Решение по делу № 2-1010/2022 от 27.06.2023 - о защите прав потребителей по договорам бытового подряда, встречных исковых требований ИП П.М.С. к С.А.В. о признании договора незаключенным.

11RS0006-01-2022-002007-80 Дело № 2-36/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 27 июня 2023 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре судебного заседания С.В.И.,

с участием истца Х.В.А., представителя истцов С.А.А., представителя ответчика Х.С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В., Х.Е.М., Х.В.А. к ИП П.М.С. о защите прав потребителей по договорам бытового подряда, встречных исковых требований ИП П.М.С. к С.А.В. о признании договора незаключенным

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Усинский городской суд с иском с учетом уточнения к ИП П.М.С. о защите прав потребителей по договорам бытового подряда, указав в обоснование требований, что С.А.В. является собственником земельного участка расположенного ..., на котором имеется старый деревянный дом, в котором зарегистрирована семья из трех человек: С.А.В., Х.В.А., Х.Е.М. Истец имел намерение построить на своем участке новый дом для проживания семьи. С.А.В., Х.Е.М. и Х.В.А. договорились о постройке на участке С.А.В. жилого дома из бруса для проживания всех троих, оформления права собственности на С.А.В. и пожизненном праве пользования домом Х.Е.М. и В.А. По договоренности на постройку дома намеревались использовать как личные денежные средства С.А.В., так и заемные деньги, которые заемщику обязался возместить С.А.В. При этом три участника соглашения должны были действовать совместно с целью быстрейшего создания дома, выступая заказчиком тех или иных работ, контролируя процесс строительства, осуществляя необходимое содействие строительству. С.А.В. работает вахтовым методом и периодически отсутствует по месту жительства. Поэтому в основном контроль производства работ был возложен на Х.Е.М. Все три члена семьи были уполномочены С.А.В. выполнять любые правомочия его, как собственника земельного участка и строящегося дома, осуществлять платежи за его счет, а при использовании своих денежных средств Х., С.А.В. возмещал им понесенные расходы. Истцу С.А.В. от ответчика ИП П.М.С. поступила устная оферта с предложением строительства его силами для семьи истца дома под ключ.

Между С.А.В. и ответчиком (подрядчиком) был заключен договор «Построй мечту №» на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11 от 20.01.2020г. Год заключения договора был ответчиком в договоре указан ошибочно, на самом деле договор между сторонами был заключен дд.мм.гггг.. Истец С.А.В. уплатил ответчику по договору №: дд.мм.гггг. сумму предварительной оплаты 1386 000 рублей наличными денежными средствами, что подтверждается актом получения денежных средств от дд.мм.гггг. подписанным ответчиком. Для оплаты договора Х.Е.М. был получен кредит в АО «Почта Банка», который дд.мм.гггг. перечислил ответчику денежные средства в размере 719411 рублей. Всего по договору оплачено 2214 617,59 рублей. Поскольку заключённым договором № предусматривалось создание только каркаса дома, между сторонами был заключен следующий договор «Построй мечту №» на подрядные работы от дд.мм.гггг., который со стороны заказчика подписал Х.В.А. Ответчику было уплачено по договору № наличными денежными средствами, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам: дд.мм.гггг. сумма – 800000 рублей; дд.мм.гггг. сумма – 520000 рублей. Всего по договору № уплачено 1320000 рублей. По двум договорам за строительство дома истцы уплатили ответчику всего 3534 617,59 рублей. То есть, обязательства со стороны истцов по оплате цены договора были выполнены. По истечении срока договора ответчик прислал на имя Х.В.А. «письмо-уведомление о расторжении Договора № от дд.мм.гггг. на подрядные работы». Получив консультации специалиста в области строительства и юриста, истцы приняли решение, из-за существенных нарушений ответчиком качества произведенных и приобретённых материалов, технологии и сроков производства работ заявить ответчику об отказе от исполнения договоров: «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., «Построй мечту № на подрядные работы» от дд.мм.гггг.; и о поручении исправления недостатков работ и выполнения не исполненных работ иному лицу. О принятом решении истцы уведомили ответчика письмом от 23.07.2022г.

ИП П.М.С. обратился со встречным иском к С.А.В. о признании договора незаключенным, указав, что дд.мм.гггг. в офисе истца был заключен договор «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11», подрядчиком по которому являлся П.М.С., а заказчиком Х.В.А. дд.мм.гггг. года рождения. Х.В.А. было согласовано техническое задание (приложение №) к договору № от дд.мм.гггг., а также смета на производство работ. дд.мм.гггг. Х.В.А. была внесена предоплата по договору № от дд.мм.гггг., о чем им же был подписан акт передачи денежных средств. Именно это существенное условие договора послужило для вступления договора № от дд.мм.гггг. в силу, согласно п.6.1 вышеуказанного договора. Именно с Х.В.А. истец П.М.С. вел все переговоры, согласования, связанные с выполнением работ по договору № от дд.мм.гггг.. Поскольку Х.В.А. являлся надлежащей стороной по договору № от дд.мм.гггг., именно с ним, как с Заказчиком, был подписан акт выполненных работ № от дд.мм.гггг., согласно которому заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет. Вышеуказанные обстоятельства, а именно: подписанное дд.мм.гггг. в офисе истца Договора «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10Х11», согласование технического задания, внесение денежных средств в кассу истца и подписание акта об этом дд.мм.гггг., подписание акта выполненных работ № от дд.мм.гггг. – Х.В.А. подтвердил лично в ходе судебного заседания по первоначальному иску 06.12.2022г.

Вместе с тем, примерно в июле месяце 2021 года к П.М.С. посредством телефонной связи обратился ответчик С.А.В. с просьбой подготовить и направить ему копию договора № от дд.мм.гггг., указав в качестве заказчика С.А.В. и его персональные данные, мотивируя свою просьбу намерениями получить налоговые вычеты, поскольку Х.В.А. является студентом, не работает, и, соответственно, получить налоговые вычеты не сможет. Х.В.А. не возражал относительно изготовления копии договора № от дд.мм.гггг., в которой в качестве заказчика будет указан С.А.В.

Пойдя на встречу, просьбе С.А.В. и Х.В.А., П.М.С. подготовил копию договора №, указав в качестве заказчика С.А.В. При этом подготовка копии договора, в котором в качестве заказчика значился ответчик носила формальный характер и не подразумевала его исполнение сторонами. Соглашение о замене стороны в договоре, о выходе Х.В.А. из сделки и передаче его прав и обязанностей С.А.В., как лицу, ранее в сделке не участвовавшему, в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ, не заключалось. Речь о таком соглашении даже не велась. Предмет договора, заказчиком по которому значился С.А.В. полностью дублировал предмет договора, заключенного между истцом и Х.В.А. Указанная копия договора № от дд.мм.гггг. была передана истцом в руки Х.В.А. помимо подготовки копии договора, в котором в качестве заказчика значился ответчик, никаких действий, направленных на реализацию этого варианта договора не производилось. Ответчик ни разу не встречался с истцом, не был у него в офисе, не подписывал в его присутствии какие-либо документы, не общался с истцом относительно исполнения условий договора, не вносил оплату по договору. При заключении договора от дд.мм.гггг. № Х.В.А. каких-либо доверенностей истцу не предоставлял, о том, что он действует по поручению и в интересах других лиц не заявлял, самостоятельно и от своего имени выполнил условия по оплате договора, в связи с чем, именно он являлся надлежащей стороной (заказчиком) договора. При заключении договора «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг. с Х.В.А. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, включая объем и сроки проведения работ, были согласованы техническое задание и смета, а также внесена оплата согласно условиям, указанным в договоре. В отличие от договора, заключенного с Х.В.А., при подготовке копии договора «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг., заказчиком по которому значится С.А.В., условия заключения договора не обсуждались, какие-либо согласования не проводились, оплата не производилась, договор ответчиком в присутствии истца не подписывался, копия подписанного ответчиком договора истцу не направлялась. Даже если считать направление П.М.С. копии договора «Построй мечту № на производство и монтажа дома из профилированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг., заказчиком по которому значится С.А.В. ответчику С.А.В. офертой (предложением заключить договор), то в соответствии с требованиями п.1 ст. 433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Подписанный ответчиком договор № от дд.мм.гггг. истцу не направлялся, какие-либо иные действия по выполнению условий договора, свидетельствующие о принятии оферты, ответчиком не совершались. Учитывая отсутствие соглашения между сторонами по существенным условиям договора «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг., отсутствие каких-либо действий сторон, направленных на исполнение договора, данный договор не может считаться заключенным. У П.М.С. не возникло обязанности по выполнению каких-либо работ в интересах С.А.В.

В судебном заседании истец Х.В.А., представитель истцов, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали, встречные исковые требования не признают.

В судебном заседании истцы С.А.В., Х.Е.М., участия не приняли, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик-истец П.М.С., участия не принял, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика-истца уточненные исковые требования не признает, встречные исковые требования поддерживает.

Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика – истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. (п. 1 ст. 8 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, С.А.В., Х.Е.М. и Х.В.А. договорились о постройке на участке С.А.В. жилого дома из бруса для проживания всех троих, оформления права собственности на С.А.В. и пожизненном праве пользования домом Х.Е.М. и В.А. По договоренности на постройку дома намеревались использовать как личные денежные средства С.А.В., так и заемные деньги, которые заемщику обязался возместить С.А.В. При этом три участника соглашения должны были действовать совместно с целью быстрейшего создания дома, выступая заказчиком тех или иных работ, контролируя процесс строительства, осуществляя необходимое содействие строительству.

Истцами С.А.В., Х. представлен в материалы дела договор «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., (далее Договор №) по адресу: ..., техническое задание № к Договору №, акт получения денежных средств № от дд.мм.гггг. (л.д.107- 111)

Истцы утверждают, что порядок оформления договора был следующим: договор изготовлен ИП П.М.С., экземпляры договора (техническое задание, акт получения денежных средств) были переданы С.А.В. в ..., где он их подписал и Х.В.А., после праздничных дней 2021 года их привез в ... по месту нахождения П.М.С.Х.В.А. не только привез документы, но и внес оплату по договору № от 25.01.2021г. от имени С.А.В. в размере 1386 000 рублей по договору заключенному между С.А.В. и П.М.С., но при оформлении договора ответчик П.М.С., неверно указал его дату оформления, указав 2020 год.

Поскольку была выявлена описка в дате договора, договор П.М.С. переделал с указанием заказчика «Х.В.А.» Так появился договор, где заказчик Х.В.А. и исполнитель П.М.С., техническое задание № к Договору №, акт получения денежных средств № от дд.мм.гггг..

Сторона ответчика – истца П.М.С. представила договор «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг., где ИП П.М.С. «Подрядчик» и Х.В.А. «Заказчик» заключили договор на проведение работ по адресу: .... (л.д. 125-128)

По версии стороны П.М.С. в середине 2021 года ему позвонил С.А.В. и попросил переделать договор, заключенный с Х.В.А., т.к. он студент и ему не предоставят налоговый вычет. П.М.С. «пошел на встречу» С.А.В. и подписал договор, указав заказчиком С.А.В. и исполнителем П.М.С. Считают, что данный договор не порождает никаких обязательств, т.к. был оформлен формально.

Согласно п. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 статьи 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом положений ст. 431 ГК РФ о толковании условий договора, суд принимает пояснения стороны истцов С.А.В., Х., поскольку они логичны, последовательны, основаны на законе, стороны при заключении договора, считали, что пришли к согласованию всех существенных условий договора, и приходит к выводу, что действующим договором является договор, заключенный между ИП П.М.С. и С.А.В. «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., (далее Договор №) по адресу: ..., техническое задание № к Договору №, акт получения денежных средств № от 25.01.2021«Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., (далее Договор №) по адресу: ..., техническое задание № к Договору №, акт получения денежных средств № от дд.мм.гггг..

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 11:15:2101001:346 по адресу: ..., з\у15 является С.А.В., т.е. строительство дома может осуществляться только в интересах собственника земельного участка. (л.д. 14-17)

Соответственно, версию стороны П.М.С., суд отвергает, кроме того из пояснений сторон следует, что П.М.С. и С.А.В. никогда не встречались, и соответственно ИП П.М.С., заключая договор на строительство дома осознавал последствия неисполнения своих обязательств перед С.А.В., и подписать формально договор «т.к. попросил его С.А.В. по телефону» которого фактически никогда не видел, не логично.

Кроме того, к спорному договору между ИП П.М.С. и С.А.В. были заключены такие документы, как техническое задание (Приложение № к договору №), акт получения денежных средств (№ от 25.01.2021г), которые также подписаны С.А.В., но которые не обжалованы стороной ИП П.М.С., вступили в законную силу, являются действующими. Между С.А.В. и П.М.С. достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, включая объём и сроки проведения работ, были согласованы техническое задание и смета, а также внесена оплата согласно условиям, указанным в договоре.

Соответственно, исковые требования П.М.С. о признании договора заключенный между ИП П.М.С. и С.А.В. «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., по адресу: ..., незаключенным - не подлежат удовлетворению.

Между С.А.В. и ИП П.М.С. был заключен смешанный договор.

В соответствии с условиями ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В соответствии со ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 731 ГК РФ предусмотрены гарантии прав заказчика: заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

Статьей 733 ГК РФ предусмотрены условия выполнения работы из материала подрядчика если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы. В соответствии с договором материал может быть предоставлен подрядчиком в кредит, в том числе с условием оплаты заказчиком материала в рассрочку. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.

В соответствии со ст. 735 ГК РФ цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. (ст. 740 ГК РФ)

Согласно договора «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профиллированного бруса 10х11» от дд.мм.гггг. подрядчик ИП П.М.С. обязуется по заданию заказчика в соответствии с техническими условиями согласно Приложению №, Приложению № (план дома) произвести и доставить заказчику домокомплект. Выполнить работу по монтажу домокомплекта и сдать ее результат заказчику (п.1.1.1 Договора) (л.д. 107).

В приложении № к Договору № от 20.01.2020г. составлено техническое задание, указаны виды работ: изготовление и монтаж винтовых свай (сваи 108 диаметр, длина 2,5м) засыпка свай ЦПС, доставка, изготовление и монтаж домокомплекта (профилированный брус 140х140 камерной сушки), доставка, утепление стен бруса (межвенцовый утеплитель «джут») (л.д. 110).

Согласно пункта 5 установлен срок выполнения работ по договору договора был установлен следующий: - монтаж винтовых свай в период с 25.02 по дд.мм.гггг.;

- дата начала доставки домокомплекта равна дате начала монтажа дома;

- срок производства домокомплекта не позднее дд.мм.гггг.;

- срок начала монтажа домокомплекта дома в период с 28 марта по дд.мм.гггг.;

- срок выполнения работ может быть изменен подрядчиком не более, чем на 30 дней.

Подпунктом 5.6. Договора № установлено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результат выполненных по договору работ, в течение 1 календарного дня организует приемку выполненных работ. Подрядчик, при сдаче работ предоставляет акт сдачи приемки работ в двух экземплярах.

До настоящего времени ответчик ни разу не появился на месте производства работ, судподрядчики ИП П.М.С. (работники), осуществляющие доставку и монтаж домокомплекта, никаких документов, подтверждающих полномочия и квалификацию, истцу не предъявляли. Данные утверждения истцов не опровергнуты в судебном заседании.

Поскольку заключенным договором № предусматривалось создание только каркаса дома, между сторонами был заключен следующий договор «Построй мечту № на подрядные работы» (далее договор №) от 29.10.2021г., который со стороны заказчика подписал Х.В.А. (поскольку он временно, на период обучения, проживает в ...). То, что Х.В.А. действует в интересах С.А.В. ИП П.М.С. безусловно знал, так как договору № от дд.мм.гггг. является по существу договором по постройке дома, строительство которого начато в рамках договора № от 20.01.2020г.

Суд, соглашается с позицией истцов по оценке юридической значимости договора №, поскольку она согласуется с заключенным договором между С.А.В. и Х. о строительстве дома и совиестном проживании в нем, соответствует обстоятельствам дела, логична.

Согласно пункту 1 договора №, его предмет следующий: подрядчик обязуется по заданию заказчика в соответствии с техническими условиями согласно смете №, план кровли, выполнить работу по монтажу и сдать ее результат заказчику. (л.д. 24-25)

План кровли не был предоставлен ответчиком на бумажном носителе. Согласно смете № к договору, ответчик обязался установить в собранный им домокомплект лаги пола, кровлю на стропильной системе, произвести наружную отделку веранды, утеплить пол и крышу, настелить полы, установить металлическую дверь и девять окон (стеклопакеты ПВХ).

Также как в первом договоре, договор № на содержит сведения о видах и качестве применяемых материалов и выполняемых работ, не сопровожден проектно-сметной документацией, сертификатами и т.п. в соответствии с подпунктом 4.1. договора, стоимость материалов и монтажных работ составляет 1320 000 рублей без НДС. Подпунктом 4.3. договора установлено, что оплата производиться в следующем порядке: предварительная оплата в размере 800000 рублей, в течении 2-х дней после заключения договора, оставшаяся сумма 520 000 рублей в течении 10 дней после заключения договора. Ответчику было уплачено по договору № наличными денежными средствами, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам: дд.мм.гггг. сумма 800000 рублей; 25.11.2021г. сумма 520000 рублей, всего по договору 1320 000 рублей.

То есть обязательства, со стороны истцов по оплате цены договора были выполнены.

Согласно подпункту 5.1. договора № ответчик обязался произвести монтажные работы в период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.. Однако, к настоящему времени выполнил только установку стропильной системы и крыши, остальные работы не выполнены. Сообщение о готовности к сдаче выполненных работ от ответчика истцам не поступало.

По истечении срока действия договора ответчик прислал на имя Х.В.А. «письмо-уведомление о расторжении договора № от 29.10.2021г. на подрядные работы». (т.1 л.д. 28-29)

В этом письме ответчик указал, что часть работ в рамках указанного договора исполнена, а часть договора подрядчик не имеет возможности исполнить по независящим от него обстоятельствам, а именно в связи с резким подорожанием материалов в связи с начавшейся спецоперацией, проводимой Российскими вооруженными силами в государстве Украина. За время прошедшее от заключения договора до даты начал работ существенно возросла стоимость (практически на 30% и более) материалов, оборудовании и (или) стоимость услуг, оказываемых третьими лицами. Ответчик сослался на абзац второй пункта 6 статьи 709 ГК РФ.

Согласно п.6 ст. 709 ГК РФ подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.

Ответчик, ссылаясь на повышение цен на материалы и работы на 30%, не указал виды материалов и работ, не представил доказательства своим доводам. Сумму предварительной оплаты 800000 рублей ответчик, как следует из материалов дела, получил в день заключения договора дд.мм.гггг.. То есть в день заключения договора по согласованной истцом и ответчиком цене, ответчик уже имел возможность оплатить необходимые материалы и услуги третьих лиц, а не ждать повышение цен.

Суду не предоставлено доказательств, что ответчик предлагал истцам произвести доплату по договору на подрядные работы в связи с повышением цен на материалы, а направил дд.мм.гггг. соглашение № о расторжении договора № от 29.01.2021г. (как следует из описи почтового отправления, в материалы дела не представлено), письмо-уведомление о расторжении договора № от 29.10.2021г. на подрядные работы, что противоречит нормам ст. 709 ГК РФ, поскольку расторжение договора со стороны подрядчика возможно при отказе заказчика выполнить требование о повышении цены по договору подряда. (т.1. л.д. 140)

Соответственно позиция ответчика по отказу от исполнения договора незаконная, противоречит заключенным договорам и судом отклоняется.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 708 ГК РФ, указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В силу п. 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

После консультации специалиста в области строительства и юриста, истцы приняли решение, из-за существенных нарушений ответчиком качества произведенных и приобретенных материалов, технологии и сроков производства работ заявляют ответчику об отказе от исполнения договоров «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., «Построй мечту № на подрядные работы» от 29.10.2021г.; и о поручении исправления недостатков работ и выполнения не исполненных работ иному лицу. О принятом решении истцы уведомили ответчика письмом, позже обратились в суд.

Статьей 737 ГК РФ предусмотрено, что в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Поскольку подрядчик ИП П.М.С. до сдачи выполненных работ отказался от окончания работ, то у Заказчиков появилось право отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Работа, которую выполнил ИП П.М.С. не устроила заказчика С.А.В., в связи с чем, он обратился к специалисту для подтверждения или опровержения своих подозрений, к ИП К.И.Ю. о проведении независимой строительно-технической экспертизы (оценки), по факту проведения монтажных работ.

ИП К.И.Ю. согласно заключения № от 24.06.2022г. произвел строительно-техническое исследование возведенной конструкции (материала, технологии устройства), с целью определения наличия, объема, характера некачественно выполненных работ при проведении подготовительных и монтажных работ в нарушении технологии ГОСТ и СНиП). В соответствии с поставленными в заявлении вопросами специалист пришел к выводу, что монтажные работы, выполненные ИП П.М.С. по адресу: ..., с Усть-Лыжа, ... не соответствуют обязательным нормам, и правилам (СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН). Выявленные при натурном осмотре нарушения являются видимыми, устранимыми (только путем полной переделки конструкции сруба дома включая винтовые сваи/в комплексе), нарушающие не только эстетический вид ..., с Усть-Лыжа, ..., Республики Коми, но и создающие реальную угрозу жизни и здоровью жильцов (в будущем проживающих лиц). Указанные нарушения и недостатки по устройству сруба дома образованны в результате отклонения исполнителем работ от действующих на территории Российской Федерации ГОСТ, СНиП, СП (т.е. установленных стандартов, норм и правил), выполнены на низком профессиональном уровне. Иными словами, заключает специалист, сруб ... выполнен «кустарным способом», не отвечающим установленным требованиям действующих нормативно правовых актов на территории РФ, не отвечают установленным требованиям безопасности, подлежит полной переделке в установленном порядке (технологии).

Таким образом, работа, которую выполнил ИП П.М.С. не устроила заказчика С.А.В., в связи с чем, он совместно с истцами дд.мм.гггг. направил заявление (претензию) в адрес П.М.С., которым уведомил о необходимости уплатить в пользу С.А.В. убытки, причиненные необходимостью устранения недостатков работ в сумме 2000000 рублей, неустойки за нарушение окончательного срока исполнения работ по договорам в сумме 2910800 рублей (т.1. л.д. 30-31)

Согласно положениям ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

По ходатайству истцов, в связи с не признанием исковых требований ответчиком, Определением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. назначена судебная экспертиза.

Проведение экспертизы поручено эксперту – ИП П.А.Н., поставлены перед экспертом следующие вопросы:

Соответствуют ли выполненные монтажные работы ИП П.М.С. по адресу: ... обязательным нормам, и правилам (СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН)?

Какие недостатки имеются (образовались) на объекте экспертизы по адресу: ... процессе проведения монтажных работ ИП П.М.С.? Если да, то какова их причина возникновения?

Возможна ли дальнейшая эксплуатация по целевому назначению объекта экспертизы по адресу: ... недостатками, выявленными при разрешении вопросов № и №?

Какова стоимость некачественно выполненных работ ИП П.М.С. и испорченных при этих работах материалов по адресу: ...?

Эксперт, согласно заключения № от дд.мм.гггг., пришел к следующим выводам, отвечая на поставленные выше вопросы.

При проведении натурного исследования дд.мм.гггг. объекта экспертизы, расположенного по адресу: ... экспертом со строительно-технической и инженерно-технологической точек зрения установлены следующие недоставки (дефекты) образовавшиеся при проведении строительно-монтажных работ ИП П.М.С., а именно:

- отсутствует геологическое заключение под строительство дома на винтовых сваях,

- отсутствует проект по свайному полю согласно плану (конструкции) строящего дома;

- наличие отклонения винтовых свай по линии оси;

- применялись пиломатериалы с пороками древесины (синева, ядровая гниль), что способствует снижению несущей способности обвязки дома;

- отсутствует антисептическая обработка обвязочного бруса дома;

- работы по установке винтовых свай (без проекта), а также устройство обвязки винтовых свай выполнены на низком профессиональном уровне, что обуславливается наличием большого количества щелей между обвязочными брусьями, а также применением различных деревянных вставок (для заполнения пустот), которые уменьшают жесткость конструкции, и в совокупности с отсутствием жесткой связи с телом винтовой сваи через оголовок способствует деформации и смещению конструкции дома, что в последующем приведет к критическому крену и обрушению;

- при сборке домокомлекта применены материалы не камерной сушки (нарушение договора) и как следствие образование синевы (переходящая в гнилостную черноту);

- отсутствует биозащитная (антисептическая) обработка пиломатериалов, что привело к интенсивному развитию синевы (переходящая в гнилостную черноту);

- при строительстве использовались пиломатериалы низкого качества (наличие плесени, гнили, обзола, трещин и сколов на торцах брусьев стен дома), что способствует зарождению и развитию жука-древоточца;

- недостатки на стенах и пиломатериалах использованных при строительстве дома, которые имеют пороки и многочисленные дефекты в виде проявления синевы (переходящая в гнилостную черноту), а также другие виды грибковых поражений, которые снижают сопротивление древесины ударным нагрузкам, ухудшают ее внешний вид и повышают водопроницаемость, следовательно нарушаются требования;

- недостатки в виде искривления стен от вертикали свидетельствуют о низкой квалификации работников, производивших сборку стенового домокомлекта;

- при устройстве водосточной системы не были установлены карнизная планка, капельник, вентиляционная сетка, что влияет на работоспособность всей водосточной системы дома;

- при устройстве пароизоляционного слоя кровли дома смонтирована (установлена) мембрана разных видов и плотности, при этом при правильном монтаже должна была использоваться гидро-ветрозащитная мембрана («Диффузионная мембрана»), обеспечивающая циркуляцию воздуха и вывода влаги в подкровельное пространство и отвода конденсата, образовавшегося на нижней части металлочерепицы;

- полотна гидро-ветрозащитной мембраны не склеены между собой внахлест (согласно инструкции по устройству мембраны предусмотренной заводом – изготовителем);

- деревянные конструкции крыши закреплены частично на гвоздях или саморезах;

- местами стропильная система не имеет жесткого закрепления к несущим стойкам и другим сопрягаемым конструкциям;

- стропильные ноги закреплены на опорные брусья одним видом соединений;

- наличием существенных (недопустимых) зазоров при общем устройстве стропильной системы.

- местами отсутствует крепление обрешетки в месте сращивания, что снижает несущую способность стропильной конструкции и при значительной «снеговой» нагрузке может спровоцировать ее обрушение;

- нарушены установленные требования по обеспечению безопасности конструкции кровли, а именно не проведена огнебиозащита стропильной системы;

- кровля выполнена из металлочерепицы толщиной 0,45 мм, что не соответствует договору (0,50 мм);

- укладка кровельного покрытия (металлочереицы) выполнена с нарушениями, что привело к наличию (образованию) щелей, как в продольном, так и в поперечном направлении;

- крепление кровельное покрытие выполнено с нарушениями, а именно не соответствие количества и расположения кровельных саморезов согласно ГОСТ;

- типовые кровельные узлы выполнены с нарушениями в части монтажа; ендовы, примыкания кровли к вертикальным стенам, карнизного свеса, установки торцевой планки и водосточной системы;

- дефекты (недостатки) при устройстве кровли дома, что приводит к попаданию влаги и снежно-ледяных масс в подкровельное пространство объекта экспертизы, с последующим образованием повреждений в виде загнивания и распространения плесени.

Выявленные недостатки (дефекты) нарушают требования действующего законодательства, а именно:

- 24.13330.2011 «Свайные фундаменты. Актуализированная редакция СНиП 2.02.03-85».

- ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;

- ГОСТ 2140-81 (СТ СЭВ 2017-79, СТСЭВ 2018-79, СТ СЭВ 2019-79, СТ СЭВ 320-76, СЭВ 321-76, СТ СЭВ 391-76, СТ-СЭВ 3286-81, СТ СЭВ 3287-81). Видимые пороки древесины. Классификация, термины и определения, способы измерения (с изменениями №1,2, с поправкой),

- ГОСТ 10950-2013 «Пиломатериалы хвойных пород. Антисептическая обработка способом нанесения на поверхность»,

- ГОСТ Р 58739-2019 «Работы кровельные. Монтаж крыш с кровлей из металлочерепицы. Правила и контроль выполнения работ».

- СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия». Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87.

Согласно статье 1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" оценочная деятельность осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения, возникающие при осуществлении оценочной деятельности. (далее ФЗ №135-ФЗ)

Указанный Федеральный закон определяет правовые основы регулирования оценочной деятельности в отношении объектов оценки, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, физическим лицам и юридическим лицам, для целей совершения сделок с объектами оценки, а также для иных целей.

По мнению суда, заключение № от дд.мм.гггг. составлено в строгом соответствии с Федеральным законом № - ФЗ. Исходя из представленных материалов дела экспертом установлено, что после проведения натурного исследования (дд.мм.гггг.) и изучения всех материалов гражданского дела экспертом со строительно-технической и инженерной-технологической точки зрения делается вывод о том, что при имеющихся дефектах (недостатках) выявленных при ответе на вопросы № и № эксплуатация дома по адресу: ... невозможна в виду критических дефектов связанных с основанием дома (фундаментом на винтовых сваях), обвязкой из бруса 150х150, состоянием использованных пиломатериалов при строительстве дома, ограниченно работоспособного состояния стропильной системы и кровельного покрытия. Выявленные дефекты (недостатки) видимые, значительные, устранимые путем полного демонтажа кровельного покрытия, стропильной системы, домокомплекта, винтовых свай и возведения нового домокомплекта на правильно подобранном фундаменте. Дальнейшее устройство дома (доведение до 100% готовности) не безопасно для собственников (жильцов), а эксплуатация готового дома с выявленными нарушениями представляет угрозу жизни и здоровья жильцов дома, при этом с экономической точки зрения доделка (доведение до 100% готовности) дома с выявленными дефектами не целесообразна.

Стоимость некачественно выполненных работ и испорченных материалов составляет 2156000 +974380= 3130380 рублей.

В соответствии со ст. 87 ГПК РФ в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.

Каких-либо противоречий, недостаточной ясности, неполноты экспертное заключение не содержит, в связи с чем, судом отказано ИП П.М.С. в назначении дополнительной экспертизы, при этом суд учитывает, что сторона ответчика участвовала в судебном заседании при назначении экспертизы, не возражала против назначения данному эксперту, т.е. не была лишена возможности задать вопросы интересующие сторону ответчика. Кроме того, при отказе в удовлетворении назначения дополнительной экспертизы суд учитывает социальную значимость для истцов – строительство дома. Суд считает, что оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, поскольку экспертиза была проведена компетентным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, его правомочия подтверждаются надлежащими документами, эксперт имеет значительный стаж в области строительства.

По мнению суда, заявляя дополнительную экспертизу, сторона П.М.С. желает затянуть рассмотрение дела, сторона истцов возражала против назначения дополнительной экспертизы, усматривая недобросовестность в поведении ИП П.М.С.

Выводы эксперта основаны на анализе материалов гражданского дела, исследовании письменных доказательств, осмотре объекта исследования. Исследования проводились в соответствии с нормами действующего законодательства, с использованием необходимых методик и методологий, на основании действующих ГОСТов и СНиПов.

Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта N № от дд.мм.гггг. в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно соответствует материалам дела, экспертом даны конкретные ответы на поставленные судом вопросы, входящие в его компетенцию, эксперт имеет достаточный опыт и обладает необходимой квалификацией для установления указанных в экспертном заключении обстоятельств.

В обосновании позиции о несогласии с результатами экспертизы стороной истца-ответчика П.М.С. указано, что проведение геологических изысканий не входило в обязанности подрядчика, согласно заключенному договору место установки домокомплекта определялось заказчиком, и ответственность по проведению геологоразведочных изысканий лежала именно на заказчике. Представитель ответчика не согласен с выводом эксперта, т.к. последний не указал какие именно сваи отклонены, сколько свай отклонено, их расположение, каким прибором было установлено отклонение и сведения о поверке этого средства измерения.

По мнению суда, данные аргументы несостоятельны ввиду следующего.

В договоре «Построй мечту № на производство и монтаж дома из профилированного бруса 10х11» от 20.01.2020г., п. 4.1.1 предусматривает вид свай (сваи 108 диаметр, длина 2,5м). (т.1 л.д. 107)

То есть прежде чем приступить к непосредственному осуществлению строительства, субъекты договора строительного подряда должны предварительно совершить ряд достаточно сложных и необходимых процедур, однако в зависимости от объекта недвижимости, подлежащего строительству, будет зависеть их количество и содержание. Учитывая изложенное, как правило, процедура объекта строительства включает в себя следующие этапы: подготовка проектной документации, которая включает получение архитектурно-планировочного задания, подготовку архитектурного проекта, проведение инженерных изысканий, экспертизу данной документации; получение разрешения на строительство и только после этого осуществление строительства (при необходимости).

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании», а правила разработки — постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2008 г. № 858 «О порядке разработки и утверждения сводов правил».

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации (Минрегион России) от 27 декабря 2010 г. № 786 и введен в действие с 20 мая 2011 г. утвержден, СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты. Актуализованная редакция СНиП 2.02.03-85».

Настоящий свод правил распространяется на проектирование свайных фундаментов вновь строящихся и реконструируемых зданий и сооружений (далее — сооружений).

Пунктом 4.1, которого предусмотрено, что свайные фундаменты должны проектироваться на основе и с учетом:

а) результатов инженерных изысканий для строительства;

б) сведений о сейсмичности района строительства;

в) данных, характеризующих назначение, конструктивные и технологические

особенности сооружения и условия их эксплуатации;

г) действующих на фундаменты нагрузок;

д) условий существующей застройки и влияния на нее нового строительства;

е) экологических требований;

ж) технико-экономического сравнения возможных вариантов проектных решений.

Отсутствие геологического заключения под строительство дома на винтовых сваях, нарушает п.4.6. СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты. Актуализованная редакция СНиП 2.02.03-85». Свайные фундаменты следует проектировать на основе результатов инженерных изысканий, выполненных в соответствии с требованиями СП 47. 13330, СП 11-104 (2) и раздела 5 указанного СП. Выполненные инженерные изыскания должны обеспечить не только изучение инженерно – геологических условий нового строительства, но и получение необходимых данных для проверки влияния устройства свайных фундаментов на существующие сооружения и окружающую среду, а также для проектирования в случае необходимости усиления оснований и фундаментов существующих сооружений. Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Согласно раздела «Требования к инженерно-геологическим изысканиям», пункта 5.1 СП 24.13330.2011 «Свайные фундаменты. Актуализованная редакция СНиП 2.02.03-85», предусмотрено, что результаты инженерных изысканий должны включать информацию о геологии, геоморфологии, сейсмичности, а также содержать все необходимые данные для выбора типа фундамента, определения вида свай и их размеров, расчетной нагрузки, допускаемой на сваю, и проведения расчетов по предельным состояниям с учетом прогноза возможных изменений (в процессе строительства и эксплуатации) инженерно-геологических, гидрогеологических и экологических условий площадки строительства, а также вида и объема инженерных мероприятий по ее освоению.

Таким образом, по мнению суда, чтобы определить размер свай, которые смогут удержать домокомплект и при эксплуатации дома сохранить его целостность, исполнитель работ должен определить качество материала, из которого необходимо изготовить сваи, соразмерить прочность материала, в каких условиях он будет использоваться, соответственно именно на подрядчике лежит обязанность проведения геологических изысканий.

Выполненные инженерные изыскания должны обеспечить не только изучение инженерно-геологических условий нового строительства, но и получение необходимых данных для проверки влияния устройства свайных фундаментов на существующие сооружения и окружающую среду, а также для проектирования в случае необходимости усиления оснований и фундаментов существующих сооружений.

Проектирование свайных фундаментов без соответствующих достаточных данных инженерно-геологических изысканий не допускается.

Согласно заключения № от дд.мм.гггг. при исследовании вопросов № на странице заключения 24 в т.1. на л.д. 196, при натурном осмотре, экспертом использовались органолептический и инструментальный метод исследования, при которых объективно установлено отклонение винтовых свай по горизонтали от 10 до 40 мм. Указанные замеры проведены масштабными линейками 10,0 см и 30,0 см (цена деления 1,0 мм), рулетка измерительная «Ptools» (длина ленты 7,5 м (ширина 25мм / серийный номер рулетки «2501517» класс точности измерений «11 ЕC», ?±0,2 мм.

В ходе проведения натурного исследования сформирована серия кадров (общее количество файлов – 746, формат файлов «jpg» (фотоматериалы приложены к заключению эксперта на DVD-R компакт – диске и является его неотъемлемой частью.

Согласно фото 5,6,7 наличие дефектов при монтаже внутренней линии сваи (смещение винтовой сваи относительно других свай) обозначено экспертом стрелками красного цвета – сваи расположены не по одной оси.

План свайного поля, который утверждается с заказчиком после его составления, это обязательная процедура перед началом работ по забивке свай, подрядчиком план свайного поля для согласования с заказчиком не представлен, суду указанный документ также не представлен.

При этом следует учитывать, что без проведения изысканий в отношении грунта на земельном участке С.А.В., при любом состоянии свай, и, даже в случае отсутствия их отклонения, эксплуатация свайного фундамента недопустима. Соответственно доводы ответчика П.М.С. несостоятельны.

Утверждения представителя ИП П.М.С. относительно того, что при производстве работ был использован профилированный брус камерной сушки, поскольку у ответчика ИП П.М.С. имеются документы (договоры с поставщиками, сертификаты соответствия, сопроводительные документы) подтверждающие, что применяемый при строительстве брус является именно профилированным брусом камерной сушки, а экспертиза № сделала иной вывод, в связи с чем необходимо назначить дополнительную экспертизу суд отклоняет. В материалы дела указанные документы не представлены, наличие таких документов не означает, что именно указанный в них материал поставлен заказчику, а эксперт выполнил натурное исследование бруса и органолептическим методом определил, что брус не подвергался камерной сушке, так как обладает повешенной гигроскопичностью (влагопоглощением), следствием чего стало появление плесени и грибка.

Несогласие представителя ИП П.М.С., что при проведении экспертизы не учтено, что антисептирование нижней пятки бруса в зимнее время не проводится, помимо этого антисептирование бруса не входило в объем работ, включенных в договор, от проведения антисептирования силами подрядчика, от оплаты этих услуг, заказчик отказался, суд отклоняет.

Выбор условий производства работ и их сезонность должен планировать подрядчик, а не заказчик, не указание в договоре на необходимость антисептирования бруса не имеет правового значения, если этого требуют нормативы в строительстве, т.к. подрядчик обязан создать вещь, отвечающую обычно предъявляемым к ней требованиям. Кроме этого необходимость антисептирования установлена пунктом 9.44 «СП 64.13330.2017. Свод правил. Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80» (утв. Приказом Минстроя России от 27.02.2017г. №/пр).

На фотоснимке 17 экспертизы показан общий вид устройства обвязки винтовых свай без проведения антисептических работ, то есть на пиломатериале (брусе) образовалась синева. (т.1 л.д. 195) Ядровая гниль – участки ненормальной окраски ядра, которые по цвету и характеру разрушения подразделяются на пеструю ситовую, бурую трещиноватую и белую волокнистую ядровую гниль. Этот порок существенно влияет на механические свойства материала. В зависимости от размеров поражения древесины гнилью ее сортность снижается вплоть до полной непригодности. ФИО1 на древесине – это изменение цвета древесины, источником которого являются определенные разновидности грибов (особенно сумчатых грибов). ФИО1 порок древесины, который относится к грибным поражениям. Выглядит как плесневое серо-синее, иногда с голубоватыми оттенками, поражение, как сердцевины древесины, так и ее поверхности. ФИО1 свидетельствует о том, что материал хранился неправильно – в условиях повышенной влажности. Древесина с таким пороком обладает наибольшей впитываемостью, а значит больше подвержена процессам гниения.

Согласно требованиям ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия», в древесине деталей не допускаются пороки, превышающие нормы, а именно ядровая гниль. (т.1 л.д. 195-196).

Доводы стороны ответчика о том, что, указывая в заключении на наличие пороков на древесине, эксперт не указывает в результате чего эти пороки образовались, при том, что с момента завершения работ до проведения осмотра дома прошло более года, Экспертом не указано какое количество использованных материалов подвержено пороку и их расположение. Применение в заключение при указании на недостатки терминов «местами» и ему подобных, без указания конкретного места расположения выявленного недостатка, свидетельствует о формальном производстве осмотра жилого дома, без надлежащей фиксации выявленных недостатков.

По мнению суда, данные доводы полностью не состоятельны, поскольку как указано выше, экспертом изготовлено 746 файлов, что уже свидетельствует о неформальном производстве осмотра дома, проведении экспертизы в целом.

Поштучное перечисление местонахождения брусьев с пороками, свай, несоответствующих ГОСТ, по мнению суда, в данном случае не требуется, поскольку эксперт пришел к выводу, что дальнейшее устройство дома (доведение до 100% готовности) не безопасно для собственников (жильцов), а эксплуатация готового дома с выявленными нарушениями представляет угрозу жизни и здоровья жильцов дома, при этом с экономической точки зрения доделка (доведение до 100% готовности) дома с выявленными дефектами не целесообразна.

В экспертизе указаны причины появления пороков материалов и работ: при устройстве фундамента из винтовых свай применялись стальные шовные трубы, диаметром менее 108 мм и стенкой менее 3,5 мм, что не соответствует требованиям по изготовлению винтовых свай (ГОСТ 59106-2020), договором предусмотрено использование свай: 108 диаметр, длина 2,5 м – пункт 4.1.1. Винтовые трубы выполнены из труб, не предназначенных для домостроения, т.е. имеют меньшую несущую способность, фактически выполнены не по ГОСТ, а по ТУ (Технические условия). (т.1 л.д. 192)

При устройстве обвязки применялся брус 150х150 мм, по рекомендации требуется применять брус для устройства обвязки 200х150мм.

Установка винтовых свай (без проекта), а также устройство обвязки винтовых свай выполнены на низком профессиональном уровне.

Основными выявленными дефектами при сборке каркаса стен объекта экспертизы выявлено следующее:

Применение материала не камерной сушки (нарушение договора) и как следствие образование синевы (переходящая в гнилостную черноту), отсутствует биозащитная (антисептическая) обработка пиломатериалов, что привело к интенсивному развитию синевы (переходящая в гнилостную черноту), при строительстве использовались пиломатериалы низкого качества (наличие плесени, гнили, обзола, трещин и сколов на торцах брусьев стен дома), что способствует зарождению и развитию жука-древоточца. (т.1 л.д. 202).

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав. (далее Закон №2300-1).

Статьей 29 Закона №2300-1 предусмотрены права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)

Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами. (п.п. 4 п.1 ст. 29)

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе. (п.3 ст. 29)

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы. (п. 4 ст. 29)

В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента. (п. 5 ст. 29)

Поскольку ИП П.М.С. является подрядчиком материалов и работ, именно он несет ответственность за те материалы, которые не прослужили год и имеют не устранимые пороки.

Доводы стороны ИП П.М.С. о том, что имеются акты № от дд.мм.гггг., акт № от дд.мм.гггг., которые подтверждают надлежащее исполнение договоров подписанных между ИП П.М.С. и Х., по мнению суда, несостоятельны в силу следующего. (т.1 л.д. 129, 138).

Экспертизой № от дд.мм.гггг. установлены недостатки работы по договору № и № выполненные ИП П.М.С. (с нарушением ГОСТ и СП) и подлежат полной переделке, при этом материалы не могут быть использованы повторно. Х.В.А., не имея строительного и юридического образования, был введен в заблуждение относительно юридической значимости спорных актов. На возражения Х.В.А. относительно сроков и качества выполненных работ, ИП П.М.С. заверил, что недостатки будут устранены, акты необходимо подписать для выплаты рабочим заработной платы.

Статья 4 Закона № предусматривает, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями. При продаже товара по образцу и (или) описанию продавец обязан передать потребителю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

Статьей 28 Закона № «Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)» предусмотрено, что потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Пунктом 5 ст. 28 Закона № резюмируется, в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно заключения № от дд.мм.гггг. на странице заключения 47 (т.1. л.д. 219), указано, что фактически вышеуказанные работы по договору № выполнены ИП П.М.С. с нарушением ГОСТ и СП и подлежат полной переделке (демонтаж имеющегося домокомплекта с винтовыми сваями), при этом материалы не могут быть использованы повторно.

Следовательно, стоимость некачественно выполненных работ и испорченных материалов составляет 2156000 рублей.

Фактически вышеуказанные работы по договору № выполнены ИП П.М.С. с нарушением ГОСТ и СП и подлежат полной переделке (демонтаж кровельного покрытия, стропильной системы, водосточной системы), при этом материалы не могут быть использованы повторно.

Следовательно, стоимость некачественно выполненных работ и испорченных материалов составляет 974380 рублей. При этом указано экспертом, что расчет проведен только по фактическим выполненным работам и использованным материалам, так как в договоре № имеются и иные работы и материалы, но по ним монтаж ИП П.М.С. не проведен по независящим от него обстоятельствам. Итоговая стоимость некачественно выполненных работ и испорченных материалов составляет: 2156 000+974380 = 3130 380 рублей.

По мнению суда, с ответчика ИП П.М.С. в пользу С.А.В. подлежит взысканию сумма 3130 380 рублей.

Истцами представлен расчет неустойки по ст. 28 Закона №: по договору № от 20.01.2020г.: 2156000/100х3х205 13259400 рублей (в связи с абсолютной величиной, несоразмерной цене договора, неустойка снижена истцами до 2000000 рублей); по договору № от дд.мм.гггг.: 1320 000/100 *3* 23 = 910800 рублей.

Проверив расчет неустойки, представленный истцами, суд находит его верным. Ответчик контррасчета суду не представил. Всего неустойка по двум договорам составляет 2910 800 рублей и подлежит взысканию с ответчика в пользу С.А.В.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, истцом Х.Е.М. произведена уплата стоимости за проведение экспертизы в размере 60000 рублей. (т.1 л.д. 172; т.2 л.д. 13,14)

С учетом того, что исковые требования истцов С.А.В., Х.Е.М., Х.В.А. удовлетворены, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца Х.Е.М. о взыскании судебных расходов на сумму 60000 рублей.

Пункт 1 ст. 13 ЗПП предусматривает, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответственность, как следует из положений ст.ст. 13,15 ЗПП, наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

В соответствии со ст. 15 ЗПП, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Из пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» следует, что при решении судом вопроса о компенсации морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к мнению, что исковые требования истцов о взыскании компенсации морального вреда являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, степени вины ответчика ИП П.М.С., длительности нарушения прав истцов, принципа разумности и справедливости, принимая во внимание социальную значимость для истцов объекта строительства и нарушения их прав потребителей, суд считает необходимым взыскать с ответчика ИП П.М.С. в пользу истцов С.А.В., Х.Е.М., Х.В.А. компенсацию морального вреда в размере по 20000,00 рублей каждому.

Пункт 6 ст. 13 ЗПП предусматривает, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Принимая во внимание, что ответчик не удовлетворил в добровольном порядке требования истцов, изложенные в письменной претензии от дд.мм.гггг. о возмещении убытков и неустойки, в соответствии с ч. 6 ст. 13 ЗПП суд считает необходимым взыскать с ответчика штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца С.А.В. в размере 3030590 рублей (3130380 рублей + 29108000+20000 рублей):2.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика ИП П.М.С. в пользу бюджета администрации ГО «Усинск» подлежит взысканию госпошлина в размере 39605,90 рублей (6101180 рублей - материальное требование + 900 (300х3) рублей компенсация морального вреда).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.А.В., Х.Е.М., Х.В.А. к ИП П.М.С. о защите прав потребителей по договорам бытового подряда - удовлетворить частично.

Взыскать с ИП П.М.С. в пользу С.А.В. убытки, причиненные ненадлежащим исполнением строительных работ в сумме 3130380 рублей, неустойку за нарушение окончательного срока исполнения работ по договорам в сумме 2910800 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штрафа в размере 3028090 рублей, всего на сумму 9084270 рублей.

Взыскать с ИП П.М.С. в пользу Х.Е.М. судебные расходы на услуги эксперта в сумме 60000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штрафа в размере 37500 рублей, всего на сумму 112500 рублей.

Взыскать с ИП П.М.С. в пользу Х.В.А. компенсацию морального вреда в размере 15000 рублей, штрафа в размере 7500 рублей, всего на сумму 22500 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать за необоснованностью.

В удовлетворении встречных исковых требований ИП П.М.С. к С.А.В. о признании договора незаключенным отказать.

Взыскать с ИП П.М.С. в доход администрации городского округа «Усинск» государственную пошлину в размере 39605,90 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг..

Председательствующий – подпись Т.М.Брагина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья - Т.М.Брагина

Секретарь судебного заседания - С.В.И.