Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364 по иску ФИО4, ФИО6 к ФИО7 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с указанным иском к ФИО7, в котором просили признать:

за ФИО4 право собственности на 1/3 доли по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также на 1/3 доли в порядке наследования после смерти сына - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а всего на 2/3 доли земельного участка, площадью 4882 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>;

за ФИО6 право собственности на 1/3 доли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью 4882 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>;

право собственности ФИО7 на данное недвижимое имущество просили прекратить.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ПАО «Россети Волги» в лице филиала Самарские распределительные сети.

В обоснование иска указано, что на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, а также истец ФИО6 (до брака ФИО9) - приобрели недвижимое имущество - земельный участок, площадью 4907 кв.м. и расположенный на участке жилой дом, площадью 40,1 кв.м. по адресу <адрес>. Стороны по договору свои обязательства выполнили - продавец ФИО7 передала им имущество, получив за него денежные средства - цена по сделке 41 373 руб., а они приобрели право собственности на данное недвижимое имущество. Указанный договор подлежал регистрации в Шигонском филиале <адрес> регистрационной палаты, однако, за регистрацией они не обратились, регистрация права собственности не была произведена. Согласно выписки из ЕГРН земельный участок и жилой дом зарегистрированы на прежнего собственника ФИО7 По условиям договора земельный участок и жилой дом приобретаются в долевую собственность - по 1/3 доле каждому. Таким образом, на основании договора купли-продажи возникло право собственности - у ФИО4 на 1/3 долю земельного участка и жилого дома, и у детей ФИО1 на 1/3 долю земельного участка и жилого лома и у ФИО10 на 1/3 долю данного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умер один собственников дома и участка ФИО1, которому принадлежала 1/3 доля недвижимого имущества, вступить в наследство невозможно, поскольку право собственности на эту долю у ФИО1 не было зарегистрировано. Несмотря на отсутствие регистрации право собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ возникло у всех покупателей по договору, в том числе и у ФИО1 на 1/3 долю. ФИО4 мать ФИО1, является наследницей первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ и при отсутствии иных наследников приобретает в порядке наследования право на 1/3 долю после смерти сына ФИО1 Фактически наследство ей принято, поскольку на момент смерти сына она проживала с ним совместно по адресу - <адрес>, что подтверждается справкой Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, у ФИО4 возникает право собственности на 2/3 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. У ФИО6 (до брака ФИО9) Р.Н. возникло право собственности на 1/3 долю того же имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении работ по межеванию участка по указанному адресу, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка незначительно уменьшена, площадь земельного участка - 4882 кв.м., такой участок находился в пользовании постоянно.

Истцы ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и поддержании иска, указали, что кадастровый инженер ФИО11. довел до них информацию, что спорный земельный участок расположен в охранной зоне сооружения-линии электропередач (ЛЭП) Ф-10 ПС Санаторная в <адрес>, реестровый №. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, им разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. На вынесение заочного решения суда согласны.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что спорный жилой дом и земельный участок площадью 4907 кв.м., с кадастровым номером №, расположены по адресу: <адрес>. По материалам инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г. на <адрес> сельской администрации <адрес> собственником спорного земельного участка являлась ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Усольским сельским советом на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ). По материалам похозяйственных книг ФИО2 (ФИО18) ФИО19. проживала и была собственником спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она подарила жилой дом дочери ФИО7, который она продала в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрированный в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по данному адресу.

Представитель третьего лица ПАО «Россети Волги» в лице филиала Самарские распределительные сети в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отзыве на иск просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что вдоль земельного участка истцов на расстоянии 2.5 метра проходит ВЛ-0,4 кВ Ф- 2 от ТП С-1017/160 кВА в пролетах опор №, а также на расстоянии 5 метров BЛ-10 кВ Ф-10 ПС Санаторная в пролетах опор 1010/12-11, входящие в состав Электросетевого комплекса Линия электропередач(ЛЭП) Ф-10 ПС Санаторная принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ 63-АН №). Сведения ЗОУИТ вышеуказанного электросетевого комплекса внесены в ЕГРН под реестровым номером 63.37-6.52. Указанная ЗОУИН частично обременяет земельный участок истцов. Земельный участок расположен в охранной зоне BЛ-10 кВ, расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей.

Представитель третьего лица Администрации муниципального района Шигонский, третье лицо нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, третье лицо кадастровый инженер ФИО11, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истцы представили достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных исковых требований.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком по делу ФИО7 и истцом ФИО4 действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и истцом ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом. Расчет между сторонами произведен полностью.

Из указанного договора следует, что спорный земельный участок принадлежал ФИО7 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Усольской сельской администрации, регистрации права в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за №. Спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного специалистом Усольской сельской Администрации ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, справки Усольской сельской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации права в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом <адрес> ФИО8 по реестру от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из отзыва Администрации сельского поселения Волжский Утес муниципального района <адрес> следует, что спорный жилой дом и земельный участок площадью 4907 кв.м., с кадастровым номером 63:37:2103001:203, расположены по адресу: <адрес>. По материалам инвентаризации 1996 г. на <адрес> сельской администрации <адрес> собственником спорного земельного участка являлась ФИО2 (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Усольским сельским советом на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ). По материалам похозяйственных книг ФИО22 проживала и была собственником спорного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ она подарила жилой дом дочери ФИО7, который она продала в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1 (договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрированный в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по данному адресу.

Как следует из копии технического паспорта, спорный жилой дом имеет площадь 40,1 кв.м., в том числе жилую 21,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом, 1956 года постройки, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. Правообладателем указана ФИО7 (ответчик), государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося в государственном фонде данных, и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением Усольской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 (мать ФИО7) предоставлен земельный участок с условным номером 1:3 общей площадью по документам 4300 кв.м., фактической 4907 кв.м. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка с условным номером 1:3 с площадью 4907 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющих определить местоположение участка.

Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации Усольского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО7 о переводе и закреплении ей в собственность земельного участка площадью 4907 кв.м. в <адрес> на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ и результатов инвентаризации земель, постановлено перевести и закрепить в собственность ФИО7 земельный участок площадью 4 907 кв.м. в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, с ориентировочной площадью 4907 кв.м. Участок относится к категории «земли населенных пунктов», виду разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства». Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Правообладателем указано физическое лицо, государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что указанный выше договор купли-продажи земельного участка с жилым домом никем не оспорен, недействительным не признан. Продавец ФИО7 возражений на иск не представила.

Переход права собственности истцов на спорное имущество на основании указанного договора в ЕГРН не зарегистрирован.

Судом установлено, что ФИО1 (сын истца ФИО4 и брат истца ФИО6) умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что завещание наследодателем не составлялось.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как предусмотрено ст. 1153 ГК РФ, наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно справке Администрации с.<адрес> утес м.<адрес>, ФИО1 был зарегистрирован по день смерти в <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу была зарегистрирована мама ФИО4 (истец), что может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства.

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору приняла мама ФИО4 (истец). Ей выдано свидетельство на часть наследственного имущества. Завещание от имени ФИО1 не удостоверялось.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ (в редакции на момент заключения договора) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 123-ФЗ) предусматривает, что в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Как установлено п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как предусмотрено ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 данного Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Для договора продажи недвижимости существенными условиями являются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, и цена передаваемого имущества.

В соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п. 1). В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3).

Судом установлено, что договор купли-продажи, заключенный с истцами, соответствует требованиям закона: между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, он подписан сторонами; обязательства по договору его сторонами выполнены. Договор по настоящее время никем не оспорен.

Таким образом, передав спорные земельный участок и жилой дом в собственность истцам на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, продавец ФИО7 распорядилась принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Право собственности на спорное имущество покупателей не зарегистрировано, однако факт приобретения ими земельного участка и жилого дома в собственность никем не оспаривается.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО11 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором подряда на выполнении кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ были проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе осуществлена горизонтальная съёмка указанной территории. При сопоставлении данных, полученных путем горизонтальной съемки земельного участка и данных, полученных из архива Роскадастра, уточняемый земельный участок с кадастровым номером № соответствуют местоположению границ земельного участка указанных в Плане землепользования и каталога координат поворотных точек земельного участка 1:3. Согласно данным Плана, площадь уточняемого земельного участка составляет 4907 кв.м. <адрес> используемой территории уточняемого земельного участка по данным горизонтальной съемки, составила 4882 кв.м. Уменьшение площади на 25 кв.м., проведено в связи с формированием границы земельного участка по существующему забору смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Оставшиеся границы уточняемого земельного участка на местности фиксируются фрагментами объекта искусственного происхождения - забором. Согласно сведениям ЕГРН, площадь уточняемого земельного участка составляет 4907 кв.м. Уточняемый земельный участок расположен в охранной зоне сооружения -линии электропередач (ЛЭП) Ф-10 ПС Санаторная в <адрес>, реестровый №.52. Сведения о границах данной зоны с особыми условиями использования территории внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В связи с наличием на земельном участке указанной охранной зоны, собственнику земельного участка разъяснен особый порядок использования территории в охранной зоне ЛЭП. Охранные зоны устанавливаются в соответствии с нормативными актами действующего законодательства, однако это предполагает ограничение в использовании земельного участка, и отсутствие препятствий в установлении границ земельного участка. Согласование местоположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, не проводилось. Границы уточняемого земельного участка в точках т.6 - т. 12 схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т.н6 - т.н12 акта согласования местоположения границ земельного участка проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано. Сведения о границах в ЕГРН отсутствуют. Граница согласована в индивидуальном порядке. Права собственников не нарушаются. Границы уточняемого земельного участка в точках т. 15 - т.3 схемы (т.н15-т.н3 Акта согласования) проходят по границе смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации права в ЕГРН отсутствуют. Границы согласованы путем публикации извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельного участка в газете <адрес> «Время» № (8367) от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на момент проведения собрания, заинтересованные лица смежного земельного участка к кадастровому инженеру не обращались, на coбрание не явились, и каких-либо возражений в письменной форме от них не поступало. В соответствии с действующим законодательством, граница считается согласованной. Права собственников не нарушаются. В точках т.3-т.6, т.12-т.15 Схемы (т.н3-т.н6, т.н12-т.н15 Акта согласования) граничит с землями, государственная собственность на которые не разграничена, в связи с чем по данным границам согласование не проводилось. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № Нахождение земельного участка в указанной выше зоне ЛЭП основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

При таких обстоятельствах истцом представлены достаточные доказательства приобретения спорного имущества в собственность на законных основаниях.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В связи с изложенным за ФИО4 подлежит признание права собственности на 2/3 доли земельного участка (из которых 1/3 доли по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в порядке наследования после смерти сына - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ), а за ФИО6 подлежит признанию право собственности на 1/3 доли по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты> – удовлетворить.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты> право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 4882 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 (<данные изъяты>) право собственности на 1/3 доли земельного участка, площадью 4882 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома с кадастровым номером №, площадью 40,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № на данное недвижимое имущество прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Блинкова

Решение принято в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.