жилая комната 10 кв.м., лит. а3 - жилая комната 15,3 кв.м., коридор 11,8 кв.м., санузел 2,2 кв.м., тамбур 1,2 кв.м., мансарда - жилая комната 15,5 кв.м., коридор 4,3 кв.м., жилая комната 10,8 кв.м., итого общей площадью 95,7 кв.м., но в ЕГРН право собственности на жилой дом зарегистрировано с общей площадью 57,6 кв.м. Таким образом, истец реконструировал свою часть жилого дома, но не узаконил, и право собственности не зарегистрировал, т.е. в ЕГРН у него право собственности зарегистрировано на 5/6 доли жилого дома общей площадью 57,6 кв.м. Своего согласия на реконструкцию дома она не давала, более того, истец с данной просьбой к ней не обращался. Права у него на увеличение площади жилого дома нет, т.к. в данном случае имеются все признаки самовольной постройки. Также, учитывая фактическую площадь жилого дома, а именно тот факт, что и ее часть дома реконструирована и фактическая площадь увеличилась, а также часть жилого дома истца реконструирована и фактическая площадь увеличена, доли на жилой дом не соответствуют фактическому использованию. Возведенная пристройка к жилому дому по адресу: <адрес> построена более 15 лет назад на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, соответствует строительным нормам, ничьих интересов не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, что подтверждается техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций от 2021 года, поэтому считает, что возможно сохранить жилой дом в реконструированном виде. Просит сохранить жилой дом с кадастровым номером №, площадью 64,9 кв.м., по адресу: <адрес>, в реконструированном виде в соответствии с техническим планом здания от 15.07.2021 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10, определить порядок пользования жилого дома с кадастровым номером №, площадью 64,9 кв.м., по адресу: <адрес> соответствии со схемой определения порядка пользования жилым домом, выполненной кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10, выделив в пользование: ей часть жилого <адрес> общей площадью 30,3 кв.м., состоящую из комнат под номерами: 1, 2, 3, 4, с хозяйственными строениями под литер Г2, Г5, Г4, Г3; ФИО1 часть жилого <адрес> общей площадью 34,6 кв.м., состоящую из комнат под номерами: 5, 6, 7, 8, с хозяйственными строениями под литер Г, Г1, определить порядок пользования земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., по адресу: <адрес> соответствии с координатами, определенными в межевом плане от 14.09.2021 года об определении порядка пользования земельным участком, выполненном кадастровым инженером ООО «Русские просторы» ФИО10, выделив в пользование: ей ЗУ2 общей площадью 331 кв.м., ФИО1 ЗУ1 общей площадью 1169 кв.м.
В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 уточнил исковые требования и с учетом произведенной реконструкции дома, проведенной по делу экспертизы, просил жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сохранить в реконструированном виде, общей площадью 122,7 кв.м., жилой - 80,5 кв.м., подсобной - 38,2 кв.м., перераспределить за ним новую долю в размере 39/50 в указанном реконструированном жилом доме, признать за ним право собственности на указанную новую долю, определить порядок пользования земельным участком и жилым домом согласно заключения эксперта № 386/16.1-2, 387/27.1-2 от 30.06.2022 года. Не возражал против удовлетворения уточненных встречных исковых требований.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал позицию истца (ответчика по встречному иску) ФИО1
Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО3 по доверенности ФИО4 уточнил исковые требования и с учетом проведенной по делу экспертизы, просил жилой дом с кадастровым номером 46:29:101029:171, расположенный по адресу: <адрес>, сохранить в реконструированном виде, перераспределить за ФИО3 новую долю в размере 11/50 в указанном реконструированном жилом доме, признать за ней право собственности на указанную новую долю, определить порядок пользования земельным участком и жилым домом согласно заключения эксперта № 386/16.1-2, 387/27.1-2 от 30.06.2022 года. Не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1
Представитель 3-го лица Администрации Железнодорожного округа г. Курска по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и уточненных встречных исковых требований ответчика (истца по встречному иску) ФИО3
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно положениям ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).
В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В соответствии со ст. 222 ч. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 8 от 01.07.1996 года невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности 5/6 принадлежит жилой дом с хозяйственными строениями общей площадью 41,3 кв.м. литер А, а, Г, Г1 по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
ФИО3 на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Домовладение расположено на земельном участке, с кадастровым номером 46:29:101029:46, находящемся в общей долевой собственности ФИО1 - 5/6, ФИО3 - 1/6, категория земель: земли населенных пунктов - под индивидуальное жилищное строительство.
В судебном заседании стороны пояснили, что ими была произведена реконструкция указанного домовладения, на что соответствующих разрешений у них не имеется.
Согласно выводов заключения эксперта № 386/16.1-2, 387/27.1-2 от 30.06.2022 года: 1. фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, не соответствуют границам и площади, указанным в представленных документах, при этом в сведениях государственного кадастра недвижимости на исследуемый земельный участок может иметь место кадастровая ошибка, 2. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, был реконструирован с соблюдением необходимого объема нормативных требований, 3. с учетом возведенных пристроек (в результате реконструкции) доли сторон в праве общей долевой собственности на жилой дом составляют: у ФИО1 (помещение №) - 39/50, у ФИО3 (помещение №) - 11/50, 4. на усмотрение суда предлагается вариант определения порядка пользования жилым домом с кадастровым номером № с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, учитывающий существующий порядок пользования, а также новые доли сособственников, пересчитанные по итогам проведения реконструкции (см. схемы №, 4 приложения №). Разработка каких-либо иных вариантов определения порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, в том числе, в соответствии с зарегистрированными в ЕГРН идеальными долями, не имеет смысла, поскольку данные доли были определены в старом рубленом <адрес> года постройки (до реконструкции) и не имеют никакого отношения к вновь возведенным и возводимым сторонами пристройкам лит. а1, лит. а2, лит. а3, 5. при проведении экспертизы стороны пришли к соглашению о порядке пользования спорным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, при котором каких-либо участков общего пользования не формируется, при этом собственники не чинят друг другу препятствий в доступе при необходимости технического обслуживания или ремонта своих частей дома. Соответствующий порядок пользования показан на схеме № приложения №, а местоположение границ частей участка представлено в таблицах №, 3 исследовательской части.
Согласно исследовательской части указанного заключения эксперта, учитывая реконструкцию дома, проведенную собственником <адрес> проводимую собственником <адрес>, доли сторон определяются следующим образом. <адрес> жилого помещения № (<адрес>) составляет 95,7 кв.м. и складывается из площадей помещений первого этажа: № - пл. 9,2 кв.м., № - пл. 15,4 кв.м., № - пл. 10,0 кв.м., № - пл. 15,3 кв.м., № - пл. 11,8 кв.м., № - пл. 2,2 кв.м., № - пл. 1,2 кв.м., а также помещений второго этажа (мансарды): № - пл. 15,5 кв.м., № - пл. 4,3 кв.м., № - пл. 10,8 кв.м. <адрес> жилого помещения № (<адрес>) составляет 27,0 кв.м. и складывается из площадей помещений: № - пл. 12,6 кв.м., № - пл. 4,6 кв.м., № - пл. 9,8 кв.м. Следовательно, при общей площади <адрес>,7 кв.м. доли сособственников составляют: у ФИО1 - 95,7/122,7=78/100=39/50, у ФИО3 - 27,0/122,7=22/100=11/50.
Кроме того, в пользование ФИО1 предлагается передать хозяйственное строение лит. Г и помещения первого этажа: № - пл. 9,2 кв.м., № - пл. 15,4 кв.м., № - пл. 10,0 кв.м., № - пл. 15,3 кв.м., № - пл. 11,8 кв.м., № - пл. 2,2 кв.м., № - пл. 1,2 кв.м., а также помещения второго этажа (мансарды): № - пл. 15,5 кв.м., № - пл. 4,3 кв.м., № - пл. 10,8 кв.м., суммарная площадь которых составляет 95,7 кв.м. и соответствует площади, приходящейся на его новую идеальную долю (122,7х39/50=95,7 кв.м.). В пользование ФИО3 предлагается передать хозяйственное строение лит. Г1 и помещения № - пл. 12,6 кв.м., № - пл. 4,6 кв.м., № - пл. 9,8 кв.м., суммарной площадью 27,0 кв.м., что соответствует площади, приходящейся на новую идеальную долю (122,7х11/50=27 кв.м.).
Кроме того, предлагается в пользование собственника жилого помещения (квартиры) № выделить часть спорного земельного участка площадью 1157 кв.м., находящуюся в границах, указанных в таблице №
таблица №
Номерточки
X
Y
Горизонтальноепроложение, м
н1
424664.02
1301189.27
15,62
н2
424658.73
1301203.97
6,60
н3
424655.99
1301209.97
16,39
н4
424648.79
1301224.70
13,01
н5
424641.47
1301235.46
23.65
н6
424629.10
1301255.62
6.64
н7
424635.24
1301258.13
7,94
н8
424641.26
1301252.94
8,08
н9
424646.94
1301247.20
5,67
н10
424652.41
1301245.72
3,94
н11
424655.63
1301243.45
7,15
н12
424659.58
1301237.49
8,77
н13
424665.47
1301231.00
5,64
н14
424669.07
1301226.66
9,55
н15
424675.67
1301219.76
3,58
н16
424677.29
1301216.57
7,49
н17
424682.13
1301210.85
10,35
н34
424673.07
1301205.85
0,84
н33
424673.35
1301205.06
5,30
н32
424668.44
1301203.06
2,49
н31
424669.34
1301200.73
3,50
н30
424670.62
1301197.47
2,47
н29
424672.89
1301198.43
5,09
н26
424674.75
1301193.69
5,99
н27
424669.25
1301191.29
4,37
н28
424665.18
1301189.70
1,24
В пользование собственника жилого помещения (квартиры) № предлагается выделить часть спорного земельного участка площадью 373 кв.м., находящуюся в границах, указанных в таблице №
таблица №
Номерточки
X
Y
Горизонтальноепроложение, м
н17
424682.13
1301210.85
0,41
н18
424682.22
1301211.24
2,98
н19
424684.49
1301213.19
5,92
н20
424688.99
1301209.34
5,60
н21
424690.98
1301204.10
11,69
н22
424694.96
1301193.11
12,90
н23
424682.65
1301189.27
3,91
н24
424678.84
1301188.36
6,43
н25
424676.97
1301194.51
2,37
н26
424674.75
1301193.69
5,09
н29
424672.89
1301198.43
2,47
н30
424670.62
1301197.47
3,50
н31
424669.34
1301200.73
2,49
н32
424668.44
1301203.06
5,30
н33
424673.35
1301205.06
0,84
н34
424673.07
1301205.85
10,35
Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО15 поддержал выводы, указанные в заключении эксперта.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО1 и уточненные встречные исковые требования ФИО3 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, перераспределении долей, признании права собственности, определении порядка пользования земельным участком и жилым домом являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Сохранить жилой дом, площадью 122,7 кв.м., с кадастровым номером 46:29:101029:171, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде.
Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО1 - 39/50, состоящих из помещений первого этажа: № - пл. 9,2 кв.м., № - пл. 15,4 кв.м., № - пл. 10,0 кв.м., № - пл. 15,3 кв.м., № - пл. 11,8 кв.м., № - пл. 2,2 кв.м., № - пл. 1,2 кв.м., а также помещений второго этажа (мансарды): № - пл. 15,5 кв.м., № - пл. 4,3 кв.м., № - пл. 10,8 кв.м., общей площадью 95,7 кв.м., ФИО3 - 11/50, состоящих из помещений: № - пл. 12,6 кв.м., № - пл. 4,6 кв.м., № - пл. 9,8 кв.м., общей площадью 27,0 кв.м.
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 39/50 доли, состоящих из помещений первого этажа: № - пл. 9,2 кв.м., № - пл. 15,4 кв.м., № - пл. 10,0 кв.м., № - пл. 15,3 кв.м., № - пл. 11,8 кв.м., № - пл. 2,2 кв.м., № - пл. 1,2 кв.м., а также помещений второго этажа (мансарды): № - пл. 15,5 кв.м., № - пл. 4,3 кв.м., № - пл. 10,8 кв.м., общей площадью 95,7 кв.м., по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 11/50 доли, состоящих из помещений: № - пл. 12,6 кв.м., № - пл. 4,6 кв.м., № - пл. 9,8 кв.м., общей площадью 27,0 кв.м., по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым домом, площадью 122,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО1 хозяйственное строение лит. Г и помещения первого этажа: № - пл. 9,2 кв.м., № - пл. 15,4 кв.м., № - пл. 10,0 кв.м., № - пл. 15,3 кв.м., № - пл. 11,8 кв.м., № - пл. 2,2 кв.м., № - пл. 1,2 кв.м., а также помещения второго этажа (мансарды): № - пл. 15,5 кв.м., № - пл. 4,3 кв.м., № - пл. 10,8 кв.м., общей площадью 95,7 кв.м., передав в пользование ФИО3 хозяйственное строение лит. Г1 и помещения № - пл. 12,6 кв.м., № - пл. 4,6 кв.м., № - пл. 9,8 кв.м., общей площадью 27,0 кв.м.
Определить порядок пользования земельным участком, с кадастровым номером 46:29:101029:46, расположенным по адресу: <адрес>, выделив в пользование ФИО1 часть земельного участка площадью 1157 кв.м., находящуюся в границах:
Номерточки
X
Y
Горизонтальноепроложение, м
н1
424664.02
1301189.27
15,62
н2
424658.73
1301203.97
6,60
н3
424655.99
1301209.97
16,39
н4
424648.79
1301224.70
13,01
н5
424641.47
1301235.46
23.65
н6
424629.10
1301255.62
6.64
н7
424635.24
1301258.13
7,94
н8
424641.26
1301252.94
8,08
н9
424646.94
1301247.20
5,67
н10
424652.41
1301245.72
3,94
н11
424655.63
1301243.45
7,15
н12
424659.58
1301237.49
8,77
н13
424665.47
1301231.00
5,64
н14
424669.07
1301226.66
9,55
н15
424675.67
1301219.76
3,58
н16
424677.29
1301216.57
7,49
н17
424682.13
1301210.85
10,35
н34
424673.07
1301205.85
0,84
н33
424673.35
1301205.06
5,30
н32
424668.44
1301203.06
2,49
н31
424669.34
1301200.73
3,50
н30
424670.62
1301197.47
2,47
н29
424672.89
1301198.43
5,09
н26
424674.75
1301193.69
5,99
н27
424669.25
1301191.29
4,37
н28
424665.18
1301189.70
1,24
выделив в пользование ФИО3 часть земельного участка площадью 373 кв.м., находящуюся в границах:
Номерточки
X
Y
Горизонтальноепроложение, м
н17
424682.13
1301210.85
0,41
н18
424682.22
1301211.24
2,98
н19
424684.49
1301213.19
5,92
н20
424688.99
1301209.34
5,60
н21
424690.98
1301204.10
11,69
н22
424694.96
1301193.11
12,90
н23
424682.65
1301189.27
3,91
н24
424678.84
1301188.36
6,43
н25
424676.97
1301194.51
2,37
н26
424674.75
1301193.69
5,09
н29
424672.89
1301198.43
2,47
н30
424670.62
1301197.47
3,50
н31
424669.34
1301200.73
2,49
н32
424668.44
1301203.06
5,30
н33
424673.35
1301205.06
0,84
н34
424673.07
1301205.85
10,35
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 22 сентября 2022 года.
Судья И.Н. Москалёва