Решение по делу № 2-1689/2023 от 30.05.2023

Дело № 2-1689/2023

УИД 59RS0011-01-2023-001760-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 30 мая 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Жужговой А.И.,

при секретаре судебного заседания Астаховой М.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2– ФИО3, ФИО4, по доверенности,

представителя ответчика – АО «Корпорация развития Пермского края» - ФИО5 действующей на основании доверенности, представителя третьего лица администрации г. Березники – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 к Акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 обратились в суд с иском (с учтём уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к АО «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ..... между ФИО8, администрацией г.Березники и АО «Корпорация развития Пермского края» был заключен договор № участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался в предусмотренный договором срок и передать в собственность участникам долевого строительства 2-комнатную квартиру №, расположенную 1-м подъезде 12 этаж, дома по адресу: ...... В соответствии с п.3.2 Договора, срок передачи Застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее 4 квартала 2019 (то есть до 01.01.2020). Цена договора составляет ..... руб. (п.4.1 Договора). Согласно Договору квартира будет принадлежать ФИО1 – 1/3 доли, А.И. – 1/3 доли, Б.Н. – 1/3 доли. Б.Н. умер ....., на основании свидетельства наследником является ФИО7 В нарушении договора квартира участникам долевого строительства была передана только ...... С учетом уточнения исковых требований неустойка составила за период с ..... по ..... в размере ..... руб. из расчета .....*451*2*1/300*7,5%. Законодательством о защите прав потребителей в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрена компенсация морального вреда, которую истцы оценивают в размере 10000 руб. в пользу каждого истца. Просят взыскать с ответчика неустойку в размере по 142 017,88 руб. компенсацию морального вреда 10 000 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, в пользу каждого истца, судебные расходы.

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 в судебное заседание не явились о рассмотрении дела извещались заказно корреспонденцией, напарвили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО3, ФИО4, действующие на основании доверенности, исковые требования поддержали, просила их удовлетворить, не согласились с применением ст. 333 ГК РФ.

Представитель ответчика АО «Корпорация развития Пермского края» ФИО5 действующая на основании доверенности, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях. Указала, что ..... между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору ДДУ, которое зарегистрировано в уставленном порядке, которым изменен срок передачи застройщиком объекта ДДУ не позднее ...... Также по условиям дополнительного соглашения оно распространяется на правоотношения возникшие с момента заключения Договора. Также согласно письменных возражений указывает, что оплата цены договора была произведена не истцом, а администрацией города Березники за счет средств социальной выплаты. Право требования неустойки на сумму социальной выплаты за пользование указанными денежными средствами принадлежит администрации г. Березники. Истцом неверно определен период начисления неустойки. Взыскание штрафа, подлежащего уплате в соответствии с законодательством о защите прав потребителей с 29 марта по 30 июня 2023 неправомерно. Так же представитель ответчика просит о снижении неустойки, штрафа, вследствие ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. В случае, удовлетворения исковых требований – отказать во взыскании штрафа, применить положения ст. 333 ГК РФ к заявленным требованиям о взыскании неустойки, уменьшить взыскиваемую неустойку. Снизить размер компенсации морального вреда до 1 000 руб., предоставить отсрочку исполнения судебного решения до 30.06.2023 г. включительно.

Представитель третьего лица администрации г. Березники ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать, представил письменные пояснения на исковое заявление, в которых указал, что истец не может одновременно являться и собственником аварийного жилого помещения и средств социальной выплаты, перечисляемой застройщику, поскольку это противоречит принципу возмещения ущерба (обладание одновременно вещью, за которую возмещается ущерб и собственно самим возмещением). Поскольку истец не является кредитором в спорных отношениях оплата произведена за счет бюджетных средств, а не за счет личных средств истцов, следовательно, начисление неустойки на указанную сумму истцам неправомерно.

Выслушав представителей истцов, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ..... между АО «Корпорация развития Пермского края», ФИО8. и администрацией ..... заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с которым Застройщик обязался в предусмотренный договором срок с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный жилой дом №, квартала № в г....., расположенный по адресу: ..... после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать объект долевого строительства участникам долевого строительства, а администрация ....., обязуется перечислить социальную выплату, предназначенную для переселения участникам долевого строительства, а участники долевого строительства обязуется принять квартиру у застройщика при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома.

В соответствии с п.3.3 Договора объектом долевого строительства является 2-комнатная квартира № расположенная в 1-м подъезде на 12 этаже многоквартирного ..... в ......

Согласно Договору Квартира будет принадлежать участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности в следующих долях: ФИО1 – 1/3, А.И.А. – 1/3, Б.Н. – 1/3.

Согласно п.4.1 Договора, стоимость (цена) объекта долевого строительства составляет ..... руб., оплата осуществляется в следующем порядке: социальная выплата – ..... руб. – перечисляется администрацией города Березники за участника(ов) долевого строительства на расчетный счет застройщика в течение 40 дней с даты государственной регистрации договора; оплата в соответствии с настоящим пунктом договора производится администрацией г.Березники за счет средств социальной выплаты, которая полагается участнику долевого строительства в соответствии с порядком.

Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее ..... (п.п.3.2 договора).

Таким образом, объект долевого строительства должен быть передан участникам долевого строительства не позднее ......

Денежные средства социальной выплаты в размере ..... руб., администрацией застройщику перечислены.

..... Б.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 78).

Как следует из наследственного дела представленного по запросу суда нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края ФИО9., после смерти Б.Н. с заявлением о принятии наследства обратились ФИО7

..... нотариусом Березниковского нотариального округа ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО7 на 1/3 долю имущества Б.Н. прав и обязанностей по договору № участия в долевом строительстве от ......

..... между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору № от ....., в соответствии с которым срок передачи Застройщиком квартиры участнику долевого строительства определен не позднее ......

Государственная регистрация соглашения об изменений условий договора участия в долевом строительстве произведена ....., номер регистрации №.

Фактически объект долевого строительства истцам передан по передаточному акту ......

Правоотношения сторон регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», Закона РФ «О защите прав потребителей» в части, не урегулированной специальным законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Исходя из положений ч.1 и ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ).

Основываясь на буквальном толковании условий пункта 3.2 договора № от ....., срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства – не позднее ......

Установив факт нарушения прав истца вследствие неисполнения ответчиком, как Застройщиком, обязанности передать объект долевого строительства в предусмотренный договором срок, суд приходит к выводу, что по условиям договора и в силу положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года истец имеет право на защиту своих прав и законных интересов вследствие нарушения ответчиком условий договора.

Суд, оценивая установленные по делу обстоятельства, полагает, что неустойка подлежит начислению, исходя из цены договора 1 889 373,20 руб.

Возражения ответчика о том, что истец не имеет права требовать взыскания в свою пользу неустойки, поскольку денежные средства, перечисленные администрацией г. Березники, являются социальной выплатой, поступившей из бюджета Пермского края, правового значения не имеют. Жилое помещение, предусмотренное договором участия в долевом строительстве предоставляется истцам в рамках программы переселения граждан из жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу в связи с техногенной аварией на БКПРУ-1 ПАО «Уралкалий», при этом занимаемое ими ранее жилое помещение по соглашению администрацией города Березники безвозмездно передано истцом в собственность последнего. Таким образом, социальная выплата в счет цены договора является возмещением стоимости аварийного жилого помещения и исполнением обязанности участника договора долевого строительства по уплате цены договора. При этом, уплата застройщиком неустойки связана с невыполнением им обязательств по передаче квартиры, являющейся предметом договора о ДДУ.

Истцами заявлено требование о взыскании неустойки за период с ..... по ..... в сумме ..... руб.

Определяя период начисления неустойки, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

В частности, в период начисления неустойки по договору участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г.

Названное Постановление вступило в силу 29.03.2022 г.

В отношении уплаты неустойки (пени), процентов, возмещения убытков, предусмотренных настоящим пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 включительно.

Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ..... между АО «Корпорация развития Пермского края», истцами и Администраций г.Березники заключено дополнительные соглашения к договору участия в долевом строительстве, согласно которому стороны согласовали новый срок передачи объекта долевого строительства – не позднее ..... т.е. не позднее ......

В соответствии со ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Положениями ст. 433 ГК РФ установлено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, по смыслу ст. 164, 165, п. 3 ст. 433 ГК РФ государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о наличии договора, стороны же договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его незаключенность.

Учитывая изложенное, в отсутствие государственной регистрации такой договор не влечет юридических последствии только для третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о его заключении.

Между тем, в силу п.1 ст.453 ГК РФ, при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора (п.3 ст.453 ГК РФ).

Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что при толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 Гражданского кодекса судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017 было разъяснено, что по общему правилу изменение договора влечет изменение соответствующих обязательств сторон лишь на будущее время и не освобождает стороны от ответственности за нарушение обязательств, возникших до такого изменения, если только дополнительное соглашение к договору не содержит условия об освобождении общества от исполнения возникшего до его заключения обязательства по уплате неустойки (Определение от 27.09.2016 N 4-КГ16-37).

Из содержания указанной правовой позиции следует, что если после истечения предусмотренных договором сроков окончания строительства и передачи квартиры участнику долевого строительства, сторонами подписано соглашение об изменении указанных сроков, это не отменяет право участника долевого строительства требовать неустойку за период с момента просрочки и до момента подписания такого соглашения, за исключением случая указания в нем об освобождении застройщика от ответственности.

Как следует из содержания дополнительных соглашений от ..... и ..... к договору №, в них отсутствуют какие-либо указания на освобождение АО «Корпорация развития Пермского края» от предусмотренной нормами действующего законодательства ответственности, напротив, п.5 дополнительного соглашения предусматривает, что остальные условия договора остаются в неизменном виде.

Данные выводы суда основываются на правовой позиции Верховного суда РФ, изложенные в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 02.09.2021 № 305-ЭС21-8792 по делу № А40-339710/2019.

Следовательно, истцом правомерно заявлены требования о взыскании неустойки, за период с ..... по ......

При расчете неустойки суд применяет размер ставки рефинансирования на день исполнения обязательства (на ..... действовала ставка 7,50%).

Неустойка подлежит начислению за период с ..... по ..... (40 дней) и составляет: ..... руб. из расчета 1 ..... руб. * 40 * 2 * 1/300 * 7,50%.

Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию в пользу каждого истца составляет по ..... руб. из расчета ..... * 1/3.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности заявленных исковых требований ответчиком не представлено.

Доводы представителя ответчика о том, начисление неустойки на размер социальной выплаты неправомерно, суд признает несостоятельными.

Оплата за участие в долевом строительстве производилась за счет изъятия у участника долевого строительства из собственности имущества в виде жилого помещения, взамен которого была предоставлена денежная компенсация в виде социальной выплаты перечисленной застройщику. При таких обстоятельствах, все переданные АО «Корпорация развития Пермского края» по договору участия в долевом строительстве денежные средства являются личным имуществом истца, поэтому размер неустойки необходимо исчислять с взноса на строительство в размере 1 889 373,20 руб.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о снижении размера неустойки.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст. 333 ГК, п.69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В соответствии с п.71, п. 73 указанного Постановления при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ. Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ).

Суд не усматривает оснований для снижения размера неустойки.

Истцами заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда за нарушением прав потребителя в размере 10 000 руб. в пользу каждого истца.

Согласно ст. 15 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая характер нарушения, допущенного ответчиком, период просрочки, суд определяет ко взысканию с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 46 постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). Основанием для взыскания по настоящему делу штрафа является установленное судом обстоятельство обращения истцов к ответчику (застройщику) с требованием о выплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, которое ответчиком в добровольном порядке не было удовлетворено.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истца с АО «Корпорация развития Пермского края» подлежит взысканию штраф в размере ..... руб. в пользу каждого истца, исходя из расчета: (..... + .....) *50%.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.202 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве» установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Постановлением Правительства РФ от ..... № утверждены изменения, внесенные в п. 1 постановления Правительства РФ от ..... № «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства» не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г.

Таким образом, следует предоставить АО «Корпорация развития Пермского края» отсрочку в части неустойки, штрафа, взысканных по данному иску сроком до 30 июня 2023 г. включительно.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с АО «Корпорация развития Пермского края» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ..... руб. (госпошлина рассчитана от суммы удовлетворенных требований в размере ..... рублей + 300 рублей госпошлина за нематериальное требование), поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» при обращении в суд истец была освобождена от уплаты государственной пошлины.

Требования о взыскании судебных расходов разрешены определением суда от ......

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 к Акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебные расходы - удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» в пользу ФИО1, ..... года рождения (паспорт .....) неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ..... в размере 12 595,82 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 8797,91 руб.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» в пользу А.И., ..... года рождения (паспорт .....) неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ..... в размере 12 595,82 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 8797,91 руб.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» в пользу ФИО7, ..... года рождения (паспорт .....) неустойку по договору участия в долевом строительстве № от ..... в размере 12 595,82 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф в размере 8797,91 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 – отказать.

Взыскать с акционерного общества «Корпорация развития Пермского края» в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1633,61 руб.

Предоставить акционерному обществу «Корпорация развития Пермского края» отсрочку в части уплаты неустойки, штрафа, взысканных по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ..... А.И., ФИО7 сроком до ..... включительно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья: /подпись/ А.И. Жужгова

Копия верна: Судья –