Решение по делу № 2-485/2025 от 26.11.2025 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

УИД: 66RS0013-01-2024-001091-47

Дело № 2-485/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Каменск-Уральский

Свердловская область

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Поспеловой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Уральского Банка ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Уральский Банк ПАО «Сбербанк» филиал ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, о расторжении кредитного договора №*** от <*** г.>, взыскании задолженности по кредитному договору №*** от <*** г.> за период с <*** г.> по <*** г.> солидарно с ФИО1, ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества умершего ФИО3 в размере 6 281 631,29 руб., а также государственной пошлины в размере 51 608,16 руб., обращении взыскания на заложенное имущество земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 <*** г.> заключен кредитный договор №*** в сумме 6 000 000,00 руб. на срок 322 месяца под 8% годовых. Кредит выдан на индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка с кадастровым номером №***, общей площадью 1507+/-14 кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил Банку залог (ипотеку) объектов недвижимости в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Также для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <*** г.> заключен договор поручительства с ФИО3 согласно вышеуказанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными ануитентными платежами, уплата процентов также должна производится ежемесячно, одновременно с погашением кредита. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку. В соответствии с условиями кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету, заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойкой в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. В соответствии с условиями договора стороны согласовали залоговую стоимость объекта недвижимости в размере 167 400 руб. Поскольку платежи по договору производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, за заемщиком образовалась просроченная задолженность. Истцу стало известно, что поручитель ФИО3 умер. Наследником умершего является ФИО2, обязательства по договору входят в состав наследственного имущества умершего ФИО3 Ответчикам ФИО1 и ФИО2 истцом направлялись письма с требованием досрочно возвратить банку сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

На основании изложенного истец просит расторгнуть кредитный договор №*** от <*** г.>, взыскать в пользу Уральского Банка ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору №*** от <*** г.> за период с <*** г.> по <*** г.> солидарно с ФИО1, ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества умершего ФИО3 в размере 6 281 631,29 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 51 608,16 руб., обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, с кадастровым номером №***, общей площадью 1507+/-14 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 167 400 руб.

Определениями суда от <*** г.>, <*** г.>, <*** г.>, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТУ Росимущества в Свердловской области (<данные изъяты>) и в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО4 и Банк ВТБ (ПАО).

Истец Уральский Банк ПАО Сбербанк, извещен о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом заказной корреспонденцией, суд о причинах неявки в известность не поставил, об отложении дела не просил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом заказной корреспонденцией, суд о причинах неявки в известность не поставила, об отложении дела не просила.

От территориального управления Росимущества в Свердловской области поступило возражение на иск, в котором указано, что ТУ Росимущества в Свердловской области является ненадлежащим ответчиком по делу, а также, что не определен объем наследственного имущества, подлежащего передаче в федеральную собственность после смерти ФИО3

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, суд о причинах неявки в известность не поставил, об отложении дела не просил.

Третье лицо Банк ВТБ (ПА) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, суд о причинах неявки в известность не поставил, об отложении дела не просил.

Кроме того, суд учитывает, что информация о дате и времени судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» заблаговременно размещена на интернет-сайте суда и является общедоступной.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 434 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с пунктом 1 статьи 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ).

Между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 <*** г.> заключен кредитный договор №*** по условиям которого банк предоставляет кредит на сумму 6 000 000,00 руб. на срок 322 месяца под 8% годовых. Кредитный договор вступает в силу с даты его заключения и действует до полного исполнения заемщиком своих обязательств перед банком. Срок возврата кредита <*** г.>. Процентная ставка по кредиту 8% годовых. Количество платежей 322. Размер ежемесячного платежа 47902,32 рублей. Ежемесячные платежи 16 числа каждого месяца. Дата первого ежемесячного платежа <*** г.> (л.д. 23-27, 30-34).

Согласно условий, кредитного договора, для обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору договор обеспечивается залогом недвижимого имущества. Договор залога объекта недвижимости, указанного в п. 11 Договора. Стоимость залогового имущества составляет 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. Согласно п. 13 кредитного договора, за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и иди уплату Процентов за пользование Кредитом (в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования) в размере 16 (шестнадцать)% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно). За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта (ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитования), а также в случае нарушения сроков по надлежащему оформлению Объекта недвижимости в собственность и или в залог, предусмотренных п. 22 Договора (в соответствии с п. 4.4.11. Общих условий кредитования): в размере 1/2 процентной ставки, установленной в п. 4. Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование Кредитом или ее изменения в соответствии с п. 4. Договора), начисляемой на остаток Кредита за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Договором для исполнения обязательств(а). по дату предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств (а) (включительно) (л.д. 23-27).

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных договором, заключен, договор поручительства с ФИО3 от <*** г.>. Договор подписан собственноручной подписью поручителя, форма договора соблюдена. Согласно п. 1 и 2 указанного договора поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение должником всех обязательств по договору, который заключен между банком и должником, в том числе по возврату кредита, уплате начисленных процентов, комиссий и иных плат в соответствии с условиями основного договора (л.д. 28-29).

Банк исполнил свои обязательства, перечислив заемщику ФИО1 денежные средства в размере 6 000 000 рублей, на счет кредитования №*** (л.д. 35).

В нарушение вышеуказанных условий кредитного договора №*** от <*** г.> заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись.

Согласно расчету, представленному истцом по состоянию на <*** г.> у ответчика ФИО1 имеется непогашенная задолженность в размере 6 281 631,29 рублей (л.д. 19).

Истец направлял ответчикам БФИО1, ФИО2 письменные требования с просьбой погасить образовавшуюся задолженность (т.1 л.д.56, 63,64,65).

Таким образом, исковые требования о взыскании кредитной задолженности с ответчика ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно положениям п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Заключая кредитный договор с заемщиком, банк вправе рассчитывать на добросовестное исполнение его условий. Ответчик ФИО1 в добровольном порядке принял на себя обязательства по возврату полученного кредита и уплате процентов. В то же время, как установлено судом, обязательства перед кредитором надлежащим образом ответчиком не исполнены. Такое поведение заемщика, по мнению суда, указывает на существенное нарушение кредитного договора. Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей и срок просрочки, допущенное ответчиком нарушение условий кредитного договора, что является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

Таким образом, договор займа №*** от <*** г.> подлежит расторжению.

Пунктом 1 статьи 361 ГК РФ определено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части; договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

В пунктах 1, 2 и 3 статьи 363 ГК РФ установлено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1); поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2); лица, совместно давшие поручительство (сопоручители), отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 3).

Расчет истца судом проверен, признан правильным. Ответчиками сумма задолженности и расчет не оспорены; доказательств оплаты задолженности не представлено. Ответчиками мотивированный контррасчет задолженности, суду не представлен.

ФИО3 умер <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти №*** №*** от <*** г.>, выданным отделом ЗАГС Красноармейского муниципального района <адрес> (т.1 л.д.130 оборот).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (ст. 323 ГК РФ).

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 1 ст. 1153 ГК РФ, п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 ГК РФ).

Как следует из наследственного дела умершего <*** г.> ФИО3 №*** от <*** г.>, единственным наследником по закону умершего ФИО3 является его мать ФИО2, которая от принятия наследства, причитающегося ей по закону после умершего ФИО3 отказалась, иные наследники отсутствуют (л.д. 130-142). Размер денежных средств, находящихся на хранении в ПАО Сбербанк на счетах на день смерти ФИО3 следующий: №*** - 689,75 руб., №*** – 31,46 руб., №*** - 0,00 руб., №*** - 0,66 руб., Банк ВТБ (ПАО) №***- 16,13 руб., ПАО Челябинвестбанк №*** – 4,69 руб. Иного имущества у ФИО3 не установлено. Общая стоимость наследственного имущества ФИО3 составляет 742,69 руб (т. 1 л.д. 130-142).

При таких обстоятельствах, требования истца в части взыскания с ТУ Росимущества по Свердловской, ФИО2 задолженности по кредитному договору, удовлетворению не подлежат.

Земельный участок, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 Имеются ограничения в виде ипотеки в силу закона, лицом в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости является ПАО «Сбербанк России», объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют (т. 1 л.д.219-224).

В материалы дела представлено заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки, согласно которой рыночная стоимость предмета недвижимости 186000 рублей (оценщик ООО МК «Право.Оценка.Недвижимость» номер отчета №***) (т.1 л.д. 38-54).

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании абзаца 2 пункта 3 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случае, если предметом залога является единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, за исключением случаев заключения после возникновения оснований для обращения взыскания соглашения об обращении взыскания во внесудебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом порядке.

Положения части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допускают обращение взыскания на заложенное имущество, так как оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно статье 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Суду соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество не предоставлено.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 4 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" суд устанавливает начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Доказательств иной рыночной стоимости заложенного имущества не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных исковых требований, об обращении взыскания на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №***, общей площадью 1507+/-14 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

Таким образом, начальная продажная стоимость земельного участка составляет 148800 рублей (80%).

Обстоятельств, при которых в силу закона или договора обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, либо в соответствии с которыми залог прекращается, судом не установлено.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Уральским Банком ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» согласно платежному поручению №*** от <*** г.> понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 51 608,16 руб., которые в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Уральского Банка ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор №*** от <*** г.> заключенный между Уральским Банком ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» и ФИО1

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу У.Б. ПАО Сбербанк – филиал публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №*** от <*** г.> за период с <*** г.> по <*** г.> в размере 6 281 631,29 руб., из которых 279 127,00 руб. - просроченные проценты, 5 995 362,35 руб. - просроченный основной долг, 889,32 руб. – неустойка за просроченный основной долг, 6 252,62 руб. – неустойка за просроченные проценты, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 51 608,16 руб., а всего 6 333 239,45 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по кредитному договору №*** от <*** г.> – земельный участок, с кадастровым номером №***, общей площадью 1507+/-14 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 148 800 (сто сорок восемь тысяч восемьсот) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья О.С. Коврижных

(мотивированное решение изготовлено <*** г.>)