№ 2-2550/2025
24RS0048-01-2024-020844-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,
при секретаре Бейл А.В.,
с участием ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Наш дом Красноярск» к Ермаковой Веронике Геляровне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО УК «Наш дом Красноярск» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Свои требования мотивировал тем, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.
ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – 2, обслуживание данного жилого дома осуществляет истец.
За ответчиком с ноября 2014 года по ноябрь 2022 года числится задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 63 679,53 руб., пени 17 336,83 руб. (не уплаченные в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>), и с декабря 2022 года по февраль 2024 года в сумме 12 290,97 руб., пени 10 015,41 руб. (не уплаченные в ООО УК «Наш дом Красноярск» после смены способа формирования фонда на капитальный ремонт).
Судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании указанных сумм с ответчика ФИО1 отменены, в добровольном порядке долг не погашен.
На данном основании ООО УК «Наш дом Красноярск» просил взыскать с ответчика указанные суммы, а также расходы по оплате услуг юриста в сумме 16 462,49 руб., госпошлину, уплаченную при подаче иска – 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против иска возражала, наличие задолженности не оспаривала, однако, заявила о пропуске истцом срока исковой давности обращения с заявленными требованиями.
Выслушав возражения ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе, общее имущество многоквартирного дома.
В силу п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст.167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.
Положениями ч.3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются, в числе прочего, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> утверждена постановлением <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ, опубликованным на официальном интернет-портале правовой информации <адрес> http://www/zakon/krskstate/ru.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в соответствующую региональную программу, в связи с чем, собственники жилых помещений обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества жилого дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.
В соответствии с положениями ст.178 ЖК РФ, ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» <адрес> создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2016 г.г., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 670-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2017-2019 г.г., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 536-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020-2022 г.г., Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 826-п установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2023-2024 г.г.,
Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.
При этом минимальный размер взноса дифференцирован по муниципальным образованиям, которые, в свою очередь, сгруппированы в три территориальные группы. Кроме того, размер минимального взноса отличается в зависимости от этажности многоквартирных домов (от 2х этажей, от 3 этажей и выше) и наличия в доме лифтов.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт для собственников помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> в 2014 г. составлял 6,30 руб. с квадратного метра площади, в 2015 г. – 6,60 руб., в 2016 г. - 6,90 руб., в 2017 г. – 7,20 руб., в 2018 г. – 7,50 руб., в 2019 г.- 7,80 руб., в 2020 г. – 8,35 руб., в 2021 г. – 8,68 руб., в 2022 г.- 9,03 руб., в 2023 г. – 9,61 руб., в 2024 г. – 10,04 руб. с квадратного метра площади соответственно.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> в <адрес>, общей площадью 85,10 кв.м., следовательно, обязана нести бремя расходов на содержание общего имущества в данном многоквартирном доме.
ООО УК «Наш дом» (после смены наименования в 2023 года – ООО УК «Наш дом Красноярск») зарегистрировано в 2017 году и обслуживает указанный дом на основании протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ собственниками МКД по адресу: <адрес> принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, об определении владельца специального счета - ООО УК «Наш дом», об утверждении размера взноса за капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного Постановлениям <адрес>, о выборе лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет ООО УК «Наш дом».
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> утвержден в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением <адрес> (протокол общего собрания собственником МКД от ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии с ч. 3 ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формирования фонда капитального ремонта на специальном счете вступают в силу по истечении 6 месяцев с даты направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений МКД.
Соответствующее решение общего собрания собственников МКД принято фондом и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> осуществлен перевод накопленных денежных средств на специальный счет капитального ремонта МКД по адресу: <адрес>, владельцем которого определена управляющая организация - ООО УК «Наш дом Красноярск», данное обстоятельство истцом не оспаривается.
Из материалов дела также следует, что ФИО1 с 2014 года не вносились взносы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> фонда, ни на специальный счет ООО УК «Наш дом Красноярск», в связи с чем образовалась сумма задолженности, начислены пени.
За период с ноября 2014 года по ноябрь 2022 года начисление по основному долгу составило 63 679,53 руб., пени 17 336,83 руб. (не уплаченные в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>).
За период с декабря 2022 года по февраль 2024 года начисление по основному долгу составило 12 290,97 руб., пени 10 015,41 руб. (не уплаченные в ООО УК «Наш дом Красноярск» после смены способа формирования фонда на капитальный ремонт).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Регионального фонда капитального ремонта <адрес> с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 432,27 руб., в том числе задолженность по взносам за капитальный ремонт – 37 835,46 руб., сумма пени – 8596,81 руб.
ДД.ММ.ГГГГ данный приказ отменен по заявлению ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 970,51 руб., пени – 1634,67 руб.
ДД.ММ.ГГГГ данный приказ также отменен по заявлению ответчика.
Из системного толкования приведенных положений жилищного законодательства следует обязанность собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является это помещение жилым или нежилым, нести расходы по его содержанию, в том числе вносить плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги на общедомовые нужды, плату за коммунальные услуги на жилое помещение, взносы на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.
Таким образом, имеются основания для взыскания с ФИО1, как собственника жилого помещения по адресу: <адрес> - 2, задолженности по взносам за капитальный ремонт, начисленной в соответствии с действующим законодательством и решениями общего собрания собственников МКД, а также пени за нарушение сроков внесения ежемесячных платежей.
При этом, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за весь исковой период подлежит взысканию в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск», поскольку право истца взимать данные платежи подтверждено решением общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая заявленное ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.
Согласно ст.ст.195,196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
На основании ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В п.24, п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в п.18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения, либо прекращения производство по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно расчету задолженности, предоставленному стороной истца, задолженность определена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу входящей корреспонденции), в период действия судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (9 месяцев 26 дней) срок исковой давности не тек, данный срок по заявленным требованиям необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, истец правомочен требовать с ответчика взыскания задолженности за взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 578,13 руб. из расчета:
год
месяц
площадь /кв.м.
тариф /руб.
сумма задолженности
2021
февраль
85,1
8,68
738,67
март
85,1
8,68
738,67
апрель
85,1
8,68
738,67
май
85,1
8,68
738,67
июнь
85,1
8,68
738,67
июль
85,1
8,68
738,67
август
85,1
8,68
738,67
сентябрь
85,1
8,68
738,67
октябрь
85,1
8,68
738,67
ноябрь
85,1
8,68
738,67
декабрь
85,1
8,68
738,67
2022
январь
85,1
9,03
768,45
февраль
85,1
9,03
768,45
март
85,1
9,03
768,45
апрель
85,1
9,03
768,45
май
85,1
9,03
768,45
июнь
85,1
9,03
768,45
июль
85,1
9,03
768,45
август
85,1
9,03
768,45
сентябрь
85,1
9,03
768,45
октябрь
85,1
9,03
768,45
ноябрь
85,1
9,03
768,45
декабрь
85,1
9,03
768,45
2023
январь
85,1
9,61
817,81
февраль
85,1
9,61
817,81
март
85,1
9,61
817,81
апрель
85,1
9,61
817,81
май
85,1
9,61
817,81
июнь
85,1
9,61
817,81
июль
85,1
9,61
817,81
август
85,1
9,61
817,81
сентябрь
85,1
9,61
817,81
октябрь
85,1
9,61
817,81
ноябрь
85,1
9,61
817,81
декабрь
85,1
9,61
817,81
2024
январь
85,1
10,04
854,40
февраль
85,1
10,04
854,40
март
85,1
10,04
854,40
апрель
85,1
10,04
854,40
итого:
30578,13
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлен факт невнесения ответчиком оплаты по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, при том, что исполнение данной обязанности возложено на ответчика в силу закона.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1 ст.155 ЖК РФ).
Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст.207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С учетом пропуска истцом срока исковой давности с ответчика подлежит взысканию пени за заявленный в иске период в сумме 9332,71 руб. из расчета:
год
месяц
начислено
установленная дата оплаты + 30 дн.
дата расчета
период просрочки/ дни
ставка ЦБ РФ/ключевая ставка на день вынесения решения суда
пени
2021
февраль
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1101
18%/300
487,97
март
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1071
18%/300
474,67
апрель
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1040
18%/300
460,93
май
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1010
18%/300
447,63
июнь
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
979
18%/300
433,89
июль
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
948
18%/300
420,16
август
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
918
18%/300
406,86
сентябрь
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
887
18%/300
393,12
октябрь
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
857
18%/300
379,82
ноябрь
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
826
18%/300
366,08
декабрь
738,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
795
18%/300
352,35
2022
январь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
767
18%/300
353,64
февраль
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
736
18%/300
339,35
март
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
706
18%/300
325,52
апрель
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
675
18%/300
311,22
май
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
645
18%/300
297,39
июнь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
614
18%/300
283,10
июль
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
583
18%/300
268,80
август
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
553
18%/300
254,97
сентябрь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
522
18%/300
240,68
октябрь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
492
18%/300
226,85
ноябрь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
461
18%/300
212,55
декабрь
768,45
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
430
18%/300
198,26
2023
январь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
402
18%/300
197,26
февраль
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
371
18%/300
182,04
март
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
341
18%/300
167,32
апрель
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
310
18%/300
152,11
май
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
280
18%/300
137,39
июнь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
249
18%/300
122,18
июль
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
218
18%/300
106,97
август
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
188
18%/300
92,25
сентябрь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
157
18%/300
77,04
октябрь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
127
18%/300
62,32
ноябрь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
96
18%/300
47,11
декабрь
817,81
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
65
18%/300
31,89
2024
январь
854,4
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
36
18%/300
18,46
февраль
854,4
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
5
18%/300
2,56
март
854,4
0
18%/300
0,00
апрель
854,4
0
18%/300
0,00
итого:
9332,71
При этом, при расчете пени суд полагает возможным в качестве ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, принять ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации, действующую на день вынесения решения суда – 18%.
Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2, однако расходов по его уплате взносов на капитальный ремонт не несет, у неё образовалась задолженность, что подтверждается представленными истцом доказательствами, а также расчетами, суд приходит к выводу о том, что задолженность за взносы на капитальный ремонт в сумме 30 578,13 руб., а также пени в сумме 9 332,71 руб. подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 руб.
Доказательств несения истцом иных судебных расходов в материалах дела не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Наш дом Красноярск» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Наш дом Красноярск» задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 30 578,13 руб., пени – 9332,71 руб., госпошлину – 4000 руб., всего взыскать 43 910,84 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.
Председательствующий Е.С. Кухтенко
Мотивированная часть решения изготовлена 05.09.2025 года