УИД 51RS0007-01-2023-000637-49

Гр. дело № 2-644/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023 года г. Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Верхуша Н.Л.

при помощнике судьи Ватуля Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты (далее – КУИ Администрации г.Апатиты) о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истец состояла в браке с ФИО, который в 1994 году, являясь членом <.....>, за счет собственных средств и собственными силами построил гараж, расположенный по адресу: <.....>. <.....> ФИО умер, не оформив в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж. После смерти супруга открылось наследственное имущество в виде автомобиля марки VW Passat, <.....>, и спорного гаража. В установленный законом срок она, являясь наследником первой очереди, обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Иные наследники умершего ФИО – дети ФИО2 и ФИО3, от принятия наследства отказались. 7 февраля 2022 года нотариусом ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки VW Passat, <.....>, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на спорный гараж.

Просила признать её принявшей наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, в виде гаража, расположенного по адресу: <.....>, и признать за ней право собственности на указанный гараж.

До начала судебного заседания истцом ФИО1 было представлено письменное заявление об уточнении заявленных исковых требований, в котором она просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО, гараж, расположенный по адресу: <.....> и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представила заявление об уточнении заявленных исковых требований, в котором просила о рассмотрении настоящего гражданского дела по существу в свое отсутствие.

Представитель ответчика КУИ Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором оставил вынесение решения на усмотрение суда. Дополнительно указал, что спорный гараж и земельный участок под ним не числится в реестре муниципальной собственности, договор аренды земельного участка под гаражным боксом не заключался. По информации управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Апатиты владельцем гаража значится ФИО Сведений о признании гаража самовольной постройкой не имеется. Строительство гаражного бокса осуществлялось в границах земельного участка, предоставленного ГЭК <.....>. Просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 30 ноября 1994 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно пунктам 2 и 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Согласно статье 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие названного Федерального закона.

Пунктами 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 31 мая 1990 года <.....> организован кооператив <.....> по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок владельцев индивидуального транспорта, утвержден его устав и списочный состав.

На основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 21 июня 1990 года <.....> согласован участок под автогородок <.....> для проектирования и строительства гаражей-стоянок индивидуального транспорта в районе <.....> в г. Апатиты.

Согласно сообщению ГОКУ «Государственный архив Мурманской области в г.Кировске» в документах архивного фонда за 1990 год в приложении к решению Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 31 мая 1990 года <.....> ФИО не значится в списках членов ГЭК <.....>. В документах архивного фонда за 1990 год приложения к решению Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 21 июня 1990 года <.....> со списком членов ГЭК <.....> по <.....> не имеется. В документах архивного фонда за 1990-1999 год не имеется решений, распоряжений, постановлений о включении в списочный состава <.....> ФИО

Вместе с тем, по информации управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Апатиты ФИО по состоянию на 26 апреля 2003 года числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей и в списке кооператива ГЭК <.....>, предоставленного председателем ГЭК <.....>. За ФИО числится гараж, расположенный по адресу: <.....>.

Кроме того, из протокола общего собрания членов ГСК <.....> следует, что ФИО был утвержден в качестве председателя ГСК <.....>

Технический план спорного гаража свидетельствует о создании объекта недвижимости - нежилого здания, расположенного по адресу: <.....>

Согласно сведениям ФГБУ ФКП Росреестра, ГОКУ «ЦТИ» государственная регистрация права собственности в отношении спорного объекта недвижимости не производилась.

По информации КУИ администрации г. Апатиты гаражный бокс и земельный участок под ним в реестре муниципальной собственности не числятся, гаражный бокс самовольной постройкой не признавался. Договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс, между КУИ администрации г. Апатиты и ФИО1, равно как и иными лицами, не заключался.

Таким образом, учитывая, что ФИО числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей владельцем спорного гаража, указанное строение самовольной постройкой не признавалось, построено умершим в пределах отведенного кооперативу земельного участка своими силами и за счет собственных средств, суд приходит к выводу, что ФИО приобрел право собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>

Из материалов дела также следует, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО с 14 августа 1976 года (свидетельство о заключении брака <.....>

<.....> ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 30 июля 2021 года Отделом ЗАГС Администрации г.Апатиты Мурманской области (актовая запись о смерти <.....>).

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции Российской Федерации.

Согласно статьям 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов наследственного дела <.....>, в отношении наследства умершего ФИО нотариусом ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником к имуществу ФИО является его супруга ФИО1 (истец). При этом в материалах наследственного дела <.....> имеются письменные заявления ФИО 2 и ФИО 3 от 19 августа 2021 года, являющихся сыновьями умершего и наследниками первой очереди, из содержания которых следует, что они отказываются по всем основаниям наследования от причитающихся им наследства, оставшегося после смерти ФИО, в пользу его жены ФИО1

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным 7 февраля 2022 года, ФИО1 вступила в права наследования в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО, в части денежных средств, внесенных в денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и компенсациями, автотранспортных средств, прицепа, земельного участка и 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру.

Вместе с тем, как установлено судом, при жизни у ФИО также возникло право собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>, право собственности на который не было зарегистрировано наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража ФИО1 не выдавалось.

Как отмечено ранее, государственная регистрация права собственности на спорный гараж, согласно сведениям Управления Росреестра, ГОКУ «ЦТИ» за каким-либо лицом не произведена.

Согласно пунктам 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, на основании приведенных норм права, принимая во внимание тот факт, что ФИО1 приняла часть наследства, открывшегося смертью ФИО суд приходит к выводу о включении гаража, расположенного по адресу: <.....>, в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателя.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая, что надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество отсутствуют, а установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства со дня смерти наследодателя истек, суд находит требование ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <.....>, обоснованными, правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<.....>) к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты(<.....>) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Включить гараж, расположенный по адресу: <.....>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего <.....>

Признать за ФИО1, <.....>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на гараж, расположенный по адресу: <.....>., в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Л. Верхуша