Дело № 2-650/2022

УИД 51RS0016-01-2022-001088-46

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сняткова А.В.

при секретаре Швецовой М.А.

с участием истцов ФИО3

ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гаражное строение в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились с иском Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гаражное строение в порядке наследования, указав в обоснование, что 23 октября 1992 года их отец ФИО9 получил право пользование земельный участок, на котором, согласно регистрационному удостоверению №... зарегистрирован гараж, расположенный по адресу: ..., №.... ФИО2 умер .... В установленном действующим законодательством порядке право собственности на данный гараж ФИО2 не оформил, в связи с чем гараж не вошел в наследственную массу. Наследниками имущества умершего ФИО2 являются истцы в равных долях по №... каждый. Просят признать за ними право собственности на гаражное строение, площадью 35,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., район Автогородка, ряд 5, бокс 4, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ..., а также на земельный участок, расположенный под данным гаражом.

Определением судьи от 23 августа 2022 года к участию третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска и Администрация города Кировска с подведомственной территорией.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковое требование о признании права собственности на земельный участок не поддержала, просила суд не рассматривать данное требование. На удовлетворении требования о признании права собственности на гараж настаивала.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое требование о признании права собственности на земельный участок не поддержал, просил суд не рассматривать данное требование. На удовлетворении требования о признании права собственности на гараж настаивал.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации города Кировска о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, представил суду отзыв на иск.

Представитель третьего лица Администрация города Кировска с подведомственной территорией о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в своё отсутствие, возражений не представил.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав истцов, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 и части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО2, ... года рождения, умер ..., что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №... №..., выданного 20 августа 2019 года отделом ЗАГС администрации города Кировска с подведомственной территорией (л.д. 18).

Наследниками к имуществу умершего ... ФИО2 являются его сын и дочь: ФИО4, ФИО3, что подтверждается сведениями нотариуса нотариального округа город Кировск Мурманской области ФИО5 (л.д. 94).

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону наследственную массу составляли: квартира, расположенная по адресу: ..., кадастровая стоимость 881 227 рублей; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в Северо-Западном банке ПАО Сбербанк (точная сумма не известна).

На спорное гаражное строение по адресу: ..., ... свидетельство о праве на наследство ФИО3, ФИО4 не получали.

Как следует из пояснений истцов, данных в ходе судебного заседания, его отцу был предоставлен земельный участок для индивидуального гаража в районе 16 км «Автогородок» в городе Кировске в 1992 году.

Согласно копии постановления главы администрации г. Кировска от 23 октября 1992 года № 253 «Об отводе земельных участков в городе Кировске п. Титан», в связи с переменой места жительства владельцев индивидуальных гаражей у ФИО6, проживающиего во адресу: ..., изъят земельный участок в района 16 км (автогородок), и передан ФИО2, проживающему по адресу: ....

Согласно регистрационному удостоверению №... администрацией ... за ФИО2, на основании постановления главы администрации от 23 октября 1992 года, зарегистрирован гараж, расположенный по адресу: ..., .... (л.д.8)

14 сентября 2001 года между ФИО2 и администрацией г. Кировска заключен договор о предоставлении земельного участка под спорным гаражом, общей площадью 42 кв. м, на условиях аренды (л.д. 9).

Судом установлено, что ФИО2 в установленном действующим законодательством порядке право собственности на спорное гаражное строение не оформил.

Как следует из показаний свидетеля Свидетель №1, данных в ходе судебного заседания, следует, что спорное гаражное строение фактически перешло истцам по наследству после смерти их отца. Истцы пользуются данным гаражом, принимают меры по его надлежащему содержанию.

Оснований не доверять показаниям свидетеля Свидетель №1 у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу. Перед началом допроса свидетель был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ.

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что здание гаража, расположенное по адресу: ..., ФИО10 находится на земельном участке, право пользования на который на основании договора о предоставлении земельного участка на условиях аренды №... от 14 сентября 2001 года. На момент смерти ФИО2, имел во владении спорный гараж, который был создан с соблюдением закона для пользования. Однако при жизни ФИО2 право собственности на гаражное строение зарегистрировано не было.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (пункт 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, одним из критериев самовольности постройки в силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно уведомлению из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации объекта недвижимости по адресу: ..., отсутствуют (л.д. 37)

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, допросив свидетеля ФИО11 суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, приходит к выводу, что наследники ФИО2 – дочь ФИО3 и сын ФИО4, в установленный законом срок принял наследство после смерти отца в виде квартиры и денежных вкладов на счетах, кроме того, они также приняли и спорный гараж, использовали его собственных нужд, открыто и непрерывно до настоящего времени владеют и пользуются указанным объектом недвижимости. Несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленного права собственности наследодателем, подтверждающего государственную регистрацию права собственности умершего на указанное недвижимое имущество, указанное гаражное строение, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности в порядке наследования на спорное гаражное строение.

Поскольку истцы приняли наследство по ? доли каждому, суд признает их право собственности на гаражное строение в том же порядке, то есть по ? доли за каждым истцом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гаражное строение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на ФИО12 долю гаражного строения, площадью 35,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО13, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ....

Признать право собственности ФИО1 на ? долю гаражного строения, площадью 35,0 кв.м., расположенное по адресу: ..., ФИО14 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего ....

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (Межмуниципальный отдел по г. Кировск и г. Апатиты) за ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Снятков