УИД 23RS0номер-62
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
номер
01 июня 2022 года Лазаревский районный суд <адрес>
<адрес>, в составе:
судьи Даракчян А.А.
при секретаре ФИО8
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о разделе жилого дома и выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, в котором просит обязать исполнить обязательство по соглашению о порядке пользования индивидуальным жилым домом с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований истец указал, что земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), общей площадью 430 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0202003:7316, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (29/30 доли) и ФИО5 (1/30 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом общей площадью 651,2 кв.м., количество этажей:4, в том числе подземных 1, назначении: жилое, с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве общей долевой собственности ФИО2(29/30 доли) и ФИО5 (1/30 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования индивидуальным жилым домом с последующим разделом указанного объекта капитального строительства. В настоящее время указанный жилой дом используется как 4-х этажное строение, состоящее из 1-го обособленного здания. В здании на 1-ом, 2-ом, 3-ем и 4-ом этажах расположены помещения для перемещения ФИО4 которыми возведены междуэтажные лестницы. Каждое помещение имеет отдельный выход на земельный участок. В связи с чем в адрес ФИО2 направлено письмо с предложением заключить соглашение о разделе индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199. А также с просьбой в 10 дневный срок с момента получения указанного письма уведомить Истца о принятом решении. Однако, ФИО2 решение данного спора в досудебном порядке было проигнорировано, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.
В последующем истец уточнил свои требования и просит выделить ФИО5 на праве собственности жилое помещение номер общей площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 4-ом этаже жилого дома, образованное путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; выделить ФИО2 на праве собственности следующие жилые помещения: Помещение номер (жилая) площадью 20,2 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 26,6 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 1-ом этаже жилого дома, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 2-ом этаже жилого дома, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 3-ом этаже жилого дома, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 4-ом этаже жилого дома, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; указать, что данный судебный акт является основанием для подготовки межевых планов на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов по заявлению ФИО5 или его представителя по доверенности снять с государственного кадастрового учета в части местоположения границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), общей площадью 430 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0202003:7316, расположенного по адресу: <адрес>, а также погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО5 на 1/30 долю указанного земельного участка, и погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО2 на 29/30 доли указанного земельного участка; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов по заявлению ФИО5 или его представителя по доверенности снять с государственного кадастрового учета в части местоположения границ индивидуального жилого дома общей площадью 651,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей:4, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, а также погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО5 на 1/30 доли указанного индивидуального жилого дома, и погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО2 на 29/30 доли указанного индивидуального жилого дома; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать единый кадастровый номер единого индивидуального жилого <адрес>:49:0202003:7199 и доли в нем с дальнейшим присвоением новых кадастровых номеров в соответствии с площадями и с каталогами координат, указанных в настоящем решении; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов и согласований по заявлению ФИО5 или его представителя по доверенности поставить на государственный кадастровый учет жилое помещение номер, общей площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 4-ом этаже, 4-х этажного жилого дома, год постройки - 2021 год, материал стен — керамзитобетонные блоки, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, а также зарегистрировать право собственности за ФИО5 на указанное жилое помещение, расположенное в вышеуказанном жилом доме; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов и согласований по заявлению ФИО2 или её представителя по доверенности поставить на государственный кадастровый учет следующие жилые помещения: Жилое помещение номер (жилая) площадью 21 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 26,6 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 1-ом этаже, 4- х этажного жилого дома, год постройки- 2021 год, материал стен — керамзитобетонные блоки, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; Жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., расположенное на 2-ом этаже, 4-х этажного жилого дома, год постройки - 2021 год, материал стен — керамзитобетонные блоки, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; Жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м.,, расположенное на 3-ом этаже, 4-х этажного жилого дома, год постройки- 2021 год, материал стен — керамзитобетонные блоки, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>; Жилое помещение номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., расположенное на 4-ом этаже, 4-х этажного жилого дома, год постройки- 2021 год, материал стен — керамзитобетонные блоки, образованный путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, а также, зарегистрировать право собственности за ФИО2 на указанные жилые помещения, расположенные в вышеуказанном жилом доме.
В судебное заседание истец ФИО5 и ответчик ФИО2 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса, так как они были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, индивидуальный жилой дом общей площадью 651,2 кв.м., количество этажей:4, в том числе подземных 1, назначении: жилое, с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2(29/30 доли) и ФИО5 (1/30 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью), общей площадью 430 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0202003:7316, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>, который также принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (29/30 доли) и ФИО5 (1/30 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Также установлено, что ФИО4 истцом и ответчиком было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого был определен порядок пользования вышеуказанным индивидуальным жилым домом с последующим его разделом.
В адрес ФИО2 истцом направлено письмо с предложением заключить соглашение о разделе индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, а также с просьбой в 10-дневный срок с момента получения указанного письма уведомить Истца о принятом решении.
Однако, ФИО2 до настоящего времени на указанное письмо не ответила.
Вышеуказанное явилось поводом для обращения в суд с заявленными требованиями.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Как предусмотрено ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено ФИО4 ее ФИО4 по соглашению ФИО4 ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении ФИО4 долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По смыслу приведенной нормы права целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться выделенным имуществом с учетом его целевого назначения, нуждаемости и заинтересованности в нем.
Принудительный раздел имущества судом не исключает, а напротив, предполагает, что сособственники не достигли соглашения и раздел производится вопреки желанию кого-либо из них, а при определенных условиях возможен не только раздел вопреки воле одного из сособственников, но и выплата ему денежной компенсации вместо его доли в имуществе.
Как разъяснено судам в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О ФИО3 РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ФИО4 ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).
Поскольку участники общей долевой собственности (п. 7 Постановления) имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, пункт 3 статьи 252 ГК РФ, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав. При этом суд в каждом конкретном случае при решении ФИО3 о возможности выдела доли и о целесообразном варианте такого выдела должен учитывать все имеющие значение обстоятельства дела и руководствоваться общеправовыми принципами справедливости и соразмерности.
Общее имущество может быть предметом либо раздела, либо выдела доли имущества в натуре. Раздел возможен по соглашению участников собственности, принудительно в судебном порядке могут быть рассмотрены требования ФИО4 собственности о выделе его доли в натуре.
Особенности раздела земельного участка регламентированы Земельным кодексом Российской Федерации, а именно статьей 11.4, в соответствии с которой при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.
В ходе рассмотрения гражданского дела была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, в ходе которой было установлено, что здание с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, возведённое на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202003:7316 по адресу: <адрес>, представляет собой 4-х этажное строение, состоящее из 1-го обособленного здания. В здании на 1-ом, 2- ом, 3-ем и 4-ом этажах расположены помещения, для перемещения ФИО4 которыми возведены междуэтажные лестницы. Каждое помещение имеет отдельный выход на земельный участок. Здание включает в себя требуемый комплекс помещений, необходимых для индивидуального и/или односемейного заселения жильцов, при их постоянном, длительном или кратковременном проживании. Таким образом, здание с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, площадью 651,2 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0202003:7316 по адресу <адрес>, фактически состоит из одного обособленного жилого дома, общей площадью 651,2 кв.м. (пом. номер (жилая) площадью 21 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 26,6 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 29,3 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 27,1 кв.м., пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м., пом. номер (нежилое помещение вспомогательного использования) площадью 74,7 кв.м.), назначение: жилое, по своим техническим характеристикам, а именно по этажности, высоте и наличию помещений, на момент проведения осмотра, отвечает понятию объекта индивидуального жилищного строительства, согласно Градостроительному Кодексу РФ.
Также экспертом определен вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202003:7316 по адресу: <адрес>, с учетом размера доли каждого собственника, а именно: под жилой дом общей площадью 651,2 кв.м. (пом. номер (жилая) площадью 21,4 кв.м.), выделить из состава земельного участка с кадастровым номером 23:49:0202003:7316 участок площадью 430 кв.м.
Также судом установлено, что ФИО4 истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования помещениями жилого дома, который закреплен заключенным ФИО4 сторонами соглашением.
Соглашение содержит обязательство о последующем разделе объекта недвижимости.
Однако, как установлено судом ответчик уклоняется от исполнения обязательства о разделе жилого дома.
В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Статьей 12 ГК РФ среди прочих к числу способов защиты гражданских прав отнесены восстановление положения, существовавшего до нарушения права, присуждение к исполнению обязанности в натуре и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Учитывая изложенные требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд считает, что ответчиком нарушены права истца на реальный выдел своей доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, в связи с чем считает необходимым восстановить права истца, возложив на ответчика соответствующие обязанности, реализация которых приведет к восстановлению нарушенного права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО2, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в <адрес> о разделе жилого дома и выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом – удовлетворить.
Выделить ФИО5 на праве собственности жилое помещение номер общей площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 4-ом этаже жилого дома, образованное путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 на праве собственности следующие жилые помещения: жилое помещение номер площадью 20,2 кв.м., жилое помещение номер площадью 26,6 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на цокольном этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 1-ом этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 2-ом этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 3-ем этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать помещение номер, расположенное на цокольном,1,2,3 этажах, площадью 74,7 кв.м., в индивидуальном жилом доме с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, местом общего пользования.
Решение суда является основанием для подготовки технических планов на жилые помещения, расположенные в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов по заявлению ФИО6, ФИО2 или их представителей по доверенности погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО6 на 1/30 доли индивидуального жилого дома общей площадью 651,2 кв.м., назначение: жилое, количество этажей: 4, в том числе подземных 1, с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, и погасить запись в ЕГРН о праве общей долевой собственности ФИО2 на 29/30 доли указанного индивидуального жилого дома.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов и согласований по заявлению ФИО6 или его представителя по доверенности поставить на государственный кадастровый учет жилое помещение номер, общей площадью 21,4 кв.м., назначение: жилое, расположенное на 3-ем этаже индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, а также зарегистрировать право собственности за ФИО6 на указанное жилое помещение, расположенное в вышеуказанном жилом доме.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> без истребования дополнительных документов и согласований по заявлению ФИО2 или её представителя по доверенности поставить на государственный кадастровый учет следующие жилые помещения: жилое помещение номер площадью 20,2 кв.м., жилое помещение номер площадью 26,6 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на цокольном этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 1-ом этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 2-ом этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>;
жилое помещение номер площадью 21,4 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., жилое помещение номер площадью 29,3 кв.м., жилое помещение номер площадью 27,1 кв.м., указав назначение вышеуказанных помещений: «жилое», расположенные на 3-ем этаже жилого дома, образованные путем раздела индивидуального жилого дома с кадастровым номером 23:49:0202003:7199, расположенного по адресу: <адрес>, а также зарегистрировать право собственности за ФИО2 на указанные жилые помещения, расположенные в вышеуказанном жилом доме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> А.А. Даракчян