Дело № 2а-1341/2023

УИД 16RS0041-01-2023-001947-42

Учёт 3.020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Реутовой А.Р., с участием представителя административного истца ФИО1 – ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности и обязании совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан) о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права собственности и обязании совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование административного иска указано, что ФИО1 на основании соглашения о разделе общего имущества супругов, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, перешло в собственность недвижимое имущество, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в регистрации прав на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о регистрации прав на данное недвижимое имущество. На данное имущество ФИО1 получил уведомление от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права. Государственным регистратором ФИО была приостановлена регистрация перехода прав, поскольку на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, службой судебных приставов был наложен запрет на совершение регистрационных действий. С данным решением государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации права ФИО Р.Н. не согласен, так как в данном случае все необходимые документы для осуществления государственной регистрации права на объекты недвижимости им были предоставлены в Управление Росреестра по Республике Татарстан. Кроме того, в настоящее время запрет на совершение регистрационных действий службой судебных приставов был снят, и в настоящее время не имеется оснований для приостановления государственной регистрации права.

Административный истец, увеличив исковые требования, просит признать незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации права оформленное в виде уведомления за № № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления за № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, и возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан обязанность совершить действия по государственной регистрации права собственности на имя ФИО1 на объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО

Представитель административного истца ФИО, имеющий высшее юридическое образование, действующий на основании доверенности и ордера, в судебном заседании увеличенные административные исковые требования поддержал, дал пояснения согласно иску.

Представитель административного ответчика Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании административные исковые требования не признал, дал пояснения.

Заинтересованное лицо государственный регистратор Лениногорского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан ФИО в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие, представила возражение на иск.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена ФИО2

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Лениногорское РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан.

Представитель заинтересованного лица Лениногорского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии с правилами, установленными статьями 150 и 152 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее КАС РФ), рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших об отложении слушания.

Суд, выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как указано в частях 8, 9, 11 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации при проверке законности этих решений, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями, принявших оспариваемые решения либо совершивших оспариваемые действия (бездействия).

Согласно части 1 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается решение об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление.

Как установлено пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом (часть 4 статьи 1 вышеуказанного Закона).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 вышеуказанного Закона).

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6).

В соответствии с частью 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: 1) прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; 2) проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; 3) проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; 4) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; 5) выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; 6) ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем; 7) принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей; 8) иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 7 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются в течение пяти рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

На основании пункта 37 части 1 и части 6 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в пункте 37 части 1 настоящей статьи, приостанавливается до поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии предусмотренных пунктом 37 части 1 настоящей статьи ареста или запрета.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (пункты 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона (пункт 1 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Государственная регистрация прав, в том числе включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (подпункт 3 пункта 1 статьи 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлениями о государственной регистрации перехода права собственности, права собственности за № № на жилой и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию административным истцом было также представлено Соглашение о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное ФИО1 и ФИО А.В. (л.д. 15-18).

После проведения правовой экспертизы правоустанавливающих документов в соответствии со статьей 14 Закона о регистрации государственным регистратором было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № №, в связи с выявленными записями об ограничении в виде запрещений на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанных объектов, до наступления одного из случаев, установленных статьей 26 Закона о регистрации в соответствии с пунктом 37 части 1 статьи 26 Закона о регистрации (л.д. 37).

Согласно Уведомлению № № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации прав, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок с кадастровым номером № внесена регистрационная запись о запрещении регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лениногорским РОСП ГУФССП России по <адрес>.

Из материалов исполнительного производства №-ИП, представленных по запросу суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Лениногорского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении, в том числе жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 128-130).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Лениногорского РОСП ГУФССП России по Республике Татарстан по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ отменены меры по запрету на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 131-133).

Кроме того, после сопоставления сведений Федеральной государственной информационный системы Единого государственного реестра недвижимости и реестровых дел, являющихся неотъемлемой частью ЕГРН, государственным регистратором ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено и направлено исполнительное уведомление на линию приема – выдачи МФЦ по месту представления ФИО1 в связи с тем, что: согласно пункту 5 части 1 статьи 26 Закона о регистрации не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; согласно пункта 11 части 1 статьи 26 Закона о регистрации ранее представленные документы на государственную регистрацию права иного лица на этот же объект недвижимости или сделки с ним, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято (за исключением случая, если государственная регистрация прав обоих заявителей может быть осуществлена одновременно (последовательно) и (или) независимо друг от друга, либо если документ, на основании которого ранее заявлена государственная регистрация права признана судом недействительным, либо если судом признано недействительным (отсутствующим) право, заявление о государственной регистрации которого представлено ранее).

Решением Управления Росреестра по Республике Татарстан № № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права приостановлена на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", с указанием о том, что на государственную регистрацию не были представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; а также, что ранее представлены документы на государственную регистрацию права иного лица на этот же объект недвижимости или сделки с ним, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято (л.д. 38-39).

Из Уведомления о приостановлении государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, Управлением Росреестра по Республике Татарстан было выявлено, что в Лениногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ранее было представлено заявление о регистрации права общей совместной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, окончательное решение по которому не принято.

Также в правоустанавливающих документах имеется решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО1 признается право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № была исправлена техническая описка в резолютивной части решения Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 в части признания совместно нажитым имуществом и разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ дополнительное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Определением Верховного Суда Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ исправлена допущенная описка в резолютивной части апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ, где вместо указанного «принять отказ ФИО1 от исковых требований к ФИО2 в части признания совместно нажитым и разделе следующего имущества..» указать «принять отказ ФИО от исковых требований к ФИО в части раздела следующего имущества…».

Постановлением Президиума Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ решение Лениногорского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об определении долей в равном размере на общее совместно нажитое имущество.

В апелляционном определении Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ указано, что режим совместной собственности между ФИО2 и ФИО1 на спорное имущество прекращен на момент совершения оспариваемых сделок, право долевой собственности не было установлено, право собственности на спорные объекты недвижимости в ЕГРН зарегистрировано за ФИО2, в течение срока исковой давности раздел имущества не произведен.

Таким образом, учитывая хранящиеся в реестровом деле правоустанавливающие документы, судебные акты, которые отменяют режим совместной собственности ФИО1 и ФИО2, представленное соглашение о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ утратило силу.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 17 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 КАС РФ и главы 24 АПК РФ", осуществляя проверку решений, действий (бездействия), судам необходимо исходить из того, что при реализации государственных или иных публичных полномочий наделенные ими органы и лица связаны законом (принцип законности) (статья 9 и часть 9 статьи 226 КАС РФ).

Судам следует иметь в виду, что законность оспариваемых решений, действий (бездействия) нельзя рассматривать лишь как формальное соответствие требованиям правовых норм (пункт 17).

Несоблюдение установленного порядка принятия решения, совершения оспариваемого действия может служить основанием для вывода об их незаконности, если допущенные нарушения являются существенными для административного истца (заявителя) и влияют на исход дела (пункт 19).

Как следует из положений пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Как установлено судом, для возможности осуществления государственной регистрации прав ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество, в данном конкретном случае, документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав в Управление Росреестра по Республике Татарстан представлены не были, поскольку представленное им соглашение о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ при наличии вышеуказанных судебных решений таковым не является, и с учетом вышеизложенных обстоятельств у государственного регистратора отсутствовали предусмотренные действующим законом основания для осуществления государственной регистрации прав только на основании заявления ФИО1

Государственный регистратор, принимая подробно мотивированные и понятные по своему содержанию решения о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, правомерно руководствовался в том числе положениями пункта 5 части 1 статьи 26 Закона о государственной регистрации недвижимости, согласно которым осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и прямо указал об отсутствии документов, необходимых для осуществления государственной регистрации при наличии судебных решений и неактуальности представленного соглашения о разделе общего имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, решения государственного регистратора о приостановлении государственной регистрации прав права собственности в отношении жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № соответствовали всем требованиям Закона о государственной регистрации недвижимости и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 17 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 21 "О некоторых вопросах применения судами положений главы 22 КАС РФ и главы 24 АПК РФ" о законности принятых решений.

При таких обстоятельствах, доказательств нарушенного права вследствие принятия оспариваемого решения, что является непременным условием для удовлетворения требований, лица, обратившегося в суд по делу, рассматриваемому в порядке административного судопроизводства, административным истцом не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований административного истца.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (Управление Росреестра по Республике Татарстан №) о признании незаконными решений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации права в виде уведомления за № № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомления за № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома и земельного участка, возложении обязанности по совершению регистрационных действий, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись Иванова С.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Подлинник данного документа подшит в деле № 2а-1341/2023 и хранится в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.