Решение по делу № 2-1047/2025 от 06.05.2025 - о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, восстановлении мусоропровода, взыскании судебных расходов.

Резолютивная часть

03RS0006-01-2025-000435-97

Дело №2-1047/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 ФИО3, действующей на основании доверенности от 06.02.2025 года,

представителей ответчика ОАО «УЖХ» ФИО4, действующей на основании доверенности от 02.04.2025 года № и ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2025 года №

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, восстановлении мусоропровода, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, восстановлении мусоропровода, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований истцом указано на следующее. Истец является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РБ, <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» г. Уфы». 07.10.2024 был составлен Протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросу закрытия мусоропровода. Инициатором собрания выступила ФИО2 - собственник <адрес>. Решения собственников помещений многоквартирного дома по включенным в повестку дня вопросам были оформлены протоколом общего собрания, с которым истец не согласен, считает его незаконным. Собрание проводилось в очно-заочной форме голосования. объявление о проведении собрания размещено 17.09.2024, дата проведения собрания указана 27.09.2024 в 19.00 час., однако Протокол составлен лишь 07.10.2024, при этом отсутствуют сведения о проведении заочной части голосования. Также оспариваемым решением общего собрания собственников установлено определить место складирования мусора на контейнерную площадку, расположенную по адресу: <адрес>. В самом Протоколе и в объявлении о проведении голосования в повестке дня отсутствовал вопрос об определении места складирования мусора, однако данный вопрос был впоследствии включен в список вопросов в Протоколе голосования. Сведений об изменении повестки дня до собственников не доводилось. В соответствии с п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки должны быть расположены на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров до многоквартирных жилых домов. В нарушение п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от <адрес> до названной контейнерной площадке составляет более 100 метров, а до близлежащих домов менее 20 метров. Собственной контейнерной площадки у дома нет, жителям приходится проходить значительное расстояние, чтобы вынести мусор. Как следует из Протокола в общем собрании приняли участие собственники жилых помещений, имеющих в собственности 2907,1 кв.м., что составляет 61,9% от общего числа всех собственников помещений. Согласно Протокола по третьему вопросу общего собрания: «Использование денежных средств со статьи «Содержание» на закрытие мусоропроводов в подъездах, путем заваривания мусоропроводных клапанов, предварительно выполнив работы по промывке стволов. Определить место складирования мусора на контейнерную площадку, расположенную по адресу: <адрес>», проголосовало «ЗА» 2796,2 голосов (96,18% от голосовавших), проголосовало «ПРОТИВ» - 67,3 голосов (2,32% от голосовавших), «Воздержались» 43,6 голосов (1,5% от голосовавших). Порядок подсчета голосов был нарушен. При принятии решения о закрытии мусоропровода отсутствовал необходимый кворум для его принятия, а именно, 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме. За кв.№ за собственника А.. расписывается другой человек, его сестра Ф.. Сам А. уже длительное время не проживает по указанному адресу и не приезжает. За кв. № расписывается один человек, когда там два собственника: Ш,В,И,. и Ш.В.Ш.. За кв. № расписывается один человек, там два собственника: А.Н.А. и А.Р.Ф.., также данная подпись стоит за кв. № и за кв. №. За кв. № расписывается один человек, когда там два собственника: А.Н.А.. и А.О.В. За кв. № расписывается один человек, когда там два собственника: Т.П.Ю.. и Т.А.В. Просит с учетом уточнения заявленного иска признать недействительными решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены Протоколом общего собрания от 07.10.2024. Обязать ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» г. Уфы» восстановить эксплуатацию мусоропровода по адресу: <адрес>, за счет собственных средств, взыскать с ответчиков понесенные судебные и иные расходы.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования, в соответствии с уточнениями к иску, поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в уточненном иске.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 ФИО3, действующая по доверенности просила в иске отказать по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление. Также пояснила, что протокол является действительным, нарушений не допущено при проведении собрания.

ФИО2 обратилась с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представители ответчика ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» г. Уфы» ФИО4, ФИО5, действующие по доверенности, также просили отказать в иске, представив письменное возражение.

Представители третьих лиц ООО «Уют-Сервис» в судебное заедание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями, причины неявки суду неизвестны.

Стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Орджоникидзевского районного суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, представителей сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в связи со следующим.

Согласно п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ст.56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании пунктов 1, 2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, выбор способа управления многоквартирным домом.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентируется ст.45 ЖК РФ, согласно которой проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.4 ст.45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

На основании п.5 ст.45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

На основании ст.48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 настоящего Кодекса.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: РБ, <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» г. Уфы», что следует из информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ РБ.

ФИО2 является собственником <адрес>, которая выступила инициатором собрания по вопросу закрытия мусоропровода в указанном доме.

07.10.2024 был составлен Протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, по вопросу закрытия мусоропровода.

Собрание было проводено в очно-заочной форме голосования.

Судом также было установлено, что объявление о проведении собрания было размещено 17.09.2024г., в этот же день, согласно представленных сведений были вручены сообщения о проведении общего собрания собственникам <адрес>.

Из представленных суду оригиналов документов следует, что 17.09.2024г. согласно представленных сведений были вручены сообщения о проведении общего собрания собственникам <адрес>.

Сообщение о проведении собрания (приложение № к протоколу) содержит следующую повестку дня собрания:

Избрание председателя и секретаря общего собрания, членов счетной комиссии общего собрания.

Утверждение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно – заочного голосования.

Использование денежных средств со статьи «Содержание» на закрытие мусоропроводов в подъездах, путем заваривания мусороприемных клапанов, предварительно выполнив работы по промывке стволов.

Определение способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях

Определение места хранения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и материалов приложенных к нему.

Также указано, что дата собрания 27.09.2024г. Дата начала и завершения приема решений собственников помещений по вопросам, поставленным на голосование и место передачи решений указано с 28.09.2024г. по 07.102024г. по адресу: <адрес>.

Кроме того, в оспариваемом решении общего собрания собственников установлено определить место складирования мусора на контейнерную площадку, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, в Протоколе и в объявлении о проведении голосования в повестке дня отсутствовал вопрос об определении места складирования мусора, данный вопрос был в включен в список вопросов в Протоколе голосования. Сведений об изменении повестки дня до собственников не доводилось.

В соответствии с п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 контейнерные площадки должны быть расположены на расстоянии не менее 20 и не более 100 метров до многоквартирных жилых домов.

В нарушение п. 4 СанПиН 2.1.3684-21 расстояние от <адрес> до названной контейнерной площадки составляет более 100 метров.

Также из пояснений сторон и свидетелей, допрошенных в судебном заседании, собственной контейнерной площадки у <адрес> нет, то есть по итогам принятого решения собственникам необходимо предолеть расстояние более 100м. до контейнерной площадки.

Как следует из Протокола в общем собрании приняли участие собственники жилых помещений, имеющих в собственности 2907,1 кв.м., что составляет 61,9% от общего числа всех собственников помещений.

Согласно Протокола по третьему вопросу общего собрания: «Использование денежных средств со статьи «Содержание» на закрытие мусоропроводов в подъездах, путем заваривания мусоропроводных клапанов, предварительно выполнив работы по промывке стволов.

Определить место складирования мусора на контейнерную площадку, расположенную по адресу: <адрес>», проголосовало «ЗА» 2796,2 голосов (96,18% от голосовавших), проголосовало «ПРОТИВ» - 67,3 голосов (2,32% от голосовавших), «Воздержались» 43,6 голосов (1,5% от голосовавших).

Таким образом, порядок подсчета голосов был нарушен. При принятии решения о закрытии мусоропровода отсутствовал необходимый кворум для его принятия, а именно, 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом также было установлено, что реестр собственников и лист голосования содержат недостоверные сведения о собственниках вышеуказанного дома.

Так, свидетель К.., являющаяся собственником <адрес> поставила подпись за П.., указанную в качестве собственника этой же квартиры, указав в графе голосования «воздержалась».

Следует отметить, что лист голосования содержит многочисленные помарки, исправления, что в данном случае является недопустимым и ставит под сомнение достоверность содержащихся в нем данных.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2) (п.1).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п.4).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п.6).

Из анализа совокупности приведенных правовых норм следует, что решение собственников помещений в многоквартирном доме может быть признано судом недействительным в случае нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания при одновременном наличии следующих условий:

- заявление о признании решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть подано собственником помещения, не принимавшим участия в собрании или голосовавшим против такого решения;

- голосование такого собственника могло повлиять на результаты голосования;

- при проведении собрания допущены нарушения порядка принятия решений и эти нарушения являются существенными;

- решением собрания нарушены права и законные интересы собственника помещения, обжалующего решение собрания;

- решение собственников повлекло за собой причинение убытков собственнику, обжалующему подобное решение.

Исходя из положения ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о распределении между сторонами бремени доказывания тех обстоятельств, на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений, именно истец, обращаясь в суд за защитой нарушенного права, обязан представить суду доказательства того, что данные, содержащиеся в оспариваемом протоколе общего собрания, не соответствуют действительности, и по делу имеются основания для признания принятого на собрании решения недействительным.

Из представленных оригиналов документов, подтверждающих проведенное в форме очно-заочного голосования в период с 28.09.2024 по 07.10.2024 собрание собственников помещений, результаты которого оформлены Протоколом общего собрания от 07.10.2024, судом установлено, что реестр собственников помещений в многоквартирном доме не содержит сведения о реквизитах документов, подтверждающих право собственности на ряд помещений, отсутствуют сведения о праве собственности, сведения о доле в праве собственности.

В соответствии с п.20 Требований к оформлению протоколов общих собрания собственников помещений в многоквартирных домах, утв.Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее по тексту - Приказ Минстроя № 44/пр) обязательными приложениями к протоколу общего собрания является среди прочего: реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников.

В соответствии с ч.4 ст.45 ЖК РФ инициатор общего собрания обязан направить сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом.

Включив в Жилищный Кодекс РФ положения, регламентирующие обязанность инициатора созыва общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, известить об этом каждого собственника, в первую очередь, заказным письмом либо вручить сообщение под роспись извещаемого собственника, законодатель тем самым подчеркнул значимость волеизъявления каждого собственника при принятии решений и его права на выражение своей воли.

Предусмотренные действующим жилищным законодательством правила о порядке созыва и проведения общего собрания собственников жилых помещений законодатель относит к существенным, следовательно, и нарушения установленного порядка проведения собрания также относятся к существенным.

Таким образом, по состоянию на дату голосования имеются несоответствия фактических собственников и сведений, содержащихся в протоколе, т.е. неактуальные сведения, не соответствующие действительности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежат удовлетворению, как полностью нашедшие подтверждение в судебном заседании.

Требования истицы об обязании ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района» г. Уфы» восстановить эксплуатацию мусоропровода по адресу: <адрес>, за счет собственных средств подлежат оставлению без рассмотрения, поскольку подлежит рассмотрению в порядке исполнения решения о применении последствий недействительности решения собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены Протоколом общего собрания от 07.10.2024, поскольку данное требование также подлежит рассмотрению на общем собрании собственников жилых помещений.

В связи с частичным удовлетворением требований истицы подлежат удовлетворению требования о взыскании понесенных судебных расходов, на основании ст.98 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. В связи с чем, с ответчика взыскиваются понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в сумме 1500 рублей и почтовые расходы в сумме 549,06 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы», ФИО2 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, восстановлении мусоропровода, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Признать недействительным решение собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, результаты которого оформлены Протоколом общего собрания от 07.10.2024.

Взыскать с ОАО «УЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» (ОГРН <***>), ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) понесенные судебные расходы 1500 рублей на оплату госпошлины, 549,06 рублей почтовые расходы.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.

Судья К.Р.Климина

Мотивированное решение будет изготовлено 13.05.2025