Решение по делу № 2-515/2025 от 12.09.2025 - о признании недействительным решения общего собрания.

Дело № 2-515/2025 (2-6033/2024;)

УИД: 22RS0065-01-2024-009369-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Барнаул 29 августа 2025 года

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Танской Е.А.,

при секретаре Курченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Урожайное» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Урожайное» о признании недействительным решения общего собрания.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Урожайное». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Урожайное» проведено очередное общее отчетное выборное собрание членов СНТ в очно-заочной форме, по итогам которого приняты решения по 14 вопросам повестки голосования. Принятие решений оформлено протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем решения, принятые по вопросам №*** ничтожны, а остальным вопросам – не действительны. При проведении общего собрания нарушены: порядок уведомления о проведении собрания (вопросы в уведомлении не соответствуют вопросам повестки на собрании; в уведомлении отсутствует указание на порядок и способ ознакомления с проектами документов, утверждение которых входило в повестку (отчеты ревизионной комиссии и правления, доходно-расходные статьи сметных назначений, положения, изменения в штатном расписание и Устав); в уведомлении по вопросу выбора председателя правления отсутствуют сведения о кандидатах; отсутствуют сведения об уведомлении правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, так как в повестку дня включены вопросы №***, 13, затрагивающие их права); порядок проведения общего собрания (в протоколе не отражены сведения о лицах, указанных в ч. 1 ст. 15 Федерального закона №217-ФЗ, и решения по вопросам №***,13 в нарушение вышеуказанных норм приняты без уведомления этих лиц; вопросы, включенные в повестку, по которым производилось голосование, не соответствуют вопросам, указанным в уведомлении о проведении собрания: по хронологии и порядку рассмотрения). Указанные нарушения по порядку подготовки и проведения общего собрания являются основанием для признания решений, принятых на этом собрании недействительными. Решение принятое по вопросу *** «Оплата потребленной электроэнергии садоводами за кВт разбивать на показатели», ничтожно, так как данный вопрос не был включен в повестку голосования, согласно размещенному уведомлению о проведении собрания. Решение, принятое по вопросу *** «Линия водоснабжения по улицам всего СНТ: целевой взнос – 1 1 сотки за земельный участок 800 руб.» ничтожно ввиду отсутствия кворума. Вопрос *** повестки общего собрания предполагал решение вопроса об утверждении размера целевых взносов, следовательно, кворум для принятия решения по нему должен составлять не менее 2/3 от общего числа присутствующих на общем собрании членов, а это не менее 143 голосов. За принятое решение по вопросу *** проголосовало 113 членов СНТ, соответственно, решение не могло быть принято. Таким образом, решения по вопросам №*** повестки ничтожны. На основании изложенного, просит признать недействительными решения очередного общего собрания СНТ «Урожайное», оформленные протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требованиц относительно предмета спора, привлечены: ФИО97, ФИО99, ФИО100, ФИО101, МИФНС России № 16 по Алтайскому краю, администрация Павловского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ из числа лиц, участвующих в деле, исключены: ФИО99, ФИО101, администрация Павловского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ из числа лиц, участвующих в деле, исключена МИФНС России № 16 по Алтайскому краю.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. В ходе судебного разбирательства указывал, что кворум при принятии решений по повестке голосования отсутствовал, в связи с чем результаты общего собрания не действительны. Ответчиком предоставлено 193 бюллетеня голосования, 2 из которых (ФИО5, ФИО6) подлежат исключению при подсчете голосов, в связи с повторным голосованием (дубли), 41 бюллетень подлежит исключению подсчета голосов, поскольку в бюллетенях голосования не полностью указаны Ф.И.О. члена СНТ, не верно указан или не указан номер участка, улицы, отсутствует дата подписания бюллетеня, отсутствует доверенность, предоставляющая право на голосование. 24 бюллетеня подлежат исключению из подсчета голосов, поскольку на дату общего собрания голосовавшие не являлись членами СНТ. Отсутствие достоверного реестра членов СНТ, ведущегося в надлежащей форме, не позволяет установить общее количество членов товарищества. Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН выявлены значительные расхождения, выявлены факты перехода права собственности на дату голосования, отсутствия на дату голосования права голоса, факты повторного голосования. Принятые решения по вопросам №№9-10, 12, 14 ничтожны, остальные – не действительны, в связи с допущенными существенными нарушениями порядка проведения общего собрания. Порядок уведомления о проведении общего собрания нарушен. У инициаторов проведения собрания отсутствовали полномочия. Оспариваемым решение общего собрания председатель товарищества не избран. По вопросу №14 на общем собрании фактически рассматривался вопрос об избрании нового члена правления. Информации о досрочном прекращении своих полномочий кем-либо из членов правления нет. Членам СНТ не предлагалось выдвигать кандидатуру для последующего избрания ее в правление. Достоверный реестр членов СНТ на дату проведения общего собрания отсутствует, что существенно нарушает порядок его созыва, подготовки и проведения. Установить общее количество членов товарищества, владельцев земельных участков товарищества на дату голосования не представляется возможным. Правление СНТ «Урожайное» не обеспечило ознакомление с перечнем изменений вносимых в Устав. Правлением СНТ «Урожайное» самовольно установлен завышенный тариф на электроэнергию с июля 2024 года в размере 5,84 руб. При принятии решения об установлении взносов по водоснабжению не принято финансово-экономическое обоснование, в отсутствие которого установление размеров взносов не возможно. В связи с тем, что размер взносов устанавливается в зависимости от размера земельного участка, принадлежащему члену садоводства на праве собственности или праве владения, начисление ему целевого взноса в размере 4 000 руб. на арендованный участок, тем самым возлагает на него бремя содержания имущества общего пользования. Согласно протоколу *** от ДД.ММ.ГГГГ списочный состав членов СНТ «Урожайное» на ДД.ММ.ГГГГ – 374 человека, что не подтверждается представленными документами ответчиком. Также в протоколе отсутвуют сведения о голосовании правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Согласно представленному явочному листу членов СНТ с подписями явившихся лиц, принимали участие как лица, ранее голосовавшие в заочной форме, так и пришедшие на голосование очно. Также в списках лиц, принявших участие в очной форме голосования имеются исправления, не заверенные подписями с неверным указанием участка (2 человека). Согласно протоколу *** от ДД.ММ.ГГГГ, принятому при заочной форме, бюллетеней предоставлено в количестве 192 шт., принято к учету 191 бюллетень. 2 бюллетеня подлежат исключению (ФИО5, ФИО6) в связи с дублями, 1 бюллетень исключен ответчиком и отражен в протоколе, 41 бюллетень подлежит исключению, поскольку не в полном объеме указаны данные члена СНТ, не верно указан номер участка, отсутствует дата подписания бюллетеня, отсутствует доверенность. 24 бюллетеня подлежат исключению, так как на дату голосования не являлись членами СНТ.

Представитель ответчика СНТ «Урожайное» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признавала по доводам, изложенным в отзыве. Указывала, что спорным протоколом права истца не нарушены. Данный иск подан в связи с возникновением конфликта с председателем СНТ «Урожайное» ФИО100 Кворум при принятии решений был. Участие в голосовании принимали собственники земельных участков. В письменных отзывах указывала, что истец не отрицал факт уведомления его о сроках проведения собрания посредством мессенджера «WhatsApp». При этом истец реализовал свое право и выразил волю по вопросам повестки голосования путем заполнения бюллетеня. Доказательств ограничения прав истца на ознакомление с проектами документов и иными материалами со стороны правления СНТ, истцом в материалы дела не представлено. Общее собрание членов СНТ «Урожайное» никаким образом не может повлиять на права и законные интересы истца, так как уплата членских взносов является его законной обязанностью, не несет угрозы имущественным интересам СНТ «Урожайное» и оспаривается по причинам нежелания оплаты. При определении кворума необходимо исходить из количества членов товарищества, принявших участие в проведении общего собрания, а для принятия решений на общем собрании – из количества голосов данных членов товарищества. Голосование по вопросам повестки голосования принималось посредством заполнения бюллетеней каждым членом СНТ «Урожайное». Согласно протоколу подведения итогов общего собрания СНТ «Урожайное» указано общее количество членов СНТ - 374 человека. Однако, в процессе подготовки ответа на запрос суда обнаружена ошибка, по факту количество членов СНТ на момент проведения общего собрания составляет 369 человек. По очной части проголосовали 30 человек, в заочной части приняло участие 192 человека. Голосование проходило по бюллетеням. Итого проголосовало 222 члена товарищества. В связи с ошибками в заполнении бюллетеней к учету принято 215 голосов, что составило 58,5% от общего количества членов СНТ «Урожайное». Кворум по принятым решениям имеется. Две трети голосов от общего числа членов СНТ «Урожайное», допущенных к голосованию - 60% от общего количества принявших участие в собрании, а именно 129 человек проголосовали по повестке общего голосования. Следовательно, решения, отраженные в протоколе *** от ДД.ММ.ГГГГ легитимны и оспариванию не подлежат. Истец ввиду неприязненных отношений к существующему правлению, в целях причинения вреда всему правовому сообществу оспаривает решения, чем может парализовать работу правления и создать дополнительные расходы для иных членов СНТ. При этом, неприязнь со стороны истца вызвана запретом правления СНТ в использовании общего имущества членов правового сообщества в личных целях. Учитывая то обстоятельство, что в повестке фигурировали общие вопросы, по утверждению взносов на содержание имущества (вопрос ***), утверждение взносов на содержание имущества (вопросы №***, 6) оплата электроэнергии (вопрос ***), выделение земель общего пользования (вопрос ***), стоимость продажи земельных участков (вопрос ***), то в общем голосовании имели право принимать участие садоводы-индивидуалы.

Третье лицо/законный представитель СНТ «Урожайное» ФИО100 в судебном заседании исковые требования не признавала. В ходе судебного разбирательства указывала, что все лица, которые принимали участие в голосовании являются членами СНТ «Урожайное», по доверенности проголосовал только один человек. Подсчет голосов проводила счетная комиссия. При подсчете кворума 7 голосов не учитывались. ФИО1 членом СНТ «Урожайное» не является.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон №217-ФЗ) (здесь и далее по тексту решения закон приведен в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться сособственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 6 ст. 5 Федерального закона №217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в п.п. 4-6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 настоящего федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена в ч. 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:

1) изменение устава товарищества;

2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;

3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

5.1) принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в собственность организаций, осуществляющих газоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, либо в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;

7) исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;

8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;

9) принятие решения о подготовке проекта межевания территории и (или) проекта планировки территории применительно к территории садоводства или огородничества либо о подготовке изменений в такую документацию, об одобрении таких проектов или изменений в них;

10) распределение образованных на основании утвержденного проекта межевания территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом РФ;

11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);

12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;

13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;

14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;

15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;

18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;

19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;

20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;

21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона;

23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;

24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со ст. 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»;

25) принятие решения о возможности применения электронных или иных технических средств при принятии решений общим собранием членов товарищества и включении в устав товарищества перечня вопросов, указанных в ч. 2 ст. 8 настоящего Федерального закона;

26) принятие решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов.

Общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным ч. 1 настоящей статьи (ч. 1.1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

По вопросам, указанным в п.п. 1-6, 10, 17, 21-26 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

По вопросам, указанным в п.п. 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч. 3 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

По иным вопросам, указанным в ч.ч. 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч. 4 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным. Очередное общее собрание членов товарищества созывается правлением товарищества по мере необходимости, но не реже чем один раз в год (ч.ч. 5-6 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Уставом товарищества могут определяться конкретный день, время, место проведения и повестка ежегодного общего собрания членов товарищества, а также порядок ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на таком общем собрании членов товарищества. В этом случае ежегодное общее собрание членов товарищества по вопросам, указанным в уставе товарищества, проводится без их предварительного уведомления. В случае проведения ежегодного общего собрания членов товарищества в указанный день по иным вопросам, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, члены товарищества, а также лица, указанные в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае включения в повестку такого общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в ч. 16 настоящей статьи), должны быть проинформированы о перечне вопросов, включенных в повестку такого общего собрания членов товарищества, в порядке, предусмотренном ч.ч. 13-17 настоящей статьи (ч. 6.1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).).

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию (ч. 72 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ): 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества (ч. 8 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

В случаях, предусмотренных п.п. 2, 3 ч. 7 и ч. 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества (ч. 9 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них (ч. 10 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения (ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ): 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества. Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (ч. 14 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (ч. 15 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

В случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в п.п. 4-6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, лица, указанные в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества (ч. 16 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч. 2 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Для членов товарищества, а также для всех не являющихся его членами правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, должен быть обеспечен свободный доступ к месту проведения общего собрания членов товарищества (ч. 18 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Председательствующим на общем собрании членов товарищества является председатель товарищества, если иное решение не принято этим собранием (ч. 20 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с п. 17 ч. 1 ст. 8 настоящего Федерального закона (ч. 21 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

По вопросам, указанным в п.п. 1, 2, 4-6.1, 10, 17, 21-24 и 26 ч. 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным ч. 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования (ч. 22 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью (ч. 24 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ): 1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества; 2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в п. 2 ч. 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества (ч. 25 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Принятие решения общего собрания членов товарищества путем заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путем подведения итогов голосования членов товарищества, направивших до дня проведения такого общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление (ч. 26 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в п.п. 4 6.1, 21, 22, 24 и 26 ч. 1 настоящей статьи) (ч. 27 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ).

Информация о принятых решениях общего собрания членов товарищества доводится до сведения членов товарищества, а также лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, не позднее чем через десять дней после принятия таких решений путем размещения соответствующего сообщения об этом (ч. 30 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ): 1) на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии); 2) на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Урожайное» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) является действующим юридическим лицом, создано и зарегистрировано решением администрации Ленинского района г. Барнаула Алтайского края *** от ДД.ММ.ГГГГ (адрес местонахождения: Российская Федерация, <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала ***).

В соответствии с п.п. 3.1-3.3, 3.5-3.7, 3.11, 3.14-3.15 Устава (утв. ДД.ММ.ГГГГ) членами товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах товарищества.

В случае если садовый участок принадлежит на праве общей собственности двум и более владельцам, членом товарищества может быть только один из них. Если такой участок будет разделен между владельцами, членами товарищества может стать владелец каждой из выделенных частей, ставших отдельными земельными участками.

Членами товарищества могут стать исключительно физические лица, в том числе в соответствии с законодательством Российской Федерации наследники членов товарищества, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на садовые земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Учредители садоводческого некоммерческого товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие лица принимаются в члены товарищества общим собранием членов товарищества.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя земельного участка, расположенного в границах территории товарищества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных п.п. 3.2-3.3 Устава правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории товарищества.

Днем приема в члены товарищества лица, подавшего заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Член товарищества, утративший право пользования или право собственности на земельный участок в результате любой сделки по отчуждению земельного участка, либо лишенный его по решению суда, прекращает членство в товариществе. Член товарищества, утративший право пользования или право собственности на земельный участок должен подать заявление в правление товарищества об исключении его из членов товарищества и предоставить товариществу членскую книжку для отметки «аннулировано» в течение 10 календарных дней с момента возникновения утраты права на участок. На ближайшем общем собрании членов товарищества, принимается решение об исключении такого гражданина из членов товарищества. На основании решения общего собрания правление исключает его из списка членов.

При добровольном отказе члена товарищества от права пользования или права собственности на земельный участок в товариществе, на основании поданного в правление товарищества заявления, член товарищества исключается из членов товарищества. В случае прекращения права пользования или права собственности на земельный участок члена товарищества по решению суда, его членство в товариществе прекращается.

Член товарищества, желающий добровольно из него выйти, должен подать соответствующее заявление в правление. Со дня получения правлением такого заявления член товарищества считается вышедшим.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена в разделе 9 Устава, содержание которого фактически дублирует положения, установленные ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ.

Согласно п. 12.1 Устава правление отвечает за составление и ведение реестра членов товарищества.

Органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление товарищества, председатель правления (п. 16.1 Устава).

Товарищество вправе проводить очередное общее собрание его членов не чаще раз в год (п. 16.2 Устава).

Согласно п. 18.1 Устава внесений изменений и дополнений в Устав товарищества находится в исключительной компетенции общего собрания его членов (собрания уполномоченных). Решение о внесении изменений и дополнений в Устав принимается общим собранием членов товарищества большинством в две трети голосов. Голосование по этому вопросу может быть проведено заочно (опросным путем). Проект изменений и (или) дополнений к Уставу вносится на обсуждение общего собрания правлением или не менее чем одной пятой общего числа членов товарищества.

В соответствии с 21.5 Устава лица, указанные в п. 21.1 Устава (собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества), вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам:

принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков (21.5.1);

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (21.5.2);

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории товарищества или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которого расположена территория товарищества или огородничества (21.5.3);

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы (21.5.4);

утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (21.5.5).

Согласно объявлению о проведении очередного общего отчетного выборного собрания очной заочной формы членов СНТ «Урожайное» проведение очной формы запланировано на ДД.ММ.ГГГГ на 12-00 час. по адресу: <адрес>, территория СНТ «Урожайное», здание правления. Проведение заочной формы запланировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 15-00 час. по адресам: 1) <адрес> 2) <адрес>, территория СНТ «Урожайное», здание правления.

В повестку собрания согласно объявлению включены следующие вопросы:

Выборы счетной комиссии, секретаря собрания, председателя собрания;

Прием вступивших, исключение выбывших членов товарищества;

Утверждение доходных, расходных статей сметных назначений за ДД.ММ.ГГГГ год (по факту исполнения);

Отчет и.о. председателя правления за ДД.ММ.ГГГГ год;

Отчет ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ год;

Выборы председателя правления СНТ «Урожайное» на ДД.ММ.ГГГГ.;

Утверждение:

доходных-расходных статей сметных назначений на ДД.ММ.ГГГГ;

сроки применения компенсационных взносов (за несвоевременную оплату);

стоимость земельных участков подлежащих реализации от СНТ (отказные, брошенные, изъятые по суду или находящиеся в пользовании под К/П без официального приобретения);

Принятие:

8.1 положений о счетной комиссии, о персональных данных, о ревизионной комиссии;

8.2 изменения в штатное расписание – окладная часть сторожам/слесарям водолеям;

9. Внесение изменения в Устав на основании ФЗ №217 (в редакции ФЗ №340,162,307,369,455,312,123,351);

10. Линия водоснабжения по улицам всего СНТ – целевой взнос;

11. выделение земель общего пользования без общедолевого распределения (ст. 25 ФЗ 27 от 25.07.2019, ФЗ №218 от 13.07.2015);

12. Заявление о вступлении в члены правления товарищества.

В объявлении указано на проведение общего собрания по инициативе правления СНТ «Урожайное».

Из протокола *** очередного общего отчетного выборного собрания очной заочной формы членов СНТ «Урожайное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в СНТ «Урожайное» проведено очередное общее собрание в очно-заочной форме (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в заочной, ДД.ММ.ГГГГ - в очной), место проведения заочной формы: <адрес> место проведения очной формы: <адрес>, юго-восточная часть кадастрового квартала *** СНТ «Урожайное», территория, прилегающая к зданию правления. В голосовании приняли участие в заочной форме – 192 человека, в очной форме – 30 человек, всего в очередном отчетном выборном собрании очной, заочной формы приняли участие 222 члена товарищества (из них по доверенности – 0, землепользователи участков, не являющиеся членами товарищества – 0, землепользователи участков, исключенные из членов товарищества – 0). Принятые к учету голоса составили – 215 голосов, не принятые - 7. Списочный состав членов СНТ «Урожайное» - 374 человека. Общее очередное отчетное выборное собрание очной заочной формы набрало кворум в количестве – 57,49% в части всего состава садоводов членов СНТ «Урожайное».

На основании заполненных бюллетеней, количество присутствующих членов товарищества в заочной форме составило – 192 бюллетеня (приняты голоса – 191, не приняты – 1 (отсутствие подписи проголосовавшего)).

На основании заполненных списков, количество проголосовавших членов товарищества по очной форме составило – 30 (приняты голоса – 24, не приняты – 6 (члены проголосовали дважды очно и заочно, их голоса учтены при заочном голосовании).

На основании приведенных показателей решение признано состоявшимся.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что при проведении общего собрания нарушен порядок принятия решения о его проведении, порядок подготовки и проведения заседания общего собрания и заочного голосования участников товарищества, а также порядок принятия решений на общем собрании.

Правила, предусмотренные настоящей Главой 9.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) применяются, если законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ (здесь и далее по тексту решения закон приведен в редакции, действующей на дату проведения общего собрания) решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ определено, что основанием для признания недействительным решения общего собрания является существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В то же время в силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Пунктами 9.6, 9.13 Устава определен порядок созыва общего собрания, а также порядок уведомления участников товарищества об его проведении (содержание приведено выше).

Уведомление о проведении общего собрания размещено на информационных стендах товарищества, направлено посредством мессенджера «WhatsApp».

Истец при рассмотрении дела не оспаривал факт уведомления о проведении общего собрания посредством мессенджера «WhatsApp».

Оценивая доводы истца об отсутствии кворума при принятии решений, принятых на общем собрании, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (пп. 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (пп. 2); допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования (пп. 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 2 ст. 181.2 (пп. 4).

Как указано в п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в заседании или заочном голосовании либо голосовавший против принятия оспариваемого решения. Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).

Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

Статьей 181.5 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (п. 1); принято при отсутствии необходимого кворума (п. 2); принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (п. 3); противоречит основам правопорядка или нравственности (п. 4).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также исходя из системного толкований приведенных выше положений действующего законодательства, суд приходит к следующему.

Из содержания оспариваемого протокола следует, что общее собрание в СНТ «Урожайное» проведено только с участием его членов. Собственники без участия в товариществе (садоводы-индивидуалы) участия в голосовании по повестке общего собрания не принимали.

Между тем, на основании пп. 16 ч. 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ собственники без участия в товариществе по вопросам повестки №№1, 2, 4, 5, 8.1 общего собрания подлежали уведомлению о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Однако, в материалы дела не представлено доказательств уведомления вышеуказанных лиц о проведении общего собрания.

В силу пп. 19 ч. 1 ст. 17 Федерального закона №317-ФЗ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов товарищества или их представителей.

Для разрешения вопроса о том, имелся ли на спорном общем собрании членов товарищества кворум, необходимо установить общее количество членов товарищества на дату проведения общего собрания.

Требования к возникновению, прекращению членства в товариществе установлены в Уставе товарищества, положения которого приведены выше.

Согласно списочному своду состава членов СНТ «Урожайное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членом товарищества составляет 374 человека. В общем очередном отчетном выборном собрании членов СНТ «Урожайное» очно-заочной формы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проголосовали 215 человек, что составляет 57,49%.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ *** СНТ «Урожайное» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ списочное количество членов товарищества составляло – 369 человек. Также в материалы дела представлен реестр членов садоводов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая численность членов товарищества составила 369 человек.

С учетом вышеприведенных уточнений по общей численности членов СНТ «Урожайное» при голосовании 215 членов товарищества, кворум составляет 58,27%.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По смыслу абз. 7 п. 3 ст. 5 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) под правообладателем земельного участка понимаются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 5 ЗК РФ землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных ч. 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ч. 11 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

Исходя из системного толкования вышеприведенных положений в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право на вступление члены товарищества возникает у собственников либо правообладателей земельных участков в товариществе с момента возникновения соответствующего права. Таким образом, лицо, право которого на земельный участок в товариществе не подтверждено, не может являться членом товарищества,

Судом в целях проверки доводов истца об основаниях возникновения у отдельных лиц членства судом истребованы данные о регистрации прав на земельные участки в товариществе и иные правоустанавливающие документы.

В ходе судебного разбирательства с учетом доводов истца, установлено, что из кворума подлежат исключению следующие бюллетени (голоса):

1) бюллетень голосующего ФИО7 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

2) бюллетень голосующего ФИО8 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. С ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО9, при этом сведений о переходе прав не имеется;

3) бюллетень голосующего ФИО10 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. С ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО10 зарегистрировано на земельный участок *** Вместе с тем, ответчиком в материалы дела представлены сведения о возникновении у ФИО10 членства в товариществе с ДД.ММ.ГГГГ, при этом доказательств того, что он являлся правообладателем участка на законных основаниях не представлено;

4) бюллетень голосующего ФИО11 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, при этом сведений о переходе прав не имеется;

5) бюллетень голосующего ФИО12 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании справки СНТ «Урожайное»;

6) бюллетень голосующего ФИО13 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

7) бюллетень голосующего ФИО14 (уч. ***), поскольку право собственности на земельный участок у данного лица возникло ДД.ММ.ГГГГ. На дату голосования ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 не мог являться членом товарищества;

8) бюллетень голосующего ФИО15 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

9) бюллетень голосующего ФИО16 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

10) бюллетень голосующего ФИО17 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

11) бюллетень голосующего ФИО18 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

12) бюллетень голосующего ФИО19 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

13) бюллетень голосующего ФИО20 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

14) бюллетень голосующего ФИО21 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

15) бюллетень голосующего ФИО22 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

16) бюллетень голосующего ФИО23 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

17) бюллетень голосующего ФИО24 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

18) бюллетень голосующего ФИО25 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

19) бюллетень голосующего ФИО26 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

20) бюллетень голосующего ФИО102 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

21) бюллетень голосующего ФИО27 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

22) бюллетень голосующего ФИО28 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

23) бюллетень голосующего ФИО29 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

24) бюллетень голосующего ФИО30 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

25) бюллетень голосующего ФИО31 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

26) бюллетень голосующего ФИО6 (уч*** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

27) бюллетень голосующего ФИО32 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

28) бюллетень голосующего ФИО33 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

29) бюллетень голосующего ФИО34 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

30) бюллетень голосующего ФИО35 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

31) бюллетень голосующего ФИО36 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено право собственности на данный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО37, сведений о переходе прав не имеется;

32) бюллетень голосующего ФИО38 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

33) бюллетень голосующего ФИО39 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

34) бюллетень голосующего ФИО40 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

35) бюллетень голосующего ФИО41 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

36) бюллетень голосующего ФИО42 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

37) бюллетень голосующего ФИО43 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

38) бюллетень голосующего ФИО103. (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

39) бюллетень голосующего ФИО44 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

40) бюллетень голосующего ФИО45 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

41) бюллетень голосующего ФИО46 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

42) бюллетень голосующего ФИО47 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельными участками на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

43) бюллетень голосующего ФИО48 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

44) бюллетень голосующего ФИО49 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

45) бюллетень голосующего ФИО50 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

46) бюллетень голосующего ФИО51 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

47) бюллетень голосующего ФИО52 уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено, доверенности делегирующей право голоса не представлено. Право собственности на земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО53;

48) бюллетень голосующего ФИО54 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

49) бюллетень голосующего ФИО55 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

50) бюллетень голосующего ФИО56 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

51) бюллетень голосующего ФИО57 (***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

52) бюллетень голосующего ФИО58, (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

53) бюллетень голосующего ФИО59 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

54) бюллетень голосующего ФИО60 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

55) бюллетень голосующего ФИО61 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

56) бюллетень голосующего ФИО62 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

57) бюллетень голосующего ФИО63 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

58) бюллетень голосующего ФИО64 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

59) бюллетень голосующего ФИО65 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено, доверенности делегирующей право голоса не представлено. Право собственности на земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО66;

60) бюллетень голосующего ФИО67 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

61) бюллетень голосующего ФИО68 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

62) бюллетень голосующего ФИО69 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

63) бюллетень голосующего ФИО70 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

64) бюллетень голосующего ФИО71 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

65) бюллетень голосующего ФИО72 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

66) бюллетень голосующего ФИО73 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

67) бюллетень голосующего ФИО74 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

68) бюллетень голосующего ФИО75 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО76;

69) бюллетень голосующего ФИО77 (*** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО77 с ДД.ММ.ГГГГ;

70) бюллетень голосующего ФИО78 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

71) бюллетень голосующего ФИО79 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

72) бюллетень голосующего ФИО80 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

73) бюллетень голосующего ФИО81 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

74) бюллетень голосующего ФИО82 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

75) бюллетень голосующего ФИО83 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

76) бюллетень голосующего ФИО84 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

77) бюллетень голосующего ФИО85 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО85 с ДД.ММ.ГГГГ;

78) бюллетень голосующего ФИО86 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО86 с ДД.ММ.ГГГГ;

79) бюллетень голосующего ФИО87 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

80) бюллетень голосующего ФИО88 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО86 с ДД.ММ.ГГГГ;

81) бюллетень голосующего ФИО89 (уч***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

82) бюллетень голосующего ФИО90 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

83) бюллетень голосующего ФИО91 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО91 с ДД.ММ.ГГГГ;

84) бюллетень голосующего ФИО92 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

85) бюллетень голосующего ФИО93 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

86) бюллетень голосующего ФИО94 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

87) бюллетень голосующего ФИО95 (уч. ***), поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено;

88) бюллетень голосующего ФИО96 (уч. *** поскольку право собственности либо правообладания земельным участком на законных основаниях в товариществе на дату голосования ДД.ММ.ГГГГ документально ответчиком не подтверждено.

Учитывая, что вышеуказанные бюллетени подлежат исключению при расчете необходимого кворума, таким образом, решения по вопросам повестки голосования на общем собрании приняты в отсутствие кворума, соответственно общее собрание, неправомочно и решения собрания недействительны.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что решения общего собрания членов СНТ «Урожайное», оформленного протоколом очередного общего отчетного собрания очной заочной формы членов СНТ «Урожайное» от ДД.ММ.ГГГГ, не действительны.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец о распределении процессуальных издержек не просил.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными решения очередного общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Урожайное» в очно-заочной форме, оформленные протоколом *** от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края.

Судья Е.А. Танская

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2025.