УИД 62RS0021-01-2025-000236-73

Дело № 2-244/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Ухолово Рязанской области 24 октября 2025 г.

Сапожковский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Назаровой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Коляевой А.В.,

с участием представителя истцов: ФИО1, ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты Рязанской области Джафарова Э.М., имеющего удостоверение №, выданное Управлением Минюста РФ по Рязанской области, представившего ордер № от ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия в р.п. Ухолово Ухоловского района Рязанской области гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области о признании права общей долевой собственности на помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Ухоловского муниципального района о признании права общей долевой собственности на помещение в порядке наследования.

В обоснование своих требований истцы указали, что *** ФИО1 и ФИО3 зарегистрировали брак, после регистрации брака последней была присвоена фамилия «Абрамова». Во время брака у истцов родились дети: сын ФИО4, *** года рождения, сын ФИО5, *** года рождения, дочь ФИО4, *** года рождения.

*** на основании решения исполкома Ухоловского поселкового Совета народных депутатов ФИО1 с семьей, состоящей из 5 человек, был выдан ордер № на жилое помещение по адресу: ****.

*** между АООТ «Ухоловский завод «Строммашина» и ФИО1, ФИО2, ФИО4 был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения (приватизации), по условиям которого АООТ «Ухоловский завод «Строммашина» передало бесплатно в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО4 трехкомнатную квартиру ****, в которой истцы до настоящего времени зарегистрированы и проживают.

*** умер сын истцов ФИО4

После его смерти осталось незавещанное имущество в виде доли в совместной собственности на основании договора приватизации от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****.

После смерти ФИО4 истцы с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако фактически вступили в наследство, а именно: остались проживать в квартире, в которой они проживали совместно с ФИО4 до его смерти, оплачивают коммунальные услуги, приняли в пользование личные вещи умершего и вещи домашнего обихода, сохранили его документы.

В мае 2025 года истцы ФИО1, ФИО2 решили оформить наследство, оставшееся после смерти сына ФИО4, в виде доли в совместной собственности на квартиру и обратились в Ухоловский территориальный отдел ГБУ РО «МФЦ Рязанской области». Изучив представленные ими документы, сотрудник МФЦ порекомендовал обратиться с данным вопросом в суд по причине пропуска срока для принятия наследства и отсутствия в договоре приватизации указания на размер долей в квартире, принадлежащей ФИО1, ФИО2, ФИО4

На основании вышеизложенного истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ними в порядке наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение ****.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают, их интересы по данному делу будет представлять адвокат Джафаров Э.М.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 – адвокат Джафаров Э.М. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик администрация Ухоловского муниципального района, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, от и.о. главы администрации М. поступило заявление о проведении судебного заседания в отсутствие их представителя, вопрос о разрешении исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица: А.А., А.К., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, считают, что исковые требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных истцов и представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Судом установлено, что *** умер ФИО4, родившийся *** в ****, о чем *** составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти **** №, выданным Управлением ЗАГС Рязанской области территориальным структурным подразделением р.п. ФИО6 (л.д. 13).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО4 приходился сыном истцам ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении **** № от ***, согласно которому ФИО4 родился *** в ****, его отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пп. 1 и 2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО4 на праве совместной собственности принадлежало жилое помещение (квартира) ****, переданное АООТ Ухоловский завод «Строммашина» безвозмездно в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО4 по договору приватизации от ***.

Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от *** № помещение с кадастровым номером ****

Принадлежность ФИО1, ФИО2 и ФИО4 помещения **** подтверждается договором приватизации от ***, заключенным между АООТ Ухоловский завод «Строммашина» и ФИО1, ФИО2, ФИО4, проживающими в ****, на предмет передачи последним безвозмездно в совместную собственность квартиры ****, расположенной по адресу: ****, с отметкой о регистрации указанного договора органом БТИ *** за № (л.д. 19); справкой от *** №, выданной Ухоловским районным филиалом ФГУП «Рязанское Бюро технической инвентаризации, учета и оценки недвижимости», из которой следует, что **** зарегистрирована в БТИ за ФИО1, ФИО2, ФИО4 *** на основании договора приватизации от *** (л.д. 21).

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 3.1 Закона № 1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, принимая во внимание, что при передаче в совместную собственность ФИО1, ФИО2 и ФИО4 по договору приватизации от *** жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером **** доли участников общей собственности на данное жилое помещение не были определены, впоследствии их размер не устанавливался и не изменялся, их доли являются равными и составляют по 1/3 доли у каждого участника общей собственности.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

В силу п. 1 ст. 1554 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом установлено, что помимо родителей ФИО4 - ФИО1 и ФИО2 наследниками первой очереди по закону также являются дети наследодателя – А.А. (свидетельство о рождении **** № от ***), А.К. (свидетельство о рождении **** № от ***).

Вместе с тем, из заявлений А.А., А.К. от *** и *** соответственно, усматривается, что последние отказываются от наследства, оставшегося после смерти их отца ФИО4, умершего *** в пользу дедушки и бабушки.

Кроме того, согласно распискам от *** и ***, А.А. и А.К. получили от А.М., ФИО2 в счет доли на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, оставшейся после смерти их отца ФИО4, умершего ***, по **** каждый. Претензий по наследству к А.М. и ФИО2 не имеют, с исковым заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и признании за ними права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение в суд обращаться не будут.

Иных наследников первой очереди, а также лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ судом не установлено.

Из ответа нотариуса Ухоловского нотариального округа Рязанской областной нотариальной палаты № от *** на запрос суда следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ***, в Ухоловском нотариальном округе не заводилось.

Вместе с тем, в судебном заседании свидетель П.Н. показала, что проживает в **** и семью А. знает с ****, когда А.М., В.С., их детям: сыну Н., сыну А. и дочери Н от Ухоловского завода «Строммашина» была предоставлена квартира в том же доме. Впоследствии в 90-е годы А. приватизировали данную квартиру на троих: ФИО1, ФИО2 и старшего сына ФИО4 Когда их сын Н. женился, он со своей супругой какое-то время жил со своими родителями в данной квартире. Затем Н. с супругой переехали и стали проживать отдельно. Где-то в 2000-е годы они развелись. После развода Н. снова стал проживать в квартире со своими родителями. Через некоторое время он серьезно заболел, родители ездили с ним по больницам в ****, но, несмотря на лечение, примерно в 2005-2007 гг. Н. умер. Организацией похорон, поминок занимались родители. Она не раз была в квартире А., как до смерти Н., так и после. В данной квартире А.М. и В.С. проживают до настоящего времени, сохранили личные вещи, оставшиеся после смерти их сына. Со своими внуками, детьми Н., - А. и А.К., А. продолжают общаться, те приезжают к ним в гости.

Свидетель Е.В. суду показала, что семью А. знает с ****, когда те заселились в ****, в котором она также проживает. Квартиры в указанном доме предоставлялись заводом «Строммашина». На тот момент у А. уже был старший сын Н. и двойняшки – А. и Н.. Абрамов Н. рано женился. После свадьбы он со своей супругой 1,5-2 года жил со своими родителями. Затем они переехали и стали жить отдельно. Примерно в начале 2005 года Н. серьезно заболел. На тот момент он развелся со своей супругой и вернулся жить в квартиру к родителям. Родители вместе с Н. ездили по больницам ****. В 2007 году Н. умер. Организацией похорон, поминок занимались родители. После смерти сына Н. Абрамовы продолжили проживать в квартире. Дети Н. – сын А. и дочь А.К. приезжают к бабушке и дедушке в гости, на праздники.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2, являясь наследниками первой очереди по закону на наследство, оставшееся после смерти сына ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок фактически приняли наследство, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по обеспечению его сохранности.

С учетом возникновения у ФИО1 и ФИО2 права собственности на 1/3 доли (у каждого) в праве общей долевой собственности на помещение с ****, расположенное по адресу: ****, на основании договора приватизации от ***, зарегистрированного в БТИ *** за №, и на 1/6 доли (у каждого) в праве общей долевой собственности на вышеуказанное помещение в порядке наследования 1/3 доли в праве общей долевой собственности, оставшейся после смерти ФИО4 (из расчета 1/3 доли : 2), размер доли каждого из них в праве общей долевой собственности на помещение с **** составляет 1/2 (из расчета 1/3 + 1/6).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что доводы истцов ФИО1 и ФИО2, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, их требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области (****) о признании права общей долевой собственности на помещение в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ****, зарегистрированным и проживающим по адресу: ****, ****, в порядке приватизации и наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером **** оставшееся после смерти его сына ФИО4, *** года рождения, уроженца ****, умершего ***.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ****, зарегистрированной и проживающей по адресу: ****, **** в порядке приватизации и наследования право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение с кадастровым номером ****, оставшееся после смерти ее сына ФИО4, *** года рождения, уроженца ****, умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья Е.М. Назарова