УИД: 91RS0№-52
Дело № 2- 2476/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 г. г. Евпатория
Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Лантратовой А.И.,
при секретаре судебного заседания Захарове В.А.
с участием: истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности.
Свои требования мотивирует тем, что в 2010 году по договорам долевого участия в строительстве квартир в жилом <адрес>, за личные сбережения ею были приобретены <адрес> №.
Денежные средства были внесены в полном объеме до регистрации брака с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО1 расторгнут.
Обращает внимание, что при решении вопроса о продаже одной из квартир расположенной по адресу: <адрес> возникли трудности, так как государственная регистрация права собственности на квартиру была осуществлена в период брака с ответчиком. Фактическое место нахождения ответчика ей неизвестно, получить его согласие на продажу квартиры не представляется возможным, при расторжении брака ФИО1 не претендовал на имущество приобретенное ею до брака.
В связи с чем, просит установить факт принадлежности ФИО1 на праве личной собственности недвижимого имущества: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Ч. 1 ст. 36 СК РФ предусмотрено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ч. 4 ст. 38 СК РФ, суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 34 СК РФ, к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Как следует из материалов дела, 18.09.2010г. был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ Супруге присвоена фамилия ФИО8. (л.д. 24)
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу расторгнут на основании решения суда от 26.02.2018г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 10.04.2018г. (л.д. 28)
В материалы дела истцом предоставлено соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО6, зарегистрированное в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что имущество являющееся предметом спора не входило в данное соглашение как совместно нажитое. (л.д. 18-22)
Согласно договора о долевом участии в строительстве <адрес> жилом доме по <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 (ФИО8) является единственным дольщиком данной квартиры. (л.д. 6-7)
Согласно договора о долевом участии в строительстве <адрес> жилом доме по <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 (ФИО8) является единственным дольщиком данной квартиры. (л.д. 11-12)
Из представленных банковских квитанций на имя плательщика ФИО3 ( ФИО8) следует что ею лично произведена оплата недвижимости по договорам долевого участия. Оплата произведена в период до 18.09.2010г, т.е. до регистрации брака. ( л.д. 12-14)
Из свидетельства на права собственность серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным собственником <адрес> является ФИО1 (л.д. 8)
Также из свидетельства на права собственность серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 (л.д. 15)
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению.
В силу п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 06 февраля 2007 года), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).
Согласно ст. 38 ГК РФ ч. 7 следует, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Брак между истцом и ответчиком расторгнут 10.04.2018 года, срок предъявления иска о разделе имущества истек в 2021 году, следовательно ФИО1 пропущен общий срок для подачи иска о разделе имущества, что также подтверждает об отсутствии у него правопритязаний на недвижимость.
С учетом установленных по делу юридически значимых обстоятельств, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество : <адрес> № в <адрес> в <адрес> приобретены ФИО1 до заключения брака с ФИО1 и являются ее личной собственностью.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 об установлении факта принадлежности недвижимого имущества на праве личной собственности – удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1 на праве личной собственности недвижимого имущества: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение одного месяца.
Судья /подпись/ А.И. Лантратова