Дело №2-2-87/2025

УИД: 40RS0010-02-2025-000104-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спас-Деменск Калужской области 23 июля 2025 года

Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске Спас-Деменского района Калужской области) в составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фитисовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

30.05.2025г. истец, Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», обратилась в суд с иском к ответчице ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование заявленных требований, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы, утвержденную Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2014-2055 годы». Таким образом, у собственников помещений в данном многоквартирном доме возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлен на 2014-2015 годы в размере 5,60 руб., на 2016 год - 6,08 руб., на 2017 год - 6,32 руб., на 2018 год - 6,57 руб., на 2019 год - 7,50 руб., на 2020 год - 7,73 руб., на 2021 год - 8,02 руб., на 2022 год - 9,87 руб., на 2023 год - 10,76 руб., на 2024 год - 11,81 руб., на 2025 год - 13,00 руб. в расчете на 1 кв.м общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме (постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчица, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем на лицевом счете №, оформленном на вышеуказанное жилое помещение, образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ о взыскании образовавшейся задолженности, который в дальнейшем определением мирового судьи от 19.03.2025г. был отменен. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчицы образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 49692 рубля 40 копеек.

Учитывая, что ответчица своевременно не погасила долг по взносам на капитальный ремонт, ей начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13910,93 руб., исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем просит суд произвести зачет государственной пошлины в размере 2000 рублей, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа, взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49692,40 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13910,93 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» по доверенности от 09.01.2025г. ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В письменных пояснениях указала, что возражает относительно применения срока исковой давности, поскольку на заявленные требования в силу положений ст.ст.208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется, настаивает на взыскании с ответчицы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ, в случае применения срока исковой давности считает, что он должен исчисляться не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4,17,39,61-62).

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, предъявленные исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с октября 2014г. по февраль 2022г., отказав в удовлетворении требований истца в указанной части. (л.д.57,53-54).

На основании стати 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2 ст.39 ЖК РФ).

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч.7 ст.170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные ч. 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч.3 ст.169 и ч.5.1 ст.170 ЖК РФ, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст.182 ЖК РФ, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ).

В соответствии со ст.9.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчица ФИО1, согласно выписок из ЕГРН, является собственником <адрес>, расположенного в <данные изъяты>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрирована с 02.06.2010г. по месту жительства по адресу: <адрес>, что ответчицей не оспаривается. (л.д.10,46-51,55).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № данный многоквартирный дом включен в Региональную программу под номером 1107. (л.д.25-26).

Постановлением администрации МО «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, фонд капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, расположенных на территории МО «<адрес>» <адрес> сформирован на счете НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>». (л.д.18-19).

Следовательно, согласно ч.3 ст.169 ЖК РФ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с ДД.ММ.ГГГГ.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории <адрес> установлены Постановлениями <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. (л.д.20-24).

Способ формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали, в связи с чем в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ орган местного самоуправления принял решение № от ДД.ММ.ГГГГ о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> на счете регионального оператора, т.е. НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица не исполняет обязанность по уплате истцу взносов на капитальный ремонт вышеуказанного многоквартирного дома по открытому на её имя лицевому счету №, в связи с чем у неё согласно справки по лицевому счету и представленному истцом расчету, образовалась задолженность в размере 49692 рубля 40 копеек, а также пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исключая период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 13910 рублей 93 копейки. (л.д.5-7).

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчицей в порядке ст.ст.56,57 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчицей ФИО1 по делу заявлено о применении пропущенного истцом срока исковой давности обращения в суд за указанный в иске период с 01.10.2014г. по февраль 2022г. и отказа в удовлетворении предъявленных требований в данной части. (л.д.53-54).

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Верховным Судом Российской Федерации в пунктах 3,6,11 Постановления Пленума от 29.09.2015г. №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Применительно к вышеуказанным правовым нормам срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному обязательному платежу по оплате взносов на капитальный ремонт должен исчисляться самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен, в данном случае, со дня неоплаты ответчицей каждого ежемесячного платежа.

При этом бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ) (п.18 Постановления от 29.09.2015 №43).

В силу п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что в связи с наличием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о выдаче судебного приказа и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес> заявление было возвращено. (л.д.11).

03.03.2025г. истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа в связи с наличием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчицы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47241,18 руб. и пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12036,13 руб., который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений должника ФИО1 (л.д.13, 70-71; гражданское дело №).

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах 6 месяцев с момента отмены судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, исходя из даты обращения за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, поскольку взносы за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица обязана была уплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ и учитывая, предусмотренный законом срок внесения оплаты ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем исковая давность по данному требованию начала исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая пропуск истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» согласно представленного расчета, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22891 рубль 90 копеек. (л.д.63-64).

Указанный расчет судом проверен, является обоснованным и арифметически верным, соответствует условиям начисления взносов на капитальный ремонт в спорный период 2014с учетом установленных постановлением <адрес> тарифов.

Доводы НПО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о том, что на заявленные требования в силу положений ст.ст.208, 304 ГК РФ исковая давность не распространяется, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

Разрешая требование о взыскании с ответчицы пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и последующего Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах", начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, при начислении пени применению подлежит ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. - 9,5%.

Таким образом, с ответчицы, согласно представленного истцом расчета, подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом размера задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) в размере 4346 рублей 25 копеек. (л.д.65-67).

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата государственной пошлины в размере 4000 рублей. (л.д.16, гражданское дело №, л.д.22а).

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина составляет при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска: до 100000 рублей - 4000 рублей. Поскольку минимальный размер пошлины за подачу такого искового заявления составляет 4000 рублей, соответственно с ответчицы в пользу истца, с учетом зачета в порядке п.6 ст.333.40 НК РФ оплаченной ДД.ММ.ГГГГ государственной пошлины, подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН-<***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22891 рубль 90 копеек, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4346 рублей 25 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Применить срок исковой давности и в удовлетворении остальной части предъявленных исковых требований Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени - отказать в связи с истечением срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области (постоянное судебное присутствие в г.Спас-Деменске) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья: А.В. Иванов

Решение суда в окончательной форме принято 23 июля 2025г.