РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2022 года г.Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2790/2022 (УИД 77RS0031-02-2021-007574-29) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ТСЖ «Новый Атом» о признании недействительным решения общего собрания,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, Помазан Е.П., ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ «Новый Атом» о признании недействительными (ничтожными) решений общего собрания собственников помещений. В обоснование иска указали, что при созыве собрания, его проведении и подсчете результатов голосования имели место грубые нарушения процедуры проведения собрания, факт проведения собрания от истцов был скрыт, с повесткой дня истцы ознакомлены не были, о проведении собрания не истцы знали, о результатах голосования им известно не было, о факте проведения собрания узнали в ходе рассмотрения гражданского дела в суде. Принятые на оспариваемом собрании решения нарушают их жилищные и имущественные права. Истцы просили суд признать недействительными (ничтожными) все решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проводимому в очно-заочной форме в период с 22 марта по 23 апреля 2019 года, оформленного протоколом от 25 апреля 2019 года.

Истцы ФИО2, Помазан Е.П., ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Истцы ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Представители ответчика ТСЖ «Новый Атом» в судебном заседании против удовлетворения требований истцов возражали по основаниям, изложенным в представленных суду письменных возражениях.

Представители третьих лиц Мосжилинспекции, адрес Хорошево-Мневники г.Москвы и адресМосквы адрес Хорошево-Мневники» в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Согласно п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно п. 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы являются собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается материалами дела.

В период с 22 марта по 23 апреля 2019 года было проведено общее собрание членов ТСЖ «Новый Атом» и собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 25 апреля 2019 года.

Инициатором проведения собрания являлся ответчик ТСЖ «Новый Атом».

Уведомление собственников о предстоящем собрании было произведено заблаговременно, путем размещения информации на информационном стенде в холле первого этажа жилого дома, материалы к собранию были опущены каждому собственнику в почтовые ящики.

Результаты голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников указаны в протоколе общего собрания, который был составлен 25 апреля 2019 года. В соответствии с принятым решением по вопросу повестки дня №9 материалы общих собраний хранятся в Правлении ТСЖ «Новый Атом», а также протокол общего собрания был направлен в ГБУ адрес Хорошево-Мневники г.Москвы и в Мосжилннспекцию адрес, о чем имеется отметка на протоколе собрания.

Одновременно с общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проводилось собрание членов ТСЖ «Новый Атом».

Повестка дня общего собрания членов ТСЖ отличалась от повестки дня общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания членов ТСЖ от 25 апреля 2019 г.

Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцами требований, поскольку истцами не представлено относимых и допустимых доказательств того, что при созыве собрания, его проведении и подсчете результатов голосования имели место грубые нарушения процедуры проведения собрания, факт проведения собрания от истцов был скрыт, с повесткой дня истцы ознакомлены не были, о проведении собрания не истцы знали, о результатах голосования им известно не было, как не представлено доказательств того, что оспариваемым решением общего собрания нарушены права и законные интересы истцов, а также им причинены убытки. Кроме того, истцы не подтвердили как наличие убытков, так и их размер допустимыми и относимыми доказательствами

Напротив, ответчиком представлены суду относимые и допустимые доказательства проведения общего собрания в порядке установленном нормами ГК РФ и ЖК РФ, Устава ТСЖ «Новый Атом». При этом фактов нарушения порядка созыва собрания, его проведения и подсчета результатов голосования, судом не установлено, что подтверждается представленными суду письменными доказательствами.

Отказывая в удовлетворении требований истцов суд принимает во внимание факт того, что общий размер голосов истцов составляет 4.18 % от общего количества голосов и голосование каждого из истцов по вопросам повестки дня не могло оказать существенного значения при принятии решений общим собранием.

Иных оснований для признания решения общего собрания недействительным истцами не приведено, судом не добыто, фактов свидетельствующих о ничтожности собрания в ходе рассмотрения спора по существу также не установлено.

Довод ответчика о пропуске истцами срока исковой давности суд не принимает, поскольку указанный довод являлся предметом проверки суда апелляционной инстанции и не подтвердился.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ТСЖ «Новый Атом» о признании недействительным решения общего собрания отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 06.10.2022 года

Судья Д.В. Асауленко