РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года г. Москва
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре Смирнове Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3979/22 по иску Медвидь*, ФИО2 *к Департаменту городского имущества г. Москвы, ТУ Росимущества по г. Москве о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы, ТУ Росимущества по г. Москве о признании права собственности на нежилое помещение.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются наследниками первой очереди после смерти их матери Петровой*, умершей *. После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде нежилого помещения с кадастровым номером*, площадью 17,1 кв.м, расположенного по адресу:*. В установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу г. Москвы ФИО4 с заявлениями о принятии наследства. Постановлениями нотариуса г. Москвы ФИО4 от 02 февраля 2022 года ФИО1 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя ФИО3 на гараж, а также имеются расхождения в адресе и площади объекта. Таким образом, истцы не имеют возможности получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство на указанное имущество.
Истцы ФИО1 и ФИО2 просят признать за ними право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером*, площадью 17,1 кв.м, расположенного по адресу:*, по ½ доли за каждой.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ТУ Росимущество по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица ГСК «Автовладельцев 26» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к объектам гражданских прав также относятся недвижимые вещи (недвижимое имущество, недвижимость): земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п.1).
В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества (п.2).
Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ 1. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом при рассмотрении дела установлено, что * года умер Петров*.
После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе в виде гаража (бокса № 471), находящегося в ГСК «Автовладельцев № 26», площадью 18 кв.м, принадлежащего умершему на основании справки ГСК «Автовладельцев № 26».
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО5 является его супруга Петрова*.
24 марта 1994 года нотариусом г. Москвы ФИО6 ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на гараж (бокс № 471), находящийся в ГСК «Автовладельцев № 26», площадью 18 кв.м.
12 апреля 2021 года умерла Петрова*.
Завещания ФИО3 не оставляла.
Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются ее дети – истцы ФИО1, ФИО2
Иные наследники первой очереди по закону судом не установлены.
Как следует из копии наследственного дела к имуществу ФИО3, истцы ФИО1, ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок обратились с заявлениями о принятии наследства, в связи с чем нотариусом г. Москвы ФИО4 открыто наследственное дело № 134/2021 к имуществу ФИО3, умершей 12 апреля 2021 года.
Нотариусом г. Москвы ФИО4 истцам выданы свидетельства о праве на наследство по закону на: земельный участок с кадастровым номером *; денежные средства, хранящиеся в ПАО Сбербанк России.
Из материалов дела следует, что спорное нежилое помещение учтено в БТИ г. Москвы, поставлено на кадастровый учет, кадастровый номер*, имеет площадь 17,1 кв.м.
Из материалов дела также следует, что ФИО3 при жизни владела, пользовалась и несла бремя содержания спорным гаражным боксом с кадастровым номером*, площадью 17,1 кв.м, расположенным по адресу:*.
Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на спорное нежилое помещение в настоящий момент ни за кем не зарегистрировано.
Правопритязания иных лиц на спорное нежилое помещения отсутствуют.
Учитывая, что умершая ФИО3 приобрела право собственности на нежилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону, вплоть до своей смерти пользовалась гаражным боксом и несла бремя его содержания, а также учитывая, что иных лиц, которые могли бы претендовать на спорное нежилое помещение, как на свою собственность, судом не выявлено, суд приходит к выводу о том, что нежилое помещение с кадастровым номером*, площадью 17,1 кв.м, расположенное по адресу:*, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей*.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, а иные наследники первой очереди по закону после смерти ФИО3 судом не установлены, учитывая, что доли наследников признаются равными, суд приходит к выводу о том, что за истцами подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное нежилое помещение по ½ доли за каждым.
В иске истцов к ДГИ г. Москве суд считает необходимым отказать, поскольку в рассматриваемом случае ДГИ является ненадлежащим ответчиком по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Медвидь *право собственности на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение с*******, в порядке наследования по закону после смерти Петровой*.
Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером***, в порядке наследования по закону после смерти Петровой***.
В иске Медвидь*, ФИО2 *к Департаменту городского имущества г. Москвы, отказать.
Решение является основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером*, а также основанием для внесения сведений о праве собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение, в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы..
Судья Н.И. Ивакина
Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2022 года.