Дело № 2-325/2025
УИД 29RS0005-01-2025-001854-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года село Карпогоры
Пинежский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Худяковой О.С.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фединой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Окраина» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил :
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Окраина» (далее ООО УК «Окраина») обратилось в Исакогорский районный суд гор. Архангельска с иском о взыскании задолженности к наследственному имуществу умершего должника. В обоснование исковых требований указало, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На момент подачи искового заявления по указанному жилому помещению имеется задолженность за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Просит суд взыскать с наследственного имущества умершего наследодателя ФИО1. задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 марта 2019 года по 31 марта 2025 гожа в размере 96908,80 руб., пени по 31 марта 2025 года в размере 56396,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5599,00 руб., почтовые расходы в размере 210,00 руб.
Определением Исакогорского районного суда гор. Архангельска от 18 августа 2025 года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО3, гражданское дело передано по подсудности в Пинежский районный суд Архангельской области.
В Пинежский районный суд Архангельской области гражданское дело поступило 22 сентября 2025 года, принято к производству суда 23 сентября 2025 года.
12 ноября 2025 года ООО УК «Окраина» направило в суд заявление об уточнении исковых требований, просит суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за услуги и работы по содержанию общего имущества за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 47591,05 руб., пени, начисленные на задолженность на 13 ноября 2025 года в размере 22101,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб., почтовые расходы - 201,00 руб.
Истец ООО УК «Окраина» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени его проведения. Направил в суд возражения относительно заявленных требований, просил суд применить срок исковой давности, указал, что с требованием о взыскании пеней он не согласен, поскольку с его стороны отсутствует умышленное неисполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, истцом не надлежащим образом оказываются услуги по содержанию общего имущества, в связи с чем, он обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы.
Третье лицо администрация городского округа «Город Архангельск» о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО5 просил суд рассмотреть дело без их участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Аналогичные положения содержит статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями статьи 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к объектам гражданских прав относятся вещи (включая наличные деньги и документарные ценные бумаги), иное имущество, в том числе имущественные права (включая безналичные денежные средства, в том числе цифровые рубли, бездокументарные ценные бумаги, цифровые права); результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В силу пункта 1 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 той же статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно разъяснениям п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 до смерти ДД.ММ.ГГГГ года, являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <...>.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 умер.
05 декабря 2020 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия матери ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <...>.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
На основании договора управления многоквартирным домом (домами), заключенного 01 марта 2019 года между муниципальным учреждением муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный счет» (собственник) и ООО УК «Окраина» (управляющая организация), собственник поручает, а управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия договора обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом (домами), оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению в зависимости от степени благоустройства собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Указанный договор заключен на срок 3 года.
22 августа 2022 года договор управления многоквартирными домами заключен между муниципальным учреждением городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный счет» (собственник) и ООО УК «Окраина» (управляющая организация), собственник поручает, а управляющая организация по заданию собственника в течение срока действия договора обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом (домами), оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, отоплению в зависимости от степени благоустройства собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность. Указанный договор заключен на срок 3 года.
Со стороны управляющей организации договор управления исполняется надлежащим образом, что подтверждается отчетами о выполнении договора управления за 2022 года, за 2023 года и за 2024 год.
Как следует из материалов дела, ответчик коммунальные платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества не вносит. Указанное ответчиком не оспаривалось.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
После получения отзыва на исковое заявление истец уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность за услуги и работы по содержанию общего имущества за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 47591,05 руб., пени, начисленные на задолженность на 13 ноября 2025 года в размере 22101,33 руб..
В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2 статьи 200 ГК РФ).
Следовательно, истец вправе предъявить требование о взыскании основного долга и пени, подлежащих уплате в течение трех лет, предшествующих дате подачи иска.
Как разъяснено в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).
К спорным правоотношениям применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, с исчислением данного срока отдельно по каждому ежемесячному платежу, подлежащему внесению в счет оплаты коммунальных услуг.
Как следует из материалов дела, истец с исковым заявлением обратился в Исакогорский районный суд гор. Архангельска 25 июля 2025 года (согласно штампу).
Таким образом, с учетом установленного ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги – до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2019 года по 30 июня 2022 года является пропущенным.
С 01 июля 2022 года срок исковой давности является не пропущен.
Истцом представлен расчет задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 47591,05 руб., указанный расчет проверен судом, соответствует установленным тарифам, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом за основу при принятии решения.
Ответчик ФИО1 в отзыве на исковое заявление указал, что истец оказывает услуги по содержанию общего имущества ненадлежащим образом, в связи с чем он обращался в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за содержание общего имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ).
Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).
На основании пункта 6 названных Правил, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном этими Правилами.
В соответствии с п. 7 Правил собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации.
Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение шести месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено.
В п. 15 Правил указано, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.
Таким образом, порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества также является заявительным с фиксацией нарушений в соответствующих актах.
Как следует из материалов дела, ФИО3 в адрес управляющей компании с заявлением о перерасчете платы обратился лишь 23 октября 2025 года, в управляющей компании данное заявление было зарегистрировано в установленном законом порядке. До указанного времени с такими заявлениями ответчик к управляющей организации не обращался.
Между тем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года.
Таким образом, оснований для изменения платы за содержание жилого помещения не имеется.
То обстоятельство, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, не является основанием для освобождения его от оплаты задолженности по коммунальным услугам. Поскольку само по себе временное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, носит заявительный характер.
Вместе с тем, доказательств обращения ответчика ФИО3 с заявлением в управляющую компанию по вопросу перерасчета размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием в квартире не представлено.
Тот факт, что распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 29 декабря 2022 года № 8687р жилой дом №***, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, не является обстоятельством, исключающим обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества в таком доме в необходимых объемах до отселения проживающих в нем лиц, расторжения договора управления, отключения дома от коммунальных сетей.
Доказательств того, что в спорный период взыскания задолженности, в доме никто не проживал, стороной ответчика не представлено. Информации о фактическом расселении дома и прекращения оказания жилищно-коммунальных услуг, включая услуги по содержанию и текущему ремонту материалы дела не содержат. В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком указанная информация суду не представлена.
На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств по оплате задолженности.
На основании изложенного требования ООО УК «Окраина» о взыскании задолженности по плате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 47591,05 руб. подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на 13 ноября 2025 года в сумме 22101,33 руб.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения, взыскивается либо по договору, либо в силу закона.
Исходя из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку обязанность уплаты пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена законом - ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей правомерно.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги за период с 11 августа 2022 года по 13 ноября 2025 года составляет 22101,33 руб.
Представленный расчет пени проверен судом, признан арифметически правильным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом при принятии решения.
Ответчик не согласен со взысканием с него пени в связи с тем, что он в жилом помещении не проживал, фактически квартира стала непригодна для проживания, платежных документов об оплате задолженности он не получал, умышленное неисполнение обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги, у него отсутствует.
Между тем, доводы истца о неполучении квитанций об оплате коммунальных услуг, не могут быть приняты во внимание, как бездоказательные. С требованиями о неполучении квитанций об оплате коммунальных услуг истец к ответчику не обращался.
Кроме того, ответчик сам указывает, что не проживал в спорной квартире, лишь изредка указанное жилое помещение проверял его дядя.
При этом, своевременное внесение оплаты за жилое помещение является обязанностью собственника, которая предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ обязанность лица уплатить кредитору пени.
Тот факт, что квартира фактически не пригодна для проживания также не является основанием для не внесения платы за жилое помещение.
Таким образом, доказательств наличия уважительных причин для невнесения платы за коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.
Принимая во внимание длительность периода неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в отсутствие доказательств наличия уважительных причин такого бездействия, а также соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства с учетом суммы основного долга, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения от оплаты пени, а также для уменьшения размера пени, в порядке п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11 августа 2022 года по 13 ноября 2025 года в сумме 22101,33 руб..
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 5599,00 руб.
В связи с тем, что уточненные требования истца удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ надлежит взыскать в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4000,00 руб..
Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1599,00 руб. подлежит возврату истцу.
Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика почтовые расходы в сумме 201,00 руб..
Факт несения почтовых расходов подтверждается на сумму 190,00 руб. (147,00+430,00), при таких обстоятельствах почтовые расходы в сумме 190,00 руб. подлежат взысканию с ответчика (л.д. 9).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, судья
решил:
исковые общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (ИНН <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» (ИНН <...>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 июля 2022 года по 31 марта 2025 года в сумме 47591 рубль 05 копеек, пени за несвоевременную уплату коммунальных платежей за период с 11 августа 2022 года по 13 ноября 2025 года в размере 22101 рубль 33 копейки, расходы по уплате госпошлины при подаче иска в размере 4000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 190 рублей 00 копеек, а всего 73882 (Семьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят два) рубля 38 копеек.
В удовлетворении исковых требований в части взыскания почтовых расходов в сумме 11 рублей – отказать.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина» излишне оплаченную государственную пошлину в сумме 1599 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
Судья О.С. Худякова