Гражданское дело № 2-390/2025
УИД: 61RS0059-01-2025-000407-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2025 года г. Цимлянск
Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Степановой И.В.,
при секретаре судебного заседания Менгель М.А.,
с участием:
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 17.09.2019г., на основании решения мирового судьи с/у № 1 Цимлянского судебного района 14.08.2019г. прекращен брак между ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 09.10.2019 отделом ЗАГС Администрации Цимлянского района. В период брака сторонами была приобретена квартира с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена за счет кредитных средств и оформлена на имя ответчика ФИО2 Истец выступила поручителем по кредитному договору № от 28.11.2018, заключив договор поручительства с Банком. 30.11.2022 решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Решение суда было исполнено. Истцу выделена в собственность 1\2 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Доля ответчика ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру была уменьшена до 1\2. После расторжения брака в период с июня 2024 по апрель 2025 включительно в счет оплаты по кредитному договору № истцом были внесены денежные средства в размере 168 890,00 рублей, что подтверждается имеющимися у истца платежными документами. Кроме того, за период с июня 2024 по апрель 2025 включительно истцом были оплачены коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором она находится. Лицевые счета между сторонами не разделены. Ответчик жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной квартиры не оплачивает, денежных средств на данные цели истцу не предоставляет. За содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая сторонам квартира, истцом за июнь 2024 - апрель 2025 года были внесены денежные средства в размере 15 109,77 рублей. За обращение с ТКО за июнь 2024 - апрель 2025 года истцом уплачено 1 581,44 рублей. Расходы по уплате за капитальный ремонт многоквартирного дома за июнь 2024 - апрель 2025 года составили 5 490,51 рублей. За газоснабжение (отопление) октябрь 2024 - апрель 2025 года в размере 3 896,20 рублей. Полная стоимость, затраченных истцом средств, составила 26 077,92 рублей.
Поскольку кредит брался ответчиком на приобретение квартиры в период брака сторон и в настоящее время погашает его полностью истец, квартира принадлежит истцу с ответчиком в равных долях и бремя её содержания они также должны нести поровну, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию половина денежных средств, уплаченных ею в счет погашения кредита по кредитному договору № от 28.11.2018 за период с июня 2024 по апрель 2025 включительно в размере 84 445,00 рублей; в период с июня 2024 по апрель 2025 включительно: за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за квартиру в размере 7 554,89 рублей, за обращение с ТКО в размере 790,72 рублей, за капитальный ремонт в размере 2 745,26 рублей, за газоснабжение (отопление) в размере 1 948,10 рублей, а всего 97 483,97 рубля.
На основании вышеизложенного, и, в соответствии со ст. ст. 12, 209, 210, 247, 249, 325 ГК РФ, ст. ст. 30, 37, 39, 153, 154, 158 ЖК, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1\2 долю денежных средств, уплаченных ею в счет погашения кредита по кредитному договору № от 28.11.2018 за период с июня 2024 по апрель 2025 включительно в размере 84 445,00 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1\2 долю денежных средств, уплаченных ею с июня 2024 по апрель 2025 включительно за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 7 554,89 рублей, за обращение с ТКО в размере 790,72 рублей, за капитальный ремонт в размере 2 745,26 рублей, за газоснабжение (отопление) в размере 1 948,10 рублей, а всего 13 038,97 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 4 000,00 рублей
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в части взыскания кредитных обязательств, в части взыскания расходов по квартире не признал, просил в этой части отказать.
Суд, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о следующем.
Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещении в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (пункт 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу положений пункта 11 части 1 статьи 4, пунктов 1, 2, 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение, и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пункта 34 постановления Правительства РФ от 6.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с требованиями подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, исполнивший солидарную обязанность по уплате коммунальных платежей и платежей за квартиру, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от 30.11.2022 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов (л.д. 12-16).
Суд
решил:
произвести раздел общего имущества супругов ФИО1 и ФИО2.
Выделив ФИО1 в собственность 1\2 доли в праве собственности на квартиру площадью 35,8кв.м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Уменьшить до 1\2 доли ФИО2, в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 35,8кв.м. кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Данным решением установлено, что в период брака 28.11.2018 на имя ФИО2 было зарегистрировано право собственности на квартиру № общей площадью 35,8кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Основанием для регистрации права собственности на квартиру явился договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с ипотекой, в силу закона. Квартира была приобретена за счет кредитных средств в размере 2 070 536,95 рублей, предоставленных, на основании Кредитного договора № от 28.11.2018 года, заключенного между ПАО «КБ «Центр-Инвест» и ФИО2, поручителем по данному кредитному договору является ФИО1, на основании Договора поручительства №П от 28.11.2018. Таким образом, судом установлено, что указанная квартира приобретена на совместные денежные средства супругов.
В силу частей 1 и 2 статьи 34, части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, указанная квартира является совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2, что сторонами не оспаривалось, и при разделе данного имущества суд определяет доли супругов равными, то есть по 1\2 доли в праве общей долевой собственности.
При этом наличие обременения в виде ипотеки на квартиру не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований о разделе данного имущества между супругами и определении их долей в праве собственности на это имущество.
Исходя из положений статьи 39 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», при отчуждении заложенного имущества без согласия кредитора приобретатель такого имущества несет в пределах стоимости этого имущества ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства солидарно с должником по этому обязательству, то есть при разделе имущества супругов каждый из супругов будет нести вытекающую из отношений ипотеки ответственность за неисполнение обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Согласно доводам иска, после расторжения брака в период с июня 2024 по апрель 2025 включительно в счет оплаты по кредитному договору № истцом были внесены денежные средства в размере 168 890,00 рублей, что подтверждается имеющимися у истца платежными документами.
В подтверждение доводов истцом суду предоставлены банковские ордера ПАО КБ «Центр-инвест»: от 12.05.2025 № на сумму 15 400,00 рублей, от 10.04.2025 № на сумму 15 310,00 рублей, от 10.03.2025 № на сумму 15 310,00 рублей, от 07.02.2025№ на сумму 15 310,00 рублей, от 10.01.2025 № на сумму 15 310,00 рублей, от 10.12.2024 № на сумму 15 400,00 рублей, от 11.11.2024 № на сумму 15 350,00 рублей, от 11.10.2024 № на сумму 15 350,00 рублей, от 11.09.2024 № на сумму 15 350,00 рублей, от 12.08.2024 № на сумму 15 400,00 рублей, от 10.07.2024 № на сумму 15 400,00 рублей, а также справка ПАО КБ «Центр-инвест» от 17.04.2025 № (л.д. 24-40).
Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании изложенного, суд находит исковые требования о взыскании с ответчика в пользу истца 1\2 доли денежных средств, уплаченных ею в счет погашения кредита по кредитному договору № от 28.11.2018, за период с июня 2024 года по апрель 2025 года в размере 84 445,00 рублей подлежащими удовлетворению, поскольку в случае погашения задолженности по кредитному договору одной из сторон (истцом либо ответчиком, заемщиком либо поручителем). Другая сторона не лишена права на обращение в суд с исковым заявлением о взыскании исполненных долговых обязательств по кредитному договору, полученному на нужды семьи.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика 1\2 доли денежных средств, уплаченных ею за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за квартиру, расположенную в нем по адресу: <адрес>, за обращение с ТКО, за капитальный ремонт и за газоснабжение (отопление), суд исходит из следующего.
17.09.2019, на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Цимлянского судебного района Ростовской области от 14.08.2019, прекращен брак между ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным 9.10.2019 отделом ЗАГС Администрации Цимлянского района Ростовской области (л.д. 17).
Истец ссылается на то, что за период с июня 2024 по апрель 2025 включительно истцом были оплачены коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором она находится. Лицевые счета между сторонами не разделены. Ответчик жилищно-коммунальные услуги в отношении указанной квартиры не оплачивает, денежных средств на данные цели истцу не предоставляет. За содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая сторонам квартира, истцом с июня 2024 по апрель 2025 были внесены денежные средства в размере 7 554,89 рубля. За обращение с ТКО с июня 2024 по апрель 2025 истцом уплачено 790,72 рублей. Расходы по уплате за капитальный ремонт многоквартирного дома с июня 2024 по апрель 2025 составили 2 745,26 рублей. За газоснабжение (отопление) с июня 2024 по апрель 2025 в размере 1 948,10 рублей. Полная стоимость, затраченных истцом средств, составила 26 077,92 рублей.
В подтверждение своих доводов истцом суду предоставлены с июня 2024 по апрель 2025 года квитанции на ежемесячный взнос за капитальный ремонт, платежные документы для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, платежные документы за обращение с ТКО (вывоз мусора) (л.д. 41-102).
Судом установлено, что истец ФИО1 указана плательщиком во всех предоставленных чеках и платежных поручениях.
Отсюда следует, что истец, исполнившая солидарную обязанность по уплате платежей за квартиру, имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, приходящейся на неё саму.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик платежи за квартиру в указанный период не оплачивал. В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником 1\2 доли в праве на квартиру, по адресу: <адрес>, однако, в данной квартире не зарегистрирован, фактически не проживает, не пользуется ею. Указанная квартира находится в пользовании истца, которая проживает в ней и пользуется коммунальными услугами.
Таким образом, требования истца об уплате платежей за квартиру подлежат удовлетворению в части платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 554,99 рублей, за капитальный ремонт в размере 2 745,26 рублей.
В части взыскания платежей за обращение ТКО в размере 790,72 рублей, за газоснабжение (отопление) в размере 1 948,10 рублей исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
До настоящего момента задолженность перед истцом не погашена. Доказательств обратному не представлено, в судебном заседании судом не установлено.
Таким образом, истцом доказаны обстоятельства того, что, именно, она внесла денежные средства за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находится принадлежащая сторонам квартира. Суду представлены относимые и достоверные доказательства, подтверждающие факт оплаты истцом ФИО1, в связи, с чем заявленные требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.
Разрешая настоящий спор, суд учитывает требования статей 12,35,39,56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства, на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленных статьями 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.
Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного сторонами, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд полагает правомерным постановить решение, которым частично удовлетворить заявленные исковые.
В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец ФИО1 понесла судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей (л.д. 3), которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) 1\2 долю денежных средств, уплаченных ею за период с июня 2024 года по апрель 2025 года:
- в счет погашения кредита по Кредитному договору № от 28.11.2018 в размере 84 445,00 рублей,
- в счет погашения за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 7 554,99 рубля,
- в счет погашения за капитальный ремонт в размере 2 745,26 рублей,
а также расходы по уплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей, а всего взыскать 98 745,25 (Шестьдесят три тысячи одиннадцать) рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись И.В. Степанова
Решение в окончательной форме изготовлено 04 августа 2025 года.