Дело № 2-816/2023
УИД 69RS0039-01-2023-000443-37
Решение
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 г. г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е.С.,
при секретаре Жуковой М.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указано, что на основании определения суда об определении порядка пользования жилым помещением от 21 сентября 2022 г. по делу № 2-1449/2022 и заявления в ООО «ГУК Пролетарского района г. Твери» собственникам квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО3 и ФИО2 был разделен лицевой счет № и присвоены новые лицевые счета каждому собственнику. Задолженность по оплате услуг ООО «Тверская генерация» числится на прежнем едином лицевом счете, который был зарегистрирован на истца, как на главного квартиросъемщика. После обращения в ООО «Тверская генерация» с заявлением о разделе задолженности был получен отказ от 16.12.2022 № СБ-04/02-11325. Соглашения о совместной выплате задолженности по общему счету с собственниками ФИО2 и ФИО3 достигнуть не удалось. В период накопления задолженности истец с внучкой не проживала в данной квартире, но принимала участие в оплате коммунальных платежей, несколько месяцев оплачивала единолично. На основании изложенного истец просила суд: разделить задолженность по оплате услуг ООО «Тверская генерация» по лицевому счету № в размере 75 303,19 руб. на три равные доли по 25 101,01 руб. на каждого собственника – ФИО1, ФИО2, ФИО3
В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные исковые требования, в окончательной редакции просила суд: задолженность в сумме 78 223,22 руб., из которой пени в сумме 21 710,11 руб. за период с ноября 2018 по март 2023 года, разделить на проживающих в квартире лиц в период накопления задолженности в равных долях - на ФИО2 и ФИО3
В обоснование уточненных исковых требований дополнительно указала, что будучи на пенсии, не проживая в спорной квартире, оплачивала ее содержание за троих, если получалось собрать с проживающих денежные средства, если не получалось, то оплачивала сама.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Тверская генерация», представитель – конкурсный управляющий ФИО4, ООО «ЕРКЦ», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери».
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнения по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что она просит разделить указанную задолженность только между ответчиками.
Ответчик ФИО2, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, ранее представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором пояснила, что счета по коммунальным платежам разделены, она согласна оплачивать свои квитанции.
Ответчик ФИО3 извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что не возражает против разделения задолженности.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Тверская генерация», ООО «ЕРКЦ», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, по 1/4 каждому и ФИО1 1/2 доли.
В данной квартире зарегистрированы ФИО2 с 20.07.2017, ФИО3 с 06.09.2022, также в указанной квартире были зарегистрированы ФИО1 с 06.07.1979 по 08.09.2017, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения<данные изъяты>
Судом установлено, что истец в указанной квартире фактически не проживает.
Многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «ГУК Пролетарского района города Твери».
В обоснование иска указано, что лицевой счет № в отношении указанной квартиры для оплаты коммунальных услуг в пользу ООО «Тверская генерация» в спорный период был оформлен на имя ФИО1, платежные документы на оплату коммунальных услуг также выставлялись на ее имя, соглашение о совместной выплате задолженности по указанному лицевому счету с сособственниками квартиры достигнуть не удалось.
Судом на основании представленных истцом платежных и иных документов установлено, что по жилому помещению по адресу: <адрес>
оплату за отопление и горячее водоснабжение взимает ООО «Тверская генерация».
ООО «ЕРКЦ» на основании договоров об оказании услуг, заключенных с ООО «Тверская генерация», осуществляет начисление платежей и выставление платежных документов.
Определением Пролетарского районного суда г. Твери от 21.09.2022 утверждено мировое соглашение между ФИО1, ФИО2, ФИО3, согласно которому утвержден порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В пользование ФИО1 перешла комната общей площадью 18 кв.м., в пользование ФИО3 – комната площадью 13,2 кв.м., в пользование ФИО2 – комната площадью 14,6 кв.м., кухня, ванная, туалет, шкаф, коридор общей площадью 26 кв.м. остались помещениями для общего пользования.
Согласно ответу ООО «Тверская генерация» от 16.12.2022 на обращение ФИО1 от 02.12.2022 вх. № 25804, основания для разделения спорной задолженности отсутствуют, поскольку указанным определением суда разделение задолженности не предусмотрено.
Согласно сведениям, представленным ООО «Тверская генерация» от 12.05.2013, начисления платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № производились с ноября 2018 по сентябрь 2022 года. С 01.10.2022 лицевой счет № на указанную квартиру закрыт и открыты лицевые счета № на ФИО1, № на ФИО3, № на ФИО2
Согласно финансовому расчету ООО «Тверская генерация» задолженность по лицевому счету № по оплате тепловой энергии по состоянию на 31.03.2023 за период с ноября 2018 по март 2023 года составляет 78 223,22 руб., в том числе пени 21 739,66 руб.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.
Анализ указанных положений позволяет сделать вывод, что истец и ответчики обладают равными правами пользования квартирой, в связи с чем имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.
Как следует из материалов дела, между собственниками жилого помещения, не являющимися в настоящий момент членами одной семьи, достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия собственников и лиц, зарегистрированных в квартире, в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем указанный выше лицевой счет с 01.10.2022 разделен ООО «Тверская генерация» с открытием отдельных лицевых счетов на имя каждого из собственников и производится раздельное начисление платы за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Пунктами 1, 2 ст. 325 ГК РФ предусмотрено, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Статьей 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что соглашений о порядке внесения платы за коммунальные услуги между истцом и ответчиками до момента раздела лицевого счета №, т.е. до 01.10.2022 не заключалось.
Из материалов дела следует, что в спорный период истец производил частичную оплату коммунальных услуг в отношении вышеуказанной квартиры.
Данное обстоятельство подтверждается платежными документами, ответчиками не оспаривалось.
Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 80 Тверской области от 24.08.2020 по делу № 2-1805/2020 с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» взыскана задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2018 по 31.12.2019 в размере 25315,10 руб., пени за период с 13.11.2018 по 31.03.2020 в размере 1 309,86 руб.
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 80 Тверской области от 30.01.2023 в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 взыскана в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2020 по 30.09.2022 в размере 53 413,32 руб., пени за период с 01.01.2021 по 27.12.2022 в размере 12 334,13 руб., а всего – 65 747,45 руб.
Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование истца о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг между ответчиками в равных долях удовлетворению не подлежит, поскольку согласно вышеприведенным нормам действующего законодательства обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на всех собственников жилого помещения и зарегистрированных в помещении лиц в солидарном порядке, независимо от фактического проживания в жилом помещении, соглашения между собственниками о порядке оплаты коммунальных услуг в спорный период не заключалось.
Кроме того, в обоснование заявленных требований истец указывает, что оплачивала коммунальные платежи за троих, «если получалось собрать с них деньги, если не получалось, то оплачивала одна». Вместе с тем, доказательств того, что в спорный период истец полностью оплатила коммунальные услуги в размере, приходящейся на ее долю в праве собственности на квартиру – 1/2 доли, и образовавшаяся задолженность приходится только на доли в праве собственности ответчиков, суду не представлено. На представленных чеках по операциям Сбербанк истец указывала, что оплатила «свои 39%».
Кроме того, как указано выше, судебными приказами была взыскана задолженность за часть спорного периода, при этом взыскание произведено в одном случае с одного из сособственников квартиру, в другом – с двоих сособственников в солидарном порядке. Таким образом, требования истца фактически направлены на изменение порядка исполнения вышеуказанных судебных актов, а также сводятся к освобождению истца от уплаты образовавшейся задолженности.
Суд также учитывает, что ресурсоснабжающая организация ООО «Тверская генерация» отказала истцу в разделе задолженности, в связи с чем раздел задолженности в указанном истцом порядке повлечет нарушение прав кредитора – ООО «Тверская генерация», предусмотренных ст. 323 ГК РФ, в силу которой при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При таких обстоятельствах, учитывая, наличие вступивших в законную силу судебных актов о взыскании с ответчиков задолженностей по оплате коммунальных услуг, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истца о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № между ответчиками в равных долях.
На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.
В связи с отказом в иске понесенные истцом судебные расходы возмещению за счет ответчиков не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Комарова
Решение в окончательной форме принято 25 мая 2023 г.
Судья Е.С. Комарова