Дело № 2-863/2022 (УИД 42RS0016-01-2022-001134-36)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 17 июня 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признания права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признания права собственности.

Требования мотивированы тем, что ФИО14 и ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, в котором у них родились ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (до вступления в брак ФИО6) Н.В. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ

30.05.2000г. ФИО16 на основании нотариально удостоверенного договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО18 приобрел жилой дом, расположенный в , с кадастровым номером №. Право собственности ФИО19 на спорный жилой дом зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умер, после его смерти открылось наследство, в виде указанного жилого дома, наследниками первой очереди после смерти ФИО21 являлись его супруга - ФИО22 и дети ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 Однако наследники с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались. Фактически наследство, после смерти отца, принял истец, так как он продолжил пользоваться жилым домом, нести бремя его содержания. На основании изложенного, просит суд: установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. открывшегося после смерти ФИО7 Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, , общей площадью 82,1 кв.м., с кадастровым номером №

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В судебном заседании 02.06.2022г. ответчики относительно заявленных исковых требований не возражали, суду поясняли, что после смерти отца ФИО1 остался проживать в спорном жилом доме, пользовался предметами домашнего обихода, бытовой техникой, распорядился принадлежащим умершему ФИО23 имуществом. Ответчики на наследственное имущество, в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти ФИО24 не претендовали, и не возражали против признания права собственности на жилой дом за истцом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, ответчиков, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан… В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 131, 223 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности…

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе, факт принятия наследства, иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ФИО25, умершему ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежал жилой дом, расположенный в , право собственности на который, в установленном законом порядке, зарегистрировано не было.

Наследниками ФИО26 являются супруга - ФИО27 и дети ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 (после заключения брака ФИО28) Н.В., что подтверждается свидетельством о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного гор. ЗАГСг.Новокузнецка, свидетельствами о рождении серии №, серии № от ДД.ММ.ГГГГ., серии № от ДД.ММ.ГГГГ., серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО31. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Пунктом 2 этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 указанного Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что ФИО7 принадлежал жилой дом, расположенный в . После смерти ФИО33 истец, вместе с братьями и сестрой занимался организацией похорон, после чего стал проживать в спорном жилом доме, в котором остались вещи, принадлежавшие ФИО7 - посуда, предметы обихода, истец пользовался этими вещами, кроме того, он сделал ремонт в доме, заменил крышу, т.е. следил за его надлежащим за состоянием.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение и необходимо для оформления прав на наследственное имущество. Установление данного факта в ином порядке, кроме судебного, невозможно.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает необходимым установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО34

В соответствии с выпиской из ЕГРН о переходе прав на недвижимое имущество, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02.06.2022г., права на объект недвижимого имущества: жилой дом расположенный в , кадастровый номер № не зарегистрированы.

Согласно ст. 4 Федерального Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 31.01.1998, действовавшей на момент возникновения правоотношений), государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ…. (ч.1).

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5).

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. N 10/22 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п.58).

Принимая во внимание то обстоятельство, что спорный жилой дом наследодателю ФИО35 принадлежал на основании договора купли - продажи, соответственно у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный в , в порядке наследования, по указанным выше основаниям.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований в части признания права собственности за ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО36, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 82,1 кв.м., расположенный в в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка, в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2022г.

Председательствующий: О.А. Нейцель