Решение по делу № 2-1591/2025 от 24.07.2025 | Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

УИД36RS0004-01-2025-001224-18

Гр. дело № 2-1591/2025

Строка № 2.137

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года г. Воронеж

Ленинский районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи Тихомировой С.А.

при секретаре Сидельниковой Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований, истец указывает, что ФИО1 и его отцу ФИО2 на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит квартира по адресу: <адрес> Оба собственника зарегистрированы в квартире, но фактически в квартире проживает только ответчик ФИО2 После расторжения брака родителей, с 2008 года истец ФИО1 проживает с матерью по адресу: <адрес>

Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире выдаются на имя ФИО2, за исключением взносов на капитальный ремонт. Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками отсутствует. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании вышеизложенного, уточнив исковые требованияистец окончательно просил:

1. Установить следующий порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 по внесению платы за содержание квартиры и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира):

- возложить пропорционально доле в праве собственности на квартиру на ФИО2 в размере 1/2 доли, на ФИО1 в размере 1/2 доли обязанность по внесению платы за содержание квартиры, включающую в себя плату за услуги (работы) по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использованиии содержании общего имущества в многоквартирном доме, домофон, взносы на капитальный ремонт, а также за отопление квартиры, техническое обслуживание газовой плиты и проточного водонагревателя (колонки) в квартире; при этом до 30.06.2026 возложить на ФИО2 обязанность по оплате перечисленных услуг также за ФИО1 пропорционально 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую ФИО1;

- возложить на ФИО2 в полном объеме (в размере 100 процентов платы) обязанность по внесению платы за водоснабжение и водоотведение сточных вод в квартире, электроснабжение квартиры, газоснабжение квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на ФИО2 в полном объеме (в размере 100 процентов задолженности) обязанность по оплате задолженности по внесению платы за содержание и коммунальные услуги в - отношении квартиры, образовавшуюся до даты вынесения Ленинским районным судом г. Воронежа судебного решения по гражданскому делу № 2-1591/2025.

2. Организациям, оказывающим услуги по содержанию и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>: ООО «Континент», ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж», ОАО «Газпром газораспределение Воронеж», АО «РИРЭНЕРГО» - Филиал АО «РИРЭНЕРГО»-«Воронежская генерация», с 01.07.2026 направлять ФИО2 и ФИО1 отдельные платежные документы для внесения платы за содержание квартиры и коммунальные услуги, соразмерно их долям в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. О причине неявки не известно.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом. О причине неявки не сообщил.

Третьи лица ООО "Континент", ООО "Газпром межрегионгаз Воронеж", ООО "Газпром газораспределение Воронеж", АО "РИРЭНЕРГО" - Филиал АО "РИРЭНЕРГО"- Воронежская генерация, Фонд капитального ремонта Воронежской области извещены надлежащим образом, о причине неявки представителей не известно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся материалам.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено право заинтересованного лица в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты права установлены статьей 12 ГК РФ либо иным федеральным законом.

Таким образом, действующим законодательством установлено, что предметом судебной защиты могут являться нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 статьи 56 ГПК РФ.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 3 статьи 56 ГПК РФ).

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 9 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В части 1, в пункте 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» устанавливает, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения при разрешении требований об определении доли участия каждого из сособственников жилого помещения в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг необходимо исходить из их доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно положениям частей 1, 3, 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В части 1 статьи 158 ЖК РФ указанно, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу:г. <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доли) и его отцу ФИО2 (1/2 доли) (л.д. 7-10). Право собственности возникло в результате приватизации квартиры в 2010 году.

Оба собственника зарегистрированы в квартире (л.д. 5, 55), но фактически в квартире проживает только ответчик ФИО2, поскольку после расторжения брака родителей, с 2008 года истец ФИО1 проживает с матерью по адресу: <адрес>

Это подтверждается также свидетельскими показаниями матери истца ФИО4, которая подтвердила, что сын живет с 2008 года с ней по адресу: <адрес> а в спорной квартире только лишь прописан с рождения.

Платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире выдаются на имя ФИО2, за исключением взносов на капитальный ремонт. Соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками отсутствует. В настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Между тем, после расторжения брака в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №№ 41271/25/36037-ИП от 28.02.2025 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ФИО1 ФИО2 алименты на содержание несовершеннолетнего сына не оплачивал. Размер долга по алиментам составляет 825 932,90 руб., что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Воронежа ФИО5

Согласно положениям ч. 1. ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов) в соответствии с главой 16 настоящего Кодекса.

В 2024 году (по достижению ФИО1 18-летнего возраста) с банковских карт ФИО1 на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 4 в Ленинском судебном районе Воронежской области от 25.03.2024 по делу № 2-385/2024, постановлений судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП г. Воронежа были списаны денежные средства в счет уплаты задолженности по взносам за капитальный ремонт. Судебные повестки и квитанции об оплате коммунальных услуг ФИО1 не получал в связи с проживанием по другому адресу. ФИО1 полагал, что все платежи за квартиру уплачивает его отец ФИО2, так как он проживает в указанной квартире.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

28.11.2023 истец ФИО1 достиг совершеннолетнего возраста.Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг, между сторонами не достигнуто.

По смыслу ст.ст.4,5 Семейного кодекса РФ, абз. 10 ст.2 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» имеются основания для отнесения ФИО1 к совершеннолетним нетрудоспособным гражданам, которых в силу п.1 ст.80 Семейного кодекса РФ обязаны содержать родители. Согласно справке от 15.05.2025 № 529, выданной ГБПОУ «Воронежский техникум пищевой и перерабатывающей промышленности», ФИО1 зачислен в указанную обучающую организацию по дневной (очной), бюджетной форме обучения с 01.09.2022 по 30.06.2026по специальности «поварское и кондитерское дело».

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, содержащейся в определении от 17.12.2008 № 1071-0-0, при освоении образовательной программы в очной форме устанавливается максимальный объем аудиторной учебной нагрузки, что предполагает обучение лица в качестве основного вида его деятельности. Таким образом, очная форма обучения существенно ограничивает возможность приобретения лицом постоянного источника средств к существованию за счет самостоятельной трудовой деятельности и ведет к необходимости обеспечения поддержки со стороны родителей ввиду специфики указанной формы обучения. Предполагается, что совершеннолетние дети, не способные самостоятельно получать доход в силу освоения образовательной программы в очной форме, находятся на иждивении родителей.

Пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ предусмотрена обязанность родителей по содержанию их несовершеннолетних детей. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 85 названного Кодекса родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи. Обязанность по содержанию детей возлагается на родителей в равной мере независимо от того, имеют ли родители достаточные средства или нет. Понятия иждивения и нетрудоспособности, используемые в семейном законодательстве, в Семейном кодексе РФ не раскрываются, однако к регулированию семейных отношений могут применяться аналогия закона и аналогия права (статьи 4 и 5 данного Кодекса). Положения абз.Юст. 2 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», определяют понятие нетрудоспособные граждане», к числу которых относятся инвалиды, в том числе инвалиды ; детства, дети-инвалиды, дети в возрасте до 18 лет, а также старше этого возраста, ручающиеся по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в том числе, в иностранных организациях, расположенных за пределами территории Российской Федерации, до окончания ими такого «бучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет.

Таким образом, имеются основания для возложении на ответчика ФИО2 обязанности по несению расходов на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <...>, не только в отношении своей доли квартиры, но и за истца ФИО1 до окончания его обучения по очной форме обучения в ГБПО УВО «Воронежский техникум пищевой и перерабатывающей промышленности», но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату жилого помещения и коммунальных платежей, является собственник жилого помещения.

В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Разрешая настоящий спор, суд, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сособственниками не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении уточенных исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

- возложить на ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) обязанность по внесению платы за содержание квартиры, включающую в себя плату за услуги (работы) по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использованиии содержании общего имущества в многоквартирном доме, домофон, взносы на капитальный ремонт, а также за отопление квартиры, техническое обслуживание газовой плиты и проточного водонагревателя (колонки) в квартире до 30.06.2026.

С 01.07.2026 возложить обязанность по внесению платы за содержание квартиры, включающую в себя плату за услуги (работы) по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании содержании общего имущества в многоквартирном доме, домофон, взносы на капитальный ремонт, а также за отопление квартиры, техническое обслуживание газовой плиты и проточного водонагревателя (колонки) в квартире по оплате перечисленных услуг также за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) пропорционально 1/2 доли в праве собственности на квартиру и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) пропорционально 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

- возложить на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в полном объеме (в размере 100 процентов платы) обязанность по внесению платы за водоснабжение и водоотведение сточных вод в квартире, электроснабжение квартиры, газоснабжение квартиры, обращение с твердыми коммунальными отходами;

- возложить на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в полном объеме (в размере 100 процентов задолженности) обязанность по оплате задолженности по внесению платы за содержание и коммунальные услуги в - отношении квартиры, образовавшуюся до даты вынесения Ленинским районным судом г. Воронежа судебного решения по гражданскому делу № 2-1591/2025.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Судья С.А. Тихомирова

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.07.2025