Дело № 2-659/2025

УИД 91RS0010-01-2025-000892-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Никишенко Т.Н.,

при секретере судебного заседания ФИО1,

с участием третьих лиц с самостоятельными требованиями ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Красноперекопска Республики Крым к Товариществу собственников недвижимости «Мичуринец», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Крым и г. Севастополю о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, по исковому заявлению третьих лиц, с самостоятельным требованием на предмет спора ФИО2, ФИО3 к Администрации города Красноперекопска Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования - нотариус Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, УФНС России по Республике Крым, ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Красноперекопска Республики Крым обратилась в Красноперекопский районный суд Республики Крым с иском о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на выморочное имущество.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Красноперекопского городского Совета исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» земельный участок площадью 450 кв.м. по <адрес>, <адрес>», кадастровый №, с кадастровой стоимостью 249900,00 рублей передан бесплатно в частную собственность ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее зарегистрированного по адресу: <адрес>, г<адрес> <адрес>.

Согласно полученных сведений из ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти умершего ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка площадью 450 кв.м. по <адрес>, <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Красноперекопска Республики Крым обратилась с заявлением к нотариусу Красноперекопского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 о выдаче свидетельства на выморочное имущество, согласно письменного разъяснения в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного земельного участка отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Поскольку с момента открытия наследства, никто из наследников не принял наследство на спорный земельный участок, данное имущество является выморочным.

В связи с чем, истец просит суд признать земельный участок площадью 450 кв.м. по <адрес>, <адрес>», кадастровый №, выморочным имуществом и признать на него право муниципальной собственности.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО5, ФИО2, Красноперекопский городской совет Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 обратились с самостоятельными требованиями на предмет спора к Администрации города Красноперекопска Республики Крым о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в период брака ФИО3 купил у ФИО6 принадлежащий ему земельный участок в <адрес>» по <адрес>. Все документы на земельный участок были переданы ФИО2 и её супругу.

На основании заявления и расписки и покупке земельного участка, ФИО3 был принят в члены СТ «Мичуринец» и начал распоряжаться спорным земельным участком уже более 20 лет.

С учетом изложенного третьи лица с самостоятельными требованиями на предмет спора просят суд признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью 0,045 га., расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес>», <адрес>, в порядке приобретательной давности, и в удовлетворении первоначального искового заявления Администрации города Красноперекопска Республики Крым отказать.

В судебное заседание представитель истца Администрации города Красноперекопска Республики Крым не явился, был извещен надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ТСН "Мичуринец" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение просит принять на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республики Крым и <адрес>, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Третьи лица с самостоятельными требованиями ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили исковые требования Администрации города Красноперекопска отказать и удовлетворить их заявленные исковые требования.

Третье лицо - нотариус Красноперекопского городского нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики в суд не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель третьего лица - Управления федеральной налоговой службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке, в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы третьих лиц с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, допросив свидетелей ФИО15, ФИО9, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Из ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, имеет подать нотариусу заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства. Если возникновение у лица права на наследование зависит от непринятия наследства или отказа от его принятия другими наследниками, срок для принятия им наследства устанавливается в три месяца с момента непринятия другими наследниками наследства или отказа от его принятия.

Аналогичные нормы права содержатся в законодательстве Российской Федерации.

В силу п.п. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Судом установлено, что согласно сведений МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ, о предоставлении информации о месте регистрации на дату смерти правообладателей земельных участков и номер записи о смерти (при наличии), под номером 60 указан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных миграционного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится снятым с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. <адрес> <адрес>, в связи со смертью (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Красноперекопска Республики Крым в адрес нотариуса ФИО4, направлено заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №, площадью 450 кв.м. (л.д.10).

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» ФИО6 был передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес>», <адрес> (п. 3.16). Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) г. Красноперекопска (л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности земельный участок площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, кадастровый №, категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение садоводства, не зарегистрировано (л.д.12-13).

Согласно ответа нотариуса Красноперекопского городского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заведено наследственное дело, однако выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не представляется возможным, так как при оформлении в нотариальном порядке наследственных прав на имущество, право собственности на которое у наследодателя наступило в период юрисдикции Украины на территории Республики Крым, нотариусу необходимо учитывать нормы ГК Украины, в связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа рекомендовано обратиться в суд (л.д. 14).

Из представленной Департаментом ЗАГС записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной третьими лицами ФИО3 и ФИО2 оригинала расписки оформленной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 дал настоящую расписку ФИО3 о том, что продал ему дачный участок в обществе «Мичуринец» по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в чем и расписался.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно паспорта гражданина Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно паспорта гражданки Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в <адрес>, <адрес>.

ФИО7ёнович и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-АП №.

Согласно справки ТСН «Мичуринец» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является членом общества с 2005 года и имеет дачный участок по <адрес>, <адрес>».

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, участок по адресу: <адрес>», <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по членской книжке принадлежал ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ года данный участок переоформлен на жену ФИО2

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 участвовала в приватизации земельных участков ТСН «Мичуринец», оплачивала проектные работы.

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, участок по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, огорожен и обрабатывается.

Согласно справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, задолженности по земельному участку по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес>, по членским взносам не имеется.

Из справки ТСН «Мичуринец» № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>», <адрес> задолженности по потреблению электроэнергии не имеется.

Согласно членской книжки от 2017 года, земельный участок по <адрес> в СТ «Мичуринец» в 2017 году переоформлен на ФИО2, в которой имеются членские взносы за земельный участок за период с 2015-2025 г.г..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением к председателю СТ «Мичуринец» по вопросу переоформления земельного участка по <адрес>, СТ «Мичуринец», на супругу ФИО2

Постановлением Администрации города Красноперекопска Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории <адрес>», расположенный в границах МО ГО Красноперекопск Республики Крым.

Из справки ТСН «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ №, долгов по членским взносам по участку, расположенному по адресу: <адрес>», <адрес>, не имеется.

Согласно ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ею не заводилось, о лицах, обратившихся по вопросу принятия наследства ей не известно.

Согласно ответа ОВМ МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ, информация о гражданах, зарегистрированных по месту жительства/пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствует.

Из ответа ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за ФИО17 на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного частным нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа ФИО10

Из представленного договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 передал принадлежащую ему <адрес>, в <адрес>, на <адрес>, ФИО17 в общую совместную собственность супругов.

Согласно ответа нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ею не заводилось, о лицах, обратившихся по вопросу принятия наследства ей не известно.

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ею не заводилось, о лицах, обратившихся по вопросу принятия наследства она не располагает.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит лишь его собственнику.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 59 постановления е Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно статье 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 49 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" N 38-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (пункт 15 Перечня).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации – далее ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Свидетели ФИО9, ФИО12 в судебном заседании подтвердили факт приобретения и постоянного пользования ФИО3 и ФИО2 земельным участком по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, земельный участок является ухоженным.

Таким образом, установлено, что ФИО6 право собственности на спорный земельный участок на основании решения исполнительного комитета исполнительного комитета Красноперекопского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков» в установленном порядке не оформил, государственный акт не получил, наследники на указанный земельный участок не претендуют, спорный земельный участок был приобретен ФИО3 по письменной расписке от ДД.ММ.ГГГГ, однако письменный договор в установленном порядке не оформлялся.

С момента передачи земельного участка с 2005 года ФИО3 и ФИО2 вступили во владение спорным земельным участком, который до настоящего времени находится в их фактическом пользовании, таким образом, суд приходит к выводу об исполнении договора купли-продажи указанного выше земельного участка, исполнении обязательств по оплате покупателем цены договора и фактической передаче продавцом спорного имущества.

Таким образом, оснований неправомерности приобретения права ФИО3 и ФИО2 на земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> по <адрес>, не установлено, право собственности в настоящее время никем не оспаривается, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 и ФИО2 ФИО13 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд также учитывает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1 статьи 256 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая, что исковые требования ФИО3 и ФИО2 о признании права собственности по ? доли на земельный участок площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, г<адрес> «<адрес>», <адрес>, удовлетворены, оснований для удовлетворения исковых требований Администрации города Красноперекопска Республики Крым о признании имущества выморочным и признании права собственности на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.55,56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил :

в удовлетворении исковых требований Администрации города Красноперекопска Республики Крым – отказать.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> «<адрес>», <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Никишенко

Решение в окончательной форме изготовлено 01.11.2025

Судья: Т.Н. Никишенко