К делу № 2-3781/2026

УИД 23RS0041-01-2025-012652-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2026 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бурдак Д.В.

при секретаре судебного заседания Ужонковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар, администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности отсутствующим.

В обоснование исковых требований и уточнений к нему указано, что на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ супруги ФИО2 и ФИО3, проживавшие в квартире по адресу: <адрес>, общая площадь 52,4 кв.м, кадастровый №, определили режим раздельной долевой собственности на неё с определением долей в праве: 19/20 - доля ФИО3, 1/20 - доля ФИО2 В указанных долях право собственности названных лиц было зарегистрировано в ЕГРН. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Её супруг ФИО2 своевременно обратился к нотариусу за принятием наследства, в том числе в виде 19/20 долей в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается справкой нотариуса ФИО7. № от ДД.ММ.ГГГГ, но не успел его получить, поскольку, в свою очередь, скончался ДД.ММ.ГГГГ. Единственными наследниками по закону как ФИО3, так и ФИО2 являются их дети - дочь ФИО4 и сын ФИО14 Дети в нотариальном порядке отказались от наследства после своей матери ФИО3 в пользу отца ФИО2 Истец и ФИО14 являются наследниками всей квартиры, принадлежавшей в долях их родителям. В начале июля 2025 года истец узнала о том, что ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру зарегистрировано право собственности муниципального образования <адрес> за №. Основанием государственной регистрации и прекращения права собственности наследодателей в выписке о переходе прав указано свидетельство о праве на наследство по закону. После смерти ФИО2 наследственное дело каким-либо нотариусом не заводилось, истец и третье лицо к нотариусу не обращались. Между тем, наследство в виде принадлежавшей ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>, было принято его детьми путём совершения действий по фактическому принятию наследства. В течение срока для принятия наследства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО2 совершили следующие юридические действия, свидетельствующие о принятии наследства: ДД.ММ.ГГГГ истец оформила полис добровольного страхования указанной квартиры по рискам утраты (гибели) или повреждения имущества; с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно вносит платежи в адрес ТСЖ «Азов» в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт; в августе 2021 года платёж в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг и взнос на капитальный ремонт внёс и сын ФИО14 Полное исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и нахождение квартиры на управлении ТСЖ «Азов» подтверждается справкой с лицевого счёта, выданной указанной организацией № от ДД.ММ.ГГГГ. Факт внесения истцом платежей в оплату жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру подтверждён также в определении Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А27-15380/2016. В данном обособленном споре участвовал и ответчик (отражён в вводной части определения), в связи с чем определение имеет для него преюдициальное значение. Истец полагает, что способ защиты права как признание зарегистрированного права отсутствующим является надлежащим, поскольку её права собственника спорной квартиры никогда не были зарегистрированы, а до регистрации оспариваемого права муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН были зарегистрированы права умерших ФИО3 и ФИО2 Следовательно, удовлетворение требования о признании отсутствующим права муниципальной собственности на спорную квартиру повлечёт восстановление в ЕГРН записей о праве собственности умерших и позволит в последующем надлежащим образом оформить наследственные права их наследников, в том числе получить свидетельство о праве на наследство. Второй возможный наследник имущества ФИО14 в нотариальной форме заявил об отказе от принятия наследства.

Просит суд с учетом уточненных требований признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное муниципальному образованию <адрес> нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №, зарегистрированное в реестре нотариуса за №-п/23-2025-3-337; признать отсутствующим право собственности муниципального образования <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №;1493, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ; включить квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №;1493 в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ; признать ФИО4 фактически принявшей наследство от её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры по адресу: <адрес>; признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №;1493.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО10 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО11 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица – председатель ТСЖ «Азов» ФИО12 в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, просила суд передать квартиру ФИО4

Третье лицо ФИО14, представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не вились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Из п. 1 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. п. 1 и 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

Согласно абз. 2 и. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлены следующее фактические обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела № следует, что с заявлением о вступлении в наследство, состоящее, в том числе из 19/20 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, обратился супруг наследодателя ФИО3 – ФИО2; от детей наследодателя – ФИО4, ФИО14 нотариусу представлены заявления об отказе от наследства в пользу супруга наследодателя ФИО2

Согласно свидетельству о смерти VI-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ФИО4 и ФИО14

В материалы дела представлено нотариально заверенное заявление ФИО14 об отказе от наследства после смерти ФИО2 и отсутствии возражений против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО4 является единственным наследником по закону после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По общему правилу, установленному ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

На основании ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника (пункт 1 статьи 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что наследство в виде принадлежавшей ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>, было принято его детьми путём совершения действий по фактическому принятию наследства.

В рассматриваемом случае в течение срока для принятия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО2 - истец и третье лицо совершили следующие юридические действия, свидетельствующие о принятии наследства: ДД.ММ.ГГГГ истец оформила полис добровольного страхования указанной квартиры по рискам утраты (гибели) или повреждения имущества; истец вносит платежи в адрес ТСЖ «Азов», осуществляющее управление и содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором находится квартира, в счёт оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносы на капитальный ремонт

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании").

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации) действует и в отношении недвижимого имущества.

Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал право на спорную квартиру, не свидетельствует о том, что данное имущество не подлежит включению в наследственную массу и не может быть унаследовано.

Между тем, судом установлено и подтверждается материалами дела, что приказом департамента от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в Реестр муниципального имущества муниципального образования <адрес> сведений об объекте учета, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>» в Реестр муниципального имущества муниципального образования <адрес> включены сведения об объекте учёта - <адрес>, расположенной по адресу: ФИО1, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (номер в реестре нотариуса: 23/114-н/23-2025-3-337), выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО13

Указанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследника отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2).

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Поскольку на основании ч. 1, 3 ст. 1153 ГК РФ, в случае если никто из наследников не принял наследство (выморочное имущество), то в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно (ст.1157 ГК РФ).

Таким образом, от государства не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В пунктах 52 и 53 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", указано, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Рассматривая дело и принимая решение по нему, суд исходит из того, что, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, при этом заинтересованное лицо самостоятельно определяет способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1, 6 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Исходя из смысла ст. 12 ГК РФ лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

По смыслу статей 1, 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, применение данного способа защиты возможно при условии исчерпания иных способов защиты (признание права, виндикация) и установления факта нарушения прав и законных интересов заинтересованного лица.

Иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП.

Верховным Судом Российской Федерации указано, что признание права собственности ответчика отсутствующим возможно только при наличии у истца права собственности, владении им имуществом и неосновательной регистрации права собственности за ответчиком, который этим имуществом не владеет (определения от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-15, №-КГ18-17 и др.)

Выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Заявленный истцом иск о признании права отсутствующим относится к искам о правах на недвижимое имущество. При этом обязательным основанием иска о признании права отсутствующим является отсутствие у другого лица (ответчика) титула (основания) возникновения данного права на конкретный объект и наличие такового у истца. В материалы дела истцом не представлено доказательств, что ФИО4 является владеющим собственником недвижимости.

Истец к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение 6 месяцев со дня открытия наследства не обращался.

Истцом не представлено доказательств, объективно препятствующих обратиться с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

Учитывая положения пунктов 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, злоупотребление правом - это заведомо недобросовестное осуществление прав, действия с одним лишь намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из ожидаемого поведения любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что Гражданский кодекс Российской Федерации в числе основных начал гражданского законодательства называет следующие: при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, не допускается любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались. Установленная пунктом 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция добросовестности действий участников гражданских правоотношений не предполагает возложение на гражданина бремени негативных последствий, связанных с допущенными в отношении его либо приобретенного им имущества нарушениями, имевшими место со стороны других участников отношений. Если же будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ) открытое акционерное общество «Железобетон-4», <адрес>, ОГРН <***>, ИНН <***> (далее - ОАО «Железобетон-4», должник) признано банкротом, открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ОАО «Железобетон-4» завершено.

Из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в арбитражный суд поступило заявление конкурсного управляющего должника ФИО5 о взыскании убытков с бывшего руководителя должника в деле о банкротстве ОАО «Железобетон-4» - ФИО2.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, заявление удовлетворено частично, с ФИО2 взысканы убытки в пользу ОАО «Железобетон-4» в размере 1 452 753 руб.

В арбитражный суд ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее – заявитель, Комитет) о процессуальном правопреемстве.

Заявитель просил заменить должника по постановлению Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 на муниципальное образование - <адрес> в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> и муниципальное образование - <адрес> в лице Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес>, поскольку последние являются наследниками выморочного имущества умершего ФИО2, привлеченного к ответственности в виде взыскания убытков в деле о банкротстве.

Из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ поступили отзыв с возражениями на заявление о процессуальном правопреемстве по мотиву того, что надлежащими ответчиками являются ФИО4, ФИО14, и пропуска срока на предъявление исполнительного листа на исполнение требования, установленного постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> судом произведена замена ответчиков на ФИО4 и ФИО14

ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ представил отзыв на заявление Комитета, в котором просит отказать в его удовлетворении по мотиву пропуска срока на предъявление исполнительного листа к исполнению.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО2 прекращено производство по отчёту конкурсного управляющего о результатах выбора кредиторами способа распоряжения правом требования о взыскании убытков с контролирующих должника лиц.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении производства по отчету конкурсного управляющего отменено, вопрос по рассмотрению отчета о выборе кредиторами способа распоряжения требованием о взыскании убытков с контролирующих должника лиц направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>.

Должник в установленном постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ правоотношении – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что долг наследодателя, возникший в результате привлечения его к ответственности в виде убытков, входит в наследственную массу, в связи с чем, оснований для ограничения прав кредиторов в выборе способа распоряжения правом требования о взыскании убытков не имеется, определением от ДД.ММ.ГГГГ суд на основании статьи 61.17 Закона о банкротстве заменил взыскателя по Постановлению Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ с должника - ОАО «Железобетон-4» на Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

Из определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ заявил ходатайство о восстановлении пропущенного срока на предъявление исполнительного листа к исполнению.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении ходатайства Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса о восстановлении пропущенного срока предъявления исполнительного листа к исполнению и о процессуальном правопреемстве отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса – без удовлетворения.

Исходя из вышеприведенных норм материального закона, исследованных материалов дела, суд считает, что действия ФИО4 противоречат основным началам гражданского законодательства РФ.

В силу ст. ст. 1, 10 ГК РФ злоупотребление правом, выражающееся в совершении действий в обход закона с противоправной целью, в данном случае намеренное ожидание истца окончания спора по банкротству ОАО «Железобетон-4», в рамках которого с ФИО2 (наследодатель) в пользу ОАО «Железобетон-4» взысканы убытки в размере 1 452 753 руб., учитывая, что долг наследодателя, возникший в результате привлечения его к ответственности в виде убытков, входит в наследственную массу, сознательное невступление в наследство истца после смерти ФИО2 с целью избежания взыскания с нее как с наследника задолженности в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса и намерений создать последствия в виде уклонения от исполнения обязательств по возврату долга, суд расценивает как злоупотребление своими гражданскими правами.

Суд полагает, что требования о признании отсутствующим право собственности муниципального образования <адрес> на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированное в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ; включении квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования, направлены на извлечение преимущества из своего недобросовестного поведения.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования <адрес>, администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке <адрес>вой суд через Прикубанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий