Дело № 2-851/2025

УИД 50RS0022-01-2025-001063-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Баранковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» к ФИО2 ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию гражданам, проживающим на территории г. Лобня МО. У ответчиков имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу: ................ за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 124 281,86 руб. Судебные приказы о взыскании спорной задолженности №№ от № отменены в связи с поступившими от должника возражениями. До отмены судебного приказа №№ с ответчиков принудительно взыскано 2 714,32 руб., из которых 1 747,32 руб. зачтены в счет уплаты задолженности, 967 руб. – в счет взысканной госпошлины. В счет погашения задолженности ответчиком внесено на расчетный счет истца 5 000 руб. Задолженность за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 составляет 117 534,54, не погашена. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 38 753,52 руб. На основании изложенного просит взыскать задолженность в размере 117 534,54 руб., пени в размере 38 753,52 руб., а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела надлежаще, ходатайствовала об отложении дела слушанием на месяц, в подтверждение причин неявки представила больничный лист, выданный на период с 16.06.2025 по 20.06.2025. Согласно сообщению ГБУЗ МО «ЛЦГБ» диагностированное у ответчика заболевание не препятствует ей принимать участие в судебном заседании, в связи с чем суд признает причины неявки ФИО2 неуважительными и на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по известному суду адресу, судебные извещения не вручены в связи с неполучением адресатом, сведения об ином месте жительства или пребывания отсутствуют. На основании ст.165.1 ГК РФ, ч.4 ст.167 ПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 ФИО15. является собственником квартиры по адресу: ................; право собственности зарегистрировано 07.07.2011.

ФИО2 ФИО16 а также ее дочь ФИО2 ФИО14. в качестве члена ее семьи зарегистрированы в жилом помещении по указанному адресу по месту жительства с 2020 года.

Энергоснабжающей организацией, предоставляющей гражданам тепловую энергию, осуществляющей также функции расчетов и сборов денежных средств за поставленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе, в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ................, являлось УМП «Лобненская Теплосеть».

На основании постановления Администрации г. Лобня от № единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Лобня является ООО «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10).

31.03.2024 между УМП «Лобненская Теплосеть» и ООО «ТЭК-10» заключен договор № уступки прав требования (цессии), по условиям которого к последнему перешли права (требования) по дебиторской задолженности по лицевым счетам, в том числе, по лицевому счету № на квартиру по адресу: .................

Данный договор в установленном законом порядке не оспорен, недействительными не признан, не расторгнут, исполнен его сторонами.

Запрет на уступку прав (требований) по возврату просроченной задолженности физических лиц по внесению платы за коммунальные услуги, установленный ч. 18 ст. 155 ЖК РФ, на ООО «ТЭК – 10» не распространяется, поскольку заявитель на основании постановления Администрации г. Лобня является с 2024 года энергоснабжающей организацией, поставляющей гражданам тепловую энергию на территории г.о. Лобня.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Жилищный Кодекс РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками материалы дела не содержат.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 составляет 124 281,86 руб.

Расчет задолженности судом проверен, произведен с учетом нормативов потребления коммунальных услуг, тарифов, установленных в спорный период компетентным органом, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Судебным приказом от № с ответчиков взыскана задолженность за период с 01.03.2022 по 31.07.2023 в размере 57 811,79 руб., госпошлина 967 руб.; судебный приказ отменен определением мирового судьи от 07.02.2025 в связи с возражениями должника.

Судебным приказом от № с ответчиков взыскана задолженность за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 39 751,25 руб., госпошлина 696 руб.; судебный приказ отменен определением мирового судьи от 11.02.2025 в связи с возражениями должника.

Судебным приказом от № с ответчиков взыскана задолженность за период с 01.05.2024 по 31.12.2024 в размере 26 718,82 руб., госпошлина 2 000 руб.; судебный приказ отменен определением мирового судьи от 27.02.2025 в связи с возражениями должника.

Из иска следует, что в ходе принудительного исполнения судебного приказа №№ до его отмены с ответчиков взыскано 2 714,32 руб., из которых 1747,32 руб. зачтено в счет частичного погашения задолженности, 967 руб. – в счет погашения взысканной госпошлины; на расчетный счет истца в счет частичного погашения спорной задолженности ФИО2 внесено 5 000 руб.

Зачет в счет погашения задолженности взысканной с должников на основании отмененного судебного приказа № суммы в размере 1747,32 руб. при установленном факте наличия задолженности по оплате коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает, поворот судебного приказа в связи с его отменой мировым судьей не производился.

С учетом произведенного истцом зачета, добровольного погашения долга задолженность за спорный период составляет 117 534,54 руб. (124 281,86 – 1 747,32 – 5 000).

Задолженность не погашена и на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154 ЖК РФ подлежит взысканию в заявленном размере.

При отсутствии приборов учета определить реальную долю потребленных каждым из зарегистрированных в квартире граждан коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению не представляется возможным, в связи с чем в силу положений ст.ст. 210,247 ГК РФ, ст.ст.30,31 ЖК РФ при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений возникших между собственником и гражданами, вселенными им в качестве членов семьи, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с собственника и членов его семьи.

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч.1 ст.21 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ в постановлении от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента совершеннолетия.

Согласно указанным нормам ответчик ФИО2 ФИО12., будучи вселенной в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, и являясь потребителем фактически оказанных коммунальных услуг по адресу спорной квартиры, обязана их оплачивать с момента достижения совершеннолетия, то есть с 06.04.2024, а до ее совершеннолетия такую обязанность несут его законные представители, в данном случае мать ФИО13

Задолженность за период с 01.03.2022 по 31.03.2024 в сумме 93 235,58 руб. подлежит взысканию с ФИО2 ФИО9., за период с 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере 24 298,96 руб. – солидарно с ФИО2 ФИО10. и ФИО2 ФИО11.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ и подлежат удовлетворению за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 как указано в расчете истца, на задолженность, образовавшуюся за период с 01.03.2022 по 31.12.2024.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании пени в размере 5 000 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины соразмерно заявленным требованиям в сумме 4 722 руб. с учетом произведенного истцом зачета госпошлины 967 руб., взысканной отмененным судебным приказом. Снижение пени на основании ст.333 ГК РФ основанием для взыскания расходов по госпошлине в меньшем размере не является.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2022 по 31.03.2024 в размере 93 235,58 руб., пени за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 744,55 руб., а всего взыскать 99 980,13 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 в пользу ООО «Теплоэнергетическая компания – 10» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2024 по 31.12.2024 в размере 24 298,96 руб., пени за период с 10.05.2024 по 31.03.2025 в размере 2 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 977,45 руб., а всего взыскать 27 276,41 руб.

В остальной части требований о взыскании пени – отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 30 июня 2025 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Озерова Е.Ю.