УИД77RS0005-02-2022-017563-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1254/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.11.2021 в размере сумма, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик фио является отцом (законным представителем) несовершеннолетнего фио, паспортные данные, собственника квартиры № 68, расположенной по адресу: адрес. В многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией - ГБУ «Жилищник адрес», который осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. фио И.И. не исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания в многоквартирном доме. В связи с чем, образовалась задолженность перед истцом по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.09.2019 по 30.11.2021 в размере сумма 11.02.2022 мировым судьей судебного участка № 71 адрес по заявлению ГБУ «Жилищник адрес» был вынесен судебный приказ № 2-557/2022 о взыскании с должника ФИО1, как с законного пред несовершеннолетнего фио в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 30.11.2021. 21.02.2022 определением мирового судьи указанный судебным приказ отменен. На указанный лицевой счет № <***> были выделены коды плательщиков на остальных собственников квартиры № 68 фио, фио и фио. Начисления на несовершеннолетнего собственника фио проводятся согласно его доле в нраве 33% на код плательщика № 1367043685, согласно Единому жилищному документу.

Представитель истца о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик фио, являющийся законным представителем несовершеннолетнего фио, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменные заявления о пропуске истцом срока исковой давности и об отказе в удовлетворении иска, и о применении положений ст.333 ГК РФ.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что ответчик с 2014 года и по настоящее время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженность ответчика составляет сумма

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, мнения по иску не представил.

Суд, выслушав третье лицо, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие, несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами и внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира №68, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности фио (1/3 доля в праве), фио, паспортные данные (1/3 доля в праве), фио (1/3 доля в праве). В квартире зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио, фио (л.д.13-20)

ГБУ «Жилищник адрес» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес (л.д.12)

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18.01.2018 постановлено: решение Головинского районного суда адрес от 23 мая 2017 года отменить в части определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в указанной части принять новое решение, которым: определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес, за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, отопление, коллективную антенну, радио и оповещение, запирающее устройство в размере 1\3 доли от начисленных платежей; определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес, за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, отопление, коллективную антенну, радио и оповещение, запирающее устройство в размере 1\3 доли от начисленных платежей, за холодную воду, горячую воду, водоотведение (канализацию), марка автомобиля в размере 1/5 доли от начисленных платежей; определить долю фио в ежемесячных платежах в квартире по адресу: адрес, за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, отопление, коллективную антенну, радио и оповещение, запирающее устройство в размере 1\3 доли от начисленных платежей, за холодную воду, горячую воду, водоотведение (канализацию), марка автомобиля в размере 4/5 доли от начисленных платежей. Указанное решение является основанием для выдачи ГБУ «МФЦ адрес» собственникам квартиры отдельных платежных документов в соответствии с причитающимися им долями. В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Утверждения истца о том, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по жилому помещению по адресу: адрес, подтверждаются справкой о финансовом состоянии лицевого счета, из которой следует, что задолженность за период с 01.09.2019 по 30.11.2021 составляет сумма (л.д.5); выпиской из лицевого счета (л.д.6); актом выверки расчетов с потребителем от 13.12.2022 (л.д.21).

11.02.2022 мировым судьей судебного участка №71 адрес был вынесен судебный приказ №2-571/22-СП о взыскании с ФИО1, законного представителя несовершеннолетнего фио, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.11.2021 в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма Определением мирового судьи от 21.02.2022 указанный судебный приказ на основании поступивших возражений относительно его исполнения был отменен (л.д.11).

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В пункте 3 указанного выше Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. разъяснено, что о смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно п.24 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Разрешая заявленные истцом требования с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истцом частично пропущен по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период по декабрь 2019 года включительно.

В суд истец обратился с иском 26.12.2022 (л.д.3), при этом суд также учитывает, что судебный приказ от 11.02.2022 был отменен 21.02.2022. Таким образом, в последующем обращение с иском в суд произведено по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, поэтому срок исковой давности в указанный период не прервался, в связи с чем, суд соглашается с доводами ответчика, что срок исковой давности подлежит применению к заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности, произведенный истцом, в совокупности с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению частично за период с января 2020 года по 30.11.2021 в размере сумма

Указанная задолженность в добровольном порядке ответчиком не погашена.

Каких-либо доказательств, подтверждающих полную оплату ответчиком задолженности, суду не представлено и в процессе рассмотрения дела судом не добыто.

Никаких допустимых и относимых доказательств того, что услуги, за которые ответчику начислена задолженность, истцом не оказывались, суду не представлены.

Расчет, предоставленный истцом, суд признает арифметически верным. Иного расчета ответчиком не представлено.

Сам по себе факт не проживания ответчика в спорный период в жилом помещении, основанием к отказу в иске не является.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего фио, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, как с законного представителя несовершеннолетнего фио, в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2023 года