УИД: 77RS0017-02-2023-022773-20

№ 2-502/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2025 по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании доли малозначительной, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю, взыскании компенсации за долю, разделе наследственного имущества, признании права собственности, взыскании судебных расходов, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании преимущественного права, прекращении права собственности на долю, взыскании компенсации за долю, признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании расходов на погребение наследодателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 и ответчику ФИО4, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: адрес, площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902, принадлежащую ФИО4 – незначительной; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес; признать за ней ФИО1 право собственности на 1/4 долю в квартире, расположенной по адресу: адрес; взыскать с нее ФИО1 в пользу ФИО4 денежную компенсацию за 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма; разделить наследственное имущество, открывшееся после смерти фио, умершего 21.12.2021 г., и фио, 26.01.2023 г., следующим образом: признать за ней ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0002005:2839; признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1 823 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0070126:512 по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч. 90/91/92, с расположенными на нем жилыми строениями, в том числе жилым домом с кадастровым номером 50:07:0070126:530 по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч. 90/91/92; взыскать с нее ФИО1 в пользу фио компенсацию стоимости наследственного имущества сумма; взыскать с фио в ее ФИО1 пользу судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату экспертизы в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Требования иска мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти отца, фио (умершего 21.12.2021 г.), и наследником по праву представления после смерти бабушки, фио (умершей 26.01.2023 г.). Ответчик ФИО3 также является сособственником спорного имущества, перешедшего в порядке наследования. В соответствии со ст. 1164 ГК РФ наследственное имущество поступило в общую долевую собственность наследников. Квартира, расположенная по адресу: адрес, является однокомнатной квартирой площадью 35,3 кв.м, где истцу принадлежит 3/4 доли, ответчику - 1/4 доля. В силу технических характеристик жилого помещения 1/4 доля не может быть выделена в натуре, а определение порядка пользования исключено, так как жилая комната в квартире одна. Ответчик в данной квартире никогда не проживал, не вселялся, бремя содержания не несет, что подтверждается его личными объяснениями в судебном заседании от 11.03.2025 г. Более того, действия ответчика по дарению своей доли супруге ФИО4 в период судебного спора (10.11.2023 г.) истец расценивает как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), совершенное исключительно с целью причинения вреда истцу и создания искусственных препятствий для раздела имущества. Поскольку доля ответчика объективно не может быть использована для проживания без нарушения прав истца (владельца 3/4 долей), данная доля подлежит признанию незначительной с выплатой ответчику компенсации в размере сумма на основании судебной экспертизы. В состав наследственной массы также входят: 1/2 доля в квартире по адресу: адрес, и 1/2 доля в загородном имуществе (земельный участок и строения в СНТ «Ольховка»). На протяжении двух лет ответчик уклоняется от раздела, препятствует истцу в доступе к объектам (не передает ключи) и отказывается от оформления прав на незарегистрированные строения, что делает совместное владение невозможным. В целях прекращения режима общей долевой собственности и защиты интересов обеих сторон, истец предлагает вариант раздела, основанный на фактически сложившемся порядке пользования и целевом назначении объектов: передать в единоличную собственность истца 1/2 долю в квартире на адрес (стоимость доли - сумма); передать в единоличную собственность ответчика 1/2 долю земельного участка и строений в СНТ «Ольховка» (стоимость доли - сумма). Данный вариант раздела является наиболее справедливым, так как объекты распределяются целиком, что исключает дальнейшие конфликты. Разница в стоимости долей (сумма) и сумма компенсации за незначительную долю на адрес (сумма) подлежат учету при окончательных расчетах между сторонами. Истец подтверждает готовность к выплате установленных судом денежных компенсаций для достижения баланса интересов.

Таким образом, на основании ст. ст. 10, 12, 247, 252, 1141, 1164, 1165 ГК РФ истец просит суд произвести раздел наследственного имущества и прекратить право долевой собственности ответчиков на спорные объекты.

Ответчик ФИО3 обратился в суд со встречным иском к истцу ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, в котором просит признать за ним преимущественное право наследования квартиры, расположенной по адресу: адрес, Грайвороновская, д. 16 корп. 2 кв. 49 (кадастровый номер 77:04:0002005:2839); взыскать с ФИО2 в его фио пользу расходы на погребение наследодателя в сумме сумма

Требования встречного иска мотивированы тем, что ФИО3 обладает преимущественным правом на получение в счет своей наследственной доли спорной квартиры по адресу: адрес. Данный объект является неделимой вещью, а ФИО3 ко дню открытия наследства был зарегистрирован в этой квартире, постоянно в ней проживал совместно с наследодателем и не имеет иного жилого помещения в собственности или в пользовании по договору соцнайма. Напротив, ФИО1 в указанной квартире никогда не проживала и обеспечена иным жильем. Аналогичное преимущественное право заявляется ФИО3 и в отношении земельного участка со строениями в СНТ «Ольховка», поскольку он на протяжении многих лет фактически пользовался этим имуществом, осуществлял уход за садом и строениями, тогда как ответчик участия в жизни наследодателя и содержании дачи не принимала. Реализация преимущественного права согласно ст. 252 ГК РФ допускается путем выплаты компенсации соразмерно доле второго наследника независимо от его согласия. В целях подтверждения платежеспособности и гарантированности выплаты ФИО3 на депозит Управления Судебного Департамента в адрес вносятся денежные суммы в размере сумма (за 1/2 долю квартиры) и сумма (за 1/2 долю загородной недвижимости). Кроме того, на основании ст. 1174 ГК РФ ФИО3 имеет право на возмещение расходов на достойные похороны наследодателя за счет наследства. Факт несения затрат на погребение в размере сумма подтвержден документально, в связи с чем с ФИО1 как наследника подлежит взысканию 1/2 доля данных расходов в сумме сумма Совместное рассмотрение данных требований в порядке ст. 138 ГПК РФ необходимо для окончательного раздела наследства и соблюдения баланса интересов сторон.

Законный представитель истца ФИО1 - ФИО2 и представитель истца по ордеру адвокат фио в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме. Против удовлетворения встречного иска возражали, поскольку их требования являются взаимоисключающими.

Ответчик ФИО3 и ответчик фиоА в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя фио, в судебном заседании заявленные встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, а в удовлетворении первоначального иска — отказать по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 — 1145, 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1164 при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу прямого указания п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам ст. ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Как разъяснил Пленум в п. 52 постановления от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения; 3) наследники, проживавшие ко дню открытия наследства в переходящем по наследству жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре, и не имеющие иного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности или предоставленного по договору социального найма, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на наследуемое жилое помещение.

В соответствии со ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

Таким образом, исходя из положений данных норм и разъяснений по их применению, неделимой вещью в контексте положений п. 2 ст. 1168 ГК РФ являются в том числе объекты недвижимого имущества.

При разрешении спора о разделе наследства и применении положений закона о преимущественном праве наследника, юридически значимым обстоятельством является установление факта неделимости наследственного имущества, невозможности реального выдела принадлежащей наследнику доли.

Согласно п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

В силу п. 2 ст. 1170 ГК РФ если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного ст. 1168 или ст. 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 21.12.2021 г. умер отец истца ФИО1, паспортные данные, - фио, что подтверждается свидетельством о смерти от 26.12.2021 г. серии <...> и свидетельством о рождении от 17.03.2011 г. серии <...>.

Также 26.01.2023 г. умерла бабушка истца фио, что подтверждается свидетельством о смерти от 27.01.2023 г.

К имуществу умершего фио открыто наследственное дело №13/2022 нотариусом адрес фио

К имуществу умершей фио открыто наследственное дело №33967661-6/2023 нотариусом адрес фио

Наследником умершей фио также является ответчик ФИО3 (сын).

Все наследники в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

В порядке наследования истец ФИО1 стала собственником следующего имущества:

- 3/4 доли в квартире по адресу: адрес, площадью 35, 3 кв.м, кадастровой стоимостью сумма, кадастровый номер 77:05:0005009:12902;

- 1/2 доли в квартире по адресу: адрес, кадастровый номер 77:04:0002005:2839;

- 1/2 доли земельного участка, площадью 1 823 кв.м, с кадастровым номером 50:07:0070126:512 по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч. 90/91/92, кадастровой стоимостью сумма;

- 1/2 доли жилого строения с кадастровым номером 50:07:0070126:530 по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч. 90/91/92, кадастровой стоимостью сумма;

- 1/2 доли незарегистрированного жилого строения по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч. 90/91/92.

Сособственником указанного имущества является ответчик ФИО3

В настоящее время между наследниками возник спор относительно раздела наследственного имущества, переговоры с участием нотариуса, а также переговоры с участием адвоката результата не дали, примирение между сторонами не достигнуто.

Кроме того, 10.11.2023 г. ФИО3 подарил свою 1/4 долю в квартире, расположенную по адресу: адрес, супруге – ФИО4

Определением суда от 11.03.2025 г. по делу назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО экспертно-правовой центр «НАСЛЕДИЕ».

Из заключения судебной экспертизы №28-04-25/502/2025 следует, что рыночная стоимость квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902) на дату 26.01.2023 г., составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902) на момент проведения оценки, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902) на дату 26.01.2023 г., с учетом понижающего коэффициента ликвидности доли, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902) на момент проведения оценки, с учетом понижающего коэффициента ликвидности доли, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005009:12902) на дату 26.01.2023 г., без учета понижающего коэффициента ликвидности доли, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость доли в размере 1/4 в праве общей долевой собственности квартиры №473 по адресу: адрес (общей площадью 35,3 кв.м, кадастровый номер 77:05:0005 009:12902) на момент проведения оценки, без учета понижающего коэффициента ликвидности доли, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость земельного участка (площадь 1 823 кв.м, кадастровый номер 50:07:0070126:512), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, с расположенными на нем жилыми и иными строениями, в том числе, жилым домом (кадастровым номером 50:07:0070126:530), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, на дату 26.01.2023 г., составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость земельного участка (площадь 1 823 кв.м, кадастровый номер 50:07:0070126:512), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, с расположенными на нем жилыми и иными строениями, в том числе, жилым домом (кадастровым номером 50:07:0070126:530), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, на момент проведения оценки, составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость квартиры №49, расположенной по адресу: адрес, Грайвороновская, д.16, корп.2 (кадастровый номер 77:04:0002005:2839) на дату 26.01.2023 г., составляет (округленно): сумма.

Рыночная стоимость квартиры №49, расположенной по адресу: адрес, Грайвороновская, д.16, корп.2 (кадастровый номер 77:04:0002005:2839) на момент проведения оценки, составляет (округленно): сумма.

Суд принимает за основу указанное заключение судебной экспертизы, поскольку экспертиза проведена в соответствии со ст. 79 ГПК РФ на основании определения суда. Заключение судебной экспертизы полностью соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, ст. 25 ФЗ от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, конкретные ответы на поставленные судом вопросы. Эксперт, проводивший исследование, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Заключение судебной экспертизы не допускает неоднозначного толкования, является последовательным.

Достаточных и допустимых доказательств, опровергающих заключение судебной экспертизы, сторонами не представлено и судом не установлено.

Рассмотрев требования ФИО1 о признании доли ФИО4 незначительной и выплате компенсации, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 совершил отчуждение своей 1/4 доли в спорной квартире в пользу супруги - ФИО4 (договор дарения от 10.11.2023 г.).

Оценивая данные действия в совокупности с тем фактом, что фио никогда не вселялась в квартиру, не имеет в ней личных вещей и не нуждается в данном жилье, суд усматривает в действиях стороны ответчика признаки злоупотребления правом (ст. 10 ГК РФ). Передача доли была направлена на искусственное создание препятствий для раздела наследственного имущества между первоначальными наследниками.

Спорная квартира является однокомнатной, ее общая площадь составляет 35,3 кв.м, истцу ФИО1 принадлежит 3/4 доли.

С учетом технических характеристик объекта, 1/4 доля, принадлежащая ныне ФИО4, не может быть выделена в натуре, а совместное пользование однокомнатной квартирой лицами, не являющимися членами одной семьи, невозможно без существенного нарушения прав собственника имеющего большую долю.

На основании анализа представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в части признания доли ФИО4 незначительной, поскольку спорная квартира является однокомнатной и неделимой, фактическое совместное пользование ею лицами, не являющимися членами одной семьи, невозможно, а собственник 1/4 доли не проявляет существенного интереса в использовании жилого помещения, не вселялась в него и имеет иное место жительства.

Учитывая характер действий по отчуждению доли в пользу ФИО4 в период судебного спора как злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ), а также основываясь на заключении судебной экспертизы, суд определяет размер справедливой компенсации за принудительное изъятие имущества без учета понижающего коэффициента ликвидности в сумме сумма, что влечет признание за ФИО1 права собственности на указанную долю и прекращение права собственности ФИО4 после выплаты истцом в полном объеме денежных средств (путем распределения ранее внесенного депозита в размере сумма и последующей доплаты разницы в размере сумма).

Разрешая спор о разделе наследственного имущества в части квартиры на адрес и загородной недвижимости в СНТ «Ольховка», суд основывается на положениях ст. 1168 ГК РФ, закрепляющей преимущественное право отдельных наследников на неделимые вещи.

В отношении квартиры по адресу: адрес, судом установлено, что ФИО3 на момент открытия наследства был зарегистрирован в данном жилом помещении, постоянно в нем проживал и не имеет в собственности иных объектов жилой недвижимости. Поскольку квартира является неделимой вещью, а ответчик ФИО1 в ней никогда не проживала и обеспечена иным жильем, ФИО3 обладает законным преимущественным правом на получение данной квартиры в счет своей наследственной доли.

Относительно земельного участка и строений в СНТ «Ольховка» суд учитывает, что ФИО3 на протяжении длительного времени фактически пользовался указанным имуществом, осуществлял за ним уход и несет бремя его содержания. Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ, наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, имеет преимущественное право на ее получение при разделе перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью.

Поскольку стоимость переходящего к ФИО3 имущества превышает размер его наследственной доли, в соответствии со ст. 1170 ГК РФ и п. 54 Постановления Пленума ВС РФ № 9, несоразмерность устраняется выплатой денежной компенсации второму наследнику.

Размер компенсации установлен судом на основании актуальной рыночной стоимости объектов, определенной судебной экспертизой: сумма (за 1/2 долю квартиры) и сумма (за ½ долю загородной недвижимости), что в сумме составляет сумма

Факт внесения данной суммы ФИО3 на депозит Управления Судебного департамента подтверждает гарантированность выплаты и позволяет суду произвести раздел без согласия второго наследника.

Таким образом, надлежит прекратить режим общей долевой собственности на все указанное наследственное имущество путем закрепления за каждым из наследников наиболее значимых для них объектов (ФИО1 — квартиры на адрес, ФИО3 — квартиры на Грайвороновской и СНТ «Ольховка») с выплатой соответствующих денежных компенсаций, определенных судебной экспертизой.

Данный вариант раздела признается окончательным, исполнимым и направленным на исключение дальнейших споров, при этом права сторон на получение соразмерного возмещения гарантированы денежными средствами, внесенными на депозит Судебного департамента.

Также истец по встречному иску ФИО3 просит взыскать с ответчика по встречному иску ФИО1 расходы на погребение наследодателя фио в сумме сумма (половина от полной стоимости расходов – сумма), подтвержденные квитанцией договором №409693 от 28.01.2023 г., договором актом №27/01/2023-2241 от 27.01.2023 г. на оказание ритуальных услуг и кассовым чеком на сумма от 27.01.2023 г., актом сдачи-приемки ритуальных услуг от 27.01.2023 г., договором на оказание ритуальных услуг №132/У-260-2023 с кассовым чеком на сумма от 27.01.2023 г., приложением №1 к договору №132/У-260-2023, приложением №2 к договору №132/У-260-2023.

Согласно ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости (ч. 1).

Требования о возмещении расходов, указанных в п. 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания (ч. 2).

В силу ст. 3 Федерального закона от 12.01.1996 г. N 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» обрядовые действия по захоронению тела (останков) человека после его смерти в соответствии с обычаями и традициями, не противоречащими санитарным и иным требованиям. Погребение может осуществляться путем предания тела (останков) умершего земле (захоронение в могилу, склеп), огню (кремация с последующим захоронением урны с прахом), воде (захоронение в воду в порядке, определенном нормативными правовыми актами Российской Федерации).

В силу ст. 5 названного Федерального закона вопрос о размере необходимых расходов на погребение должен решаться с учетом необходимости обеспечения достойного отношения к телу умершего и его памяти.

Пунктом 6.1. Рекомендаций о порядке похорон и содержании кладбищ в Российской Федерации МДК 11-01.2002, рекомендованных протоколом НТС Госстроя России от 25.12.2001 г. N 01-НС-22/1, в церемонию похорон входят, как правило, обряды: омовения и подготовки к похоронам; траурного кортежа (похоронного поезда); прощания и панихиды (траурного митинга); переноса останков к месту погребения; захоронения останков (праха после кремации); поминовение. Подготовка к погребению включает в себя: получение медицинского свидетельства о смерти; получение государственного свидетельства о смерти в органах ЗАГСа; перевозку умершего в патологоанатомическое отделение (если для этого есть основания); приобретение и доставка похоронных принадлежностей; оформление счета-заказа на проведение погребения; омовение, пастижерные операции и облачение с последующим уложением умершего в гроб; приобретение продуктов для поминальной трапезы или заказ на нее.

Под поминальной трапезой подразумевается обед, проводимый в определенном порядке в доме усопшего или других местах (ресторанах, кафе и т.п.).

По смыслу приведенных положений закона к числу необходимых расходов на погребение, помимо средств, затраченных непосредственно на захоронение погибшего, относятся и ритуальные расходы, включая изготовление и установку надгробного памятника, поскольку увековечение памяти умерших таким образом является традицией.

Затраты на погребение могут возмещаться на основании документов, подтверждающих произведенные расходы на погребение, то есть размер возмещения не поставлен в зависимость от стоимости гарантированного перечня услуг по погребению, установленного в субъекте РФ или в муниципальном образовании.

Возмещение расходов осуществляется на основе принципа соблюдения баланса разумности трат, с одной стороны, и необходимости их несения в целях обеспечения достойных похорон и сопутствующих им мероприятий в отношении умершего.

Согласно ответу Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 18.11.2025 г., на погребение фио была произведена выплата социального пособия 28.02.2023 г. в размере сумма на лицевой счет заявителя ФИО4, открытый в ПАО «Сбербанк России».

Поскольку ФИО1 и ФИО3 являются наследниками, принявшими наследство в равных долях к имуществу фио, обязанность по несению расходов на погребение распределяется между ними пропорционально их долям.

Представленные документы (договоры на оказание ритуальных услуг, счета-заказы) подтверждают, что денежные средства были направлены на оплату услуг, входящих в необходимый перечень для организации достойных похорон: подготовку тела, приобретение ритуальных принадлежностей, транспортировку и саму процедуру захоронения. Эти действия полностью соответствуют требованиям ст. 3 и ст. 5 ФЗ «О погребении и похоронном деле».

Суд также учитывает, что обрядовые действия и сопутствующие им расходы (включая поминальную трапезу и подготовку места захоронения) являются общепринятыми в российском обществе и направлены на реализацию воли умершего и сохранение памяти о нем.

Кроме того, общая сумма затрат в размере сумма не является чрезмерной для адрес, соответствует сложившемуся уровню цен на ритуальном рынке и соотносится с общим объемом и стоимостью наследственного имущества. Суд не усматривает в действиях истца по встречному иску стремления к необоснованному завышению расходов.

Таким образом, с ФИО1 в пользу фио подлежит взысканию половина затрат на погребение за вычетом социального пособия в сумме сумма (247 440 /2 - 7 793, 48).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в числе прочих относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом в связи с рассмотрением настоящего дела в суде понесены расходы по уплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату экспертизы в размере сумма и расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В связи с частичным в равном размере удовлетворением как первоначальных, так и встречных исковых требований, а также учитывая документальное подтверждение понесенных затрат, суд на основании ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ считает необходимым взыскать с фио в пользу ФИО1 судебные расходы в следующем размере: сумма — расходы на проведение судебной экспертизы; сумма — расходы по оплате государственной пошлины; сумма — расходы на оплату услуг представителя.

При этом, с учетом категории сложности спора, значительной длительности судебного разбирательства и фактического объема проделанной представителем работы, суд признает расходы на оплату юридических услуг в размере сумма соразмерными, отвечающими критериям разумности и подлежащими взысканию в данном объеме. Доказательств, указывающих на их чрезмерность ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и встречные исковые ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании преимущественного права, прекращении права собственности на долю, взыскании компенсации за долю, признании права собственности, прекращении права собственности, взыскании расходов на погребение наследодателя удовлетворить частично.

Признать 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, принадлежащей ФИО4 незначительной.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес.

Признать право собственности ФИО1 на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес (кадастровый номер 77:05:0005009:12902).

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 компенсацию на ¼ долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, в размере сумма

Решение является основанием для выдачи ФИО4 денежных средств в сумме сумма, внесенных ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 по чек по операции 23.06.2025 г. на депозит Управления Судебного департамента в адрес.

После доплаты истцом ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 денежных средств в сумме сумма ответчику ФИО4 прекратить права собственности ФИО4 на ¼ долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Произвести раздел наследственного имущества после смерти фио, умершего 21.12.2021 г. и фио следующем порядке:

Признать право собственности за ФИО3 на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, Грайвороновская, д.16 корп.2 кв.49 (кадастровый номер 77:04:0002005:2839).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ½ долю в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: адрес, Грайвороновская, д. 16 корп. 2 кв. 49.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию на ½ долю квартиры, расположенной по адресу: Грайвороновская, д. 16 корп.2 кв. 49, в размере сумма

Признать право собственности за ФИО3 на ½ земельного участка (площадь 1 823 кв.м, кадастровый номер 50:07:0070126:512), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, с расположенным на нем жилыми и иными строениями, в том числе, жилым домом (кадастровым номером 50:07:0070126:530), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ½ земельного участка (площадь 1823 кв.м, кадастровый номер 50:07:0070126:512), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, с расположенным на нем жилыми и иными строениями, в том числе, жилым домом (кадастровым номером 50:07:0070126:530), расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию за ½ земельного участка расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92, с расположенным на нем жилыми иными строениями, в том числе, жилым домом, расположенного по адресу: адрес, район адрес, СНТ «Ольховка», уч.90/91/92 - в общем размере сумма

Решение является основанием для выдачи ФИО1 денежных средств в сумме сумма, внесенных ФИО3 по чеку от 01.10.2025 г. на депозит Управления Судебного департамента в адрес.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы на погребение наследодателя в сумме сумма

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы за производство экспертизы в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма

В остальной части исков отказать.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об изменении сведений о праве собственности на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2026 г.

Судья Н.К. Авдеева