Решение по делу № 2-188/2025 от 19.05.2025

Дело № 2-188/2025

УИД 91RS0015-01-2025-000071-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Брынди М.А.,

при секретаре Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: нотариус <данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес>, о выделении супружеской доли и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ :

истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выделить супружескую долю из состава наследственного имущества в размере 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и признать право собственности на 1/2 часть жилого дома, а также признать право собственности в порядке наследования после смерти супруга - ФИО6, на 1/2 часть жилого дома.

Иск мотивирован тем, что истец принял наследство в виде спорного жилого дома после смерти супруга – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус истцу отказал, поскольку не предоставлен оригинал правоустанавливающего документа на жилой дом.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о проведении судебного заседания без их участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО15. и ФИО4 в судебное заседание не явились, подали заявления о проведении судебного заседания без их участия, исковые требования признают и просят удовлетворить.

Представитель администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, подали заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, просят принять решение с учетом доказательств, имеющихся в материалах дела.

Нотариус <данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания не подавали.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №№ Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденным Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №№, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.

На момент возникновения у ФИО6 права на жилой дом действовало законодательство УССР.

В соответствии с положениями статьи 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если одной из сторон является гражданин. Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Статьей 128 ГК УССР предусматривалось, что право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №№, предусматривалась обязательная регистрация (инвентаризация) домов и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), не подлежали регистрации дома и домовладения, расположенные в сельских населенных пунктах, которые административно подчинены городам или селам городского типа, но к ним не присоединены (п. 6).

Согласно пункта 62 Инструкции о порядке учинения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ N 45/5, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельской местности, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского совета, выданные, в том числе, на основании записей в похозяйственных книгах.

Согласно п. 2.1 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №№, действовавшей до 1998 года, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются в том числе, нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами) договоры купли - продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения жилых домов (помещений).

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» права на недвижимое имущество, что возникли до вступления в силу этого закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, предусмотренной данным законом, при таких условиях: если регистрация прав была проведена в соответствии с законодательством, действующим на момент их возникновения, или если на момент возникновения прав действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Исходя из содержания вышеуказанных нормативных актов, возникновение права собственности на жилые дома не зависело от государственной регистрации такого права, а записи в похозяйственных книгах признавались в качестве публичных актов, подтверждающих право частной собственности.

В соответствии с договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 купил у ФИО7 жилой дом, расположенный в <адрес>; продажа совершена за 5 000 рублей, которые покупатель уплатил частично в сумме 4 400 рублей, остальное обязался уплатить в ДД.ММ.ГГГГ года; также в договоре имеется расписка ФИО7 о получении денег в сумме 600 рублей (л.д.103).

Записями в похозяйственной книге на хозяйство, расположенное в <адрес>, д.12 за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год подтверждается, что жилой дом числился в собственности ФИО6, который указан главой хозяйства, имеется отметка о том, что дом собственный.

Согласно информации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданного исполкомом <адрес> Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимого имущества; право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ, кн.2, реестр №№; к информации приложена имеющаяся в материалах инвентарного дела копия свидетельства о праве личной собственности на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому исполком <адрес> Совета народных депутатов удостоверяет, что домовладение, расположенное в <адрес> за №№ принадлежит ФИО6 (л.д.69-72).

Таким образом, установлено, что ФИО6 при жизни принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №№ (л.д.10).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО6, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физические лица, которые живы на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Статьей 1261 ГК Украины предусматривалось, что в первую очередь на наследство по закону имеют дети наследодателя, тот из супругов, который его пережил, и родители.

В силу положений ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч.1 ст.1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Судом установлено, что в соответствии с данными свидетельства о заключении брака серии <данные изъяты> №№ ФИО6 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО13 (л.д.9).

Согласно справке администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 на день его смерти по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: жена – ФИО1, дочь – ФИО4, дочь – ФИО3, сын – ФИО2, внук – ФИО10, внук – ФИО11, внучка – ФИО12; завещание ФИО6 не составлялось.

Из материалов наследственного дела №№ к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – ФИО1; дети наследодателя – ФИО2, ФИО3, ФИО4, в шестимесячный срок подали нотариусу заявления об отказе от наследства в пользу ФИО1; наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного жилого дома ФИО1 нотариусом было отказано по причине не предоставления оригинала правоустанавливающего документа на жилой дом – свидетельства о праве собственности, выданного исполкомом Нижнегорского райсовета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-68).

Таким образом, истец в установленном порядке принял наследство по закону после смерти супруга – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, судом также установлено, что жилой дом, входящий в состав наследства после смерти ФИО6, был приобретен умершим в период брака с истцом, до дня смерти наследодателя брак не был расторгнут.

При этом, согласно нормам Кодекса о браке и семье УССР, принятого ДД.ММ.ГГГГ и вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ года, а также Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о браке и семье, действовавших с ДД.ММ.ГГГГ года, которыми регулировались брачно-семейные отношения в период брака ФИО6 и ФИО13 ФИО16., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

Аналогичные нормы содержатся в статьях 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу положений действующего гражданского законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом, переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, спорное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлось общим имуществом супругов ФИО6 и ФИО1, следовательно, 1/2 доли вышеуказанного имущества в силу закона принадлежит истцу.

При этом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Между тем наследственное дело №№ к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не содержит заявления ФИО1 об отсутствии ее доли в имуществе, приобретенном в период брака с ФИО6

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что спорный жилой дом приобретен супругами в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году, брачный договор между ними не заключался, а смерть одного из супругов не лишает пережившего разведенного супруга на выделение доли в общем имуществе после открытия наследства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о признании спорного жилого дома общим имуществом супругов ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, выделении ФИО1 супружеской доли в виде 1/2 доли жилого дома и признании за ней права собственности на 1/2 доли жилого дома.

С учетом изложенного, в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вошла 1/2 доли спорного жилого дома, которую ФИО1 приняла в порядке наследования по закону после его смерти.

Согласно информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ в ЕГРН имеются данные о жилом доме с КН №№, расположенном по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности не проводилась; сведения о земельном участке, расположенном по указанному адресу, в ЕГРН отсутствуют (л.д.28).

В соответствии с данными выписки из ЕГРН площадь жилого дома с КН №№, расположенного по адресу: <адрес>, указана <данные изъяты>.м. (об.стор. л.д.56).

Согласно информации администрации Садового сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в частную собственность не передан, правоустанавливающий документ на землю не выдавался, земельный участок находится в муниципальной собственности сельского поселения (л.д.77).

В соответствии с данными технического паспорта и инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома – <данные изъяты>.м., жилая <данные изъяты>.м. (л.д.13-15; 70-72).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает за истцом право собственности на 1/2 доли спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю, а также суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 супружескую долю спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. Признать жилой дом площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, КН №№, общим имуществом супругов ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Выделить супружескую долю ФИО1 в виде 1/2 доли жилого дома площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, КН №№.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, КН №№.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, КН №№, в порядке наследования по закону после смерти супруга – ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым, через Нижнегорский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.05.2025 года.

Председательствующий: