Дело № 2-1645/2025

УИД: 52RS0009-01-2024-001438-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.12.2025 года Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Палимовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, о взыскании долга,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО7, ФИО3 о взыскании долга. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В период с 01.05.2015 г. по 31.10.2021 г. у должников, проживающих в <адрес> данного дома, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № образовалась задолженность перед истцом в сумме 292450,97 руб. В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.05.2015 г. по 31.10.2021 г. образовалась задолженность перед истцом в сумме 292450,97 руб. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками соблюден ООО «Жилсервис-3», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес должников. До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2021 г в размере 414532,19 руб, из которых 292450,97 руб задолженность за коммунальные платежи, 122081,22 руб. - пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7345,32 руб.

Ответчик ФИО7 умер <дата>.

Определением суда от 10.11.2025г произведена замена ответчика ФИО7 на ФИО2 в порядке процессуального правопреемства.

В уточненном исковом заявлении от 10.11.2025г истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 г. по 31.10.2021 г в размере 292450,97 руб, пени по задолженности за период с 11.06.2015г по 10.11.2025г в размере 377235,13 руб, почтовые расходы в размере 316,5 руб, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 18394 руб; взыскать пени по задолженности за период с 11.11.2025г по день фактического исполнения обязательства.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО8 (по доверенности) исковые требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО6, действующая в интересах ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, представила заявление о несогласии с иском, просила применить к требованиям истца срок исковой давности, а также снизить размер пени.

Представители третьих лиц Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Территориального управления Росимущества в Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в заочном производстве.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ 3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ 2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:.. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги… 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)… 3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Нанимателем <адрес> является ФИО1, членами семьи нанимателя являются дочь ФИО3, внуки ФИО4, ФИО4

Согласно справке № МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс», ФИО1 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО4 всего зарегистрированы 4 человека.

ФИО7 и ФИО3 являются родителями ФИО4 и ФИО4

В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.05.2015 г по 30.10.2021г образовалась задолженность перед истцом в размере 292450,97 руб.

До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 15.12.2020г, вступившим в законную силу 22.01.2021г., ФИО7 и ФИО3 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4

Постановлениями Администрации города Арзамса Нижегородской области от 10.02.2021г опекуном несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 назначена ФИО6

Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 16.07.2021г, вступившим в законную силу 21.08.2021г, лицевые счета по спорной квартире разделены, на ФИО4 и ФИО4 производится начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/4 доли на каждого.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на нанимателя и лиц, зарегистрированных в квартире.

ФИО7 умер 18.02.2025г. После его смерти наследственных дел не заводилось.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Наследственное имущество после смерти ФИО7 состоит из прав на денежные средства по состоянию на 18.02.2025г (дата смерти) в банке ВТБ в размере 816,51 руб, в банке Сбербанк в размере 36,24 руб, 10 руб и 32575,34 руб,

Автотранспортных средств, недвижимого имущества на имя ФИО7 не зарегистрировано.

Согласно актовых записей в отношении ФИО7 у него есть мать ФИО2, которая на дату его смерти проживала с ним по одному адресу: <адрес>.

Обязанность по оплате коммунальных платежей переходит к наследникам, принявшим наследство, в порядке универсального правопреемства. Данные обязательства не связаны неразрывно с личностью ответчика, носят общий материальный характер.

Т.о. ФИО2 и ФИО7 на момент смерти последнего проживали совместно. После смерти сына ФИО2 фактически приняла наследство, т.к. имела с ним регистрацию по месту жительства по одному адресу.

Следовательно, она несет имущественную ответственность по его обязательствам по оплате коммунальных платежей в пределах стоимости принятого ею наследства.

Т.о. в период с 01.05.2015г по 30.01.2021г задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, ФИО2 как наследника ФИО7, действовавшего в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, (с ФИО2 в пределах стоимости принятого имущества 33438,09 руб) солидарно в размере 257201,61 руб; с 01.02.2021г по 31.08.2021г задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, солидарно в размере 30528,84 руб, с 01.09.2021г по 31.10.2021г задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно в размере 4720,52 руб.

Данные периоды, определенные судом ко взысканию, связаны с лишением ФИО9 родительских прав в отношении детей, назначением опекуна детям, разделом лицевых счетов по решению суда от 16.07.2021г.

ФИО6 заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с. п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» - по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве соответчика судом 10.11.2025г, ранее исковых требований к ней истцом не предъявлялось.

ФИО6, как законный представитель несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, несет имущественную ответственность за них за период с февраля 2021г (назначения ее опекуном) по август 2021г (вступления решения суда о разделе лицевых счетов в законную силу), следовательно, на момент 10.11.2025г срок исковой давности по требованиям к ней истек, иск удовлетворению в данной части не подлежит.

К остальным ответчикам срок исковой давности не истек, т.к. истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов 07.12.2021г (задолженность за период с 01.06.2018г по 31.10.2021г, судебный приказ вынесен 09.12.2021г, отменен 22.02.2024г), 26.08.2018г (задолженность с 01.05.2015г по 15.05.2018г, судебный приказ вынесен 26.06.2018г, отменен 22.02.2024г.).

Исковое заявление после отмены судебного приказа подано 02.04.2024г, т.е. своевременно.

Т.о. с учетом обращения истца с заявлениями о вынесении судебных приказов, приостановлением течения срока исковой давности с момента вынесения судебного приказа до его отмены, со своевременным обращением в суд с иском о взыскании долга после отмены судебных приказов, срок исковой давности по требованиям, предъявленным к ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, ФИО2 как наследника принявшего наследство после смерти ФИО7, не истек, оснований для его применения не имеется.

ФИО2 является ответчиком, замененным судом в порядке процессуального правопреемства, следовательно, нормы о применении к ней исковой давности не относятся.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире производилась не в полном объеме, образовались пени по задолженности за период с 11.06.2015г по 10.11.2025г в размере 377235,13 руб.

Задолженность по пени за период с 11.06.2015г по 10.11.2025г в размере 377235,13 руб подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно.

Оснований для взыскания пени с ФИО2 не имеется, т.к. ее имущественная ответственность ограничена стоимостью принятого наследственного имущества (33438,09 руб), с нее взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей, которая превышает стоимость принятого наследственного имущества, в иске к ФИО2 о взыскании пени следует отказать.

Пени на коммунальные платежи с ФИО6 также взысканию не подлежат, т.к. пени являются производным требованием от оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку срок исковой давности по основному требованию истек, оснований для взыскания с нее пени также не имеется.

При этом, суд полагает возможным, с учетом заявления ответчика о снижении размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить их размер до 250000 руб.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем подлежат взысканию пени за период с 11.11.2025 г. по день фактического погашения задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО3 солидарно, исходя из присужденной ко взысканию с них суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 18394 руб пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. 917,86 руб с ФИО2 (иск удовлетворен на 4,99%), по 8738,07 руб с ФИО1 и ФИО3(иск удовлетворен на 95,01%).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" подлежат взысканию почтовые расходы в размере 316,5 руб пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. 15,8 руб с ФИО2 (иск удовлетворен на 4,99%), по 150,35 руб с ФИО1 и ФИО3(иск удовлетворен на 95,01%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилсервис-3" (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, о взыскании долга о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5, в пользу ООО "Жилсервис-3" задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2015г по 30.01.2021г в размере 257201,61 руб (с ФИО2 в пределах стоимости принятого имущества 33438,09 руб).

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО "Жилсервис-3" задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.02.2021г по 31.08.2021г в размере 30528,84 руб; задолженность по оплате коммунальных платежей с 01.09.2021г по 31.10.2021г в размере 4720,52 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО "Жилсервис-3" пени по оплате коммунальных услуг за период с 11.06.2015г по 10.11.2025г в размере 250000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Жилсервис-3» пени от суммы задолженности 292450,97 руб за период с 11.11.2025 г. по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении иска ООО "Жилсервис-3" в остальной части, в том числе к ФИО6, действующей в интересах ФИО4, ФИО5, отказать.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2026 г.