36RS0001-01-2025-002941-70

Дело № 2-2377/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Романенко С.В.,

при секретаре Крахмалевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэконом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, госпошлины, почтовых расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплоэконом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, госпошлины, почтовых расходов, указав, что общество является Энергоснабжающей организацией и оказывает услуги по отпуску тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения физическим и юридическим лицам на территории городского округа <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в том числе поставка тепловой энергии осуществляется в МКД <адрес>. На общем собрании собственников помещений МКД № ..... было принято решение о заключении договора отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией ООО «ТЕПЛОЭКОНОМ». Квартира № ....., расположенная в МКД <адрес>, принадлежит ответчику. В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое жилое помещение открыт лицевой счет л/с № ....., предоставляются жилищные и коммунальные услуги. За период с 30.01.2022 г. по 30.07.2025 г. ФИО1 не производил оплату за полученную коммунальную услугу «отопление» горячее водоснабжения (подогрев). В результате ненадлежащего исполнения гражданином, являющимся собственником в <адрес>, расположенного по <адрес>, обязанности по внесению оплаты за коммунальную услугу «отопление» горячее водоснабжения (подогрев) за период с 30.01.2022 г 30.07.2025 г. образовался долг в сумме 60554,17 руб. По состоянию на дату подачи заявления Должник обязан уплатить взыскателю пени в размере за период с 28.02.2022 г. по 30.07.2025 г. в размере 25563,22 руб. Просит взыскать с ответчика задолженности за коммунальную услугу «отопление» горячее водоснабжения (подогрев) за период января 2022 г. по июль 2025 г. в размере 60554,17 руб., пени за период с 28.02.2022 г. по 30.07.2025 в размере 25563,22 руб., госпошлину в размере 4000 руб. и почтовые расходы в сумме 95,50 руб. (л.д.4).

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя истца по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено. Ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что последняя оплата была им произведена 21.11.2021 и до настоящего момента он коммунальные услуги не оплачивает. Полагает, что необходимо применить срок исковой давности в соответствии с судебным приказом от 24.06.2025. Таким образом срок должен исчисляться с 24.06.2022. В обосновании своей позиции предоставил письменное заявление о применении срока исковой давности.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с действующим законодательством (ФЗ № 59 от 03.04.2018 «О внесении изменений в жилищный кодекс Российской Федерации») заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется. До утверждения Правительством Российской Федерации типовых договоров, условия договоров, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и РСО, определяются в соответствии с утвержденными Правительством Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно типовой форме договора отопления, горячего водоснабжения потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить в ЭСО плату за коммунальные услуги в сроки и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу положений ч. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата тепловой энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с требованиями ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения является публичным договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы, внесение и размер платы за коммунальные услуги и жилое помещение установлены ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, на основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, собственниками жилых помещений было принято решение о заключении с 01.08.2020 прямых договоров с рессурсоснабжающими организациями (л.д.18-25).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.08.2025 ответчику на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д.41).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на ответчика открыт лицевой счет № ..... (л.д.16).

Приказом №58/31 от 28.11.2023 Министерства тарифного регулирования Воронежской области внесены изменения в приказ ДГРТ АО от 18.11.2022 №69/14 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность) для ООО «ТеплоЭконом», поставляемую потребителям, расположенным на территории г.Воронежа на период 2023-2027 годов».

Согласно представленному истцом расчету по лицевому счету № ..... задолженность ответчика по <адрес> за период с января 2022 года по июль 2025 года составляет 60554 рубля 17 копеек.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, истцом в соответствии с вышеуказанной нормой права произведено начисление пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25563 рубля 22 копейки (л.д.11-13).

Судом установлено, что на основании заявления, поданного ООО»ТеплоЭконом» к ответчику и.о. мирового судьи судебного участка №3 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области мировым судьей судебного участка №4 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ №1892/2025 от 30.06.2025 о взыскании с ФИО1 задолженности за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с января 2022 по апрель 2025 в размере 58133 рубля 44 копейки, пени за период с 28.02.2025 по 30.04.2025 в размере 22635 рублей 89 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. Однако определением того же мирового судьи от 25.07.2025 вышеуказанный судебный приказ был отменен на основании возражений должника (л.д.6).

Что касается заявленного ходатайства ответчика о применении срока исковой давности по данному спору, суд приходит к следующему.

На основании пункта 2 статьи 199 настоящего Кодекса исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца..

В пунктах 17 - 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" даны разъяснения, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно пункту 24 настоящего Постановления по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку по рассматриваемому правоотношению предусмотрено исполнение собственником своих обязательств путем внесения ежемесячных платежей до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу.

Как видно из материалов дела истцом заявлено о взыскании с ответчика задолженности за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение за период с января 2022 года по июль 2025 года 60554 рубля 17 копеек.

Принимая во внимание дату обращения истца в суд с иском – 11.08.2025, периоды судебной защиты в порядке приказного производства с 24.06.2025 по 25.07.2025, на момент обращения истца с настоящим иском не истек трехлетний срок исковой давности по задолженности, образовавшейся за период с 24.06.2022 года.

Таким образом, поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании спорной задолженности с ответчика истец обратился к мировому судье 24.06.2025, а затем после отмены 25.07.2025 мировым судьей вынесенного судебного приказа, 11.08.2025, т.е. в течение шести месяцев, истец подал иск по настоящему делу в суд, в соответствии с вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43, срок исковой давности по заявленным истцом к взысканию с ответчика по настоящему спору платежам за период с января 2022 по июнь 2022 года (сроком уплаты согласно ст. 155 ЖК РФ до 10 июля 2022) в данном случае истцом пропущен.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 24 июня 2022 года по 31 июля 2025 года, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за более ранний период не подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за потребленную коммунальную услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 24 июня 2022 года по 31 июля 2025 года в размере 52149 рублей 84 копейки.

В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, истец произвел начисление пени за период с 28.02.2022 по 30.07.2025 в размере 25563 рубля 22 копейки.

Между тем, с учетом положений ст.207 ГК РФ, суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию пени за просрочку в оплате поставленных коммунальных ресурсов за период с 24.06.2022 по 30.07.2025.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Часть 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, закрепляет, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не должна служить средством обогащения, но при этом она направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, отсутствие у истца неблагоприятных последствий, суд приходит к выводу о том, что сумма пени является чрезмерно высокой и полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 10000,00 рублей.

На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как видно из материалов дела истцом понесены расходы по оплате почтовых услуг в размере 95 рублей 50 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, несение которых подтверждено платежными поручениями №657 от 28.07.2025 и №656 от 28.07.2025 (л.д.8,9).

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Требования истца относительно задолженности за потребленные коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение удовлетворены судом в полном объеме, за исключением неустойки, размер которой был снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, между тем в силу разъяснений, данных в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек.

При принятии решения суд учитывает, что стороны не представили суду иных доказательств в обоснование своих требований и возражений, заявлений и ходатайств об истребовании и представлении доказательств от лиц, участвующих в деле, не поступило.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не предоставлено, и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и принимает решение только по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован: <адрес>, № .....) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэконом» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребление коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с 24 июня 2022 года по 31 июля 2025 года в размере 52149 рублей 84 копейки, пени за период с 24.06.2022 по 30.07.2025 в размере 10 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 95 рублей 50 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей 00 копеек, а всего 66245 (шестьдесят шесть тысяч двести сорок пять) рублей 34 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий С.В. Романенко

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2025.