УИД: 66RS0025-01-2022-001899-59 г/д 2-163/2023

решение изготовлено

05.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 28 марта 2023 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Метельковой К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.05.2022 в сумме 28 480 руб. 11 коп., пени в сумме 25 322 руб. 46 коп. В обоснование заявленных требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, являлась А., умершая д.м.г.. На основании постановления главы Верхнесалдинского городского округа № .... от 24.05.2019 многоквартирный жилой дом передан МУП «Гор.УЖКХ» для выполнения функций по управлению многоквартирным домом. МУП «Гор.УЖКХ» были созданы все условия для проживания нанимателя в спорном жилом помещении, предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, обеспечению отоплением. на техническое обслуживание, содержание и ремонт. За период с 01.10.2021 по 31.05.2022 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 28 480 руб. 11 коп., на которую начислены пени в сумме 25 322 руб. 46 коп. На момент смерти нанимателя жилого помещения в квартире была зарегистрирована внучка, несовершеннолетняя В.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией.

Судом в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в порядке заочного производства в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правоотношения сторон в сфере управления многоквартирными домами, предоставления коммунальных услуг гражданам регулируются гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации, которое находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.60, 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, а наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, является А.

д.м.г. между МУП «Гор.УЖКХ» и А. заключен договор № .... социального найма жилого помещения, согласно которому нанимателю предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи – сын С.

На основании постановления главы Верхнесалдинского городского округа № .... отд.м.г. жилым помещениям присвоена новая нумерация – комнатам № ...., № .... присвоена нумерация – квартира № ...., комнаты № ...., № .....

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма – с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из карточек прописок, поквартирных карточек, карточки квартиронанимателя следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: с д.м.г. – наниматель А., с д.м.г. – внучка В., д.м.г. года рождения.

Согласно записи акта о рождении В., д.м.г. года рождения, ее матерью является ФИО1. Отцом – С.С. (сын нанимателя А.) умер д.м.г..

Также из материалов дела следует, что мать несовершеннолетней В. – ФИО1 имеет другое место жительства, зарегистрирована по иному адресу.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

То обстоятельство, что мать несовершеннолетней В. – ФИО1 не зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает в другом месте, не влияет на право пользования несовершеннолетней В. спорным жилым помещением, которое она с выездом из него своих родителей не утратила.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Из положений ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с приведенной выше нормой ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате за содержание жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители в равных долях, независимо от факта совместного с ними проживания (ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что отец несовершеннолетней С. умер, обязанность по оплате коммунальных услуг по квартире, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, возложена на второго законного представителя – мать ФИО1

В силу п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.154, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Размер платы за наем, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По общему правилу, установленному ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Многоквартирный жилой дом по <адрес> передан МУП «Гор.УЖКХ» для осуществления функций по управлению многоквартирным домом как управлявшей организацией на основании постановления главы Верхнесалдинского городского округа от 27.05.2019.

Таким образом, МУП «Гор.УЖКХ» с 27.05.2019 осуществляет обязанности по предоставлению коммунальных услуг.

В силу требований ч.1 ст.153, ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственников жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что наниматель жилого помещения А умерла д.м.г..

В силу п. 4 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследственного дела после смерти А. не заводилось.

Вместе с тем, данное обстоятельство не имеет юридического значения для разрешения настоящего спора, поскольку предъявленная ко взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг является не только долгом наследодателя, в связи с чем законный представитель несовершеннолетнего, как наследника, фактически принявшего наследство, несет обязанность по возмещению задолженности, но и подлежит оплате законным представителем несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного в спорном жилом помещении, но в силу возраста не имеющего возможности самостоятельно нести данные расходы.

Согласно выписке из лицевого счета за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, производилось начисление платы за жилье и коммунальные услуги из расчета количества проживающих – двух человек, оплата коммунальных услуг производилась ежемесячно, всего внесено платежей на 35 006 руб. 33 коп., однако, по состоянию на 01.10.20211 имелась задолженность в сумме 173 723 руб. 62 коп.

Судом установлено, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 28 480 руб. 11 коп., на которую в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в сумме 25 322 руб. 46 коп.

Доказательств исполнения обязательства по оплате за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) суду не представлено. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней В., в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское управление жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.05.2022 в сумме 28 480 руб. 11 коп, пени в сумме 25 322 руб. 46 коп., всего взыскать 53 802 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход Верхнесалдинского городского округа государственную пошлину в сумме 1 815 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Исаева