Дело № 2-531/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000217-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 16 сентября 2025 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной В.А., с участием:
представителя истца ФИО8,
ответчика ФИО1,
при секретаре Волинской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/2025 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, обязании совершить юридически значимые действия,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, обязании совершить юридически значимые действия.
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак. В период брака родились дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Югорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Брачный договор, соглашение о добровольном разделе имущества, о порядке пользования жилым помещением и возмещении расходов, связанных с содержанием квартиры сторонами не заключались. В период брака ДД.ММ.ГГГГ ими был заключен кредитный договор №, по условиям которого им, как созаемщикам, был предоставлен кредит в сумме 2 250 000 рублей под 12,5% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ для приобретения недвижимости по адресу: <адрес>. Согласно условиям кредитного договора Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за его пользование в размере, сроки на условиях Договора. Полученные по кредитному договору денежные средства были потрачены по назначению. Квартира приобретена в долевую собственность на всех членов семьи в равных долях в ? доли каждому. С момента фактического прекращения брачных отношений, с весны 2010 года, он единолично за счет собственных денежных средств производил оплату кредитного обязательства. При этом ответчик ФИО1 участия в расходах по исполнению кредитного обязательства не принимала, расходы на погашение кредита в своей доле не компенсировала. За период с января ДД.ММ.ГГГГ года он уплатил банку в счет основного долга и процентов денежную сумму в размере 1 126 370,07 руб. Полагал, что с ответчика подлежит взысканию половина выплаченной им суммы по кредиту. Ответчик ФИО1 не проживает в указанной квартире с 2016 года, но продолжает владеть на праве собственности долей в квартире в размере 1/4 доли. При этом бремя содержания имущества, находящегося в общей долевой собственности, не несет. Он самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Общая сумма затрат за коммунальные услуги, капитальный ремонт, внесенных им за долю (1/4) ФИО1 составляет 72794,96 рублей. На его просьбу о возмещении понесенных расходов на оплату кредита и содержание квартиры ответчик ФИО1 ответила отказом. Лицевые счета по оплате за жилое помещение открыты только на его имя, ответчик отказывается разделить счета по оплате и заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг. Ссылаясь на ст.ст. 210, 249, 307, 322, 325 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ просил:
- взыскать с ответчика в его пользу: денежную сумму в размере 563 185,04 рублей в счет компенсации 1/2 доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО Сбербанк за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумму в размере 72 794,96 рублей, в счет компенсации 1/4 доли понесенных расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности;
- определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ним в размере ? доли, за ответчиком – ? доли;
- возложить на ФИО1 обязанность заключить с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, МУП Югорскэнергогаз» и ООО «РКЦ» отдельные соглашения, определяющие её участие в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1/4 доли;
- взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу судебные расходы по уплате госпошлины в размере 20 719,60 рублей, и за услуги адвоката по составлению настоящего искового заявления в размере 15 000 рублей.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, о причинах неявки не сообщил, направил представителя.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме, указав, что ответчик ФИО1 не обращалась к поставщикам коммунальных услуг, не сообщала о том, что не проживает в жилом помещении, в связи с чем поставщики начисляли оплату с учетом ее доли, которую оплачивал истец.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично. Указала о том, что согласна с требованиями о взыскании части уплаченных денежных средств за кредит в размере 563 185,04 рубля, о разделении лицевых счетов по коммунальным платежам и заключении самостоятельных договоров с поставщиками коммунальных услуг, Фондом капитального ремонта. Пояснила, что с требованием истца о взыскании части уплаченных коммунальных расходов согласна частично, не признает в части оплаты коммунальных платежей за водоснабжение и водоотведение, электроэнергию и газоснабжение, поскольку в квартире она не проживает с 2016 года и данные ресурсы ей не были потреблены. С заявлением в ресурсоснабжающие организации о перерасчете оплаты за коммунальные услуги, в связи с ее не проживанием в квартире, она не обращалась. Она ранее обращалась к истцу ФИО2 с предложением о выкупе её доли за 300 000 рублей, однако он ей ответил отказом. В настоящее время она желает произвести соответствующие выплаты и разделить лицевые счета, для того, чтобы иметь полное право владеть и пользоваться указанной квартирой наравне с ФИО2 Намерена либо проживать в указанном жилье либо впустить туда квартирантов, поскольку имеет долю в спорной квартире.
Представленные ФИО1 возражения на исковое заявление, ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе с заявлением о пропуске срока исковой давности взыскания задолженности по внесенным истцом платежам по кредиту, истец в судебном заседании не поддержала, представила заявление от ДД.ММ.ГГГГ о частичном признании исковых требований, аналогично указанных ей в устном объяснении в судебном заседании. Последствия признания исковых требований ФИО1 разъяснены и понятны, что она также отразила в своем заявлении.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения ответчика ФИО1, представителя истца ФИО8, суд приходит к следующему.
Истец ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АК Сберегательный Банк РФ (ОАО) и ФИО2, ФИО1 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Созаемщикам предоставлен кредит в размере 2 250 000,00 рублей под 12,5 % годовых на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>. Срок возврата кредита по ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь Созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученный кредит.
В соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, действующая от себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5, приобрели квартиру по адресу <адрес> долевую собственность в равных долях по ? доле каждому, с использованием собственных средств в размере 250 000 рублей, кредитных средств АК Сберегательный Банк РФ (ОАО) по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 2250000 рублей.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира общей площадью 58,2 кв.м. по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по ? доли каждого.
Как следует из содержания искового заявления, и не оспаривалось сторонами, в период с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 самостоятельно единолично вносил денежные средства в погашение вышеуказанного кредита.
В соответствии со справкой ПАО Сбербанк (ранее АК СБ РФ (ОАО)) от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со счетов, открытых на имя ФИО2, а также наличными денежными средствами, в счет погашения кредита № было уплачено 1126370,07 рублей, в том числе сумма основного долга и процентов за пользование кредитом.
Пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Как следует из положений ст. 321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.
Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п.1). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп.1 п.2).
Как разъяснено в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.
Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства.
Таким образом, личные отношения (расторжение брака) между ФИО2 и ФИО1, не являются основаниями для изменения заключенного между сторонами договора о предоставлении кредита, прекращения обязательств и исключения ответчика из числа созаемщиков.
Руководствуясь вышеупомянутыми положениями действующего законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, исходя из того обстоятельства, что ФИО2 перед Банком обязательства по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнены самостоятельно, без участия ответчика (созаемщика), суд приходит к выводу о том, что погашение кредитного обязательства ФИО2 позволяет ему требовать от созаемщика только часть суммы, за вычетом доли, падающей на него самого.
Ответчик ФИО1 в данной части исковые требования признала, о чем указала в судебном заседании, а также в представленном письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с ответчика в счет компенсации 1/2 доли фактически произведенных истцом выплат по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке регресса, в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в сумме 563185,04 рубля ((из расчета 1126370,07/2).
Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика части уплаченных коммунальных услуг суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом ранее, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в равных долях по ? доли каждого.
Истцом в подтверждение расходов за жилье и коммунальные услуги, оплате капитального ремонта многоквартирного дома представлены выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указывающие на начисление и оплату коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, холодная вода для ГВС, тепловая энергия за подогрев для ГВС, отведение сточных вод), расходов на содержание общего имущества и капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <адрес>.
В силу 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Соответственно ответчик ФИО1 обязана нести бремя содержания жилого помещения в своей доле – ? всех расходов.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании указала, что данное требование признает, за исключением понесенных расходов на оплату водоснабжения и водоотведения, электроэнергии и газоснабжения, поскольку в квартире она не проживает с 2016 года и данные ресурсы ей не были потреблены.
Довод ответчика о необоснованном требовании истца о взыскании с нее расходов в ? доле от общей суммы уплаченных денежных средств за жилищные коммунальные услуги, капитальный ремонт многоквартирного дома основан на неверном толковании норм права.
Стороны подтвердили факт длительного отсутствия ответчика в жилом помещении, вместе с тем, из разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее по тексту – Правила) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется согласно приложению N 4, если иное не предусмотрено пунктом 148(30) настоящих Правил.
При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом. Перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется согласно приложению N 4, если иное не предусмотрено пунктом 148(30) настоящих Правил (п. 86 (1) Правил)
В силу п. 87-91 Правил Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
Таким образом, законодательством предусмотрен заявительный характер перерасчета размера платы за коммунальные услуги.
По смыслу ст. 153, 158 и 155 ЖК РФ, плата за общедомовые услуги, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, отопление, водоснабжение, электроэнергию, квартиры являются платежами, подлежащими оплате собственником квартиры, независимо от того, зарегистрирован ли кто-либо в квартире.
Как следует из материалов дела, а также из объяснений ФИО1 порядок возмещения расходов на содержания квартиры между участниками долевой собственности не определен, доказательства внесения оплаты за коммунальные услуги ответчиком не представлен, с заявлением о перерасчете ее доли оплаты за коммунальные услуги она не обращалась.
Проверив расчет истца, суд находит его арифметически правильным, соответствующим начислениям, в связи с чем, с ответчика в пользу истца за жилищные и коммунальные услуги, а также капитальный ремонт подлежит взысканию ? доли всех расходов – 72 794,96 рублей, включая расходы на капитальный ремонт многоквартирного дома – 6 937,71 рублей за период с января 2022 года по февраль 2025 года; расходы на оплату коммунальных услуг (отопление, холодное водоснабжение, холодная вода для ГВС, тепловая энергия за подогрев для ГВС, отведение сточных вод) – 43 879 рублей за период с января 2022 года по декабрь 2024 года; расходы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме – 21 978,25 рублей за период с января 2022 года по ноябрь 2024 года.
Требования ответчика определить порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг по квартире по адресу<адрес>, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: за ним в размере ? доли (включая по ? доли каждого ребенка), за ответчиком – ? доли; возложить на истца обязанность заключить с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, МУП Югорскэнергогаз» и ООО «РКЦ» отдельные соглашения, определяющие её участие в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере 1/4 доли, истец не оспаривала. В данной части требований ФИО1 выразила согласие, представила письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что последствия ст.ст. 173, 221 ГПК РФ ей известны и понятны.
Таким образом, суд находит данные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, поэтому принимается судом.
Согласно ст.ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе признанных судом необходимыми расходами.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В обоснование требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг, истец представил в материалы дела квитанцию к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую внесение им денежных средств в размере 15 000 рублей адвокату ФИО8 за подготовку настоящего иска.
В этой связи имеются основания для взыскания расходов ФИО2, в порядке статей 98 и 100 ГПК РФ, в размере 15 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 719,60 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ФИО2 (паспорт №):
- денежные средства в размере 563 185 рублей 04 копейки в счет компенсации 1/2 доли по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО Сбербанк за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
- денежные средства в размере 72 794 рубля 96 копеек в счет компенсации 1/4 доли понесенных расходов на содержание имущества, находящегося в общей долевой собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;
Определить с момента вступления в законную силу решения суда порядок и размер участия в содержании и оплате коммунальных услуг жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, между собственниками общедолевой собственности - ? доли расходов на ФИО2 (паспорт РФ №), ? доли расходов на ФИО1 (паспорт №).
Обязать ФИО1 (паспорт РФ №) заключить отдельные соглашения (договоры) с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, МУП «Югорскэнергогаз», ООО «РКЦ», определяющие её участие в расходах на жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> <адрес>, в размере 1/4 доли;
Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу паспорт РФ №) в пользу ФИО2 (паспорт РФ №) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 23 719 рублей 60 рублей, за услуги адвоката по составлению искового заявления в размере 15 000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Федеральный суд ХМАО – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято судом 30 сентября 2025 года.
Верно.
Судья Югорского районного суда В.А. Байкина
Секретарь суда А.С. Чуткова
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-531/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000217-15
Секретарь суда __________________