Дело № 2-275/2025

УИД 22RS0026-01-2025-000454-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года с. Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Горбуновой Е.В.,

при секретаре Могильниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении факта принятия наследства после смерти матери Л.М.Я, умершей 22.05.2002 года, а также после смерти Л.А.С., умершего 03.12.2005 года, признании за истцом права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что 18.11.1992 года на основании договора о передаче жилья в собственность семье Л.А.С. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре на передачу и продажу квартиры указан покупатель Л.А.С. По условиям договора продавец передает в собственность покупателю квартиру безвозмездно с учетом количества членов семьи 2 человека, в заявлении указано супруга Л.М.Я

22.05.2002 года Л.М.Я умерла, 03.12.2005 года умер Л.А.С. После их смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из указанной выше квартиры, однако право собственности в установленном законом порядке за наследодателями оформлено не было, в связи с чем, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец является сыном наследодателей, наследником первой очереди, также наследником первой очереди является сестра истца ФИО3, которая не желает оформлять и реализовать наследственные права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

ФИО3 не явилась в судебное заседание, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управление Россреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (ч. 1 ст. 7 Закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о передачи жилья в совместную или долевую собственность от 18.11.1992, заключенного между совхозом «Новоталовский» в лице его директора и Л.А.С., квартира по <адрес> была передана в собственность Л.А.С., количество членов семьи указано 2. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоталовского сельского совета.

Согласно заявлению о передачи указанной в квартиры в собственности, значится Л.А.С. (муж), Л.М.Я (жена).

Из пояснений представителя истца, а также материалов дела, усматривается, что названные лица постоянно проживали в указанной квартире на момент приватизации, являлись членами одной семьи.

В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент заключения сделки, право собственности на жилое помещение у И.Е.А., И.В.Н. не возникло, поскольку не было зарегистрировано, вместе с тем, они в силу закона подлежали включению в договор передачи жилья в собственность.

Спорная квартира передана в собственность в порядке приватизации, соглашение между собственниками о распределении долей отсутствует и не может быть достигнуто, поскольку жилое помещение передано в собственность Л.А.С., который, как и Л.М.Я умерли.

При таких обстоятельствах, исходя из анализа вышеприведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что доли Л.А.С. и Л.М.Я в праве собственности на квартиру по <адрес> следует определить равными, по 1/2 доли за каждым.

В соответствии с п.1 ст. 264, ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, если в ином порядке заявитель не имеет возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, либо если надлежащие документы утрачены и не могут быть восстановлены.

Согласно п. 9 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении фактов принятия наследства.

Ч.1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также и иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять, что предусмотрено ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом, согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ч.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Законом регламентированы способы принятия наследства. Так, согласно норме ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 34, 36) разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследниками земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и правоприменительной практики, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие свидетельства о праве на наследство не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок.

В соответствии с действующим законодательством, под фактическим принятием наследства следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

В судебном заседании установлено, что Л.В.А., ФИО2 и Шнайдер (до брака ФИО1) Н.А. являются детьми Л.А.С. и Л.М.Я

22.05.2002 года Л.М.Я умерла, что следует из записи акта о ее смерти № от 23.05.2002 года. До дня смерти, Л.М.Я была зарегистрирована и проживала в спорной квартире, то есть фактически владела и пользовалась принадлежащей ей имуществом, что подтверждается материалами дела.

После смерти Л.М.Я с заявлением о принятии наследства к нотариусу Красногорского нотариального округа обратился ее супруг Л.А.С., которому выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущество наследодателя, тем самым принял наследство после супруги, однако, ввиду недостатков в договоре о передаче квартиры в собственности, право собственности на спорную квартиру не было оформлено.

После смерти Л.М.Я ее супруг Л.А.С., остался проживать в спорной квартире, 06.12.2015 года Л.А.С. умер, что подтверждается записью акта о смерти 03.12.2005 года.

С заявлением о принятии наследства к имуществу Л.А.С. к нотариусу Красногорского нотариального округа обратился его сын ФИО1, которому выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущество наследодателя, тем самым истец принял наследство после смерти отца, однако, ввиду недостатков в договоре о передаче спорной квартиры в собственность наследодателям, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное жилое помещение.

ФИО3 в представленном нотариусу заявлении указала о нежелании оформлять наследственные права после смерти отца Л.А.С.

Л.В.А., сына наследодателей Л.А.С. и Л.М.Я, за принятием наследства к имуществу родителей не обращался, 21.02.2012 года умер.

В связи с изложенным, в судебном заседании нашло свое подтверждение, что Л.А.С. вступил во владение и пользование имуществом и принял наследство после смерти супруги Л.М.Я, в том числе спорной принадлежащей наследодателю доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а после смерти Л.А.С. наследство принял его сын ФИО1, в том числе, имущество в виде спорной квартиры, расположенной по <адрес>.

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, из установленных судом обстоятельств в их совокупности, суд полагает обоснованным требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, как наследника первой очереди к имуществу Л.А.С., умершего 03.12.2005 года, который в свою очередь, принял наследство после смерти супруги Л.М.Я, умершей 22.005.2022 года.

В связи с изложенным, суд полагает излишне заявленным требованием установление факта принятия наследства ФИО1 после смерти Л.М.Я, умершей 22.05.2002 года и полагает необходимым вернуть истцу государственную пошлину, оплаченную за данное требование.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения/СНИЛС №/ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения/СНИЛС №/ излишне оплаченную государственную пошлину в размере 3000 рублей по чеку от 14 октября 2025 года 06:46:41 мск.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья Горбунова Е.В.