Решение по делу № 2-1569/2023 от 18.05.2023

Дело №2-1569/2023

УИД 03RS0001-01-2023-001008-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Ильясовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан:

- 03.07.2021 была внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйный объект недвижимости - Гараж (нежилое), площадью 17 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

- 28.01.2022 была внесена запись о принятии на учет , как бесхозяйный объект недвижимости - Гараж (нежилое), площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан письмом от 01.03.2023 №02-ША-03/2087 на запрос УЗИО г. Уфы сообщило, что в реестре федерального имущества объектов недвижимого имущества по состоянию на 01.03.2023 отсутствуют сведения в отношении вышеуказанных объектов недвижимости (гаражи).

Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.02.2023 №ДК-М04-02-4/1127-Ю на запрос УЗИО г. Уфы дан ответ об отсутствии в Реестре государственного имущества Республики Башкортостан вышеуказанных объектов недвижимости (гаражи).

Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 01.02.2023 №УЗ-1202, выдана информационная справка об отсутствии в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан указанных объектов недвижимости (гаражи).

ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 15.02.2023 №2196, 02.03.2023 №3046 дан ответ, что сведениями о правообладании объекта недвижимости на гаражи по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, рядом с домом №9 к.1, г. Уфа, Демский район, ул. Правды, рядом с домом №10, не располагает.

Архивный отдел Администрации городского округа город Уфа РБ Письмом от 07.02.2023 №121 сообщил о том, что не располагает разрешительной и проектной документацией, а также информацией о вводе в эксплуатацию гаражей, расположенных по адресу: г. Уфа, Демский район, ул. Дагестанская, рядом с домом №9 к.1, г. Уфа, Демский район, ул. Правды, рядом с домом №10.

Отделом градостроительного контроля и разрешительной документации Администрации городского округа город Уфа РБ письмом от 09.02.2023, № 98-04-01241 была предоставлена информация о том, что Администрацией городского округа город Уфа РБ в порядке, установленном ст. 51, ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию вышеуказанных объектов, не выдавались.

13.03.2023 Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Башкортостан выданы выписка №КУВИ-001/2023-61127167, №КУВИ-001/2023- 61127167, о характеристиках объекта недвижимости, какие-либо ограничения (обременения) права на данный объект недвижимости, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) в выписках не указаны.

Решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 54/7 от 25.03.2020 утверждено Положение об Управлении земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа РБ.

Заявитель просит признать за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- Гараж (нежилое), площадью 17 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

- Гараж (нежилое), площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 218 Кодекса, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с пунктами 3, 4 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06 октября 2003 года к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; 4) организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании части 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Гаражи неразрывно связаны с землей, поэтому являются недвижимым имуществом.

В абз.11 ст.3 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ «Об электроэнергетике» закреплено, что объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

В соответствии с п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года №931, Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 03.07.2021 была внесена запись о принятии на учет, как бесхозяйный объект недвижимости -Гараж (нежилое), площадью 17 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>; 28.01.2022 была внесена запись о принятии на учет , как бесхозяйный объект недвижимости - Гараж (нежилое), площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>;

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости, зарегистрированные права на вышеуказанные объекты недвижимости, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственники объектов недвижимости не известны, никто о своих правах на указанное имущество не заявлял, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на заявленные в иске объекты недвижимости.

На основании изложенного, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Уфа Республики Башкортостан право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- Гараж (нежилое), площадью 17 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

- Гараж (нежилое), площадью 32,1 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца мо дня изготовления в окончательной форме.

Судья Киекбаева А.Г.