Дело № 2-511/2022 (УИД: 48RS0008-01-2022-000585-17)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Меньшиковой О.В.,
при секретаре Безобразовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указал, что постановлением Главы администрации Добринского района Липецкой области № 3 от 23.12.1991 из колхоза «...» был изъят земельный участок общей площадью 63 га и передан в собственность КХ ФИО1, членами которого являлись: ФИО2, ФИО3, ФИО4. Решением Малого Совета Добринского районного Совета народных депутатов № 143 от 28.09.1992 из крестьянского хозяйства изъят 1 га земли и закреплено за хозяйством 62 га земли, изменены и определены члены КХ: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8. На основании постановления Главы администрации Добринского района Липецкой области № 730 от 3.11.1995 из крестьянского хозяйства ФИО9 исключен ФИО8. Согласно протоколам общего собрания учредителей КХ «Рассвет» от 18.03.1997 г., 26.03.1997 г. на основании заявлений ФИО7, ФИО16 они были выведены из членов КХ «Рассвет», с выплатой им денежной компенсации за земельные доли. Таким образом, с 1998 года земля КХ ФИО1 находилась в совместной собственности главы КХ ФИО9 и члена КХ, его матери ФИО6. Согласно выписке из ЕГРН участок КХ ФИО9 площадью 62 га ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Земельный участок расположен на землях сельского поселения Каверинский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было составлено завещание 3, согласно которому долю в праве совместной собственности на земельный участок, находящийся с кадастровым номером № она завещает своему сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. В связи с выходом из КФХ его членов ФИО8, ФИО18 и ФИО4 и смертью члена КФХ ФИО19 - ФИО1 в настоящее время является единственным членом и главой не прекратившего деятельность КФХ. Просит признать за ФИО9 право собственности на земельный участок с кадастровым № №, площадью 620 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (КХ «Рассвет»). Почтовый адрес ориентира: ,
Определением Добринского районного суда Липецкой области от 21.07.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно исковых требований, привлечены: ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представление своих интересов доверил адвокату Шилову Ю.А.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В адрес суда предоставил заявление, согласно которому исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Представитель истца – адвокат Шилов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон РСФСР о КФХ) в редакции от 27 декабря 1990 г, действовавший на момент создания к/х "Рассвет", крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В соответствии со ст. 5 Закона РСФСР о КФХ передача крестьянскому хозяйству в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производилась единым массивом Советами народных депутатов в пределах норм, предусмотренных Законом РСФСР "О земельной реформе", бесплатно, свыше установленных норм - за плату. Размер земельного участка для ведения крестьянского хозяйства определяется в каждом конкретном случае Советом народных депутатов, в ведении которого он находится, с учетом количества членов крестьянского хозяйства, его специализации, а также предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области.
Статьей 15 Закона РСФСР о КФХ было установлено, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество может находиться в общей совместной собственности. Пользование имуществом крестьянского хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности. При выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского хозяйства, а при ее отсутствии - в судебном порядке. Срок выплаты компенсации при этом не должен превышать 5 лет.
В п. 20 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", указывалось на то, что земельные доли не подлежат выделению в натуре из специализированных хозяйств.
С момента вступления в законную силу Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Закон РСФСР о КФХ утратил силу.
Статьей 6Статьей 6 Закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ установлен режим совместной собственности членов крестьянского хозяйства на его имущество, если соглашением между ними не установлено иное.
В силу ст. 9 указанного Закона при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежали.
Согласно ст. 14 Закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.
В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 3 ст. 244 ГК РФ презюмируется, что любое имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением или без определения долей (в таком случае их доли считаются равными - ч.1 ст. 245 ГК РФ), находится в общей долевой собственности, за исключением случаев, когда законом установлено возникновение совместной собственности на приобретаемое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса поскольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В настоящее время Гражданский кодекс РФ устанавливает режим совместной собственности членов крестьянского хозяйства на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, если законом или договором между ними не установлено иное (ч. 1 ст. 257 ГК РФ).
С учетом изложенного ни ранее действующее, ни действующее на момент рассмотрения спора законодательство не предусматривало возможность выдела имущества из крестьянско-фермерского хозяйства для его членов, устанавливая иной способ получения компенсации такого имущества.
Действующее положение ст. 258 ГК РФ допускает раздел всего земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству, только в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или иными основаниями. При выходе одного или нескольких членов крестьянского хозяйства имущество КФХ, в том числе земельный участок разделу не подлежат.
При прекращении КФХ раздел его имущества производится по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ (абзац 1 ч. 1 ст. 258 ГК РФ), в то время, как земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (абзац 2 ч. 1 ст. 258 ГК РФ).
После смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства, согласно ст.1179 ГК РФ, наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
Из материалов дела следует, что решением ФИО5 Из материалов дела следует, что Постановлением главы администрации Добринского района Липецкой области № 3 от 23.12.1991 года «Об организации крестьянских хозяйств на землях Добринского района» из колхоза «...» изъят земельный участок площадью 63 га, из которых 61 га пашни, 1 га лесополос, 1 га – дорог, расположенный южнее и передан в собственность крестьянскому хозяйству ФИО1. Члены крестьянского хозяйства: ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Согласно государственному акту на право пользования землей № № от 28 декабря 1991 года государственный акт выдан крестьянскому хозяйству ФИО1 в том, что за указанным землепользователем закрепляются в бессрочное и бесплатное пользование 63 гектаров земли в границах согласно плану землепользования. Земля предоставлена для производства сельскохозяйственной продукции. План прилагается.
Решением малого Совета Добринского районного Совета народных депутатов Липецкой области от 28.09.1992 года № 143 «О выделении земельного участка под строительство автодороги «Воронеж-Тамбов» и об изменении членов крестьянского хозяйства ФИО1» изъято из крестьянского хозяйства ФИО1 1 га земли и закреплено за хозяйством 62 га, из которых 61 га пашни и 1 га лесополос. Определены члены крестьянского хозяйства: ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровый номер № имеет площадь 620 000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (КХ «Рассвет»). Почтовый адрес ориентира: , .
На основании постановления Главы администрации Добринского района Липецкой области № 730 от 03.11.1995 «Об изменении в крестьянских (фермерских) хозяйствах Добринского района» из крестьянского хозяйства ФИО1 исключен член хозяйства ФИО8.
Согласно протоколу общего собрания учредителей КХ «Рассвет» от 18.03.1997 на основании заявления ФИО7 о выходе ее по состоянию здоровья из членов КХ, ФИО7 была выведена из КХ «Рассвет», с выплатой денежной компенсации за земельную долю.
Согласно протоколу общего собрания учредителей КХ «Рассвет» от 26.03.1997 на основании заявления ФИО16 о выходе из КХ в связи с переходом на другую работу, ФИО16 был выведен из КХ «Рассвет», с выплатой денежной компенсации за земельную долю.
В выписке из ЕГРЮЛ указано, что 10.01.2013 крестьянское (фермерское) хозяйство «Рассвет» прекратило свою деятельность в связи с приобретением главой К(Ф)Х статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Из этого следует, что членом крестьянского хозяйства «Рассвет» осталась только ФИО6, главой которого до его прекращения являлся ФИО1. Бывшие участники КФХ право на распоряжение совместной собственностью крестьянского (фермерского) хозяйства утратили в связи с их выходом из членов фермерского хозяйства.
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.
При жизни ФИО6 было составлено завещание 3, согласно которому долю в праве совместной собственности на земельный участок, находящийся с кадастровым номером №, она завещает своему сыну ФИО1.
Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО6 следует, что истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (в установленный срок для вступления в наследство) подал нотариусу заявление о принятии наследства по вышеуказанному завещанию, от наследства по закону он отказался. Наследники ФИО6 – ФИО14, ФИО12, ФИО10 обратились с заявлениями о вступлении в наследство по иным основаниям (по закону и указаны иные завещания). Иные наследники ФИО6 с заявлениями о вступлении в наследство не обращались.
Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследнику.
Таким образом, право собственности наследодателя на долю в спорном земельном участке возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, при жизни наследодатель оставил завещание относительно спорного имущества, а то обстоятельство, что право собственности наследодателя зарегистрировано не было, не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем данное право согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло в порядке наследования по завещанию к его наследнику - истцу ФИО1, который вступил в наследство, подав нотариусу соответствующее заявление.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в связи с добровольным выходом из КФХ его членов: ФИО8, ФИО18 и ФИО4 и смертью члена КФХ ФИО6, которая завещала ФИО1 свою долю в спорном земельном участке, который был передан в собственность крестьянского хозяйства ФИО1, деятельность которого была прекращена 10.01.2013 в связи с приобретением главой К(Ф)Х статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.
Кроме того, ответчик администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области признал исковые требования в полном объеме.
В соответствии с пунктом 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поэтому у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Дело рассмотрено в рамках заявленных требований по представленным доказательствам.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Каверинский сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 620 000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (КХ «Рассвет»). Почтовый адрес ориентира: .
Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий О.В. Меньшикова
Мотивированное решение изготовлено 20.09.2022.