Решение по делу № 2-557/2023 от 08.06.2023 - о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию.

копия

Дело № 2-557/2023

УИД 56RS0033-01-2023-000542-92

Решение

Именем Российской Федерации

г. Орск 08 июня 2023 года

Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Кучерявенко Т.М.

при секретаре Мамаевой А.С.,

с участием представителей истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, ответчика -ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Успех»о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

Установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № от 01.05.2019 в сумме 63 870,50 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 116,12 руб.В обоснование иска указано, что 01.05.2019 между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения №. Для оплаты отпущенной тепловой энергии за указанный выше период взыскатель выставил должнику счет-фактуры и акты поданной тепловой энергии. Согласно условиям договора, должник обязался до 5 числа месяца включительно. Следующего за расчетным. Получать у взыскателя счет-фактуру и акт поданной тепловой энергии, горячей воды, теплоносителя, который в течение 3 рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить взыскателю. Просит взыскать с ФИО2 стоимость поставленной тепловой энергии в размере 63 870,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 936,79 руб.

Определением от 12.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Успех".

Определением от 29.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО1, участвующий в судебном заседании посредством организации видеоконференц-связи с Ленинским районным судом г. Оренбурга, доводы искового заявления поддержал. Дополнительно пояснил, что при заключении договора была предоставлена информация о площади помещения 590, 2 кв.м. без подвала, поэтому договор в 2019 г. был заключен на данную площадь. При составлении акта обследования температура в подвальном помещении составила + 21 гр. Данное подвальное помещение находится в МКД и через них проходит центральное отопление всего дома. Ответчик не доказал, что помещение изначально неотапливаемое, напротив, имеется техническая документация, которая свидетельствует о том, что помещение изначально было отапливаемое.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила суду письменные пояснения, в которых указала, что является собственником ? доли встроенного нежилого помещения и подвала, общей площадью 975,8 кв.м. (из них помещение полезной площадью 590,6 кв.м. и подвала 385,2 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, помещение 1 этажа площадью 590,6 кв.м. является отапливаемым, помещения подвала площадью 385,2 кв.м. являются неотапливаемыми. Между ней и ПАО «Т Плюс» заключен договор теплоснабжения № от 01.05.2019, в которомсоответственно указана отапливаемая площадь 590,6 кв.м., по которой производятся начисления. С октября 2021 ПАО «Т Плюс» стало ошибочно начислять оплату вместе с площадью неотапливаемого подвала. На письменные запросы о перерасчете ошибочно начисленной платы ответов получено не было. Оплату за поставляемое тепло продолжала вносить согласно договору за площадь 590,6 кв.м. В отопительном сезоне 2022 года оплату также продолжили начислять согласно общей площади 975,8 кв.м. и выставлять претензии. После запроса на горячую линию был получен ответ от 16.11.2022, что договор был изменен и поэтому в расчетную площадь включена площадь неоптапливаемого подвала. На обращениео том, что положения договора не предусматривают одностороннего изменения его условий, ответа не поступило. В январе 2023 по заявлению ответчика представителем ПАО Т Плюс было проведено обследование подвального помещения на соответствие температуры воздуха нормативным значениям для нежилого помещения. Значение температуры воздуха составило +8 градусов Цельсия, что не соответствует нормативным показателям, указанным в п.15 Положения №1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354. Согласно пп. «е» п.4 Правил коммунальная услуга по отоплению представляет собой подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, надлежащей температуры воздуха. По результатам данного акта обследования ПАО Т Плюс с января 2023 перестало начислять плату за подвальное помещение, как это было до октября 2021. С 01.03.2023 между ней и ПАО Т Плюс заключен договор теплоснабжения №942080-ЦЗ, вступающий в силу с нового отопительного сезона. В нем указано, что общая площадь объекта составляет 975,8 кв.м., в том числе отапливаемая 590,6 кв.м. и неотапливаемая 385,2 кв.м. 22.03.2023 ответчиком направлено письмо с просьбой на основании акта обследования произвести перерасчет с октября 2021 по декабрь 2022 включительно за ошибочные начисления. До настоящего времени ответ на обращение не получен. С момента возникновения права собственности на объект недвижимости, подвальное помещение находилось в том же состоянии что и в настоящее время, трубопроводы полностью изолированы, отопительные приборы отсутствуют. В помещениях № 5 и 6 какие-либо трубопроводы отсутствуют полностью. Представители теплоснабжающей организации периодически делают осмотры состояния изоляции трубопроводов, о чем составляются акты. На основании экспертного заключения в 2022 году сделан вывод, что подвальные помещения отапливаемыми не являются. В мате текущего года проведена повторная экспертиза, по результатам которой в подвальных помещениях зафиксирована температура от +7,9 до +10,6 градусов Цельсия. Что также не соответствует нормативным показателям, указанным в Правилах №354 для отапливаемого помещения.

Ответчик ФИО3 и представитель ответчика ФИО2 на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что все трубы в подвальном помещении были изначально заизолированы, теплоотдача от них исключена. Сотрудники теплоснабжающей организации регулярно приходили и составляли акты об изоляции и данный вопрос никогда не возникал.Сообщил, что общедомовые стояки труб отопления проходят вверх в каждом подвальном помещении.

Представитель ответчика ООО «Успех», третьего лица АО "Энергосбыт Плюс" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст. ст. 8, 307 ГК РФ обязательства возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 153ЖК РФграждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себяплату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФразмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФоплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 8 ЖК РФк жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собойлишьнекоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливается,по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч.2 ст. 153 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Поскольку обогрев помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также отдельных жилых (нежилых) помещений обеспечивает не только их использование по целевому назначению, но и их содержание в соответствии с требованиями законодательства, включая нормативно установленную температуру и влажность в помещениях, и тем самым сохранность конструктивных элементов здания, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом его использования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)",утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Как установлено судом, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доли каждый встроенного нежилого помещения.расположенного по адресу: <адрес>, пом.1, общей площадью 975,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.05.2023.

Согласно п.8 раздела 7 технического паспорта встроенного помещения №, расположенного по адресу <адрес> (Л.д.47-53) «Описание конструктивных элементов основных пристроек и определение их износа –Подвал» имеется указание на наличие в подвале санитарно и электротехнического устройства, в том числе отопления. Технический паспорт составлен 13.03.2006.

Суду представлен договор теплоснабжения № от 01.05.2019 (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем), заключенный между ПАО «Т Плюс» («Теплоснабжающая организация») и ИП ФИО2 («Потребитель»), по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и теплоноситель по встроенному нежилому помещению, расположенному в <адрес>.

Согласно акту от 02.09.2021, составленному представителем ресурсоснабжающей организации, проведено обследование системы теплопотребления и горячего водоснабжения встроенного нежилого помещения, расположенного на первом этаже и подвале жилого дома с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>. Данное помещение встроенное, общей площадью 972,8 кв.м. Система отопления единая с системой теплоснабжения многоквартирного жилого дома. На первом этаже площадью 590,6 кв.м. расположены следующие отопительные приборы:биметаллические радиаторы 11 секций -10 шт.; чугунные радиаторы 15 секций двойные – 6 шт., 14 секций – 1 шт., 8 секций –1 шт., 10 секций -1 шт., 6 секций – 2 шт., 7 секций – 6 шт.. 5 секций – 1 шт., 14 секций двойная – 1 шт. Имеются две точки разбора ГВС, система единая с МКД. В подвальном помещении площадью 385,2 кв.м. проходит общедомовая разводка системы теплоснабжения, полностью изолирована, отопительных приборов нет.

Аналогичный акт составлен 17.03.2022, согласно которому в подвальном помещении площадью 385,2 кв.м. проходит общедомовая разводка трубопроводов отопления, полностью изолирована, отопительные приборы отсутствуют, температура в подвальном помещении составила 21 градус выше нуля. Обследование проводилось в ОЗП 2021-2022. Представитель потребителя от подписи отказался, с актом ознакомлен.

Отсутствие приборов отопления, центрального горячего водоснабжения в спорном встроенном помещении также отражены актами от 01.08.2022, 18.01.2023, составленными представителем теплоснабжающей организации.

Сторонами не оспаривается, что по помещению проходят общедомовые стояки труб отопления.

По сообщению ООО «Успех» от 29.05.2023 №454 площадь подвального помещения многоквартирного дома по адресу <адрес> составляет 697,2 кв.м., площадь встроенного нежилого помещения в подвале ФИО2 385,2 кв.м., оставшаяся часть подвального помещения относится к общему имуществу. За теплоснабжение встроенного нежилого помещения ФИО2 оплата производится самостоятельно.

Истцом произведен расчет задолженности за потребленную тепловую энергию по указанному встроенному помещению за март 2022 года, которая составляет 63 870,50 руб.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оспаривая наличие задолженности перед теплоснабжающей организацией, ответчики ФИО2, ФИО3 указывают, что при расчете платы за тепловую энергию должна быть учтена только площадь отапливаемого помещения, площадь подвального помещения не подлежит включению в расчет. В обоснование возражений ответчиком представлено заключение эксперта ФИО4 от 21.03.2022, согласно которому подвальные помещения многоквартирного дома, находящегося по адресу <адрес> отапливаемыми не являются.

Рассмотрев указанные доводы ответчиков, суд находит их необоснованными исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, в состав которого входит нежилое помещение ответчиков, подключен к централизованной системе отопления и общедомовым прибором учета тепловой энергии не оборудован.

Таким образом, поскольку в указанном многоквартирном доме имеется единая отопительная система, предполагается, что в спорном нежилом помещении, расположенном внутри многоквартирного дома, поддерживается определенный температурный режим.

Следовательно, само по себе отсутствие радиаторов отопления, заизолированность транзитных, общедомовых трубопроводов и стояков системы отопления в помещении ответчиков не исключают возможность потребления тепловых ресурсов в границах нежилого помещения ответчиков, расположенного внутри многоквартирного дома, в котором поддерживается необходимый температурный режим, в том числе через ограждающие конструкции – плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорное помещение поступает тепло.

Ответчики в своих возражениях также ссылаются на изначальное отсутствие в помещении элементов системы отопления при переходе спорного помещения в их собственность. Однако документов в подтверждение данного довода ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы.Напротив, технической документацией на подвальное помещение подтверждается наличие изначально системы отопления в подвальном помещении.

Как следует из Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В случае отсутствия теплоизоляции системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок, соответственно, проходящие через подвальные помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами.

Подпунктом "в" пункта 35 Правил N 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно пункту 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Помещение ответчиков находится в составе многоквартирного жилого дома, поэтому запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, исходя при этом из их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи.

В нарушение ст. 56 ГПК Российской Федерации ответчиками не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих, что демонтаж приборов отопления, их изоляция, переустройство системы отопления в спорном нежилом помещении осуществлены в установленном законом порядке.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиком не оспорен.

В силу п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В случае нахождения помещения в общей долевой собственности, сособственники вправе по смыслу статей 41 - 43 Жилищного кодекса РФ определить порядок оплаты коммунальных услуг путем заключения соответствующего соглашения, в том числе с ресурсоснабжающей организацией, либо в судебном порядке.

Между тем, доказательств заключения такого соглашения либо определения порядка оплаты коммунальных услуг в судебном порядке ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования к ответчикам ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме, задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 63 870,50 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ООО «Успех» надлежит отказать, поскольку задолженность возникла за помещение, не относящееся к общему имуществу многоквартирного жилого дома..

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, хотя бы эта сторона и была освобождена от уплаты судебных расходов в доход государства. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковое заявление удовлетворено в полном объеме, судебные расходыпо уплате государственной пошлины также подлежит взысканию в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженностьпо договору теплоснабжения за март 2022 года в сумме 63 870,50 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 936,79 руб.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Успех» отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2023.

Судья /подпись/ Т.М. Кучерявенко

Подлинное решение подшито в гражданском деле № 2-557/2023, которое находится в производстве Советского районного суда г.Орска Оренбургской области.