Дело №2-1421/2022 <данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 ноября 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные исковые требования, ссылаются на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер – ФИО4. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес>. После смерти ФИО4 наследство приняли: супруга – ФИО3, сын – ФИО5, дочь – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде: 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка, по адресу: <адрес>, которое он принял, но не оформил после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На обращение истцов с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом было отказано, в связи с отсутствием у наследников документов, подтверждающих принадлежность наследодателю указанного имущества. На основании изложенного, истцы вынуждены за защитой своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От представителя истцов ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 56).
Исходя из норм ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по делу по имеющимся в нем письменным материалам.
Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.
На день открытия наследства, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое также подлежит применению при рассмотрении данного дела совместно с законодательством Российской Федерации.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной администрацией Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за период с 1991 по 2010 годы, числились за ФИО4, за период с 2011 по 2020 годы, числится за ФИО3, о чем в похозяйственных книгах Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, сделаны соответствующие записи (л.д. 14).
Из сообщения администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на балансе муниципального образования Заветненское сельское поселение <адрес> Республики Крым не состоит, сведения в реестре муниципального имущества на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 56).
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь объекта недвижимости составляет 53,3 кв. м., жилая площадью 34,2 кв. м. (л.д. 15-18).
Согласно материалам инвентарного дела №, предоставленного ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 53,3 кв. м., жилая площадью 34,2 кв. м..
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Согласно предоставленной на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 53,3 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 98-99).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Также в судебном заседании установлено, что на основании решения 12 сессии 22 созыва Красногорского сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков гражданам в личную собственность для ведения личного подсобного хозяйства», ФИО10 был передан в частную собственность земельный участок, площадь и адрес земельного участка не указаны. Вышеуказанное решение не отменялось, что подтверждается сообщением администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением архивного отдела (муниципального архива) администрации <адрес> Республики Крым (л.д. 56, 93, 94-95).
Как следует из выписки из похозяйственных книг, выданной администрацией Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, за период с 1991 по 2010 годы числился за ФИО4, о чем в похозяйственных книгах Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым, сделаны соответствующие записи (л.д. 14).
Решением внеочередной 31 сессией 5 созыва Красногорского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, внесены изменения в решение 12 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ и решение читать в следующей редакции: передать земельные участки в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома и для ведения личного крестьянского хозяйства в границах населенного пункта <адрес>, гражданину ФИО4 – <адрес>, общая площадью 0,29 га, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и 0,04 – ЛКХ в границах населенного пункта. Вышеуказанное решение не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением администрации Красногорского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56, 58).
Согласно предоставленной на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости №КУВИ-001/2022-158479411 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 2900 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д. 97).
На момент передачи спорного земельного участка в собственность ФИО4 вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года (в редакции от 22 июня 1993 года), Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года (в редакции от 27 декабря 1996 года), Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26 декабря 1992 года (далее – Декрет).
Данным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).
Из содержания пункта 3 Декрета, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11 апреля 1995 года, работа граждан является основой создания и приумножение их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18 декабря 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.
Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины в редакции 18 декабря 1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 Декрета.
Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2900 кв. м., не выдавался на основании п. 6 Декрета. Однако само по себе решение органа местного самоуправления о передаче земельного участка бесплатно в собственность свидетельствовало о приобретении наследодателем права собственности на переданный ему в 1997 году земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при жизни возникло право собственности на земельный участок, площадью 2900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
На день открытия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.
Так, в соответствии с частями 1, 2 статьи 1220, части 1 статьи 1221, части 3 статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.
Наследование осуществляется по завещанию или по закону (ст. 1217 ГК Украины).
Согласно части 1 статьи 1270 Гражданского кодекса Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.
Из положений статьи 1261 следует, что в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Согласно частям 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1269 Гражданского кодекса Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. Заявление о принятии наследства подается наследником лично. Лицо, подавшее заявление о принятии наследства, может отозвать его в течение срока, установленного для принятия наследства.
На момент смерти с наследодателем ФИО4 проживали и были зарегистрированы: супруга – ФИО3, сын – ФИО5, дочь – ФИО11, что подтверждается домовой книгой на жилой дом (л.д. 25-30), свидетельствами о рождении, свидетельством о браке (л.д. 7, 9, 11), а так же справкой администрации Красногорского сельского поселения (л.д. 65).
Согласно материалам наследственного дела №, заведенного нотариусом к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, с заявлениями о принятии наследства, обратилась только супруга наследодателя – ФИО3. Кроме того, по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства с заявлениями об отказе от наследства обратились дети наследодателя: сын – ФИО5 и дочь – ФИО2. Впоследствии по истечении установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство обратились следующие наследники первой очереди: супруга – ФИО3, сын – ФИО5, дочь – ФИО2.
Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у нотариуса истцы не имеют возможности, так как у них отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность наследодателю указанного имущества на праве собственности на день открытия наследства.
Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО5 и ФИО2 приняли в равных долях наследство после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с наследодателем на день открытия наследства, но не оформили своих наследственных прав на него.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно справке администрации Красногорского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживала на момент смерти сына – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним по адресу: <адрес> (л.д. 83). Данное обстоятельство также подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, выданном на имя ФИО3.
Истец ФИО3 указывает, что в состав наследства открывшегося после смерти сына – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/3 доля жилого дома и земельного участка, расположенная по адресу: <адрес>, которую он принял в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав на него.
Как установлено в судебном заседании, наследственное имущество ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоит из 1/3 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые он принял в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих прав на него.
Согласно наследственному делу №, заведенного нотариусом к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, обратилась только мать наследодателя – ФИО3. Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследственного жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, у нотариуса ФИО3 не имеет возможности, так как у нее отсутствует документ, подтверждающий принадлежность наследодателю наследственного имущества на праве собственности на день открытия наследства.
Данное обстоятельство подтверждается сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, приняла наследство после смерти сына – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем совместного проживания с наследодателем на день его смерти, но не оформила своих наследственных прав в отношении указанного наследственного имущества.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание отсутствие иных наследников принявших наследство после смерти наследодателей, суд исходя из наличия у истцов препятствий в оформлении наследства, считает, что защита их прав и интересов, как наследников по закону, возможна только в судебном порядке, при котором заявленные ФИО2 и ФИО3 исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из установленных по делу обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> УССР, право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 50,7 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> УССР, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2900 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 50,7 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2900 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/3 долю жилого дома, площадью 50,7 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на 1/3 долю земельного участка, площадью 2900 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти сына – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял, но не оформил своих наследственных прав после смерти отца – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья <данные изъяты> А.А. Копаев