Решение по делу № 2-13/2023 от 22.03.2023

Дело №

УИД 59RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г.Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г.Оханске) в составе председательствующего судьи Томилиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кашниковой К.Ю.,

с участием истца ФИО3, являющейся ответчиком по встречному иску, представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО4, являющейся истцом по встречному иску, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества супругов, и по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества и передачи в собственность истца ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака ими было приобретено следующее имущество:

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, общей площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данное имущество зарегистрировано за ответчиком. Соглашение о разделе общего имущества, брачный договор между истцом и ответчиком не заключались.

От ответчика ФИО4 поступило встречное исковое заявление с требованиями к ФИО3 о разделе общего имущества супругов.

ФИО3 просит исключить имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, из состава имущества, совместно нажитого с ФИО3 в период брака. Признать за ФИО4 права собственности на половину доли от 3/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилой дом по адресу: <адрес>, был передан в собственность ФИО4 в порядке приватизации. Договор приватизации заключен между ФИО4 и <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 состоял в трудовых отношениях с <данные изъяты>» до вступления в брак с ФИО3 Считает, что данное жилое помещение является его личной собственностью и не подлежит разделу как совместное нажитое имущество супругов.

В период брака было приобретено не только имущество заявленное ФИО3, но и имущество не заявленное ей и находящееся в ее личном пользовании- квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу: <адрес>, которая была получена безвозмездно в долевую собственность сторон ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 являясь ответчиком по встречному иску, ее представитель ФИО1, поддержали в судебном заседании свои исковые требования, настаивая на их удовлетворении с учетом стоимости имущества. С встречными исковыми требованиями ФИО4 не согласились. ФИО3 пояснила, что брачные отношения с ФИО3 фактически прекратились с апреля 2013 года, с этого времени совместного хозяйства не велось. ФИО4 проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, она в квартире по адресу: <адрес>. В совместной собственности супругов ранее находилась квартира по адресу: <адрес>. Данная квартира продана ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора, порядок расчетов был согласован с ФИО4

Ответчик ФИО4 по первоначальному иску и истец по встречному иску в судебном заседании с требованиями ФИО3 не согласился, поддержал свои встречные исковые требования, при этом пояснил, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, находится в его пользовании, он проживает в указанном доме с момента прекращения брачных отношений с ФИО3 В период брака дом с земельным участком использовались как дача. Квартира по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ему, ФИО3, сыну ФИО5 на праве общей полевой собственности, доля права каждого 1/3. Данная квартира была отчуждена по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Условиями договора с ним были согласованы.

Представитель ответчика ФИО4 по первоначальному иску ФИО2 просила отказать в удовлетворении требований ФИО3 по доводам указанным в письменном возражении, а также за истечением срока исковой давности. Требования ФИО4 просила удовлетворить в полном объеме.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2, 3 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно п. п. 1, 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности, граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 ЗК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам, (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из представленных письменных материалов гражданского дела и установлено судом, ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Фактические брачные отношения между сторонами прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Брачный договор между сторонами не заключался, нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества отсутствует. Данные факты подтверждаются свидетельствами о заключении и расторжении брака (т.1 л.д. 20, 21), заявлением о расторжении брака, копий решения суда (л.д. 61 т.1, 31 т.2).

В период совместного брака сторонами было нажито следующее имущество, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела:

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в праве собственности ФИО4;

- нежилое помещение, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в праве собственности ФИО3

Домовладение с земельным участком по адресу: <адрес>, было передано ФИО4 в собственность через приватизацию в счет имущественного пая на основании Постановления Правительства РФ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", договора на передачу дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления администрации Пономаревского сельского совета Оханского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 имела право на приватизацию жилого дома, от своего права на приватизацию не отказывалась. Доказательств иному не представлено. В настоящее время в спорном домовладении зарегистрирован и проживает ФИО4 Истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, приобретенной после прекращения брачных отношений.

Нежилое помещение, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету по определению рыночной стоимости недвижимого имущества ООО <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент оценки рыночная стоимость жилого дома с надворными постройками, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, составляет №, рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, составляет №

Согласно отчету по определению рыночной стоимости недвижимого имущества ООО «Профит-центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент оценки рыночная стоимость нежилого помещения, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, составляет №

Изучив отчеты об оценке ООО <данные изъяты> суд находит их обоснованными, относимыми и допустимыми, принимает в качестве доказательства стоимости спорного имущества.

Согласно абзацу 3 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 (в ред. от 6 февраля 2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), оно является его собственностью.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у ФИО4 на спорный земельный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, доводы ответчика об отнесении данного спорного имущества, а также находящегося на нем жилого дома к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

Вышеуказанное недвижимое имущество, является совместной собственностью супругов нажитым в период брака, и подлежит разделу в порядке установленном Семейным законодательством РФ.

Учитывая установленные обстоятельства по делу, позицию сторон, суд приходит к выводу о равенстве долей супругов в праве собственности на имущество приобретенное в браке.

Определяя порядок раздела совместно нажитого имущества, суд, принимая во внимание, что у истца ФИО3 имеется в собственности квартира по адресу: <адрес>, где истец и проживает, ответчик ФИО4 постоянно проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, полагает необходимым передать жилой дом и земельный участок по указанному адресу, общей стоимостью № ответчику ФИО4, гараж, расположенный по адресу: <адрес> стоимостью № истцу ФИО3, при этом учитывает принцип единства земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, установленный п.5 ч.1 ст. ЗК РФ.

Разница в стоимости имущества составляет №.), в связи с чем, в пользу ФИО3 подлежит присуждению компенсация за превышение стоимости присужденного имущества в размере №

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 о признании за ним права собственности на половину доли от 3/10 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в которой в настоящее время проживает истец ФИО3, суд отказывает, поскольку фактические семейные отношения сторон были прекращены с апреля 2013 года, с этого времени проживали раздельно, совместное хозяйство не вели, спорная квартира приобретена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, после прекращения фактических семейных отношений супругов. Доказательств того, что ФИО4 материально участвовала в приобретении указанной квартиры, не было предоставлено. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорное имущество было приобретено на совместные средства супругов также не имеется.

Доводы представителя ответчика по первоначальному иску о истечении срока исковой давности не могут быть приняты во внимание.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5.11.1998 N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, приведенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации N-КГ21-45-К3, таким образом, срок исковой давности может быть применен лишь к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. На раздел общего имущества супругов, который может быть произведен в период брака, исковая давность в силу статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации не распространяется.

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями части 1 ст.56, ст.ст.59,60,67,196 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4 следующее имущество:

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- нежилое помещение, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО4 равными.

Разделить совместно нажитое в период брака имущество:

- передать ФИО4 :

- жилой дом с надворными постройками, общей площадью № кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью №;

- передать ФИО3:

- нежилое помещение, площадью № кв. м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью №

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере №

Отказать ФИО3 в удовлетворении требований к ФИО4 о признании права собственности на ? долю на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Отказать ФИО4 в удовлетворении требований к ФИО3 об исключении жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> из состава совместно нажитого имущества супругов. Признании права собственности ФИО4 на половину доли (1,5/10) от 3/10 долей в праве на квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Е.А. Томилина

Мотивированное решение судом изготовлено 29 марта 2023 года.

Судья Е.А. Томилина