№ 2-3717/2025
УИД 18RS0003-01-2025-003678-46
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июля 2025 года г. Ижевск УР
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Чебкасовой О.А.,
при секретаре Нуриахметовой М.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Развитие» к обществу с ограниченной ответственностью «НПК+», ГАВ о взыскании суммы неотработанного аванса, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Развитие» (далее – истец, кредитор, заказчик, ООО Спецзастройщик «Развитие») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «НПК+» (далее – ответчик, должник, подрядчик, ООО «НПК+»), ГАВ (далее – ответчик, поручитель, ГАВ) о солидарном взыскании с суммы неотработанного аванса в размере 2 726 237 руб., неустойки за нарушение начального срока работ в размере 2 002 501,01 руб.
Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом и ООО «НПК+» заключен договор строительного подряда <номер> на выполнение комплекса отделочных работ с 1 по 6 этаж, 1 секции на объекте «Жилой комплекс их трех многоквартирных жилых домов <номер>, 12, расположенный в микрорайоне «Богатыри» в д. <адрес>, УР» II этап строительства – жилой <адрес>. Срок выполнения работ согласно п. 1.4 договора: начало – <дата>, окончание – <дата>. Стоимость работ согласно п. 2.1 договора составляет 6 377 391,74 руб.
Истец согласно п. 2.3 договора перечислил на расчетный счет ООО «НПК+» аванс на общую сумму 2 726 237 руб., что подтверждается платежным поручением <номер> от <дата>. Несмотря на это ООО «НПК+» к выполнению работ по договору не приступило, денежные средства не вернуло.
В связи с тем, что ООО «НПК+» не приступил к выполнению работ по договору, истец <дата> направил в адрес ответчиков претензию о возврате неотработанного аванса и об отказе от исполнения договора <номер> от <дата>. Претензия осталась без ответа.
За нарушение срока выполнения работ (в том числе срока начала выполнения работ) п. 8.2 договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от стоимости невыполненных работ по договору за каждый календарный день просрочки. Задолженность по неустойке за период с <дата> по <дата> составляет 2 002 501,01 руб.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «НПК+» с ответчиком ГАВ <дата> заключен договор поручительства, в соответствии с п. 2.1 которого поручитель несет солидарную ответственность с должником перед кредитором в объеме обязательств должника по договору подряда.
Поскольку неотработанный аванс ООО «НПК+» не возвращен, истец на основании ст. ст. 309, 310, 323, 361-363 ГК РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму неотработанного аванса в размере 2 726 237 руб., неустойки за нарушение начального срока работ в размере 2 002 501,01 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины.
В последующем представителем истца уточнены исковые требования в части взыскания неустойки, в окончательном варианте просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке неустойку за нарушение начального срока работ за период с <дата> по <дата> в размере 1 996 123,61 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.
Ответчики в суд не явились, судебная корреспонденция возвращена в суд оператором почтовой связи с пометкой «истечение срока хранения».
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Существенными условиями для такого вида договора являются предмет договора, сроки и цена договора (ст. ст. 702, 708, 709 ГК РФ). При согласовании данных условий договор считается заключенным (ст. 432 ГК РФ).
В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Согласно п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что <дата> заключен договор <номер> между ООО Спецзастройщик «Развитие» и ООО «НПК+», по условиям которого подрядчик обязуется выполнить собственными и/или привлеченными силами и средствами комплекс отделочных работ с 1 по 6 этаж 1 секции на объекте «Жилой комплекс из двух многоквартирных жилых домов <номер>, 12, расположенный в микрорайоне «Богатыри» в <адрес>, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для производства работ, принять их результат и оплатить обусловленную настоящим договором цену.
Пунктом 1.2 договора установлено, что перечень работ по договору указан в приложении <номер>.
Согласно п. 1.4 договора сроки выполнения работ: начальный срок – <дата>, конечный срок – <дата>.
Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составляет 6 377 391,74 руб.
В силу п. 2.3 договора заказчик в срок до <дата> совершает авансовый платеж в размере 2 726 237 руб. на приобретение и доставку строительных материалов, в соответствии с приложением <номер>.
Как следует из платежного поручения от <дата> <номер> ООО Спецзастройщик «Развитие» перевело ООО «НПК+» авансовый платеж по договору строительного подряда <номер> от <дата> в размере 2 726 237 руб.
Договор <номер> от <дата>, заключенный между истцом и ответчиком в письменной форме, содержит все существенные условия, установленные для данного вида договора. На момент рассмотрения спора указанный договор займа не расторгнут, недействительным не признан, поэтому условия договора являются обязательными для его сторон.
По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (статья 310 ГК РФ).
Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что истец обязательство по договору в части выплаты аванса в размере 2 726 237 руб. исполнил надлежащим образом.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Кроме того, исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Истцом представлены доказательства во исполнение им условий заключенного с ответчиком договора, факт получения ответчиком денежных средств в виде аванса в размере 2 726 237 руб. В судебное заседание, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о надлежащем исполнении договора.
Поскольку доказательств исполнения договорных обязательств в установленные сроки и в согласованном объеме ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчика неотработанного аванса по договору строительного подряда <номер> от <дата> в размере 2 726 237 руб. является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит удовлетворению.
Рассматривая требования о взыскании неустойки за нарушение начального срока работ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Согласно п. 7.2 договора, если подрядчик не приступает своевременно к выполнению работ по настоящему договору (нарушение подрядчиком начального срока), заказчик вправе предъявить требование об уплате пени из расчета 0,1 % от стоимости невыполненных работ по договору за каждый календарный день просрочки в связи с простоем строительства.
Поскольку материалами дела подтверждается нарушение ответчиком начального срока выполнения работ, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является законным и обоснованным. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
Судом проверен расчет истца по неустойке за период с <дата> по <дата> и признает его арифметически верным.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение начального срока работ за период с <дата> по <дата> в размере 1 996 123,61 руб.
Рассматривая требования к ГАВ о взыскании задолженности в солидарном порядке, суд приходит к следующему.
<дата> между ООО Спецзастройщик «Развитие» и ГАВ был заключен договор поручительства к договору строительного подряда <номер> от <дата>, согласно которому поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «НПК+» обязательств, предусмотренных договором подряда <номер> от <дата>, заключенным между ООО Спецзастройщик «Развитие» и ООО «НПК+» на выполнение комплекса отделочных работ с 1 по 6 этаж 1 секции на объекте «Жилой комплекс из двух многоквартирных жилых домов <адрес>, возникших по любым основаниям.
Пунктом 1.2 договора установлены обязательства по договору подряда, использование которых обеспечивает поручитель:
1.2.1. выполнение комплекса отделочных работ с 1 по 6 этаж 1 секции на объекте «Жилой комплекс из двух многоквартирных жилых домов <номер>, 12, расположенный в микрорайоне «Богатыри» в <адрес>, сроки выполнения работ:
- начальный срок: <дата>,
- промежуточный срок оштукатуривания стен: <дата> – <дата>,
- промежуточный срок устройства перегородок и зашивок: <дата> – <дата>,
- конечный срок: <дата>;
1.2.2. устранение недостатков в выполненных работ по договору подряда, выявленных при подписании актов выполненных работ;
1.2.3. выполнить обязательства по возврату неотработанного подрядчиком (должником) аванса (при перечислении аванса по договору подряда);
1.2.4. оплатить неустойку при нарушении по договору подряда сроков выполнения работ (начальный и конечный);
1.2.5. отвечает за некачественное выполнение работ по договору подряда;
1.2.6. отвечает по гарантийным обязательствам по договору подряда;
1.2.7. оплачивает кредитору (заказчику) все штрафные санкции, предусмотренные договором подряда.
Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться поручительством.
По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательства полностью или в части (ст. 361 ГК РФ).
Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме (ст. 362 ГК РФ).
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Согласно п. 2.1 договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с должником перед кредитором в объеме обязательств должника по договору подряда, указанных в п. п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
Участвующими в деле лицами не оспаривается факт поручительства ГАВ за исполнение ООО «НПК+» обязательств по договору строительного подряда <номер> от <дата>. Форма договора поручительства, заключенного истцом с ГАВ, соблюдена. Указанный договор поручительства признается заключенным, на момент рассмотрения спора он не расторгнут, недействительным не признан, поэтому условия договора являются обязательными для ответчика ГАВ и истца.
Возражений по поводу обстоятельств заключения с поручителем вышеуказанного договора ГАВ суду не представил, на незаключенность этого договора не ссылался, требований о признании договора (отдельных их положений) недействительными не заявлял.
В соответствии с п. 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.
Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Как указано в ст. 190 ГК РФ, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
В рассматриваемом случае из содержания договора поручительства следует, что договор поручительства вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его подписания и действует до <дата>.
Обязательства, вытекающие из договора строительного подряда <номер> от <дата> ООО «НПК+» до настоящего времени не исполнено.
Таким образом, у кредитора возникло право требовать солидарного исполнения обязательства от подрядчика и поручителя.
Если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное (ст. 321 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств в подтверждение того, что ответчик ГАВ надлежащим образом исполнил обязательства за подрядчика перед заказчиком, ответчиком суду не представлено.
В силу этого, исходя из указанных выше правовых норм, допущенных подрядчиком нарушений условий договора строительного подряда <номер> от <дата>, истец обоснованно в соответствии с условиями договора подряда и договора поручительства обратился в суд с требованием о солидарном взыскании задолженности и штрафных санкций с ответчиков.
Таким образом, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности, а также штрафных санкций подлежат удовлетворению.
Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ в его пользу с ответчиков подлежат солидарному взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в размере 57 101 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Развитие» (ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «НПК+» (ИНН <***>), ГАВ (ИНН <номер>) о взыскании суммы неотработанного аванса, неустойки, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «НПК+», ГАВ в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Развитие» сумму неотработанного аванса по договору строительного подряда от <дата> <номер> в размере 2 726 237 руб., неустойку за нарушение начального срока работ за период с <дата> по <дата> в размере 1 996 123,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 57 101 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд <адрес> Республики в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено председательствующим <дата>
Председательствующий судья О.А. Чебкасова