№ 2-3261/2023

26RS0002-01-2023-004604-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при секретаре Поповой С.А.,

с участием

представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Ростелеком» к Удря <номер обезличен> о взыскании задолженности по договору аренды,

установил:

ПАО «Ростелеком» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды.

В обоснование исковых требований указано, что между ПАО «Ростелеком» в лице Ставропольского филиала (далее - Ростелеком) и ФИО1 24.11.2021 под.№<номер обезличен> был подписан договор аренды нежилого помещения №40 площадью 21.8 кв.м., расположенного на 3м этаже административного здания по адресу: <номер обезличен> 9, сроком на 11 месяцев с даты подписания и распространяется на отношения сторон с 15.11.2021 (п. 4.1. Договора). Административное здание, в котором находится помещение, принадлежит Ростелекому на праве собственности, что подтверждается записью в ЕГРП от 20.12.2013 №26-26-34/022/2013-830 (1.1.3. Договора и приложение №6 к договору). Согласно п.2.1.1, и п.2.3.1 договора приёмка-передача помещения происходит путём подписания сторонами соответствующих актов, являющихся приложениями №№3-4 к Договору. В соответствии с п.2.3.4. Договора ФИО1 обязался своевременно оплачивать аренду помещения в размере и сроки, указанные в главе 3 Договора. Расчёт арендной платы приведён в Приложении №2 к Договору и подписан сторонами. Помещение было передано ФИО1 18.11.2021 о чём свидетельствует акт приёма-передачи. Стороны договорились обмениваться уведомлениями в рамках договора посредством письменных почтовых отправлений с уведомлением о вручении (п.8.1. Договора). Расторжение Договора возможно по письменному соглашению сторон согласно п.4.2, договора. Стороны также договорились, что в случае если никто не заявит о намерении прекратить договорные отношения путем направления письменного уведомления не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.4.8. Договора). Кроме этого, в п.4.4. Договора указано, что арендатор вправе требовать досрочного расторжения Договора полностью или в части при наступлении условий, указанных в ст.620 ГК РФ. Посредством электронной переписки (п.8.4.1, и 8.4.2. Договора) с Email <номер обезличен> ФИО1 направил в Ростелеком на Email «<номер обезличен> уведомление (от 14.03.2022) о расторжении договора на основании п.4.2. Договора, которое было зарегистрировано в системе электронного документооборота 06.04.2022 (вх.№0410/03/1903/22). 15.04.2022 (исх.№0410/05/1827/22 от 14.04.2022) Ростелеком посредством электронной переписки направило ответ ФИО1 о согласовании даты расторжения договора с 15.10.2022 руководствуясь п.4.1 и п.4.8 договора. 17.05.2022 ФИО1 посредством электронной переписки направил в Ростелеком обращение (от 16.05.2022) о расторжении договора. 21.06.2022 посредством электронной переписки и заказным почтовым отправлением (трек <номер обезличен>) Ростелеком направил соответствующий ответ от 20.06.2022 (исх.№0410/05/2530/22). 23.09.2022 ФИО1 посредством электронной переписки направил в Ростелеком обращение о расторжении договора по правилам п.4.8 договора. 13.10.2022 на Email «<номер обезличен> Ростелеком направил дополнительное соглашение от 13.10.2022 о расторжении договора с 15.10.2022 совместно актом приема-передачи помещения. До настоящего времени вышеуказанное дополнительное соглашение и акт приема-передачи ФИО1 не подписаны. Согласно п.3.1.1 Договора ежемесячная плата за пользование помещением составляет 7517,00 руб. (без НДС по ставке 20%, или 9 020,40 с НДС 20% в размере 1 503,40 руб., расчёт: 7517,00x20%), которая в силу п.3.2. Договора вносится в безналичном порядке на расчётный счет Ростелекома до 16 числа отчётного месяца (т.е. календарный месяц, в котором использовалось Помещение). Период начислений арендных платежей рассчитывается исходя из дат подписания сторонами актов приёмки-передачи помещения (п.3.3. Договора), т.е. с 15.11.2021 по 15.10.2022. Во исполнение требования п.3.1.1.-3.3. Договора Ростелеком ежемесячно выставлял к оплате первичные учётные документы по Договору за период с 15.11.2021 по 15.10.2022 и направлял простыми почтовыми отправлениями. Период и размер задолженности, в том числе подтверждаются сформированными Ростелекомом оборотно - сальдовой ведомостью (лицевой счёт №<номер обезличен>) и актами сверок взаиморасчётов по договору за спорный период. В связи с неоплатой задолженности по договору, Ростелеком было вынуждено обратиться к ФИО1 с претензиями: 18.08.2022 (исх.№0410/05/4056/22) на сумму 45 102,00 руб. по состоянию на 17.08.2022, переданы первичные учётные документы за период с 01.03.2022 по 31.07.2022; 09.09.2022 (исх.№0410/05/4377/22) на сумму 54 122.40 руб. по состоянию на 07.09.2022, переданы первичные учётные документы за август 2022; 07.12.2022 (исх.№0410/05/6153/22) на сумму 67 216,52 руб. по состоянию на 06.12.2022, Переданы первичные учётные документы за период с 01.09.2022 по 31.10.2022; 11.01.2023 (исх.№0410/05/74/23) Ростелеком предупредило ФИО1 о необходимости погашения задолженности и о праве требования неустойки, повторно передав первичные учётные документы за период образования долга с 01.04.2022 по 31.10.2022. Поскольку ФИО1 до момента обращения в суд добровольно не погашена имеющаяся дебиторская задолженность по арендной плате в размере 67 216,52 руб., то Ростелеком на основании п.5.2. Договора вправе заявить о взыскании неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Ростелеком заявляет о присуждении договорной неустойки, рассчитанной в размере 0.1% от суммы задолженности - 67 216,52 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со 02.05.2023 по день фактического исполнения обязательства. На основании изложенного, просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам по договору в сумме 67216,52 рублей за период с 15.11.2021 по 15.10.2022; неустойку в виде пени по договору в сумме 15027,11 рублей за период с 24.08.2022 по 01.05.2023; неустойку в виде пени по договору рассчитанную в размере 0,1% от суммы задолженности (67216,52 рублей) за каждый день просрочки с 02.05.2023 по день фактического исполнения обязательства, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2667 рублей.

Представитель истца ПАО «Ростелеком», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей не явки суду не представил.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила суд отказать в полном объеме. Также пояснила, что ответчик обращался в адрес истца с целью прекращения договорных отношений, так как ФИО1 занимался лидогерацией, основанной на размещении рекламы в социальной сети Инстраграмм и продвижением данной рекламы, но 21.03.2022 российский суд признал Meta экстремистской организацией и запретил ее деятельность на территории РФ. Данное обстоятельство является форс-мажорным, по независящим причинам.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст. 1, п. 1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Вместе с тем в силу п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду

В силу п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с п. 1, 5 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из материалов дела, 24.11.2021 между ПАО «Ростелеком» и ФИО1 заключен договор аренды недвижимого имущества №<номер обезличен>

Согласно п.1.1 арендодатель передает арендатору во временное владение и пользование нежилое помещение №40, на 3 этаже, общей площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 26:06:121005:77, арендатор обязуется принять объект и уплачивать арендодателю установленную договором плату за пользование объектом.

Согласно п. 2.3.4 арендатор обязан своевременно перечислять плату за пользование объектом в размере и сроки, установленные в настоящем договоре.

Согласно п.3.1.1 ежемесячная плата за пользование объектом по настоящего договору составляет 7517 рублей и включает в себя возмещение расходов, понесенных арендодателем по обеспечению арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме уборки объекта). Одновременно с уплатой ежемесячного размера аренной платы уплачивается налог на добавленную стоимость в порядке установленном законодательством.

Согласно п. 3.2. плата за пользование по настоящему договору уплачивается в безналичном порядке на расчетный счет арендодателя, указанный в настоящем договоре, до 16 числа отчетного месяца.

Согласно п.3.3. плата за пользование объектом начисляется арендодателем и выплачивается арендатором с даты подписания акта приема-передачи объекта и выплачивается до даты подписания акта возврата объекта. Указанный период является сроком аренды.

Согласно акту приема-передачи объекта от 18.11.2021 ПАО «Ростелеком» во исполнение договора аренды недвижимости №<номер обезличен> передал ФИО1 во временное владение и пользование нежилое помещение №40, на 3 этаже, общей площадью 21,8 кв.м., расположенное по адресу: <номер обезличен> с кадастровым номером <номер обезличен>

Являясь по своей природе возмездным (ст. 606 ГК РФ), договор аренды возлагает на арендатора, который принял в пользование объект в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ), ряд обязанностей, в частности своевременно вносить плату за пользование имуществом (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

В соответствии со ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Во исполнение обязательств, предусмотренных нормами ст. 606 и 611 ГК РФ, истцом, как арендодателем, свои обязательства по предоставлению имущества - нежилого помещения во временное пользование ответчику выполнены.

Однако ответчик не исполнил принятые на себя обязанности по указанному договору в части оплаты ежемесячных платежей по аренде нежилого помещения, доказательств обратного суду не предоставлено.

Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное названным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонам предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно положениям ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с п. 2 ст. 450 настоящего Кодекса.

Согласно п.4.2 договора стороны вправе в любое время по письменному соглашению изменить или расторгнуть договор.

Согласно п.4.4 договора арендатор вправе требовать досрочного расторжения договора полностью или в части в случаях, предусмотренных действующим законодательством (ст. 620 ГК РФ).

Согласно п.4.6 договора арендатор не вправе немотивированно частично или полностью отказаться от исполнения обязательств по договору в одностороннем внесудебном порядке.

Согласно п.4.8 договора в случае если ни одна из сторон по договору не заявит о намерении прекратить договорные отношения путем направления уведомления не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия, договор считается возобновленным на тех же условиях.

Как следует из материалов дела, 05.04.2022 ФИО1 посредством электронной почты направил в адрес ПАО «Ростелеком» уведомление от 14.03.2022 о расторжении договора на основании п.4.2 договора.

15.04.2022 ПАО «Ростелеком» посредством электронной почты направил ответ ФИО1 о согласовании даты расторжения договора с 15.10.2022 в соответствии с пп. 4.1, 4.8 условиями договора.

17.05.2022 ФИО1 посредством электронной почты направил в адрес ПАО «Ростелеком» письмо, в котором просит расторгнуть договор в связи с тем, что 24.02.2022 Президент России объявил о начале специальной военной операции денафикации и денацилнализации Украины, вследствие чего на территории России была запрещена деятельность социальной сети Инстраграмм, в связи с чем рекламная деятельность прекращена.

21.06.2022 ПАО «Ростелеком» посредством электронной почты направил ответ ФИО1, в котором указано, что готовы рассмотреть возможность досрочного расторжения договора аренды при условиях: полной оплаты стоимости при единовременном внесении оставшихся ежемесячных платежей до конца договора; нахождении компенсирующего арендатора на арендуемое помещение.

29.09.2022 ФИО1 посредством электронной почты направил в адрес ПАО «Ростелеком» уведомление, в котором просит расторгнуть договор аренды до истечения срока действия договора.

13.10.2022 ПАО «Ростелеком» посредством электронной почты направил ответ ФИО1, согласно которому ФИО1 было предложено связаться с представителем ПАО «Ростелеком» и передать объект недвижимости по акту приема-передачи, подписать соглашение о расторжении договора аренды.

Так, помимо прочих условий, в соответствии с данным договором, сторонам договора предоставлялось право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора с предварительным направлением письменного уведомления не менее чем за 30 календарных дней до истечения срока действия договора (п. 4.8 Договора).

Однако, сведений о подписании сторонами соглашения о расторжении договора аренды в материалы дела не представлено.

При этом каких-либо доказательств, что ответчик прекратил пользование арендным имуществом до указанного срока в материалы дела не представлено.

Так, 07.12.2022 ПАО «Ростелеком» направил в адрес ФИО1 претензию с требованием о взыскании дебиторской задолженности по договору аренды в размере 67216,52 рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно расчету представленного истцом задолженность по арендным платежам по договору №<номер обезличен> от 24.11.2021 образовалась за период с 15.11.2021 по 15.10.2022 и составляет 67215,52 рублей.

Судом установлено, что договор заключен сторонами на срок, составляющий 11 месяцев (п. 4.1), плата за пользование объектом начинается арендодателем и выплачивается арендатором с даты подписания акта приема-передачи объекта (п. 3.3).

Представленный расчет истца за период с 15.11.2021 по 15.10.2022 суд считает необоснованным, поскольку в силу условий договора плата за пользование объектом начинается арендодателем и выплачивается арендатором с даты подписания акта приема-передачи объекта (п. 3.3).

Из этого следует, что обязанность арендатора по уплате арендных платежей возникла с 18.11.2021.

Таким образом, периодом возникновения задолженности по договору аренды следует считать с 18.11.2021 (дата подписании акта-приема передачи) по 15.10.2022 (дата окончания договора аренды), которая составляет 67215,52 рублей.

Расчет задолженности по договору аренды, предоставленный истцом, судом проверен, контррасчета стороной ответчика не представлено. Суд находит расчет обоснованным, математически верным, и полагает необходимым положить его в основу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Ростелеком» задолженность по договору аренды №<номер обезличен> от 24.11.2021 за период с 18.11.2021 по 15.11.2022 в размере 67215,52 рублей.

Ссылка ответчика на обстоятельства неопределимой силы, а именно проведение специальной военной операции, несостоятельна ввиду следующего.

Специальная военная операция на Украине проводится по решению Президента РФ, принятому с согласия Совета Федерации Федерального Собрания РФ (постановление Совета Федерации Федерального Собрания РФ от 22.02.2022 № 35-СФ «Об использовании Вооруженных Сил Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации»).

В соответствии с положениями ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (пункт 1).

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2).

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (пункт 3).

В свою очередь, согласно п. 6.1. договора стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствие обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных обстоятельств, возникших после заключения договора, которые стороны не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы могут, в том числе, относиться ограничительные меры, вводимые органами власти, в связи с эпидемией, пожар, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия. Наличие обстоятельств непреодолимой силы подтверждается соответствующим официальным документом уполномоченного органа, удостоверяющим наличие таких обстоятельств.

Таким образом, договором аренды предусмотрены были обстоятельства непреодолимой силы, вследствие которых стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору.

Сама по себе специальная военная операция, проводимая на Украине, не может рассматриваться как обстоятельства непреодолимой силы применительно к обязательствам, исполнение которых не связано с территорией Украины.

Ссылка ответчика о том, что истец уклонился от расторжения договора аренды, несостоятельна, поскольку истцом посредством электронной почты в адрес ответчика направлен акт приема-передачи объекта, и соглашение о расторжении договора аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Как указано в ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п.5.2. договора за нарушение арендатором сроков оплаты за пользование объектом, установленных договором, а также сроков выплаты любых иных платежей, предусмотренным договором, включая выплату штрафов, пени и т.д., арендодатель вправе взыскивать с арендатора неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с изложенным, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика неустойки по договору аренды №<номер обезличен> от 24.11.2021 за период с 24.08.2022 по 01.05.2023 в размере 15027,11 рублей.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки по договору аренды №<номер обезличен> от 24.11.2021, за каждый день просрочки с 02.05.2023 по день фактического исполнения обязательства суд, приходит к следующему.

Согласно разъяснению, изложенному в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 ГПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, учитывая положения вышеуказанных норм, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за каждый день просрочки с 02.05.2023 по день фактического исполнения обязательства.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче искового заявления понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей.

Данные расходы подтверждены истцом платежными поручениями №211299 от 18.05.2023 в связи, с чем суд считает возможным удовлетворить данные требования в полном объеме и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПАО «Ростелеком» – удовлетворить частично.

Взыскать с Удря <номер обезличен> года рождения, в пользу ПАО «Ростелеком» (ИНН <***>, ОГРН <***> задолженность по арендным платежам по договору от 24.11.2021, за период с 18.11.2021 по 15.10.2022 в размере 67216,52 рублей.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Ростелеком» о взыскании задолженности по арендным платежам по договору от 24.11.2021, за период с 15.11.2021, - отказать.

Взыскать с Удря <номер обезличен> года рождения, в пользу ПАО «Ростелеком» (ИНН <***>, ОГРН <***> неустойку по договору от 24.11.2021, за период с 24.08.2022 по 01.05.2023 в размере 15027,11 рублей.

Взыскать с Удря <номер обезличен> года рождения, в пользу ПАО «Ростелеком» (ИНН <***>, ОГРН <***> неустойку по договору от 24.11.2021, в размере 0,1% за каждый день просрочки с 02.05.2023 по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать с Удря <номер обезличен> года рождения, в пользу ПАО «Ростелеком» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2667 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 года.

Судья Ю.С. Романенко