Дело № 2-2550/2025 (48RS0003-01-2025-002540-91)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2025 года г. Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Акимова А.П.,
при секретаре Шарандиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к ООО «РСУ-3», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ООО КБЭР «Банк Казани» обратилось в суд с иском к ООО «РСУ-3», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных исковых требований ссылались на то, что 16.03.2022 г. между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «РСУ-3» заключен кредитный договор <***>, согласно которому последнему предоставлена кредитная линия на сумму 3 000 000 руб. сроком до 14.05.2025 года, под 23,5 % годовых, с последующими изменениями в следующие сроки при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 16.03.2022 года заключен договор поручительства №73/22-П-МБ, а также договор о залоге недвижимости.
Кроме того, 05.06.2024 года между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «РСУ-3» заключен кредитный договор <***>, согласно которому последнему предоставлен кредит на сумму 10 000 000 руб. сроком до 04.06.2025 г., под 19,5 % годовых, с последующими изменениями в следующие сроки при наступлении событий, перечисленных в п. 4 кредитного договора. В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО1 05.06.2024 года заключен договор поручительства №123/24-П-МБ, а также дополнительное соглашение от 05.06.2024 года к договору о залоге недвижимости от 16.03.2022 года. Указали, что ответчики обязательства по своевременному погашению кредитов и процентов по ним надлежащим образом не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.
Просили суд взыскать солидарно с ООО «РСУ-3», ФИО1 в свою пользу задолженность по кредитному договору №73/22-ЛВ-МБ от 16.03.2022 года в размере 107 879 руб. 42 коп., в том числе: 90 948 руб. 00 коп. – основной долг, 13 391 руб. 13 коп. – штрафные санкции, 3 540 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом; по кредитному договору <***> от 05.06.2024 года в размере 8 307 466, руб. 60 коп., из которых: 7 697 857 руб. 46 коп., 83 703 руб. 85 коп. – штрафные санкции, 525 905 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом; обратить взыскание на заложенное имущество: индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 10 177 557 руб.; земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> установив начальную продажную стоимость в размере 1 586 520 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 101 454 руб.
Представитель истца ООО КБЭР «Банк Казани», представитель ответчика ООО «РСУ-3», ответчика ФИО1 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения. В письменном заявлении представитель истца просил суд о рассмотрении дела в их отсутствие, причины неявки ответчиков суду неизвестны.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд, при отсутствии возражений со стороны представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами для кредитного договора и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Судом установлено, что 16.03.2022 года между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «РСУ-3» заключен договор кредитной линии №73/22-ЛВ-МБ сумму 3 000 000 руб. на развитие текущей деятельности общества. Дата окончательного возврата транша и уплаты процентов на него – 14.03.2025 г. (п.п. 2, 3 Индивидуальных условий договора).
Согласно п. 4 Индивидуальных условий проценты за пользование траншем со дня заключения договора – 23,5 % годовых, с последующими изменениями в следующие сроки при наступлении следующих условий: с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик не исполнил обязанность. Указанную в пункте 12 Индивидуальных условий – 26,5 % годовых; с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик исполнил обязанность. Указанную в пункте 12 Индивидуальных условий – 23,5 % годовых.
Пунктом 5 Индивидуальных условий установлено, что возврат транша будет осуществляться ежемесячно равными долями, исходя из суммы полученного транша, начиная с 14.07.2022 года и в дату окончательного возврата траншей, указанную в пункте 3 настоящих условий.
В пункте 6 Индивидуальных условий указано, что график уплаты процентов за пользование траншем установлен Общими условиями, утвержденными Решением Правления ООО КБЭР «Банк Казани» от 22.09.2021 г. Пунктом 7 Общих условий закреплено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязанности по уплате кредита, при наступлении срока его возврата, кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку за просрочку возврата кредита, начисляемую на невозвращенный в срок кредит. Исходя из четырехкратного размера ключевой ставки годовых, установленной ЦБРФ, действовавшей в период просрочки, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда обязательства по возврату кредита должны были быть исполнены. По день фактического возврата кредита
Пункт 12 Индивидуальных условий определяет условия об оборотах по счетам, начиная с 01.04.2022 года ежемесячные поступления денежных средств на любые счета заемщика, открытые кредитора, должны составлять не менее 600 000 руб.
В целях обеспечения исполнения обязательств по кредиту был заключен договор поручительства №73/22-П-МБ от 16.03.2022 года с ФИО1 в соответствии с пунктом 9 Индивидуальный условий.
Дополнительным соглашением № б/н от 22.10.2024 г. к кредитному договору, дата возврата кредита по кредитному договору установлена 14 мая 2025 г., а также внесены изменения в пункты 4,5,9,10,12,13 Индивидуальных условий.
05.06.2024 года между ООО КБЭР «Банк Казани» и ООО «РСУ-3» заключен кредитный договор №123/24-К-МБ сумму 10 000 000 руб. на развитие текущей деятельности общества. Дата окончательного возврата кредита и уплаты процентов на него – 04.06.2027 г. (п.п. 2, 3 Индивидуальных условий договора).
Согласно п. 4 Индивидуальных условий проценты за пользование кредитом со дня заключения договора – 19,5 % годовых, с последующими изменениями в следующие сроки при наступлении следующих условий: с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик не исполнил обязанность. Указанную в пункте 12 Индивидуальных условий – 22,5 % годовых; с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором заемщик исполнил обязанность. Указанную в пункте 12 Индивидуальных условий – 19,5 % годовых.
Пунктом 5 Индивидуальных условий установлено, что возврат кредита будет осуществляться равными долями в соответствии с графиком, который является Приложением № 1 к настоящим Индивидуальным условиям.
График уплаты процентов за пользование кредитом, установлен в соответствии с Общими условиями договора кредитования, утвержденными Решением Правления ООО КБЭР «Банк Казани» от 02.09.2022 года.
Пунктом 7 Общих условий закреплено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязанности по уплате кредита, при наступлении срока его возврата, кредитор вправе взыскать с заемщика неустойку за просрочку возврата кредита, начисляемую на невозвращенный в срок кредит. Исходя из четырехкратного размера ключевой ставки годовых, установленной ЦБРФ, действовавшей в период просрочки, за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, когда обязательства по возврату кредита должны были быть исполнены. По день фактического возврата кредита
Пункт 12 Индивидуальных условий определяет условия об оборотах по счетам, начиная с 01.06.2024 года ежемесячные поступления денежных средств на любые счета заемщика, открытые кредитора, должны составлять не менее 2 000 000 руб.
В целях обеспечения исполнения обязательств по кредиту был заключен договор поручительства №123/22-П-МБ от 05.06.2024 года с ФИО1 в соответствии с пунктом 9 Индивидуальный условий.
Дополнительным соглашением № б/н от 22.10.2024 года к кредитному договору, внесены изменения в Пункты Индивидуальных условий 4, 5, 10.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Таким образом, ответчики ООО «РСУ-3» и ФИО1 несут солидарную ответственность по вышеуказанным кредитным договорам.
ООО КБЭР «Банк Казани» выполнил свои обязательства по кредитным договорам 73/22-ЛВ-МБ от 16.03.2022 года, <***> от 05.06.2024 года, что подтверждается материалами дела и стороной ответчика не оспорено.
ООО «РСУ-3» принятые на себя обязательства по своевременному возврату кредитов не исполняло надлежащим образом, нарушило условия предоставления кредитов, допустило просрочки в уплате погашения суммы основного долга и процентов, что подтверждается движением средств по счету, расчетами задолженности.
Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя)
В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
Согласно ст. 349, ст. 350 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном Гражданским кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.
К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17 ГК РФ) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и Законом об ипотеке, общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).
Согласно п. 76постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" реализация заложенной вещи, обращение взыскания на которую произведено в судебном порядке, осуществляется по общему правилу путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном статьей 350.2 ГК РФ для движимых вещей, статьей 449.1 ГК РФ, статьей 56 Закона об ипотеке - для недвижимого имущества и законодательством об исполнительном производстве.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
Согласно п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.
В силу ст. 54 названного Федерального закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Судом также установлено и следует из материалов дела, что в обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным Кредитным договорам 16.03.2022 года между ООО КБЭР «Банк Казани» и ФИО1 заключен Договор о залоге недвижимости, согласно которому в залог передано следующее имущество: индивидуальный жилой дом, общей площадью 480,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 7 086 826 руб. 50 коп.; земельный участок, общей площадью 1017+/-11 кв. м.. кадастровый №, место нахождения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, залоговой стоимостью 1 216 332 руб. 00 коп.
05.06.2024 года между теми же сторонами заключено дополнительное соглашение к договору о залоге недвижимости, согласно которого, залоговая стоимость индивидуального жилого дома кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 10 177 557 руб., а земельного участка – 1 586 520 руб.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1017+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства индивидуально жилого дома, принадлежит на праве собственности ФИО1
Также из указанной выписки следует, что в отношении спорного земельного участка на основании договора залога имущества от 16.03.2022 года и дополнительного соглашения зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ООО КБЭР «Банк Казани».
В выписке из ЕГРН на объект недвижимости индивидуальный жилой дом, площадью 480,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 Также из указанной выписки следует, что в отношении спорного жилого дома на основании договора залога имущества от 16.03.2022 года и дополнительного соглашения зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу ООО КБЭР «Банк Казани».
В связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств банк вправе требовать возврата долга, погашения процентов, возмещения убытков и удовлетворения своих требований с должника.
20.06.2025 года банк направил в адрес ответчиков требования о возврате сумм кредитов, процентов за пользование кредитами и уплате неустойки, в которых ответчикам было предложено добровольно погасить просроченную задолженность по кредитным договорам в срок не позднее 04.07.2025 года.
До настоящего времени требования истца ответчики не исполнили, что подтверждается материалами дела, доказательств обратного суду не представлено.
Из представленного расчета задолженности просроченная сумма задолженности по кредитному договору №73/22-ЛВ-МБ от 16.03.2022 года составила 107 879 руб. 42 коп., из которой: 90 948 руб. 00 коп. – основной долг, 13 391 руб. 13 коп. – штрафные санкции, 3 540 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом; по кредитному договору №123/24-К-МБ от 05.06.2024 года составила 8 307 466 руб. 60 коп., из которой: 7 697 857 руб. 46 коп. –основной долг, 83 703 руб. 46 коп. – штрафные санкции, 525 905 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
Ответчики в судебное заседание не явились, расчет задолженности по кредитным договорам не оспорили, доказательств по своевременному погашению долга по кредитным договорам суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд полагает взыскать солидарно с ответчиков ООО «РСУ-3», ФИО1 в пользу ООО КБЭР «Банк Казани» задолженность по кредитному договору кредитному договору №73/22-ЛВ-МБ от 16.03.2022 года составила 107 879 руб. 42 коп., из которой: 90 948 руб. 00 коп. – основной долг, 13 391 руб. 13 коп. – штрафные санкции, 3 540 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом; по кредитному договору №123/24-К-МБ от 05.06.2024 года составила 8 307 466 руб. 60 коп., из которой: 7 697 857 руб. 46 коп. – основной долг, 83 703 руб. 46 коп. – штрафные санкции, 525 905 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом.
Наличие обязательства, обеспеченного залогом имущества ответчика, и факт его неисполнения ответчиками не опровергнуты. При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, не усматривается.
Задолженность ответчиков перед истцом составляет значительную сумму, обращение взыскания на заложенное имущество не противоречит принципу соразмерности, соответствует положениям ст. 348 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд находит требование об обращении взыскания на заложенное имущество – индивидуальный жилой дом, общей площадью 480,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 1017+/-11 кв. м.. кадастровый №, место нахождения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает солидарно с ответчиков ООО «РСУ-3», ФИО1 в пользу ООО КБЭР «Банк Казани» расходы по уплате государственной пошлины в размере 101 454 руб. 00 коп. (платежное поручение № 535 от 11.07.2025 года).
На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк экономического развития «Банк Казани» к обществу с ограниченной ответственностью «РСУ-3», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «РСУ-3» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО КБЭР «Банк Казани» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по кредитному договору №73/22-ЛВ-МБ от 16.03.2022 года в размере 107 879 руб. 42 коп., из которой: 90 948 руб. 00 коп. – основной долг, 13 391 руб. 13 коп. – штрафные санкции, 3 540 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом; по кредитному договору №123/24-К-МБ от 05.06.2024 года в размере 8 307 466 руб. 60 коп., из которой: 7 697 857 руб. 46 коп. – основной долг, 83 703 руб. 85 коп. – штрафные санкции, 525 905 руб. 29 коп. – проценты за пользование кредитом, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 101 454 руб. 00 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество – индивидуальный жилой дом, общей площадью 480,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 10 177 557 руб.; земельный участок, общей площадью 1017+/-11 кв. м.. кадастровый №, место нахождения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1 586 520 руб., путем продажи с публичных торгов.
Ответчики вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий <данные изъяты> А.П. Акимов
Мотивированное заочное решение
изготовлено 03.10.2025 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>