Дело № 2-2608/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нальчик 30 июня 2025 года

Нальчикский городской суд КБР в составе: председательствующего А.В.Маржохова, при секретаре судебного заседания Люеве А.С., с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2 и ФИО3, действующих на основании доверенности от 26.06.2024г., представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующего по доверенности от 01.11.2024г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ЖСК «Берег-3», ООО «Нальчикские тепловые сети», ООО «Экологистика» МУП «Нальчикский водоканал» г.о. Нальчик, ООО «Газпром межрегионгаз Нальчик», филиалу ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Каббалкэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, разделе лицевых счетов между собственниками, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в котором просит взыскать с ФИО4 в ее пользу сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 21 921 (двадцать одна тысяча девятьсот двадцать один) руб. 21 коп., разделить лицевые счета сособственников, определив порядок и размер участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в долях от общего размера оплаты, возложив на ФИО1 обязанность по оплате 3/4 долей, ФИО4 по оплате 1/4 долей, возложить обязанность на ЖСК «Берег-3», ООО «Нальчикские тепловые сети», ООО «Экологистика», МУП «Нальчикский водоканал» г.о. Нальчик, ООО «Газпром Межрегионгаз Нальчик», Филиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Каббалкэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес> исходя из обязанности ФИО1 производить оплату в размере 3/4 долей от общего размера платы, на ФИО4 производить оплату 1/4 долей от общего размера платы, взыскать с ФИО4 в ее пользу расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей, мотивируя следующим.

Истец является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на квартиру общей площадью 50 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: г<адрес>. Ответчику ФИО4 принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности на указанную квартиру, а их несовершеннолетнему сыну ФИО13.06.2008 года рождения также принадлежит 1/4 доля в общей долевой собственности.

ФИО4 является бывшим членом семьи истца (бывший супруг). В вышеуказанной квартире в настоящее время никто не проживает и не зарегистрирован.

Участники долевой собственности на жилое помещение (сособственники) обязаны оплачивать жилье и коммунальные услуги соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ; ч. 1 ст. 153, ч. 3 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

При этом Ваттар Абдуламир не вносит плату за жилое помещение и не оплачивает коммунальные услуги.

Указывает истец, что она полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате. Также она неоднократно обращалась к Ваттар Абдуламир о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако Ваттар Абдуламир отказывается исполнять свои обязанности по внесению платежей по коммунальным услугам. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Кроме того, Ваттар Абдуламир должен оплачивать половину на взносы на жилое помещения и коммунальные платежи за их несовершеннолетнего сына.

Сумма долга Ваттар Абдуламир перед ней по оплате за коммунальные услуги составляет 21 921,21 руб.

12.07.2024г. ею было направлено досудебное обращение Ваттар Абдуламиру с предложением заключить соглашение о разделе лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, что подтверждается кассовым чеком об отправке. Согласно отчету об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором 360016950228206 письмо было вручено адресату, однако ответ так и не был получен. В устном порядке Ваттар Абдуламир отказался вносить коммунальные платежи и разделить счета.

Надлежаще извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства стороны: ФИО1, ФИО4, ФИО4, представители: ЖСК «Берег-3», ООО «Нальчикские тепловые сети», ООО «Экологистика», МУП «Нальчикский водоканал» г.о. Нальчик, ООО «Газпром межрегионгаз Нальчик», филиала ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Каббалкэнерго» в судебное заседание не явились.

В соответствии с правилами ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся в судебное заседание участников дела.

В судебном заседании представители истца поддержали иск и просили суд удовлетворить его по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал и просил суд отказать в его удовлетворении.

Заслушав лиц, принявших участие в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21,26,28 Гражданского кодекса РФ и ст. 56,60,64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении несовершеннолетних детей, в том числе и по содержанию жилого помещения.

Из обстоятельств рассматриваемого дела следует, что стороны ФИО1 и ФИО4 состояли в браке с 20.12.2003г., который расторгнут 17.10.2022г.

Бывшим супругам и их несовершеннолетнему сыну ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, ответчику ФИО4 принадлежит 1/4 доля в праве, а их сыну ФИО4 1/4 доля в общей долевой собственности.

Как указывает истец и это подтверждается материалами дела, в счет погашения коммунальных услуг ею было оплачено всего 58 456,56 рублей, ответчик же свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

По оплате коммунальных услуг истец и ответчик являются солидарными должниками.

На основании пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

При таких обстоятельствах обоснованы и подлежат удовлетворению требования истца о разделении лицевого счета, определении порядка и размера участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг в квартире соразмерно доли в праве за каждым.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика ФИО4 в ее пользу, произведенную ею оплату коммунальных услуг в размере 21921,21 руб., от уплаты которых ответчик уклонялся. Как было указано выше, ею погашена задолженность всего 58 456,56 рублей и на 1/4 долю в праве, которая принадлежит ответчику, сумма ко взысканию с него в порядке регресса составляет 21921,21 руб.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца ФИО1 государственную пошлину, оплаченную последней при обращении в суд, в размере 4000 рублей.

Что касается требований истца о возложении обязанности на ЖСК «Берег-3», ООО «Нальчикские тепловые сети», ООО «Экологистика», МУП «Нальчикский водоканал» г.о. Нальчик, ООО «Газпром Межрегионгаз Нальчик», филиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Каббалкэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из обязанности ФИО1 производить оплату в размере 3/4 долей от общего размера платы, на ФИО4 производить оплату 1/4 долей от общего размера платы, то эти требования не подлежат удовлетворению, поскольку соответствующих отказов со стороны ответчиков материалы дела не содержат.

Вместе с тем вступившее в законную силу данное решение и будет основания для заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долей в праве за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Разделить лицевые счета сособственников ФИО1 и ФИО4, определив порядок и размер участия в оплате по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в долях от общего размера оплаты, возложив на ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно ее доли в праве – 3/4, на ФИО4 (паспорт серии №) возложить обязанность по оплате коммунальных услуг соразмерно его доли в праве – 1/4.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 оплаченную ею сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 21921, 21 руб. и государственную пошлину в размере 4000 рублей, а всего 25921 (двадцать пять тысяч девятьсот двадцать один) рубль 21 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино- Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированный текст решения изготовлен 03 июля 2025 года.

Председательствующий А.В.Маржохов