Дело № 2-1092/2022
УИД26RS0013-01-2022-001562-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
15 ноября 2022 года город Железноводск
Железноводский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Гараничевой И.П.,
при секретаре судебного заседания Макаеляне М.Э.,
с участием:
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
представителя третьего лица ПАО КБ « Центр-инвест» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет», ФИО4 о взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, штрафа,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет» (далее - ООО «Рассвет»), ФИО4 о взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, штрафа.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Рассвет» был заключен договор подряда на строительство жилого дома в городе <адрес>.
Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить по Заданию Заказчика строительство дома размером 12м. * 12м., срок выполнения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В январе 2022 года она передала генеральному директору ООО «Рассвет» ФИО4 наличными денежную сумму в размере 1 460 000 рублей в качестве первоначального взноса и предоплаты за материал. Данный факт подтверждается приходным кассовым ордером и распиской ФИО4 о получении денежных средств. В феврале 2022 года генеральный директор ООО «Рассвет» запросил еще 700 000 (семьсот тысяч) рублей, мотивируя тем, что необходимо оплатить материал и зафиксировать цену на строительство дома, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она передала ФИО4 700 000 (семьсот тысяч) рублей (приходный кассовый ордер имеется в материал дела). Далее ДД.ММ.ГГГГ в банке Цент-Инвест она взяла ипотечный кредит (договор № от 16.03.2022г.) на сумму 2 345 273 (два миллиона триста сорок пять тысяч двести семьдесят три) рубля, данная денежная сумма ДД.ММ.ГГГГ была перечислена банком на расчетный счет ООО «Рассвет» в качестве оплаты по Договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, она оплатила ООО «Рассвет» денежные средства на строительство жилого дома в <адрес>, на общую сумму 4 505 273 рубля, выполнив свои обязательства, как Заказчик, в рамках договора подряда, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.
Подрядчик свои обязательства не выполнил, до настоящего времени дом не построен, подрядчик никаким образом не уведомлял ее о наличии обстоятельств, препятствующих строительству дома, строительные работы подрядчиком не ведутся. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом отказе подрядчика от исполнения договорных обязательств и существенном нарушении ее прав, вследствие чего она лишена как денежных средств, так и результатов работ, предусмотренных договором подряда.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Отдел МВД России по городу Железноводску, понимая, что генеральный директор ООО «Рассвет» ФИО4 ее обманул, УУП ОМВД России по г. Железноводску, рассмотрев материал проверки, зарегистрированный в КУСП ОМВД России по г. Железноводску за № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. До настоящего времени ее претензия не удовлетворена, работы по договору подряда не выполнены. Потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустойки в размере трех процентов от общей цены заказа за каждый день просрочки выполнения работ по договору. ДД.ММ.ГГГГ истек срок исполнения обязательств по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ начисляется период просрочки исполнения обязательств.
На основании изложенного, с учетом неоднократного уточненных исковых требований, просит суд:
- взыскать в солидарном порядке с ответчиков ООО «Рассвет» и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уплаченные в рамках Договора подряда от 22.01.2022г. денежные средства в общей сумме 4 505 273 рубля, неустойку за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судебного решения из расчета сумма долга * 3% * количество дней, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 17 530 рублей, по оплате нотариальной доверенности в размере 1680 рублей.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненным иске, других доводов не имел.
Представитель третьего лица ПАО КБ «Центр-инвест» в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.
В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствии истца.
Ответчики ООО «Рассвет» и ФИО4, будучи своевременно и должным образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчики также не воспользовались правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представили обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела и представленные сторонами письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Согласно статье 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.
На основании условий пункта 1 статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
На основании частей 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (часть 3).
Аналогичные положения закона изложены в ч. 1 ст. 27 Федерального закона «О защите прав потребителей», ч. 1, 4 ст. 28 указанного Закона.
В силу статьи 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
В соответствии с ч.1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно ч.3 ст.740 ГК РФ, в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ООО «Рассвет» (в лице генерального директора общества ФИО4, действующего на основании Устава) заключили договор подряда, согласно п. 1.1. которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика: строительство дома 12х12 (1 этаж), изготовление армированного фундамента дома глубиной не менее 70 см и толщиной не менее 40 см, изготовление цоколя дома высотой не менее 40 см и толщиной не менее 40 см, армированный черновой пол толщиной не менее 15 см, монтаж стен из блока стенового толщиной не менее 40 см, высота стен не менее 2,8 м, монтаж кровли из профнастила с 200.45 мм, утепление кровли минеральной ватой толщиной не менее 150 мм, монтаж электрики в доме, монтаж остекления в доме с использованием гер-ленты, монтаж отопления в доме под ключ котёл Baxi, радиаторы Buderus, монтаж тёплых полов по зонам указанными заказчиками, изготовление чистовой стяжки в доме, монтаж входной двери ценой до 30 тыс., гипсовая штукатурка в доме, шпаклевка в доме, утепление фасада дома плитами 50 мм, облицовка дома короедом с покраской. Сдать работы заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п. 1.5 договора подряда, срок действия договора - начальный срок ДД.ММ.ГГГГ, конечный срок ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разделу 2 договора подряда, цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, предоставленной подрядчиком, и составляет 3869 800 рублей. Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее заказчиком. Заказчик выплачивает подрядчику первоначальный взнос (предоплату) за материалы в размере 1000 000 рублей. Заказчик выплачивает денежные средства для строительства по мере производства строительных работ. Остаток суммы в размере 400 000 рублей по существующему договору заказчик выплачивает после сдачи объекта.
Согласно п. 3.4 договора подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика о не зависящих от подрядчика обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
Согласно п. 3.7 договора, если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.
Согласно п. 6.2 договора договор вступает в силу с момента его подписания.
Стоимость материалов и работ определена в Приложении к договору -локальном сметном расчете № от ДД.ММ.ГГГГ (локальной смете), составленном подрядчиком и согласованном с ФИО1, согласно которому стоимость материалов и стоимость работ составила 3 869 800 рублей.
Дополнительным соглашением № к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения реквизитов организации ООО «Рассвет».
ДД.ММ.ГГГГ во исполнение своих обязательств по договору подряда заказчик передал, а исполнитель получил предоплату за материалы и работу в сумме 230 000 рублей, о чем свидетельствует расписка генерального директора общества ФИО4 и приходный кассовый ордер, в этот же день ФИО1 внесла в кассу ООО «Рассвет» 1 000 000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ внесла 700 000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией Минераловодского городского округа Ставропольского края ФИО1 направлено уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ПАО КБ «Центр-инвест» заключили кредитный договор № на сумму 2345273 рублей под 13 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ на строительно жилого дома, общей площадью 12х12 кв.м., на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки, площадью 803 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>.
Денежные средства, полученные ФИО5 по вышеуказанному кредитному договору, были перечислены Банком ответчику.
Согласно акту проверки заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, составленному сотрудниками ПО КБ «Центр-инвест», совместно с представителем ООО «Рассвет», на земельном участке имеется цоколь фундамента, начата планировка участка, задержка в сроках строительства примерно 40 дней, вызвана ошибками в расчетах затрат времени.
До настоящего времени работы, предусмотренные договором подряда, ответчиком не выполнены. На претензию, направленную истицей в адрес ООО «Рассвет» ответчик до настоящего времени не ответил, никаких действий по урегулированию мирным способом сложившейся ситуации не предпринял.
Таким образом, ООО «Рассвет» допустило просрочку исполнения обязательств по заключенному между сторонами договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, работы, которые должны были быть начаты и завершены к ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не выполнены.
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ № 2300-1 потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п.п.1, 3. ст. 31 Закона РФ № 2300-1 требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п.5 ст.28 настоящего Закона.
В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные п.1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Согласно пункта 6 статьи 13 Закона РФ № 2300-1 при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что действиями ответчика нарушены права истца, как потребителя и заказчика по договору подряда, поскольку установленный срок исполнения договора истек, надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору в срок, равно как доказательств, свидетельствующих о неисполнении ответчиком своих обязательств вследствие виновных действий заказчика, в ходе судебного разбирательства не представлено и судом не добыто.
Вместе с тем, с учетом установленных по делу обстоятельств, а также закона, подлежащего применению, исходя из того, что генеральный директор ООО «Рассвет» ФИО4, являясь работником общества, не несет ответственность по обязательствам общества, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО4 не имеется, а уплаченные по договору подряда денежные средства в размере 4 505 273 рубля подлежат взысканию в пользу истицы с ответчика ООО «Рассвет».
Истица также просит взыскать с ООО «Рассвет» и его директора ФИО4 неустойку за период просрочки исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения судебного решения, из расчета сумма долга в размере 4505273 рубля, и штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требования потребителя.
Учитывая установленные судом обстоятельства, сумма неустойки в размере 4505273 рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судебного решения (46 дней просрочки) и штраф в размере 4505273 рубля (50% от взысканной судом суммы) также подлежат взысканию с ООО «Рассвет» в пользу ФИО5, учитывая, что сумма взысканной потребителем неустойки не может превышать общую цену заказа, а ходатайств о снижении размера неустойки и штрафа ввиду несоразмерности последствиям нарушения обязательств ответчиком суду не заявлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статьей ст. 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 17 530 рублей, что подтверждается чеком - ордером от ДД.ММ.ГГГГ, данная сумма подлежит взысканию с ответчика ООО «Рассвет» в пользу истицы, с учетом принятого судом решения об удовлетворении ее требований.
Недоплаченная государственная пошлина в размере 35722 рубля 73 копейки подлежит взысканию с ответчика ООО «Рассвет» в пользу муниципального образования города - курорта Железноводска.
Вместе с тем, расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению доверенности на представителя ФИО6 в размере 1680 рублей не подлежат возмещению с ответчика, так как доверенность на представителя истицей отозвана, а кроме того, данная доверенность не свидетельствует о том, что расходы по ее удостоверению являются издержками по данному гражданскому делу, так как доверенность содержит круг полномочий представителя, с данным гражданским делом не связанный.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.702, 715, 730, 740 ГК РФ, ст.ст.56,98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Рассвет», ФИО4 о солидарном взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, штрафа, удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 262701001) в пользу ФИО1 (паспорт № <данные изъяты>) денежные средства в сумме 4 505 273 рубля, уплаченные по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 4 505 273 рубля, за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, штраф за несоблюдение требований потребителя в размере 4505 273 рубля, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 17530 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Рассвет» (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 262701001) в пользу муниципального образования города-курорта Железноводска государственную пошлину в сумме 35722 рублей 73 копейки.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о взыскании в солидарном порядке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уплаченных в рамках договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ денежных средств в сумме 4 505 273 рубля, неустойки, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 17530 рублей, отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Рассвет», ФИО4 о взыскании расходов по оплате доверенности в размере 1680 рублей, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
судья И.П. Гараничева
Мотивированное решение составлено 22 ноября 2022 года.