Решение по делу № 2-348/2023 от 24.07.2023 - о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, установлении границ земельного участка, встречному иску <ФИО> о признании добросовестным приобретателем земельного участка.

дело № 2-348/2023

УИД 16RS0031-01-2023-000127-18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гайфуллина Р.Р., при помощнике ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО1 о признании добросовестным приобретателем земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование требований указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> право зарегистрировано на основании государственного акта на землю, имеется членская книжка, оплачены взносы. Участок приобрела в ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8, с указанного времени и до ДД.ММ.ГГГГ активно пользовалась участком, вела садоводство, в ДД.ММ.ГГГГ вышла из членства товарищества в связи с не предоставлением услуг. После ДД.ММ.ГГГГ приезжала на участок для посадки картофеля, уборки территории и сбора урожая. В ДД.ММ.ГГГГ ухудшилось здоровье, в ДД.ММ.ГГГГ поставлен диагноз – онкология, в связи с чем была вынуждена была переехать в <адрес> для лечения, получила инвалидность <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ обнаружила, что на участке ведутся работы, снесены кустарники и строения; выяснилось, что принадлежащий ей участок незаконно включен в границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3 Председатель СНТ ФИО9 признал, что участок находится на территории товарищества, но конкретное место не показал. В ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером обозначены границы участка, однако межевание было приостановлено в связи с тем, что соседи не согласовали смежные границы участка. На ее обращение Росреестр направил ответ об отсутствии границ земельного участка с кадастровым номером №, тогда как границы должны определяться по чертежам, содержащимся в государственном акте, а в границы незаконно образованного земельного участка с кадастровым номером № вошли несколько участков – № Земельный участок с кадастровым номером № был сформирован на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной прежним председателем СНТ ФИО21, межевого дела, подготовленного кадастровым инженером ООО «Кадастр» ФИО10, предоставлен ФИО4 на основании постановления Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участок продан ФИО15, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал участок ФИО3 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участок продан ФИО1

С указанием на то, что на основании государственного акта приобрела права на спорный земельный участок и зарегистрировала право собственности, однако в связи с неправомерными действиями ответчиков не может им пользоваться, ФИО2 в иске просила признать недействительным и отменить постановление Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО4, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права истца, признать недействительными договоры купли-продажи: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО15, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО15 и ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО1, применить последствия недействительности сделки – прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № признать недействительными результаты межевания, снять данный участок с кадастрового учета, установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с каталогом координат, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО11

ФИО1 обратилась с встречным иском, в котором просила признать ее добросовестным приобретателем спорного земельного участка, указав на законность его приобретения.

В судебном заседании ФИО2, ее представитель ФИО12 поддержали заявленные требования по указанным в иске основаниям, встречный иск просили оставить без удовлетворения.

Представитель ФИО1, ФИО13 просил отказать в удовлетворении иска ФИО2, поддержал встречный иск, указал на злоупотребление правом истцом, которая не имея документов о местоположении принадлежащего ей земельного участка желает присвоить чужой участок. Представленный истцом государственный акт на землю не позволяет идентифицировать ни адрес, ни местоположение земельного участка. Предложил заключить мировое соглашение, по условиям которого ФИО1 с целью урегулирования спора приобретает для истца равноценный земельный участок на территории СНТ «Энтузиасты».

Представитель СНТ «Энтузиасты» ФИО14 иск не признала, указала на злоупотребление истцом правом, пояснила, что СНТ с целью урегулирования спора готово выделить ФИО2 участок и принять ее в члены товарищества.

ФИО15 иск не признал, пояснил, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел земельный участок с кадастровым номером № у ФИО4, участок был неухоженный и заросший, подвел электричество. При заключении договора убедился в отсутствии обременений и ограничений, а ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок ФИО3

ФИО3 просил отказать в удовлетворении иска ФИО2, пояснил, что купил участок у ФИО15, вычистил от мусора и сорняков, заключил договор электроснабжения, по договору от ДД.ММ.ГГГГ продал участок ФИО1, с которой ранее был знаком. К нему обращались знакомые и предлагали разрешить спор с ФИО2 путем уплаты 500000 руб.

Представитель Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района ФИО16 просила отказать в удовлетворении иска ФИО2, указала на законность вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность ФИО4

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела; в порядке статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4

Свидетели ФИО17, ФИО18 показали, что являясь членами <данные изъяты> лишились расположенных на территории товарищества участков и правоустанавливающих документов по вине бывшего председателя товарищества.

Свидетель ФИО19 показала, что в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ пользуется участком № <адрес>, который граничит со спорным участком, принадлежащим ФИО3 ФИО2 никогда смежным участком не пользовалась, до ФИО3 этот участок был заброшенный, первые столбы и заборы появились с появлением ФИО3

Свидетель ФИО20 пояснил, что земельным участком в СНТ «Энтузиасты» стал пользоваться ДД.ММ.ГГГГ, смежным участком владеет и пользуется ФИО3 В ДД.ММ.ГГГГ по телефону позвонила ФИО2 и просила согласовать смежные границы принадлежащего ей участка. Он отказал согласовывать границы, поскольку ФИО2 не знает, пользование ей смежным участком ему неизвестно.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в пунктах 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также – объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее – государственный кадастровый учет).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Энтузиасты», на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № за ней ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно выписке из ЕГРН, участок поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования: для ведения садоводства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ с координатами на основании межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО10

Межевое дело содержит акт согласования местоположения границ участка, а также заявление председателя СНТ «Энтузиасты» ФИО21 о согласии на образование участка.

На основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, справки СНТ «Энтузиасты» о принадлежности земельного участка площадью № кв.м, постановления Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № данный участок предоставлен в собственность ФИО4, который на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал участок ФИО15

ФИО15 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал участок ФИО3, который на основании договора ДД.ММ.ГГГГ продал участок ФИО1

Согласно членской книжке, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Энтузиасты», приобрела участок у ФИО8 владеющего участком с ДД.ММ.ГГГГ; истцом суду представлены также документы, подтверждающие уплату членских взносов до 1999 года.

На обращение ФИО2 Росреестр направил ответ об отсутствии материалов инвентаризации на земельный участок с кадастровым номером № и отсутствии границ этого участка, установленных в предусмотренном законом порядке.

На обращение ФИО2 прокуратура Республики Татарстан в ответе от ДД.ММ.ГГГГ сообщила об отсутствии оснований для мер прокурорского реагирования по факту образования и предоставления земельного участка с кадастровым номером №.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело в отношении неустановленных должностных лиц Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района по статье 286 часть 1 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении неустановленных лиц по статье 159 часть 3 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту предоставления в собственность ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, ФИО2 признана потерпевшей по данному делу.

По заказу ФИО2 кадастровым инженером АО «БТИ РТ» ФИО22 подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно заключению кадастрового инженера, проводятся работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> границы которого не совпадают с данными Единого государственного реестра недвижимости, фактическое расположение границ предоставлено в новых координатах, уточненная площадь составляет 410 кв.м, согласно государственному № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок существует более ДД.ММ.ГГГГ, поворотные столбы не менялись более ДД.ММ.ГГГГ, уточненные координаты признаны достоверными; суть реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № заключается в несоответствии местоположения фактически существующих границ сведениям ЕГРН, согласно закону между смежными участками, имеющими уточненную площадь и место положения, не должно быть пересечения и разрывов с уточненным участком с кадастровым номером № после геодезических измерений.

Имеющийся в межевом деле акт согласования границ не подписан собственниками смежных земельных участков, что явилось основанием для обращения ФИО2 в суд с настоящим иском с требованиями об установлении границ участка.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что земельный участок с кадастровым номером № незаконно образован на месте расположения земельного участка с кадастровым номером №, с связи с чем подлежит снятию с учета с прекращением прав собственности ответчиков, а границы земельного участка с кадастровым номером № подлежат установлению в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом отсутствия координат участка, выделенного ранее ФИО2, и несовпадением его с площадью спорного земельного участка, истцом не приведено убедительных доказательств того, что занимаемый ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ранее ФИО2 Указанные обстоятельства не были выявлены и при опросе свидетелей, смежные соседи не установлены, по представленным документам невозможно сопоставить спорные участки.

Положения статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации определяют, что без установления границ, земельный участок не существует и не может рассматриваться как объект гражданского оборота.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В силу части 10 статьи 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пункту 24 Требований к подготовке межевого плана и состав содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № при выполнении кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (за исключением выписки из ЕГРН), или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия таких документов или при отсутствии в таких документах сведений, необходимых для уточнения описания местоположения границ земельного участка, уточненное описание местоположения границ земельного участка устанавливается в соответствии с границами, существующими на местности пятнадцать и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Федерального Закона № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

В соответствии с частью 8 статьи 22 указанного Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При этом суд не был связан доводами сторон о конкретных вариантах местоположения границ земельных участков и мог по своему усмотрению определить местоположение спорной фактической границы, руководствуясь законом, подлежащим применению, и учитывая заслуживающие внимания интересы сторон.

При разрешении спора суд руководствуется пунктом 7 части 2 статьи 14, частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», разъяснениями, изложенными в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым итогом рассмотрения межевого спора по границе земельного участка должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам поворотных точек. При разрешении такого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков. Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

С учетом установленных обстоятельств, поскольку местоположение границ земельного участка истца невозможно определить по правоустанавливающим документам, для определения ее местонахождения следовало учитывать объекты искусственного происхождения, такие как столбы, ограды, а также учитывать расположение хозяйственных построек, построенных и используемых истцом.

Указанные данные в межевом деле от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, суду не представлены, ссылка кадастрового инженера в заключении на правоустанавливающий документ – государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ, таковым не является, поскольку данный акт не содержит координаты границ участка, сведений об иных данных, позволяющих определить местоположение принадлежащего истцу земельного участка, такие как столбы, ограды, хозяйственные постройки, построенные и используемые истцом, суду не представлено.

По делу не установлено, что заявленные истцом координаты границ земельного участка совпадают с границами фактического землепользования, отграничены от смежных землепользователей ограждениями, а существующий порядок землепользования сложился более пятнадцати лет назад, при этом отсутствуют объективные сведения, на основании которых можно сделать вывод, что именно действия ответчиков по первоначальному иску привели к этому.

ФИО2 на протяжении продолжительного времени в нарушение возложенной на собственника земельного участка на основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации обязанности использовать его по назначению, не использовала земельный участок. Сведений о закреплении границ земельного участка ею или ее правопредшественником, с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить их местоположение, не установлено.

При этом утверждения истца о полном совпадении заявленных ею границ земельного участка с земельным участком ответчика свидетельствует об отсутствии существенного интереса в использовании земельного участка до начала ФИО4 процедуры постановки спорного земельного участка на кадастровый учет. Об этом же свидетельствуют и ее действия по формированию на местности земельного участка с кадастровым номером № с заведомым наложением на оспариваемый участок, непосредственно после возникновения спора.

Таким образом, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств наличия в её пользовании земельного участка, местоположение которого полностью или хотя бы в части совпадает с местоположением земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, принадлежащим на праве собственности ФИО1, и на который в настоящее время претендует истец. При этом от предложенного СНТ «Энтузиасты» земельного участка в границах СНТ истец отказалась.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств нарушений, допущенных при предоставлении земельного участка ФИО4, по указанным в иске основаниям – наложение на участок истца, а также недействительности постановления Исполкома и договоров купли-продажи земельного участка, суду не представлено, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Что касается встречного иска ФИО1, изложенные в нем доводы не могут быть приняты во внимание в качестве достаточного повода к ее удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, перечень способов защиты гражданских прав не является исчерпывающим, однако использование других способов защиты права допускается Гражданским кодексом Российской Федерации только при наличии прямого указания закона.

Вместе с тем ни статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ни другим нормативным правовым актом не предусмотрен такой способ защиты права, как предъявление требования о признании добросовестным приобретателем и подтверждение права собственности на земельный участок решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения № к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан, ИНН №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес>, код подразделения №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения №, о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, признании недействительными результатов межевания земельного участка, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, установлении границ земельного участка, встречному иску ФИО1 о признании добросовестным приобретателем земельного участка – отказать полностью.

В удовлетворении встречного иска ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, код подразделения №, о признании добросовестным приобретателем земельного участка – отказать полностью.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: