Решение по делу № 2-21869/2022 от 05.05.2023

К делу № 2-6039/2023

23RS0041-01-2022-024767-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗАОЧНОЕ

«05» мая 2023 года г.Краснодар

Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи БелоусоваА.А.

При секретаре Землянской Э.С.

помощника ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договорам займа иобращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором, после уточнения требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил взыскать задолженность по договорам займа № от 09.10.2021г и №б/н от 18.10.2021г., обратить взыскание и признать право собственности на заложенное имущество подоговорам залога № от ДД.ММ.ГГГГ и№б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (далее - Истец) и ФИО3 (далее - Ответчик) был заключен договор займа № от 09.10.2021г., в соответствии с условиями которого Истец передал Ответчику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты>, а Ответчик обязался возвратить Истцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем был предоставлен на 24 (двадцать четыре) месяца (п. 1.1 Договора № от 09.10.2021г.).

Дополнительно, между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога № от 09.10.2021г., в соответствии с которым Ответчик передал в залог Истцу в обеспечение исполнения обязательств по договору займа № от 09.10.2021г, заключенному между Истцом и Ответчиком, следующее имущество:

- Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации коллективного садоводства, общая площадь: 787+/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРН сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор займа №б/н от 18.10.2021г., в соответствии с условиями которого Истец передал Ответчику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты>, а Ответчик обязался возвратить Истцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем был предоставлен на 24 (двадцать четыре) месяца (п. 1.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).

Дополнительно, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор залога №б/н от 18.10.2021г., которым стороны определили, Ответчик передал в залог Истцу в обеспечение исполнения обязательств по договору займа б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и Ответчиком следующее имущество:

- Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества, общая площадь: 500 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, район Широкой балки, СНТ «Двуречье», участок №, кадастровый №, принадлежащий Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРН сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанные в договорах сроки суммы основного долга и причитающиеся проценты не вернул.

Истец пытался разрешить спор в досудебном порядке, путём направления ДД.ММ.ГГГГ на телефон Ответчика претензии с требованием о досрочном погашении всей суммы займа и причитающихся процентов в связи с существенным нарушением условий договоров. Также Ответчику была направлена повторная претензия от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик от контактов уклонился, добровольно требование не исполнил.

Учитывая факт ненадлежащего исполнения Ответчиком обеспеченного залогом обязательства, Истец пришел к выводу о необходимости обращения в суд за защитой своих законных прав и интересов.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании отсутствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке ст. 167 ГПК. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор займа № от 09.10.2021г., в соответствии с условиями которого Истец передал Ответчику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты>, а Ответчик обязался возвратить Истцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем был предоставлен на 24 (двадцать четыре) месяца (п. 1.1 Договора № от 09.10.2021г.).

В соответствии с п. 1.2. договора займа № от 09.10.2021г., денежные средства были переданы Ответчику в следующем порядке:

<данные изъяты> перечислены Ответчику в безналичной форме,остальные <данные изъяты> в соответствии с абз.2 п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переданы указанному Ответчиком лицу (ИП ФИО4 ИНН <***>, - указанному Ответчиком в заявлении от 09.10.2021г.).

Факт перечисления денежных средств подтвердился чеком по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> и чеком по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ №VSLW на сумму <данные изъяты>

Тем самым Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме.

Согласно п. 1.4. договора займа № от 09.10.2021г., оплата процентов должна была производится ежемесячно не позднее 30 (31-го) числа каждого месяца.

В соответствии с п. 2.1. договора займа № от 09.10.2021г., в качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их использование и пени, а также расходов по возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности Ответчик предоставил в залог следующее имущество по договору залога недвижимого имущества:

Стоимость предмета залога была определена в п. 2.2. договора займа № от 09.10.2021г., и составляет <данные изъяты>.

Пунктом 2.3. договора займа № от 09.10.2021г. предусмотрено, что в случае если Ответчик не исполняет условия указанного договора в части ежемесячных платежей и на момент предъявления Истцом требования или искового заявления о возврате суммы займа, сумма, подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества (т. е. <данные изъяты>), указанное заложенное имущество переходит в собственность Истца по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

Указанным залогом, в соответствии с п. 1.2. договора залога № от 09.10.2021г., гарантировалось и обеспечивалось исполнение обязательств Ответчика по договору займа № от 09.10.2021г.

Погашение основного долга должно было производится единовременным платежом не позднее срока, указанного в п. 1.2. договора, в безналичной форме. Стороны пришли к согласию, что в случае просрочки Ответчиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврату основной суммы займа Ответчик уплачивает Истцу пеню в размере 0,5% процента в день от суммы займа за каждый день просрочки, начиная с 1 (первого) дня просрочки платежа.

В силу п. 2.1.9. Договора залога № от 09.10.2021г., Ответчик (Истец) обязались в случае возникновения судебных разбирательств по ненадлежащему (не должному) исполнению своих обязанностей по договору займа, указанному в п. 1.1. договора займа и п. 1.2. договора залога, не оспаривать в суде стоимость заложенного имущества, которая была установлена в п. 1.4. договора залога.

Стороны в п. 1.6. Договора залога № от 09.10.2021г. предусмотрели, что в случае, если сумма долговых обязательств по договору займа, указанного п в. 1.1. договора, превысит стоимость заложенного имущества, согласно п. 1.4. договора залога, то предмет залога, указанный в п. 1.1. договора залога переходит в собственность Истца.

В соответствии с п. 4.2. Договора залога № от 09.10.2021г., в случае, если Ответчик не исполнит условия договора займа, указанные в п 1.2. договора залога, в части ежемесячного платежа и на момент предъявления Истцом требования или искового заявления о возврате суммы займа, сумма, подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества, указанное заложенное имущество переходит в собственность Истца по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

С момента подписания договора (ДД.ММ.ГГГГ) до момента обращения Истца в суд оплата со стороны Ответчика в адрес Истца поступала в размере <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на погашение процентов за период с октября по декабрь 2021 включительно.

Размер задолженности Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по Договору займа № от 09.10.2021г. составил <данные изъяты>, из которых:

- <данные изъяты> – сумма займа;

- <данные изъяты> (=480 000* 5%)* 7 мес.) – проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приложением № к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты> (=480 000* 0,5%)* 180дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)) - пени, за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки платежа (п. 3.2 Договора).

Учитывая, что сумма долговых обязательств по договору займа № от 09.10.2021г., превышает <данные изъяты>, руководясь п. п. 1.4, 1.6, 4.2. Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ, п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договора займа № от 09.10.2021г., предмет залога подлежит переходу в собственность Истца.

В соответствии с п. 1.4. Договора залога № от 09.10.2021г., на момент заключения договора залога, оценка предмета залога устанавливалась по соглашению сторон и составила: <данные изъяты>.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Таким образом за вычетом стоимости предмета залога в размере <данные изъяты>, общая сумма задолженности Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по Договору займа № от 09.10.2021г., составила <данные изъяты> (1080000 – 500000 = 580 000), а именно:

- <данные изъяты> – сумма займа (480 000 сумма займа – 332 000 остаток стоимости предмета залога = <данные изъяты>);

- <данные изъяты> – проценты по договору (<данные изъяты> стоимость предмета залога - <данные изъяты> проценты = <данные изъяты>);

- <данные изъяты> (=450 000* 0,5%)* 180дней (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)) - пени, за каждый день просрочки, начиная с 1 дня просрочки платежа (п. 3.2 Договора).

Также ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком был заключен договор займа №б/н от 18.10.2021г., в соответствии с условиями которого Истец передал Ответчику в собственность денежные средства в размере <данные изъяты>, а Ответчик обязался возвратить Истцу такую же сумму денег (сумму займа) с начисленными процентами. Заем был предоставленна 24 (двадцать четыре) месяца (п. 1.1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 1.2. договора займа №б/н от 18.10.2021г. денежные средства переданы Ответчику в следующем порядке:

<данные изъяты> перечислены Ответчику в безналичной форме. Факт перечисления денежных средств подтверждается чеком по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты>

Тем самым Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом и в полном объеме.

В силу п. 1.3. договора займа №б/н от 18.10.2021г., процентная ставка составляет 5% (пять процентов) в месяц от суммы займа.

Согласно п. 1.4. договора займа №б/н от 18.10.2021г., оплата процентов должна была производится ежемесячно не позднее 30 (31-го) числа каждого месяца. Ежемесячные платежи должны были осуществляются в безналичной форме на счет Истца.

В соответствии с п. 2.1. договора займа №б/н от 18.10.2021г., в качестве обеспечения исполнения обязательств по своевременному и полному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за их использование и пени, а также расходов по возмещению убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, а также расходов по взысканию задолженности Ответчик предоставил в залог следующее имущество по договору залога недвижимого имущества:

Стоимость предмета залога была определена в п. 2.2. договора займа №б/н от 18.10.2021г., и составила <данные изъяты>.

Пунктом 2.3. договора займа №б/н от 18.10.2021г. предусмотрено, что в случае если Ответчик не исполняет условия указанного договора в части ежемесячных платежей и на момент предъявления Истцом требования или искового заявления о возврате суммы займа, сумма, подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества (т. е. <данные изъяты>), указанное заложенное имущество переходит в собственность Истца по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

Указанным залогом гарантировалось и обеспечивалось исполнение обязательств Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2 Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 1.2. Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ, указанным залогом гарантируется и обеспечивается исполнение обязательств Ответчикапо договору займа от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4. Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения договора залога, оценка предмета залога установлена по соглашению сторон и составила: <данные изъяты>.

В силу п. 2.1.9. Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ, Ответчик (Истец) обязались в случае возникновения судебных разбирательств по ненадлежащему (не должному) исполнению своих обязанностей по договору займа, указанному в п. 1.1. договора займа и п. 1.2. договора залога, не оспаривать в суде стоимость заложенного имущества, которая была установлена в п. 1.4. договора залога.

Стороны в п. 1.6. Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрели, что в случае, если сумма долговых обязательств по договору займа, указанного п в. 1.1. договора, превысит стоимость заложенного имущества, согласно п. 1.4. договора залога, то предмет залога, указанный в п. 1.1. договора залога переходит в собственность Истца.

В соответствии с п. 4.2. Договора залога б/н от ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если Ответчик не исполняет условия договора займа, указанного в п 1.2. договора залога, и договора залога в части ежемесячного платежа и на момент предъявления Истцом требования или искового заявления о возврате суммы займа, сумма, подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества, указанное заложенное имущество переходит в собственность Истца по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

С момента подписания договора (ДД.ММ.ГГГГ) до момента обращения в суд оплата со стороны Ответчика в адрес Истца поступала в размере <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на погашение процентов за период с октября по декабрь 2021 включительно.

Размер задолженности Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по договору займа №б/н от 18.10.2021г. составил <данные изъяты>, из которых:

- <данные изъяты> – сумма займа;

- <данные изъяты> (=450 000* 5%)* 7 мес.) – проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приложением № к договору займа №б/н от ДД.ММ.ГГГГ;

Учитывая, что сумма долговых обязательств по договору займа №б/н от 18.10.2021г., превышает <данные изъяты>, руководясь п. п. 1.4, 1.6, 4.2. Договора залога №б/н от 18.10.2021г., п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договора займа №б/н от 18.10.2021г., предмет залога подлежит переходу в собственность Истца.

В соответствии с п. 1.4. Договора залога №б/н от 18.10.2021г., на момент заключения договора залога, оценка предмета залога установлена по соглашению сторон и составила: <данные изъяты>.

Таким образом за вычетом стоимости предмета залога в размере <данные изъяты>, общая сумма задолженности Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ по Договору займа №б/н от 18.10.2021г., составила <данные изъяты> (1080000 – 500000 = 512 500)., а именно:

- <данные изъяты> – сумма займа (450 000 сумма займа – 342 500 остаток стоимости предмета залога = <данные изъяты>);

Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом на ДД.ММ.ГГГГ по договорам займа № от 09.10.2021г и №б/н от 18.10.2021г., за вычетом стоимости предметов залога по обоим договорам залога в размере <данные изъяты>, составила <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 статьей 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с частью 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (часть 1 статьи 810 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Договорами займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н от 18.10.2021г. предусмотрено, что в случае если Ответчик не исполняет условия договора займа в части оплаты ежемесячного платежа и на момент предъявления залогодержателем требования или искового заявления о возврате суммы займа, сумма, подлежащая уплате с учетом процентов и пени будет равна либо превышать стоимость заложенного имущества (т. е. <данные изъяты>), указанное заложенное имущество переходит в собственность Истца по решению суда, без принудительного исполнения через Федеральную службу судебных приставов РФ.

Согласно п. 1 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, ГК РФ и другими законами.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением Ответчика и Истца не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Ни в договорах залога от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ни в других соглашениях между сторонами не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа Истец удовлетворяет их за счет имущества, служащего обеспечением обязательств Ответчика.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд пришел к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество. Названная стоимость залогового имущества сторонами по делу не опровергнута и в настоящее время не оспаривается.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истцом было заявлено требование, чтобы взыскание производилось до момента фактического исполнения обязательства, которое также подлежит удовлетворению.

Учитывая факт ненадлежащего исполнения Ответчиком обеспеченного залогом обязательства, Истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих законных прав и интересов.

Доводы истца подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд полагает взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму государственной пошлины оплаченной при подаче иска в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №, ИНН №) в пользу ФИО2 (СНИЛС №, ИНН №), задолженность по договору займа № от 09.10.2021г в размере <данные изъяты>, из которых:

- <данные изъяты> – сумма займа;

- <данные изъяты> – пени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №, ИНН №) в пользу ФИО2 (СНИЛС №, ИНН №), задолженность по договору займа №б/н от 18.10.2021г. в размере <данные изъяты>, из которых:

- <данные изъяты> – сумма займа;

- <данные изъяты>) – пени (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку в размере 0,5% от суммы займа в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, по договору займа № от 09.10.2021г, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты в размере 5%от суммы займа в размере <данные изъяты> за каждый месяц просрочки, по договору займа № от 09.10.2021г, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 неустойку в размере 0,5%от суммы займа в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки, по договору займа №б/н от 18.10.2021г, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга;

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты в размере 5%от суммы займа в размере <данные изъяты> за каждый месяц просрочки, по договору займа №б/н от 18.10.2021г, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга;

Обратить взыскание на следующее, заложенное по договору залога № от 09.10.2021г.,договору залога №б/н от 18.10.2021г., имущество, состоящее из:

- Земельного участка, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации коллективного садоводства, общая площадь: 787+/- 20 кв.м., адрес (местонахождение): местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРН сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ;

- Земельного участка, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства и огородничества, общая площадь: 500 кв.м., адрес (местоположение): <адрес>, район Широкой балки, СНТ «Двуречье», участок №, кадастровый №, принадлежащего Ответчику на праве собственности на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Управлением Росреестра по <адрес> в ЕГРН сделана запись регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неисполнением ФИО3 обязательств обеспеченных залогом.

Признать право собственности за ФИО2 (СНИЛС №, ИНН №) на следующее недвижимое имущество:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: