Дело № 2-1338/2025 1 декабря 2025 г.

УИД 29RS0022-01-2025-002424-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Безумовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указал, что его отцу ФИО6 на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал земельный участок по адресу: <адрес> ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело после смерти ФИО6 не открывалось. После смерти ФИО6 сын А.И.А. принял наследство и земельный участок, использует по назначению, несет расходы по содержанию. На основании изложенного, просит установить факт принятия наследства оставшегося после смерти наследодателя ФИО6 в виде земельного участка с кадастровым номером 29:16:80101:678, расположенного по адресу: <адрес> и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковое заявление поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

А.А.А., ранее участвовавший в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Истец, ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок № в <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из архивной справки МБУ «Приморский архив» следует, что в документах архивного фонда Комитета управления муниципальным имуществом и земельным отношениям Приморского района Архангельской области за ДД.ММ.ГГГГ года имеется постановление главы администрации Приморского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам-членам садоводческого товарищества «Калинушка» в собственность и выдаче свидетельств», также в документах указанного фонда имеется свидетельство о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО6.

Таким образом, установлено, что ФИО6 при жизни принадлежал земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Архангельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, у суда имеются основания для включения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО6

Как следует из представленных документов, наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его дети – ФИО2, ФИО1.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Архангельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области.

Наследниками первой очереди ФИО2 являются его супруга – ФИО3, а также дети ФИО2, ФИО8.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником ФИО8 является супруг ФИО4

Иных наследников к имуществу ФИО6 по делу не установлено.

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел не обнаружено.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец ФИО1 фактически принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> поскольку заботился о сохранности спорного земельного участка, нес расходы по его содержанию, следил за его состоянием. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными материалами, ответчиками не оспариваются.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности на спорное имущество возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признается юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Оценив представленные доказательства, учитывая то, что ответчики не претендуют на спорное имущество, признают заявленные требования, суд приходит к выводу, что за истцом, фактически принявшим наследство, в установленный законом срок, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Приморского муниципального округа Архангельской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 (ИНН №) наследства оставшегося после смерти наследодателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (ИНН №) на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 г.

Председательствующий А.В. Безумова