Решение по делу № 2-634/2023 от 19.05.2023 - о признании индивидуального жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку и освободить незаконно занятый земельный участок, восстановить благоустройство земельного участка, взыскании судебной неустойки.

№ 2-634/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г.,

при секретаре Подлесных Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению городского округа город Комсомольск-на-Амуре к ФИО1 о признании индивидуального жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку и освободить незаконно занятый земельный участок, восстановить благоустройство земельного участка, взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить незаконно занятый земельный участок, восстановить благоустройство земельного участка, взыскании судебной неустойки, ссылаясь на то, что через интернет-портал Хабаровского края «Открытый регион» в администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение от ФИО2 о принятии мер по факту расположения незаконных построек рядом с домом по адресу: (адрес) На основании данного обращения специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Контрольно-правового управления администрации города (дата) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного в районе (адрес) Установлено, что пользователем земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), а также владельцем размещенных на них строений и сооружений, является ФИО1. В ходе обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что ФИО1 использует земельный участок для размещения построек и сооружений площадью ориентировочно 1755 кв. м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а также жилой дом, расположенные по адресу: (адрес), отсутствуют. Согласно информации КГУП «Хабкрайинвентеризация», которая в настоящее время является КГКУ «Хабкрайкадастр», в реестре регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрированное до (дата), на объект, расположенный по адресу: (адрес), сведения о собственнике отсутствуют. (дата) было проведено выездное обследование на земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), на предмет установления факта устранения (неустранения) ранее выявленного нарушения. В ходе проведенного выездного осмотра было установлено, что ранее выявленное нарушение, выразившееся в использовании ФИО1 земельного участка без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок, площадью ориентировочно (иные данные) кв. м, для размещения строений и сооружений, не устранено. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) земельный участок, расположенный по адресу: (адрес) имеет кадастровый (№). Земельный участок снят с кадастрового учета (дата). Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в настоящее время отсутствуют. По информации Управления архитектуры и градостроительства администрации (адрес), (дата) ФИО1 обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование либо в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером 27:22:0020302:14, расположенный по адресу: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес). По данному заявлению ФИО1 был дан ответ об отсутствии оснований для предоставления данного земельного участка на испрашиваемых видах права. В связи с чем, истец просит суд возложить обязанность на ответчика в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: (адрес), от расположенных на нем объектов (два двухэтажных строения (предположительно жилого назначения), одноэтажной хозяйственной постройки (сараи) иных строений и сооружений, восстановить нарушенное благоустройство земельного путем приведения земельного участка в первоначальное состояние, в случае неисполнения решения суда ответчиком в месячный срок с момента возбуждения исполнительного производства, исполнить решение суда за счет ответчика с взысканием необходимых расходов, присудить в пользу истца в случае неисполнения ответчиком решения суда судебную неустойку в размере 5 000 рублей 00 копеек в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения.

В ходе судебного разбирательства сторона истцу уточнила исковые требования и просил признать самовольной постройкой – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), расположенный на земельном участке с кадастровым (№), обязать ответчика за свой счет в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) на земельном участке с кадастровым (№), а также обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занятый земельный участок с кадастровым (№), расположенный по адресу(адрес), ориентировочно площадью (иные данные). м от расположенного на нем объектов, строений и сооружений (сараев, теплиц, парников), восстановить нарушенное благоустройство данного земельного участка путем приведения земельного участка в первоначальное состояние, присудить в пользу истца в случае неисполнения ответчиком решения суда судебную неустойку в размере 5 000 рублей 00 копеек в день, начиная со дня, следующего за днем окончания установленного судом срока исполнения данного решения.

Представитель истца городского округа г. Комсомольска-на-Амуре в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Ранее представил возражения, согласно которым с исковыми требованиями не согласился, указав, что жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: (адрес), построен до 1940 года и принадлежал его бабушке, однако, правоустанавливающих документов на дом нет, по какой причине не зарегистрировано право собственности на дом за его бабушкой, ему неизвестно.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что через интернет-портал Хабаровского края «Открытый регион» в администрацию города Комсомольска-на-Амуре поступило обращение от ФИО2 о принятии мер по факту расположения незаконных построек рядом с домом по адресу: (адрес)

На основании данного обращения специалистами отдела по осуществлению муниципального земельного контроля Контрольно-правового управления администрации города (дата) было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного в районе (адрес) (адрес: (адрес)) установлено, что пользователем земельного участка, расположенного по адресу: (адрес), а также владельцем размещенных на них строений и сооружений, является ФИО1.

В ходе обмера с помощью программного обеспечения на технологической платформе «Geocad» было установлено, что ФИО1 использует земельный участок для размещения построек и сооружений площадью ориентировочно 1755 кв. м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, а также жилой дом, расположенные по адресу: (адрес), отсутствуют. Данные обстоятельства зафиксированы в акте выездного обследования от (дата).

(дата) ФИО1 обратился с заявлением о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование либо в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

(дата) дан ответ об отсутствии оснований для предоставления в постоянное (бессрочное) пользование либо в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес).

Согласно акту выездного обследования от (дата) установлено, что ранее выявленное нарушение, выразившееся в использовании ФИО1 земельного участка без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), площадью ориентировочно (иные данные) кв. м., не устранено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения городского округа, в частности, относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; утверждение генеральных планов городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов городского округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство.

Так же согласно п.п. 3, 26 ч. 1 ст. 6 Устава муниципального образования города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, органы местного самоуправления городского округа в пределах своих полномочий самостоятельно решает вопросы местного значения: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа; утверждение правил землепользования и застройки.

Согласно ст. 29 Устава, администрация города является исполнительно-распорядительный органом муниципального образования, обладающим правами юридического лица, осуществляет свою деятельность по решению вопросов местного значения в пределах полномочий, отнесенных к ее компетенции федеральными законами, законами Хабаровского края, настоящим Уставом, решениями городской Думы, и в соответствии с положениями ст. 30 Устава, осуществляет, в том числе муниципальный земельный контроль за использованием земель городского округа.

Рассматривая требования истца о признании самовольной постройкой – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), расположенный на земельном участке с кадастровым (№) и возложении обязанности на ответчика за свой счет в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу снести самовольную постройку суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу п. 2 ст. 260 ГК РФ, на основании закона и в установленном порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания и строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его р разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. использование которых для других целей.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 данной статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п. 2).

Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору (п. 3.2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно пп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и требованиями законодательства, являются одним из основных принципов земельного законодательства.

Исходя из положений ст. 2 Градостроительного кодекса РФ, градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 40, п. 1 ст. 41 ЗК РФ, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Таким образом, постройка признается созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли ( ст. 7 ЗК РФ), либо вопреки правилам градостроительного зонирования ) ст. ст. 35-40 Градостроительного кодекса РФ, ст. 85 ЗК РФ), правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка.

Согласно ч. 3 ст. 76 ЗК РФ, снос сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами или гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях или за их счет.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо документальных доказательств, опровергающий или ставящих под сомнение требования истца, а равно и не представлено доказательств устранения нарушения прав собственника путем освобождения земельного участка, в связи с чем, суд свои выводы основывает на предоставленных истцом письменных доказательствах.

В ходе судебного разбирательства из сведений ЕГРН от (дата), установлено, что земельный участок с кадастровым (№) относится к категории земель «земли населенных пунктов в с видом разрешенного использования «для ведения огородничества». Данный объект недвижимости снят с кадастрового учета (дата).

Индивидуальный жилой дом, фактически расположенный на данном земельном участке располагается на землях с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, следовательно, данный индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой и соответственно с илу закона подлежит сносу за счет ответчика.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 45-47 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу прямого указания положений ст. ст. 25-26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ.

Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или Органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии с положениями ст. 42 ЗК РФ, собственникисобственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

В силу требований ст. 60 указанного закона, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 62, 76 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в частности, освобождению земельного участка от зданий, строений, сооружений).

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком ФИО1 незаконно используется земельный участок. Требование об освобождении земельного участка не исполнены.

Доводы ответчика о том, что расположенный на спорном земельном участке жилой дом принадлежал его бабушке и используется его семьей на протяжении более 80 лет, и как следствие принадлежит ему и его семье, что свидетельствует о том, что земельный участок используется на законных основаниях, суд находит несостоятельными, поскольку доказательств, подтверждающих данные обстоятельства и соответствующих требованиям ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Согласно положениям ст. 69 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком занят и используется участок земли общего пользования, право пользование которым не предоставлено в установленном законом порядке, что нарушает права и охраняемые законом интересы владельца участка, с учетом вышеизложенных норм и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований, и как следствие, их удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

Как разъяснено в п.п. 28, 31-32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Истец, обращаясь в суд с данным требованием, просит суд взыскать неустойку в размере 5 000 рублей 00 копеек за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная с первого дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Поскольку размер судебной неустойки в данном случае законом не определен, и определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд приходит к выводу о взыскании судебной неустойки в размере 100 рублей 00 копеек в день, начиная со следующего дня по истечению пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Требование о наделении истца правом, в случае неисполнения решения суда ответчиком в месячный срок с момента возбуждения исполнительного производства, исполнить решение суда за счет ответчика с взысканием необходимых расходов, является преждевременно заявленным.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствие со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц – 300 рублей; для организаций – 6 000 рублей 00 копеек.

Учитывая, что при обращении в суд с исковыми требованиями истец был освобождён от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены, с ответчика в доход соответствующего бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

исковые требования городского округа город Комсомольск-на-Амуре к ФИО1 о признании индивидуального жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку и освободить незаконно занятый земельный участок, восстановить благоустройство земельного участка, взыскании судебной неустойки - удовлетворить.

Признать самовольной постройкой - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) на земельном участке с кадастровым (№).

Обязать ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), паспорт (иные данные), в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств снести самовольную постройку - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) на земельном участке с кадастровым (№) и освободить земельный участок с кадастровым (№), расположенный по адресу: (адрес) ориентировочной площадью (иные данные). м. от расположенных на нем объектов (два двухэтажных строения (предположительно жилого назначения), одноэтажной хозяйственной постройки (сараи) иных строений и сооружений.

Обязать ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), (иные данные), восстановить нарушенное благоустройство земельного участка с кадастровым номером (№) расположенный по адресу: (адрес) ориентировочной площадью (иные данные) кв.м, путем приведения земельного участка в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), паспорт (иные данные) в пользу городского округа г. Комсомольск-на-Амуре судебную неустойку в размере 100 рублей 00 копеек в день, начиная со следующего дня по истечению пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения, уроженца (адрес), паспорт (иные данные) государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Файзуллина И.Г.