Уид: 28RS0024-01-2023-000096-85

Дело № 2-102/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» апреля 2023 года. г. Шимановск

В окончательной форме решение изготовлено 11 апреля 2023 года.

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Михайлова С.А.,

при секретаре Черниковой Л.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к ФИО2, ФИО1 о взыскании солидарно задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42786,40 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11486,65 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1828,19 рублей,

установил:

В Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42786,40 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11486,65 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1828,19 рублей обратилась некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области».

Из искового заявления следует, что в соответствии с ч.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества устанавливается нормативно-правовым актом Правительства Амурской области. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт для собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются участниками общей совместной собственности на жилое помещение, сообща владеют и пользуются общим имуществом и без определения доли каждого из участников в праве на общее имущество, расходы по его содержанию, оплате взносов на капитальный ремонт несут солидарно. Ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес> не производили оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42786,40 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11486,65 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО1 солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42786 рублей 40 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11486,65 рублей, государственную пошлину в размере 1828 рублей 19 копеек.

В возражениях на исковое заявление ответчик ФИО1 указывает, что исковые требования НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» признает частично, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Просит суд отказать истцу во взыскании с нее задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскании с нее пени за указанный период в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Из отзыва истца на возражения ответчика следует, что НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области не согласен по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме. В силу ст. 178, 179 ЖК РФ Фонд создан в организационно-правовой форме фонда в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целом и сбора обязательных взносов на капитальный ремонт, в частности. В соответствии со ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также Уставом Фонда предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт. Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенное в Постановлении от 12.04.2016 № 10-П «Поскольку же в силу ряда объективных причин (многочисленность собственников помещений в многоквартирном доме, сложность и разнообразие объектов, относящихся к общему имуществу и др.), а также вследствие высокой стоимости работ по капитальному ремонту и обусловленной этим затруднительности однократного и одномоментного сбора денежных средств на их проведение самостоятельное осуществление капитального ремонта исключительно силами самих собственников в большинстве случаев практически невозможно, исполнение ими обязанности по содержанию общего имущества в многоквартирных домах должно сводиться в первую очередь к финансированию ремонтных работ, проводимых третьими лицами, что предполагает введение правовых механизмов, обеспечивающих накопление и привлечение необходимых и достаточных для такого финансирования денежных средств». Таким образом, Фонд наделен полномочиями по аккумулированию взносов на капитальный ремонт. Региональный оператор в соответствии с ч. 4 ст. 179 ЖК РФ обеспечивает финансирование капитального ремонта, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта отдельного дома, на возвратной основе за счет средств. полученных за счет взносов собственников помещений в многоквартирных домах, в связи с чем, отказ от уплаты взносов на капитальный ремонт Ответчиком препятствует обеспечению возвратности. Конституционный Суд РФ в Постановлении от 12.04.2016 № 10-П указал, что положение части 1 статьи 169 ЖК РФ. Устанавливающее в качестве общего правила обязанность собственников помещении в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев), по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования предполагает совместное и равное участие всех собственников помещений в таких домах – независимо от даты возникновения права собственности на конкретные помещения, основания его приобретения и формы собственности - в формировании фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и как таковое не противоречит Конституции РФ Учитывая, что Фонд действует в интересах граждан и выполняет функции по аккумулированию денежных средств, то неуплата взносов на капитальный ремонт влечет нарушение прав и законных интересов добросовестных собственников помещений. В названном Постановлении Конституционный суд РФ указывает на публичную значимость соответствующих отношений, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт представляют собой обязательные платежи, предусмотренные жилищным кодексом РФ в целях финансового обеспечения н проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Таким образом, деятельность регионального оператора обусловлена возложенными на него публично значимыми функциями по реализации многостадийного процесса осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, находящихся на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, собственники помещений в которых избрали в качестве способа формирования фонда капитального ремонта перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. Учитывая, что деятельность Фонда направлена на обеспечение интересов неопределенного круга лиц и обусловлена выполнением публично значимых функций, то применимы абз. 2, 5 ст. 208 ГК РФ о требованиях, на которые исковая давность не распространяется. В соответствии с указанными нормами исковая давность распространяется на требования о защите личных неимущественных прав, требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права. Однако, при рассмотрении дел, возникающих из публичных правоотношений, Верховный и Конституционный суды указывают, что ссылка на установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний общий срок исковой давности применение этого срока, ограничивая период выплат или совершение иных действий тремя последними годами, неправомерно. Указанная позиция подтверждается судебной практикой Постановлением девятого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2022 № 09АП-4400/2022 110 по делу № А40-211050/2021. Также обращаем внимание суда на тот факт, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например об отсрочке или рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Так в адрес Фонда от ФИО1 поступило заявление о заключении соглашения, где ответчик просит предоставить рассрочку платежей на всю сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также на всю сумму задолженности пени, сформировавшуюся на лицевом счете с даты его открытия, а именно с ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд удовлетворить исковые требования Фонда к ФИО2, ФИО1 в полном объеме. Взыскать в солидарном порядке сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42786,40 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 486,65 рублей. Взыскать в солидарном порядке сумму государственной пошлины в размере 1 828,19 рублей уплаченной Фондом.

На отзыв представителя истца поступили возражения, согласно которым ответчик ФИО1 поясняет, что в своем отзыве истец настаивает на своих исковых требованиях, ссылаясь на то, что ею были совершены действия, свидетельствующие о признании долга - направление заявления о соглашении рассрочки платежей на сумму задолженности. По данному факту поясняет следующее: ДД.ММ.ГГГГ она, осознавая, что ей по неизвестной причине не приходят счета по оплате за капитальный ремонт, нашла в сети интернет электронный адрес и телефон фонда капитального ремонта Амурской области. Написала заявление с просьбой о предоставлении рассрочки по уплате платежей, при этом она позвонила в фонд капитального ремонта и сказала представителю, что согласна оплатить долг с учетом применения срока исковой давности три года и что бы они составили соглашения об оплате именно за три предшествующих года с даты направления мною заявления. Однако ДД.ММ.ГГГГ. фонд прислал ей проект соглашения, в котором ей предлагалось оплатить задолженность не за три предшествующих года, а с момента возникновения задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, предлагаемый вариант соглашения она не подписывала, она позвонила в фонд, пыталась их убедить, что это не ее вина, что ей не приходили счета на оплату, а обязанность собственников оплачивать выставленные счета. В сложившейся ситуации она готова оплатить долг за предыдущие три года, однако фонд вновь ее не услышал и обратился в суд. Продолжает настаивать на взыскании с нее долга с учетом исковой давности. Во взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просит истцу отказать.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен судом надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Почтовые отправления суда о дате судебного заседания были получены истцом.

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснила, что поддерживает доводы возражений, представленных в суд, частично признает требования НК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области». Просит суд применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства не явился. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии ответчика ФИО2

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ (и п. 1 ст. 36 ЖК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п.1 ст. 38 ЖК РФ, при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как установлено ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Также, обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на выполнение капитального ремонта общего имущества и возникает с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А площадью <данные изъяты> кв. м. являются ФИО1 и ФИО2

Постановлением Правительства Амурской области от 23 января 2014 г. N 26 об утверждении региональной программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 - 2043 годах» утверждена региональная программа капитального ремонта.

Согласно перечню многоквартирных домов, к вышеуказанному постановлению, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу под порядковым номером 3136.

Постановлением Правительства Амурской области от 9 августа 2013 г. N 349 создана некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области".

Согласно п. 3 ч. 3 Закона Амурской области от 08 июля 2013 года № 200-ОЗ «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Амурской области» одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ст.5 Закона Амурской области от 08 июля 2013 года № 200-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Амурской области» на капитальный ремонтсобственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2 статьи 6, частью 1 статьи 19 настоящего Закона, в размере, установленном в соответствии со статьей 2 настоящего Закона, или, если соответствующее решение принятообщим собранием собственников помещений, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Рассматривая заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В п. 1 ст. 200 ГК РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, права которого нарушены, начала его течения (ст. 200 ГК РФ), последствий пропуска такого срока, обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее конституционные права сторон гражданских правоотношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу положений ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет", по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскание с ответчиков ФИО2, ФИО1 суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Определением мирового судьи по Шимановскому окружному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2, ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт, отменен.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку срок внесения платежей по оплате взносов установлен законом до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, о нарушении своего права истец знал по каждому ежемесячному платежу не позднее указанного выше срока, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Принимая во внимание, что истец знал о нарушении своего права с ноября 2014 года, а именно о том, что имеется факт неуплаты, а в последующем и задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении ФИО2 и ФИО1 о чем свидетельствует выписка по лицевому счету №, но тем не менее не воспользовался своим правом обратиться с иском в суд. Учитывая, что судебный приказ № вынесен ДД.ММ.ГГГГ, заявление о вынесении судебного приказа сдано в отделение почты ДД.ММ.ГГГГ, мировому судье поступило ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что срок исковой давности подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит, что истец, обратившись с требованиями о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропустил срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно.

На этих основаниях суд находит ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В возражениях на иск и в судебном заседании ответчиком не оспаривался факт неоплаты взносов за капитальный ремонт.

Учитывая вышеприведенные положения закона, факт невнесения ответчиком взносов на капитальный ремонт общего имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пропуск истцом срока исковой давности, суд самостоятельно производит расчет задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно закону Амурской области от 07.11.2018 года № 258 ОЗ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2019 год», от 29.10.2019 года № 422 ОЗ -«Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2020 год», от 06.11.2020г. № 618 ОЗ- «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2021 год», от 09.11.2021 г. № 33 ОЗ - «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области на 2022 год», установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в Амурской области, на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, ежемесячно в размере: на 2019 год - в размере 7,9 рублей; на 2020 год - в размере 8,3 рубля; на 2021 год - в размере 8,6 рублей, на 2022год – в размере 8,6 рублей.

Как следует из выписки ЕГРН площадь жилого помещения, принадлежащего ответчику на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>А составляет <данные изъяты> кв. м.

Следовательно, за декабрь 2019 года подлежат уплате взносы на капитальный ремонт общего имущества, за месяц 2019 года 458,2 (7,9*58), за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.12.2019г..– 88,68 рублей, за период с января по декабрь 2020 года, за месяц 2020 года 481,4 рубля (8,3*58), за 12 месяцев 5776,8 рублей (481,4*12), за период с января по декабрь 2021 года, за месяц 2021г.- 498,8 рублей (8,6*58), за 12 месяцев – 5985,6 рублей (498,8*12), за каждый месяц с января по ДД.ММ.ГГГГ – 498,8 рублей (8,6*58) за 11 месяцев 2022 года – 5486,8 рублей (498,8*12). Итого 17337,88 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлено образование долга перед НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» вследствие невнесения взносов на капитальный ремонт ответчиками ФИО2, ФИО1 возникло требование о применении к ответчику ответственности в виде взыскания пени, установленной положениями Жилищного кодекса РФ. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ при расчете 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, определена с учетом подлежащей уплате суммы взносов на капитальный ремонт общего имущества. Расчет произведен с применением формулы для расчета пени по взносам на капитальный ремонт: П= Нед (сумма недоимки (внос не оплачен, перечислен с нарушением сроков и/или не полностью) * СтРеф (ставка рефинансирования ЦБ)/300 (доля ставки) и составила в общей сумме 2761,12 рублей (на задолженность за 2019 год – 17,31 рублей, январь 2020 г. – 126,80 рублей, февраль 2020 года 124,00 рублей и так далее за 2020 год – 1373,9 рублей, за 2021 год - 1045,73 рублей, за 2022 год – 324,18 рублей).

На основании произведенных расчетов, суд приходит к выводу, что иск НО «Фонд капитального ремонта» о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома подлежит частичному удовлетворению в размере 17337,88 рублей, пени в размере 2761,12 рублей, в остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Из отзыва истца на возражение ответчика на исковое заявление следует, что истец не согласен с доводами ответчика ФИО1 о пропуске срока исковой давности, поскольку считает, что данная категория спора возникает из публичных правоотношений. Однако суд не согласен с доводами истца, поскольку гражданское законодательство предусматривает, что в гражданских правоотношениях участвуют следующие субъекты: физические лица, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования (ст. 2 ГК РФ). Если произвести разграничение указанных субъектов на частные и публичные, то к частным необходимо отнести физических и юридических лиц, а к публичным - Российскую Федерацию, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ФЗ от 13.07.2015 N 224-ФЗ "О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" договор, заключаемый между публичным и частным партнером, является гражданско-правовым, следовательно, отношения, возникающие из этого договора, также следует рассматривать в качестве гражданско-правовых. При этом статус публичного субъекта (публичного партнера) принадлежит Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, а статус частного субъекта (частного партнера) - российскому юридическому лицу.

В связи с чем, данные правоотношения носят гражданско-правовой характер и рассматриваются в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Доводом в отзыве на возражение также указано, что ФИО3 признала наличие долга, поскольку указала об этом в заявление на рассрочку об уплате задолженности взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако суд, не может принять данное заявление в качестве доказательства того, что ответчик ФИО1 была согласна с суммой долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в данном заявлении отсутствуют период (его начало) за который ФИО1 признает долг, суммы взносов за капитальный ремонт, необходимых к оплате, а также не указана сумма пени.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В иске заявлено о взыскании государственной пошлины в размере 1828 рублей 19 копеек, уплаченной НО "Фонд капитального ремонта" при подаче заявления о выдаче судебного приказа, а также государственная пошлина в счет уплаты за подачу искового заявления.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 914 рублей 10 копеек, согласно платежному поручению № от 03.02.2023г. истцом была оплачена государственная пошлина в размере 914 рублей,09 копеек.

28.12.2022г. по указанному заявлению был вынесен судебный приказ.

10.01.2023г. указанный приказ отменен.

Часть 1 ст. 88 ГПК РФ предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, НО «Фонд капитального ремонта» при подаче иска в суд, в общем размере, была уплачена государственная пошлина в размере 1828,19 рублей.

Учитывая, что исковые требования НО «Фонд капитального ремонта» подлежат частичному удовлетворению, судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины подлежат взысканию пропорционально размеру удовлетворенных требований солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в размере 802 рублей 97 копеек.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) солидарно в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17337 рублей 88 копеек, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2761 рублей 12 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 802 рублей 97 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области» к ФИО1, ФИО2, отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: