Решение по делу № 2-168/2025 от 17.02.2025 - о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

70RS0003-01-2024-005920-55

Дело № 2-168/2025 (2-3802/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Копанчука Я.С.,

при секретаре Станиславенко Н.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчиков ФИО3,

помощника прокурора Власовой Н.А.,

помощник судьи Михайленко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Областного государственного автономного учреждения здравоохранения «Томская областная клиническая больница» к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Областное государственное автономное учреждение здравоохранения «Томская областная клиническая больница» (далее – ОГАУЗ «ТОКБ») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в общежитии-пансионате по адресу: ..., выселить их из указанного жилого помещения, снять с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. с каждого.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве оперативного управления принадлежит общежитие-пансионат, расположенное по адресу: .... Данное общежитие-пансионат является структурным подразделением учреждения и относится к специализированному жилищному фонду, предназначенному для временного проживания отдельных категорий граждан, в том числе, работников учреждения на период их трудовой деятельности. 09.08.1994 ФИО2 получила направление в общежитие истца в комнату №..., на основании которого была зарегистрирована по указанному адресу. На момент направления в общежитие она являлась работником учреждения, работала в должности медсестры в физиотерапевтическом отделении, состояла в браке, но при получении направления для заселения в общежитие-пансионат не относилась к категории лиц, которым в соответствии с жилищным законодательством и утвержденной структурой выделялось место или комната в общежитии-пансионате. Основания для выдачи направления к заселению отсутствовали. При заселении ФИО2 собственноручно подписано обязательство в направлении о том, что она обязуется освободить занимаемое жилье в случае: увольнения из ОКБ; нарушения правил общежития; смене семейного положения и окончании срока договора. ... ФИО2 родила сына ФИО4. 12.09.1997 ФИО2 уволена по собственному желанию, по уходу за ребенком в возрасте до 14 лет. После увольнения не выселялась, несмотря на обязательство, подписанное при выдаче направления на заселение в общежитие. 25.11.1997 ФИО2 вновь принята на работу в ОГАУЗ «ТОКБ» медицинской сестрой и продолжает работать по настоящее время. 10.10.1999 между ФИО2 и истцом заключен договор №... на предмет аренды помещения – комнаты №... в общежитии-пансионате сроком на 1 год. По истечении срока действия договора аренды помещения ФИО2 отказалась от заключения нового договора аренды. Таким образом, с 11.10.2000 ФИО2 продолжала проживать в общежитии-пансионате со своим сыном ФИО4 без оформления договора, регулирующего условия и порядок проживания с ОГАУЗ «ТОКБ». На момент заключения и истечения срока действия договора аренды помещения в общежитии-пансионате №... от 10.10.1999, заключенного с ФИО2, в ОГАУЗ «ТОКБ» действовало Положение от 23.10.1995, которое являлось локальным нормативным актом учреждения, обязательным для исполнения всех проживающих в общежитии-пансионате. Направление на заселение ФИО2 в общежитие-пансионат выдавалось временно и до введения в действие указанного Положения. До 01.03.2005 вселение в общежитие-пансионат осуществлялось по соответствующим направлениям и с заселяющимися (проживающими) лицами заключался договор о взаимной ответственности. После 01.03.2005 вселение в общежитие-пансионат производится на основании решения о предоставлении такого помещения и с проживающими заключается договор найма специализированного жилого помещения. После повторного трудоустройства в ОГАУЗ «ТОКБ» ФИО2 с сыном продолжала проживать в комнате №... общежития-пансионат на условиях аренды с 10.10.1999 по 10.10.2000, в соответствии с договором аренды №... от 10.10.1999, который не предусматривал условия его продления (пролонгации). Для приведения возникших правоотношений в соответствие с Положением об общежитии-пансионате 27.11.2008 ФИО2 выдано под роспись решение о проживании в общежитии-пансионате совместно с сыном на условиях найма, о чем имеется отметка в журнале выдачи решений. Совместное решение администрации и профсоюзного комитета о предоставлении ФИО2 жилой площади в общежитии-пансионате как работнику учреждения не выдавалось. 01.02.2012 ФИО2 вышла замуж. 31.05.2012 у ФИО2 в браке родился сын. После рождения сына ФИО2 проживает в квартире мужа по адресу: ..., жилым помещением в общежитии-пансионате не пользуется. Факт непроживания ФИО2 в комнате №... общежития-пансионата более 10 лет подтверждают работники ОГАУЗ «ТОКБ». С мая 2012 года по настоящее время в указанном жилом помещении общежития-пансионата проживает только ФИО4, который работником ОГАУЗ «ТОКБ» не является, к категории лиц, которым согласно Положения об общежитии-пансионате предоставляется жилое помещение, не является.

Представитель истца ОГАУЗ «ТОКБ» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что в 1999 году ФИО2 никакой договор с истцом не заключала, проживала на основании регистрационных сведений в паспорте, а также на основании трудоустройства в ОГАУЗ «Томская областная клиническая больница». В настоящее время постоянно в общежитии-пансионате не проживает.

Представитель третьего лица Департамента по управлению государственной собственностью направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Представителем третьего лица Администрации Томской области представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что Администрация Томской области не является участником соответствующих правоотношений, пояснить ничего не может.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, Администрации Октябрьского района г.Томска, Администрации Томской области, в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщили.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 №189-ФЗ следует, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года.

Как разъяснено в пп.«а» п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

С учетом указанного, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, но продолжаются и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, при разрешении настоящего спора, суд считает правильным руководствоваться нормами Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (далее – ЖК РСФСР), а также Жилищного кодекса Российской Федерации - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после.

В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, и утратившего силу с 1 марта 2005 г.) право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР определяла, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, и утратившего силу с 1 марта 2005 г.) жилищный фонд включает: 1) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); 2) жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); 3) жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); 4) жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд). В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Районные, городские, районные в городе, поселковые, сельские Советы народных депутатов РСФСР в области использования и обеспечения сохранности жилищного фонда: руководят подведомственным жилищным хозяйством; обеспечивают сохранность, правильную эксплуатацию, проведение капитального и текущего ремонта жилищного фонда, находящегося в их ведении; осуществляют государственный учет жилищного фонда на территории района, города, поселка, сельсовета, а также государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; распределяют жилую площадь и предоставляют гражданам жилые помещения в домах жилищного фонда, находящегося в их ведении; решают другие вопросы в области использования и сохранности жилищного фонда в соответствии с законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и иным законодательством РСФСР (ст. 15 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики).

Согласно положениям ч.1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Из ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации); 3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Согласно п. 3 данной статьи Закона в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

В силу п.1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе, жилые помещения в общежитиях;

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено, что здание общежития-пансионата, расположенного по адресу: ..., является государственной собственностью, находится в оперативном управлении ОГАУЗ «ТОКБ», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ....

В силу пп. 9 п. 4.2 Устава ОГАУЗ «Томская областная клиническая больница» обязано обеспечивать сохранность, эффективное и целевое использование имущества, закрепленного собственником за Учреждением на праве оперативного управления.

Общежитие-пансионат введено в эксплуатацию 04.04.1988 распоряжением Исполнительного комитета Томского областного совета народных депутатов №...-р. Жилым помещениям в общежитии-пансионате изначально был присвоен статус специализированного жилищного фонда, их целевое назначение подтверждается решением Исполнительного комитета Томского областного совета народных депутатов от 29.07.1988 №... «О вводе в эксплуатацию 9-ти этажного жилого дома-пансионата для малосемейных», Постановлением Администрации Октябрьского района г.Томска от 28.03.1995 №...-ж «О заселении комнат общежития-пансионата».

В соответствии с решением Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от 12.08.1988 №...-ж о заселении дома-пансионата, на основании решения Томского облисполкома №... от 02.07.1988 «О вводе в эксплуатацию 126-квартирно жилого дома-пансионата, построенного для областной клинической больницы», утверждена структура по заселению жилого дома-пансионата, в том числе, квартиры: для малосемейных сотрудников больницы; под пансионат для приезжих больных из районов области; для проживания специалистов, приезжающих на повышение квалификации; под общежитие одиноких молодых специалистов.

Договором о передаче государственного имущества в оперативное управление Томской областной клинической больницы №... от 28.04.1995 подтверждается, что 9 блок (пансионата) с адресом по ..., входящий в состав Перечня основных средств, передаваемых в оперативное управление Областной клинической больнице по состоянию на 01.01.1995, находится в оперативном управлении истца с 28.04.1995.

23.10.1995 во исполнение Распоряжения комитета по управлению государственной собственностью администрации Томской области от 08.06.1995 №..., ОГАУЗ «ТОКБ» утверждено первое Положение об общежитии-пансионате.

29.03.2004 произошла переадресация общежития-пансионата с ... на ....

Также согласно решению Исполнительного комитета Октябрьского районного совета народных депутатов от 12.08.1988 №...-ж о заселении дома-пансионата, на основании решения Томского облисполкома №... от 02.07.1988 «О вводе в эксплуатацию 126-квартирно жилого дома-пансионата, построенного для областной клинической больницы» 70 квартир выделено для малсемейных сотрудников больницы.

09.08.1994 ФИО5 получила направление в общежитие ОГАУЗ «ТОКБ» в комнату №..., на основании которого была зарегистрирована по указанному адресу.

... у ФИО5 родился сын – ФИО4

12.09.1997 ФИО5 уволена по собственному желанию, по уходу за ребенком в возрасте до 14 лет, что подтверждается копией приказа №...-к от 12.09.1997.

Из копии приказа №...-к от 24.11.1997 следует, что 25.11.1997 ФИО5 вновь принята на работу в ОГАУЗ «ТОКБ» медицинской сестрой в эндоскопическое отделение.

10.10.1999 между ФИО5 и ОГАУЗ «ТОКБ» заключен договор №... на предмет аренды помещения – комнаты №... в общежитии-пансионате со сроком действия 1 год, то есть с 10.10.1999 по 10.10.2000.

Из содержания искового заявления следует, что по истечении срока действия договора аренды помещения, ФИО2 отказалась от заключения нового договора аренды, с 11.10.2000 продолжала проживать в общежитии-пансионате со своим старшим сыном, ФИО4, без оформления договора, регулирующего условия и порядок проживания с ОГАУЗ «ТОКБ».

В соответствии с представленной истцом выпиской из Решения на право проживания в общежитии-пансионате, расположенном по адресу: ..., 27.11.2008 между Областным государственным автономным учреждении здравоохранения «Томская областная клиническая больница» и ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения, о чем свидетельствует подпись ФИО2 в указанной выписке.

Из доводов истца следует, что ФИО2 фактически не проживает по месту регистрации в общежитии-пансионате уже более 10 лет, после замужества и рождения младшего сына, общежитии-пансионате проживает ее старший сын - ФИО4, который не является сотрудником ОГАУЗ «ТОКБ».

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.1,2 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона собственник специализированного жилого помещения (действующий от имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В силу ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Основания расторжения договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя, прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрены ст. 101, ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которых, названный договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях, прекращается - в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

В этой связи ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

На основании п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридическими значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны являться факты добровольного и фактического выбытия ответчика ФИО2 из комнаты общежития-пансионата по адресу: ..., комната № ..., в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанной комнаты, прекращения трудовых отношений.

Истцом указано, что с 2012 года, после рождения сына (К.А.) ответчик ФИО2 проживает в квартире супруга по адресу: ..., жилым помещением в общежитии-пансионате не пользуется.

Из актов, составленных сотрудниками общежития-пансионата и проживающими лицами за период с 16.10.2023 по 27.10.2023 и с 20.06.2024 по 26.06.2024, следует, что ФИО2 не проживает в комнате ... общежития, расположенного по адресу: ....

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что в ОГАУЗ «ТОКБ» работает с 1987 года, в здании указанного общежития-пансионата находится ежедневно, ответчик ФИО2 в комнате ... не проживает более десяти лет. В данной комнате проживает только ответчик ФИО4, который работником ОГАУЗ «ТОКБ» не является.

Свидетель Ч. в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 в комнате ... не проживает более десяти лет, в общежитии-пасионате свидетель ФИО2 не видит. Также Ч. пояснила, что проживает в данном общежитии-пансионате с 1987 года, ответчик ФИО2 выехала из спорного жилого помещения добровольно, так как вышла замуж. В указанном жилом помещении проживает только ФИО4

Свидетель М. в судебном заседании пояснил, что работает вахтером в данном общежитии-пансионате более семи лет. В указанный период ответчик ФИО2 в общежитии-пансионате не проживала. Об этом, со слов свидетеля, ему известно, так как он осуществляет пропускной режим в общежитии-пансионате.

Свидетель К. в судебном заседании пояснила, что работает администратором в данном общежитии-пансионате около двух лет, ответчик ФИО2 в общежитии не проживает. К. видела ФИО2 один раз при оплате последней коммунальных услуг. В указанном жилом помещении проживает только ФИО4

Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО2 показала, что проживает с супругом и с несовершеннолетним сыном по адресу: .... При этом у нее находятся личные вещи в комнате ... общежития по адресу: ... и она иногда остается там ночевать.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 проживает совместно с супругом и несовершеннолетним сыном по адресу: ....

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что ответчик ФИО2, добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением выехала в другое место жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, тем самым отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора.

Разрешая требования в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Так, в силу подп. «е» п.41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Таким образом, из буквального толкования норм действующего законодательства следует, что права членов семьи нанимателя производны от прав, имеющихся у нанимателя.

При указанных обстоятельствах, с учетом установления факта добровольного выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, при отсутствии иных правовых оснований у ФИО4 для проживания в спорном специализированном жилом помещении, суд приходит у выводу об обоснованности исковых требований в части признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Разрешая требования в части выселения ФИО4 из спорного жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь норами ст. ст. 101 - 106 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, исходя из того, что жилое помещение статус служебного не меняло, полагает, что ответчик ФИО4 утратил право на проживания в спорном жилом помещении, подлежит выселению без предоставления другого помещения, договор найма специализированного жилого помещения ... по адресу: ..., в отношении ответчика ФИО4 считается расторгнутым с даты выезда ответчика ФИО2

Обстоятельства, при которых ответчик ФИО4 не подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения и которые предусмотрены ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации либо относится к категории лиц, указанных в ст. 108 Жилищного кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики, материалами дела не подтверждаются.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, устанавливает, что вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчики ФИО2, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ....

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 12 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № ... от 28.06.2024.

Требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать сумму судебных расходов в полном объеме.

Поскольку солидарная обязанность по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена, суд полагает возможным взыскать государственную пошлину с ответчиков в долевом порядке, в равных долях, по 6 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Областного государственного автономного учреждения здравоохранения «Томская областная клиническая больница» к ФИО2, ФИО4 о признании утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в общежитии-пансионате по адресу: ....

Выселить ФИО4, ... года рождения, из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт ...) в пользу Областного государственного автономного учреждения здравоохранения «Томская областная клиническая больница» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Взыскать с ФИО4, ... года рождения (паспорт ...) в пользу Областного государственного автономного учреждения здравоохранения «Томская областная клиническая больница» (ИНН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Я.С.Копанчук

Мотивированный текст решения изготовлен 03 марта 2025 года.

Судья Я.С.Копанчук